CARGANDO...
São Domingos - Casa y vivienda unifamiliar se vende
2.649.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
282 m²
terreno 157.925 m²
Referencia:
EDEN-T105078235
/ 105078235
Referencia:
EDEN-T105078235
País:
PT
Ciudad:
Sao Domingos e Vale De Agua
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
282 m²
Terreno:
157.925 m²
Categoría Energética: E
#ref:SOL_52326 Ver más Ver menos Finca de 158ha, situada a 7 km de Cercal do Alentejo, inserta en una zona rural tranquila, con vistas despejadas al campo.Se encuentra en el municipio de Santiago do Cacém, y a 14 km de Vila Nova de Milfontes. Consta de 3 artículos rústicos colindantes y un artículo urbano con una superficie total de 282 m2, donde se encuentra una casa de una sola planta a recuperar, que consta de cocina, 2 dormitorios, 2 salones, 2 baños y despensaLa Finca tiene una superficie de regadío de 22ha, contratada con la asociación de regantes y otra de secano. El bosque de alcornoques, que está formado en su mayoría por alcornoques, proporciona un rendimiento de +/-2400 arrobas de corcho cada 10 años. En los últimos años, los propietarios cultivaron batatas para abastecer los hipermercados Intermarché y Sonae.La propiedad cuenta con un canal de riego desde la presa de Campilhas y un pequeño arroyo que cruza la propiedad. Cuenta con 3 pozos, 2 pozos, 2 estanques y energía eléctrica. También hay que destacar que cuenta con su propia estación transformadora que actualmente se encuentra desactivada.Se beneficia de un buen acceso por carretera asfaltada a la entrada de la finca, y los caminos dentro de la propiedad están en buen estado.Existe un PIP aprobado, con factibilidad para la construcción de viviendas permanentes de hasta 500m2 y para la construcción de desarrollos turísticos, a saber, Turismo en Zonas Rurales, en forma de Casas de Campo o Agroturismo, con un área máxima de construcción de 4.000m2, y para la construcción de hoteles rurales hasta un área total de 6.000m2.
Categoría Energética: E
#ref:SOL_52326 Domaine de 158ha, situé à 7 km de Cercal do Alentejo, inséré dans une zone rurale calme, avec une vue imprenable sur la campagne.Il est situé dans la municipalité de Santiago do Cacém, et à 14 km de Vila Nova de Milfontes. Il se compose de 3 articles rustiques attenants et d'un article urbain d'une superficie totale de 282 m2, où se trouve une maison de plain-pied à récupérer, composée d'une cuisine, de 2 chambres, de 2 salons, de 2 salles de bains et d'un garde-mangerLe domaine dispose d'une superficie irriguée de 22 ha, contractée avec l'association d'irrigation et une autre pluviale. La forêt de chênes-lièges, qui est majoritairement constituée de chênes-lièges, fournit un rendement de +/-2400 arrobas de liège tous les 10 ans. Les propriétaires ont cultivé ces dernières années des patates douces pour approvisionner les hypermarchés Intermarché et Sonae.La propriété dispose d'un canal d'irrigation à partir du barrage de Campilhas et d'un petit ruisseau qui traverse la propriété. Il dispose de 3 forages, 2 puits, 2 étangs et de l'électricité. Il convient également de noter qu'elle dispose de son propre poste de transformation qui est actuellement désactivé.Il bénéficie d'un bon accès par route goudronnée à l'entrée du domaine, et les chemins à l'intérieur de la propriété sont en bon état.Il existe un PIP approuvé, avec possibilité pour la construction de logements permanents jusqu'à 500 m2 et pour la construction de développements touristiques, à savoir le tourisme dans les zones rurales, sous forme de maisons de campagne ou d'agrotourisme, avec une surface de construction maximale de 4 000 m2, et pour la construction d'hôtels ruraux jusqu'à une superficie totale de 6 000 m2.
Performance Énergétique: E
#ref:SOL_52326 Herdade com 158ha, localizada a 7 Km do Cercal do Alentejo, inserida numa zona rural tranquila, com vistas desafogadas para o campo.Está localizada no concelho de Santiago do Cacém, e a 14Km de Vila Nova de Milfontes. É composta por 3 artigos rústicos confinantes e um artigo urbano com uma área total de 282 m2, onde se encontra uma casa térrea por recuperar, constituída por cozinha, 2 quartos, 2 salas, 2 casas de banho e despensaA Herdade possui uma área de regadio de 22ha, contratualizados com a associação de regantes e outra de sequeiro. O Montado que na sua maioria é constituído por sobreiros proporcionam um rendimento de +/-2400 arrobas de cortiça a cada 10 anos. Os proprietários nos últimos anos cultivavam batata doce para fornecer os hipermercados do Intermarché e Sonae.A propriedade possui canal de rega da barragem de Campilhas e uma pequena ribeira que atravessa a propriedade. Dispõe de 3 furos, 2 poços, 2 charcas e de eletricidade. De notar também que possui um posto de transformação próprio que se encontra de momento desativado.Beneficia de bons acessos por estrada alcatroada até à entrada da herdade, sendo os caminhos dentro da propriedade de terra batida em bom estado.Existe aprovado um PIP, com viabilidade para a construção de habitação permanente até 500m2 e para a construção de empreendimentos turísticos nomeadamente Turismo em espaço Rural, na modalidade de Casas de campo ou Agroturismo, com uma área de construção máxima de 4.000m2, e para a construção de hotel rural até uma área total de 6.000m2.
Categoria Energética: E
#ref:SOL_52326 Estate with 158ha, located 7 km from Cercal do Alentejo, inserted in a quiet rural area, with unobstructed views of the countryside.It is located in the municipality of Santiago do Cacém, and 14 km from Vila Nova de Milfontes. It consists of 3 rustic adjoining articles and an urban article with a total area of 282 m2, where there is a single storey house to be recovered, consisting of kitchen, 2 bedrooms, 2 living rooms, 2 bathrooms and pantryThe Estate has an irrigated area of 22ha, contracted with the irrigation association and another rainfed one. The cork oak forest, which is mostly made up of cork oaks, provides a yield of +/-2400 arrobas of cork every 10 years. The owners in recent years cultivated sweet potatoes to supply the Intermarché and Sonae hypermarkets.The property has an irrigation channel from the Campilhas dam and a small stream that crosses the property. It has 3 boreholes, 2 wells, 2 ponds and electricity. It should also be noted that it has its own transformer station that is currently deactivated.It benefits from good access by tarmac road to the entrance of the estate, and the paths within the property are in good condition.There is an approved PIP, with feasibility for the construction of permanent housing up to 500m2 and for the construction of tourist developments, namely Tourism in Rural Areas, in the form of Country Houses or Agrotourism, with a maximum construction area of 4,000m2, and for the construction of rural hotels up to a total area of 6,000m2.
Energy Rating: E
#ref:SOL_52326 Κτήμα με 158 εκτάρια, που βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από το Cercal do Alentejo, παρεμβάλλεται σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή, με ανεμπόδιστη θέα στην ύπαιθρο.Βρίσκεται στο δήμο Santiago do Cacém, και 14 χιλιόμετρα από Vila Nova de Milfontes. Αποτελείται από 3 ρουστίκ παρακείμενα αντικείμενα και ένα αστικό αντικείμενο συνολικού εμβαδού 282 m2, όπου υπάρχει ένα μονώροφο σπίτι που πρέπει να ανακτηθεί, αποτελούμενο από κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 μπάνια και ντουλάπιΤο Κτήμα έχει αρδευόμενη έκταση 22 εκταρίων, συμβεβλημένη με τον αρδευτικό συνεταιρισμό και άλλη μία βρόχινη. Το δάσος φελλοφόρου βελανιδιάς, το οποίο αποτελείται κυρίως από φελλοφόρες βελανιδιές, παρέχει απόδοση +/-2400 arrobas φελλού κάθε 10 χρόνια. Οι ιδιοκτήτες τα τελευταία χρόνια καλλιεργούσαν γλυκοπατάτες για να προμηθεύουν τις υπεραγορές Intermarché και Sonae.Το ακίνητο διαθέτει ένα αρδευτικό κανάλι από το φράγμα Campilhas και ένα μικρό ρέμα που διασχίζει το ακίνητο. Διαθέτει 3 γεωτρήσεις, 2 πηγάδια, 2 λίμνες και ηλεκτρικό ρεύμα. Θα πρέπει επίσης να σημειωθεί ότι διαθέτει δικό του σταθμό μετασχηματιστή που είναι απενεργοποιημένος αυτήν τη στιγμή.Επωφελείται από καλή πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου στην είσοδο του κτήματος, ενώ τα μονοπάτια εντός του ακινήτου είναι σε καλή κατάσταση.Υπάρχει εγκεκριμένο ΠΔΕ, με δυνατότητα κατασκευής μόνιμης κατοικίας έως 500m2 και κατασκευής τουριστικών αναπτύξεων, δηλαδή Τουρισμού σε Αγροτικές Περιοχές, με τη μορφή Εξοχικών Κατοικιών ή Αγροτουρισμού, με μέγιστη επιφάνεια δόμησης 4.000m2, και για την κατασκευή αγροτικών ξενοδοχείων μέχρι συνολικού εμβαδού 6.000m2.
Ενεργειακή κλάση: Ε
#ref:SOL_52326