259.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T105701856
/ 105701856
Referencia:
EDEN-T105701856
País:
FR
Ciudad:
Albi
Código postal:
81000
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
109 m²
Terreno:
1.500 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
3
Situada en una zona tranquila y codiciada, a tiro de piedra de comercios y servicios, esta casa de 1980 ofrece un excelente potencial de renovación. Con sus 106 m² de superficie habitable, cuenta con 3 amplios dormitorios, una cocina independiente y un gran salón luminoso, adornado con un inserto de madera para un ambiente cálido.
Las ventajas de esta casa:
-Sótano de 55 m² que ofrece muchas posibilidades de desarrollo,
-Agradable terraza accesible desde la cocina, ideal para disfrutar del jardín en todas las estaciones,
-Terreno cerrado y arbolado de 1500 m², con pozo. Totalmente edificable, puede permitir la creación de un segundo lote de unos 500 m².
Aunque se debe considerar un proyecto de renovación completa, esta casa le seducirá con su potencial de desarrollo y sus muchas ventajas.
Dale el toque de modernidad que se merece para convertirlo en un auténtico capullo familiar.
¡Para visitarlo sin demora!
¡Póngase en contacto conmigo para obtener más información y concertar una visita a esta casa!
Saneamiento no colectivo.
DPE F: 392 kWh EP/m².an
Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar entre 2810 y 3860 euros indexado a los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Laurent JEANNIN, en ... o por correo electrónico en ...
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Laurent JEANNIN actuando en virtud de la condición de agente comercial registrado en la RSAC Albi 897 596 268 con SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta Profesional para Transacciones de Edificios y Activos Comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n°CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por póliza GALIAN-SMABTP n.º 28137.J
Mandato ref: 396424 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (6.00 % de honorarios incluyendo IVA a pagar por el comprador.)
Laurent JEANNIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: albie 897 596 268 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Riesgos geológicos. Gobierno. Fr Ver más Ver menos A découvrir absolument : Maison traditionnelle de 106 m² avec fort potentiel !
Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et services, cette maison de 1980 offre un excellent potentiel de rénovation. Avec ses 106 m² habitables, elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine séparée et d'un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse.
Les atouts de cette maison :
-Sous-sol de 55 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,
-Véranda agréable accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons,
-Terrain clos et arboré de 1500 m², avec un puits. Entièrement constructible il peut permettre la création d'un second lot d'environ 500 m².
Bien qu'un projet de rénovation complète soit à envisager, cette maison saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et ses nombreux avantages.
Offrez lui la touche de modernité qu'elle mérite pour en faire un véritable cocon familial.
A visiter sans tarder !
Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison !
Assainissement non collectif.
DPE F : 392 kWh EP/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 396424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Para descubrir absolutamente: ¡Casa tradicional de 106 m² con gran potencial!
Situada en una zona tranquila y codiciada, a tiro de piedra de comercios y servicios, esta casa de 1980 ofrece un excelente potencial de renovación. Con sus 106 m² de superficie habitable, cuenta con 3 amplios dormitorios, una cocina independiente y un gran salón luminoso, adornado con un inserto de madera para un ambiente cálido.
Las ventajas de esta casa:
-Sótano de 55 m² que ofrece muchas posibilidades de desarrollo,
-Agradable terraza accesible desde la cocina, ideal para disfrutar del jardín en todas las estaciones,
-Terreno cerrado y arbolado de 1500 m², con pozo. Totalmente edificable, puede permitir la creación de un segundo lote de unos 500 m².
Aunque se debe considerar un proyecto de renovación completa, esta casa le seducirá con su potencial de desarrollo y sus muchas ventajas.
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