194.000 EUR
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Saint-Affrique - Casa y vivienda unifamiliar se vende
194.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T105219928
/ 105219928
Referencia:
EDEN-T105219928
País:
FR
Ciudad:
Saint-Affrique
Código postal:
12400
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
132 m²
Terreno:
565 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
4
Villa with independent apartment + large garage
On the ground floor, we distinguish from the entrance airlock; an entrance hall with hallway from which the various accesses are articulated to 1 large kitchen, 1 living room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate toilet as well as access to the garage and the apartment located on the ground floor.
The apartment includes a beautiful living room, 1 separate kitchen, 1 bedroom, as well as a shower room and a separate toilet.
The whole is of traditional construction and has benefited from rigorous maintenance. Heating and hot water production by recent gas boiler, PVC joinery with double glazing, motorized electric shutters, motorized sectional garage door, connected to the mains drainage.
DPE (E); GHG (E)
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between .1931 and 2613 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if housing F or G 'Housing with excessive energy consumption: class F or G')
To visit and assist you in your project, contact Frédéric HERRERO, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Frédéric HERRERO acting under the status of commercial agent registered with the RSAC RODEZ 533 543 310 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J
Mandate ref: 399516 at the price of 194,000 euros agency fees payable by the seller - The professional guarantees and secures your real estate project.
Frédéric HERRERO (EI) Commercial Agent - RSAC number: RODEZ 533 543 310 - . Ver más Ver menos Kommen Sie und entdecken Sie diesen schönen, geschlossenen und grünen Komplex auf einem Grundstück von 564m2 in Südausrichtung und in dominanter Lage im sehr beliebten Stadtteil Cazes, 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt.
Villa mit unabhängiger Wohnung + großer Garage
Im Erdgeschoss unterscheiden wir von der Eingangsschleuse; eine Eingangshalle mit Flur, von der aus die verschiedenen Zugänge zu 1 großen Küche, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 separater Toilette sowie Zugang zur Garage und zur Wohnung im Erdgeschoss führen.
Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer, 1 separate Küche, 1 Schlafzimmer, sowie ein Duschbad und ein separates WC.
Das Ganze ist traditionell gebaut und wurde gründlich instand gehalten. Heizung und Warmwasserbereitung durch einen neuen Gaskessel, PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung, motorisierte elektrische Rollläden, motorisiertes Garagentor, angeschlossen an das Stromnetz.
DPE (E); Treibhausgase (E)
Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch zwischen 0,1931 und 2613 Euro, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Wohnung F oder G "Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G")
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Frédéric HERRERO unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frédéric HERRERO verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC RODEZ 533 543 310 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137.J
Mandatsnummer: 399516 zum Preis von 194.000 Euro Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Frédéric HERRERO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: RODEZ 533 543 310 - . Venez découvrir ce bel ensemble clos et végétalisé, sur une parcelle de 564m2 exposée plein sud et en position dominante dans le très prisé quartier des Cazes, à 5 minutes du centre ville et proche de toutes les commodités de la ville.
Villa avec appartement indépendant + grand garage
Sur la partie RDC, nous distinguons à partir du sas d'entrée ; un hall d'entrée avec dégagement d'où s'articule les différents accès sur 1 grande cuisine, 1 salon/séjour, 3 chambres, 1 SDE, 1 WC indépendant ainsi que l'accès au garage et à l'appartement situé en rez de de jardin.
L'appartement quant à lui comprend, une belle pièce à vivre, 1 cuisine séparée, 1 chambre, ainsi qu'une SDE et un WC indépendant.
L'ensemble est de construction traditionnelle et a bénéficié d'un entretien rigoureux. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à gaz récente, menuiseries PVC avec dble vitrage, volets électriques motorisés, porte de garage sectionnelle motorisée, relié au tout à l'égout.
DPE (E) ; GES (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1931 et 2613 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399516 au prix de 194.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - . Come and discover this beautiful enclosed and green complex, on a plot of 564m2 facing south and in a dominant position in the very popular Cazes district, 5 minutes from the city center and close to all the amenities of the city.
Villa with independent apartment + large garage
On the ground floor, we distinguish from the entrance airlock; an entrance hall with hallway from which the various accesses are articulated to 1 large kitchen, 1 living room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate toilet as well as access to the garage and the apartment located on the ground floor.
The apartment includes a beautiful living room, 1 separate kitchen, 1 bedroom, as well as a shower room and a separate toilet.
The whole is of traditional construction and has benefited from rigorous maintenance. Heating and hot water production by recent gas boiler, PVC joinery with double glazing, motorized electric shutters, motorized sectional garage door, connected to the mains drainage.
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Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between .1931 and 2613 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if housing F or G 'Housing with excessive energy consumption: class F or G')
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