329.000 EUR
4 hab
78 m²
Features:
- Satellite TV
- Balcony Ver más Ver menos Ce charmant appartement de 3 pièces d’environ 67 m² de surface habitable est situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu avec un total de six personnes et est à vendre. Le bâtiment date de 1961 et est chauffé par un système de chauffage au gaz efficace. Points forts de l’appartement : - Immédiatement disponible pour l’occupation, idéal pour un usage personnel ou comme investissement - Chambres lumineuses et modernes grâce à une modernisation complète en 2020 - Balcon spacieux orienté au sud, parfait pour les heures ensoleillées - Cuisine équipée moderne (construite en 2015) équipée à un niveau élevé et incluse dans le prix d’achat - Deux compartiments au sous-sol et un compartiment mansardé supplémentaire, beaucoup d’espace de rangement pour vos besoins - Place de parking privée incluse - L’espace de la machine à laver peut être utilisé dans la salle de bains et/ou dans la cuisine de garde Les frais mensuels de la maison sont de 355, y compris le service de gardien, qui assure une gestion pratique et sans stress. Attrayant également pour les investisseurs : l’appartement offre un loyer froid potentiel d’au moins 1 100, ce qui en fait un investissement lucratif. Profitez de cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite, nous nous réjouissons de votre demande ! Données sur le certificat énergétique : Classe d’efficacité énergétique : C Année de fabrication : 1961 Année de fabrication du générateur de chaleur : 2011 Valeur énergétique : 97 kWh Source d’énergie : Gaz Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie
Features:
- Satellite TV
- Balcony Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien und steht zum Verkauf. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961 und wird mit einer effizienten Gasheizung beheizt. Highlights der Wohnung: - Sofort bezugsfrei ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - Helle und moderne Räume dank umfassender Modernisierung im Jahr 2020 - Geräumiger Balkon mit Südausrichtung perfekt für sonnige Stunden - Moderne Einbauküche (BJ 2015) hochwertig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten - Zwei Kellerabteile & zusätzliches Dachbodenabteil viel Stauraum für Ihre Bedürfnisse - Eigener Stellplatz inklusive - Waschmaschinenplatz im Badezimmer und/oder in der Wachküche nutzbar Das monatliche Hausgeld beträgt 355 , inklusive Hausmeisterservice, der für eine bequeme und stressfreie Bewirtschaftung sorgt. Attraktiv auch für Kapitalanleger: Die Wohnung bietet eine potenzielle Kaltmiete von mindestens 1.100 , was sie zu einer lukrativen Investition macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1961 Baujahr Wärmeerzeuger: 2011 Energiekennwert: 97 kWh Energieträger: Gas Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Features:
- Satellite TV
- Balcony Este encantador apartamento de 3 habitaciones con aprox. 67 m² de superficie habitable se encuentra en el 2º piso de un edificio de apartamentos bien cuidado con un total de seis fiestas y está a la venta. El edificio data de 1961 y se calienta con un eficiente sistema de calefacción de gas. Lo más destacado del apartamento: - Disponibilidad inmediata para su ocupación, ideal para uso personal o como inversión - Habitaciones luminosas y modernas gracias a una amplia modernización en 2020 - Amplio balcón orientado al sur, perfecto para las horas de sol - Moderna cocina amueblada (construida en 2015) equipada con un alto nivel e incluida en el precio de compra - Dos compartimentos en el sótano y un compartimento adicional en el ático, mucho espacio de almacenamiento para sus necesidades - Plaza de aparcamiento privada incluida - El espacio de la lavadora se puede utilizar en el baño y/o en la cocina de vigilancia La cuota mensual de la casa es de 355 , incluido el servicio de cuidador, lo que garantiza una gestión cómoda y sin estrés. Atractivo también para los inversores: El apartamento ofrece un alquiler frío potencial de al menos 1.100, lo que lo convierte en una inversión lucrativa. Aproveche esta oportunidad y concierte una cita para una visita, ¡esperamos su consulta! Datos del certificado energético: Clase de eficiencia energética: C Año de hacer: 1961 Año de fabricación del generador de calor: 2011 Valor energético: 97 kWh Fuente de energía: Gas Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía
Features:
- Satellite TV
- Balcony Эта очаровательная 3-комнатная квартира площадью ок. 67 м² расположена на 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома с шестью сторонами и выставлена на продажу. Здание построено в 1961 году и отапливается эффективной системой газового отопления. Особенности квартиры: - Сразу доступен для заселения, идеально подходит для личного использования или в качестве инвестиции - Светлые и современные номера благодаря масштабной модернизации в 2020 году - Просторный балкон, выходящий на южную сторону, идеально подходит для солнечных часов - Современная оборудованная кухня (построена в 2015 году) оборудована по высоким стандартам и включена в стоимость покупки - Два подвальных отсека и дополнительное чердачное отделение, много места для хранения вещей для ваших нужд - Частное парковочное место включено - Место для стиральной машины может быть использовано в ванной комнате и/или на кухне охраны Ежемесячная плата за дом составляет 355 евро, включая услуги смотрителя, что обеспечивает удобное и беззаботное управление. Привлекательна также для инвесторов: квартира предлагает потенциальную холодную арендную плату в размере не менее 1 100 евро, что делает ее выгодной инвестицией. Воспользуйтесь этой возможностью и запишитесь на просмотр, мы с нетерпением ждем вашего запроса! Данные в энергетическом сертификате: Класс энергоэффективности: C Год выпуска: 1961 Год выпуска теплогенератора: 2011 Энергетическая ценность: 97 кВтч Источник энергии: Газ Тип сертификата: Сертификат энергопотребления
Features:
- Satellite TV
- Balcony This charming 3-room apartment with approx. 67 m² of living space is located on the 2nd floor of a well-kept apartment building with a total of six parties and is for sale. The building dates back to 1961 and is heated with an efficient gas heating system. Highlights of the apartment: - Immediately available for occupancy, ideal for personal use or as an investment - Bright and modern rooms thanks to extensive modernization in 2020 - Spacious south-facing balcony perfect for sunny hours - Modern fitted kitchen (built in 2015) equipped to a high standard and included in the purchase price - Two basement compartments & additional attic compartment, plenty of storage space for your needs - Private parking space included - Washing machine space can be used in the bathroom and/or in the guard kitchen The monthly house fee is 355 , including caretaker service, which ensures convenient and stress-free management. Attractive also for investors: The apartment offers a potential cold rent of at least 1,100, which makes it a lucrative investment. Take advantage of this opportunity and make an appointment for a viewing, we look forward to your inquiry! Data on the energy certificate: Energy efficiency class: C Year of Make: 1961 Year of manufacture heat generator: 2011 Energy value: 97 kWh Energy source: Gas Certificate type: Energy consumption certificate
Features:
- Satellite TV
- Balcony Questo affascinante appartamento di 3 locali con circa 67 m² di superficie abitabile si trova al 2° piano di un condominio ben tenuto con un totale di sei persone ed è in vendita. L'edificio risale al 1961 ed è riscaldato con un efficiente sistema di riscaldamento a gas. Punti salienti dell'appartamento: - Immediatamente disponibile per l'occupazione, ideale per uso personale o come investimento - Camere luminose e moderne grazie all'ampia modernizzazione del 2020 - Ampio balcone esposto a sud, perfetto per le ore di sole - Cucina moderna attrezzata (costruita nel 2015) attrezzata secondo standard elevati e inclusa nel prezzo di acquisto - Due scomparti nel seminterrato e un vano mansardato aggiuntivo, molto spazio di archiviazione per le vostre esigenze - Posto auto privato incluso - Lo spazio per la lavatrice può essere utilizzato in bagno e/o nella cucina di guardia Il canone mensile della casa è di 355 , compreso il servizio di custode, che garantisce una gestione comoda e senza stress. Attraente anche per gli investitori: l'appartamento offre un potenziale affitto freddo di almeno 1.100, il che lo rende un investimento redditizio. Approfitta di questa opportunità e fissa un appuntamento per una visita, non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta! Dati sul certificato energetico: Classe di efficienza energetica: C Anno di fabbricazione: 1961 Anno di fabbricazione generatore di calore: 2011 Valore energetico: 97 kWh Vettore energetico: Gas Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico
Features:
- Satellite TV
- Balcony