2.450.000 EUR
3 dorm
210 m²
Features:
- Air Conditioning
- Internet Ver más Ver menos Cette belle bastide à Grimaud bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité du renommé golf de Beauvallon. D'une surface d’environ 220 mètres carrés, elle se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un salon avec cheminée, le tout s’ouvrant sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes invités. L'étage accueille deux chambres avec balcon, offrant une jolie vue sur la mer, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le jardin arboré de 3160 m2 abrite une belle piscine à débordement, idéale pour se détendre et profiter du soleil. Située au calme, la villa est à quelques pas de la plage. Vous disposerez également d’un garage pour vos véhicules. De plus, un terrain de 1 280 m² peut être détaché pour la construction d’une deuxième villa de 250 m², avec en annexe une construction de 50 m² et une piscine, le tout bénéficiant d’une vue mer depuis le premier étage. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. DPE en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Honoraires à la charge du vendeur - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897
Features:
- Air Conditioning
- Internet This villa in Grimaud is ideally located just 200 meters from the beach and close to the renowned Beauvallon golf course. With an area of approximately 220 square meters, it spans two levels. On the ground floor, you will find a spacious living room, a dining room, a fully equipped kitchen, and a lounge with a fireplace, all opening onto a beautiful terrace. This level also includes four bedrooms, two bathrooms, and guest toilets. Upstairs, there are two bedrooms with a balcony offering a lovely sea view, as well as a shower room with a toilet. The landscaped garden of 3167 square meters features a stunning infinity pool, perfect for relaxation and enjoying the sun. Located in a peaceful area, the villa is just a short walk from the beach. You will also have a garage for your vehicles. Additionally, a plot of 1,280 m² can be detached to build a second 250 m² villa, with a 50 m² annex and a pool, all benefiting from a sea view from the first floor. Property located in an area subject to compulsory brush clearance. DPE : in progress Agency fees payable by vendor - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897
Features:
- Air Conditioning
- Internet Diese Villa in Grimaud befindet sich in idealer Lage, nur 200 Meter vom Strand entfernt und in der Nähe des berühmten Golfplatzes Beauvallon. Mit einer Fläche von ca. 220 Quadratmetern erstreckt es sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin, die alle auf eine schöne Terrasse führen. Auf dieser Ebene befinden sich auch vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Gästetoiletten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkon und herrlichem Meerblick sowie ein Duschbad mit WC. Der angelegte Garten von 3167 Quadratmetern verfügt über einen atemberaubenden Infinity-Pool, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne eignet. Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Sie haben auch eine Garage für Ihre Fahrzeuge. Darüber hinaus kann ein Grundstück von 1.280 m² abgetrennt werden, um eine zweite 250 m² große Villa mit einem 50 m² großen Nebengebäude und einem Pool zu bauen, die alle vom ersten Stock aus einen Meerblick bieten. Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet, in dem die Gestrüppräumung vorgeschrieben ist. DPE : in Bearbeitung Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind - Léa HEPP - Handelsvertreter - EI - RSAC 898326897
Features:
- Air Conditioning
- Internet