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Hirschaid - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.089.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T104976001
/ 104976001
Referencia:
EDEN-T104976001
País:
DE
Ciudad:
Hirschaid
Código postal:
96114
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
205 m²
Terreno:
600 m²
Habitaciones:
7
Cuartos de baño:
2
The modern kitchen offers enough space for culinary development, and the large refrigerator provides enough storage space for your supplies. With the additional water connection and an ice maker, you always have refreshing drinks and fresh water at hand.
The living area invites you to relax, be it to read, watch movies or simply enjoy the days off together.
In summer, the outdoor area becomes a real highlight: the outdoor kitchen and the sunny area offer the ideal setting to celebrate with friends or spend quieter moments while enjoying the view or the proximity to each other.
The covered terrace ensures that you can be outside even in cooler weather and at the beginning of spring, and remains a cosy retreat until late autumn.
For your relaxation, an outdoor sauna and a covered whirlpool are at your disposal.
If you work from home, you will find an office on the ground floor, or a studio on the upper floor, which is flooded with daylight and offers a wonderful view of the Walberla.
A guest bedroom on the ground floor is also available, as is a separate shower room.
On the upper floor, the master area awaits you with a bedroom, a spacious dressing room and a luxurious bathroom that connects directly to the bedroom. The walk-in shower, a spacious bathtub, modern washbasins and mirrored walls ensure the perfect start to the day.
For your daily fitness program, an elliptical trainer and a treadmill are available.
Energy value: 21.1 kWh/(m²a); Type of building: Residential; Grade: A+; Certificate type: Energy requirement; Energy source: geothermal energy
*Take your chance, contact me, Kemal Dural on ... for more details and to arrange a viewing appointment! * Ver más Ver menos Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste willkommen und führt in den offenen Ess- und Kochbereich, der durch eine luftige Galerie zusätzlichen Raum und Licht erhält. Die Atmosphäre wirkt hier besonders offen und einladend.
Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung, und der große Kühlschrank sorgt für genügend Stauraum für Ihre Vorräte. Mit dem zusätzlichen Wasseranschluss und einem Ice Maker haben Sie immer erfrischende Getränke und frisches Wasser zur Hand.
Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein sei es zum Lesen, Filmeschauen oder einfach, um gemeinsam die freien Tage zu genießen.
Im Sommer wird der Außenbereich zu einem echten Highlight: Die Outdoorküche und der sonnige Bereich bieten den idealen Rahmen, um mit Freunden zu feiern oder ruhigere Momente zu verbringen, während Sie die Aussicht oder die Nähe zueinander genießen.
Die überdachte Terrasse sorgt dafür, dass Sie auch bei kühlerem Wetter und zu Beginn des Frühjahrs schon draußen sein können, und bleibt bis in den späten Herbst ein gemütlicher Rückzugsort.
Für Ihre Entspannung stehen Ihnen eine Außensauna sowie ein überdachter Whirlpool zur Verfügung.
Wer im Homeoffice arbeitet, findet im Erdgeschoss ein Büro, oder aber im Obergeschoss ein Studio, das mit Tageslicht durchflutet ist und einen wunderbaren Blick auf das Walberla bietet.
Ein Gästezimmer im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein separates Duschbad.
Im oberen Stockwerk erwartet Sie der Masterbereich mit einem Schlafzimmer, einer großzügigen Ankleide und einem luxuriösen Badezimmer, das direkt an das Schlafzimmer anschließt. Die Walk-in-Dusche, eine großzügige Badewanne, moderne Waschtische und Spiegelwände sorgen für den perfekten Start in den Tag.
Für Ihr tägliches Fitnessprogramm stehen ein Crosstrainer und ein Laufband bereit.
Energiewert: 21.1 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: A+; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Erdwärme
*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! * The spacious entrance area welcomes you and your guests and leads into the open dining and cooking area, which receives additional space and light through an airy gallery. The atmosphere here is particularly open and inviting.
The modern kitchen offers enough space for culinary development, and the large refrigerator provides enough storage space for your supplies. With the additional water connection and an ice maker, you always have refreshing drinks and fresh water at hand.
The living area invites you to relax, be it to read, watch movies or simply enjoy the days off together.
In summer, the outdoor area becomes a real highlight: the outdoor kitchen and the sunny area offer the ideal setting to celebrate with friends or spend quieter moments while enjoying the view or the proximity to each other.
The covered terrace ensures that you can be outside even in cooler weather and at the beginning of spring, and remains a cosy retreat until late autumn.
For your relaxation, an outdoor sauna and a covered whirlpool are at your disposal.
If you work from home, you will find an office on the ground floor, or a studio on the upper floor, which is flooded with daylight and offers a wonderful view of the Walberla.
A guest bedroom on the ground floor is also available, as is a separate shower room.
On the upper floor, the master area awaits you with a bedroom, a spacious dressing room and a luxurious bathroom that connects directly to the bedroom. The walk-in shower, a spacious bathtub, modern washbasins and mirrored walls ensure the perfect start to the day.
For your daily fitness program, an elliptical trainer and a treadmill are available.
Energy value: 21.1 kWh/(m²a); Type of building: Residential; Grade: A+; Certificate type: Energy requirement; Energy source: geothermal energy
*Take your chance, contact me, Kemal Dural on ... for more details and to arrange a viewing appointment! * L’entrée spacieuse vous accueille, vous et vos invités, et mène à la salle à manger et à la cuisine ouvertes, qui reçoivent plus d’espace et de lumière grâce à une galerie aérée. L’atmosphère y est particulièrement ouverte et accueillante.
La cuisine moderne offre suffisamment d’espace pour le développement culinaire, et le grand réfrigérateur offre suffisamment d’espace de rangement pour vos fournitures. Avec le raccordement à l’eau supplémentaire et une machine à glaçons, vous avez toujours des boissons rafraîchissantes et de l’eau fraîche à portée de main.
L’espace de vie vous invite à vous détendre, que ce soit pour lire, regarder des films ou simplement profiter des jours de repos ensemble.
En été, l’espace extérieur devient un véritable point fort : la cuisine extérieure et l’espace ensoleillé offrent le cadre idéal pour faire la fête entre amis ou passer des moments plus calmes tout en profitant de la vue ou de la proximité l’un de l’autre.
La terrasse couverte vous permet d’être à l’extérieur même par temps frais et au début du printemps, et reste une retraite confortable jusqu’à la fin de l’automne.
Pour votre détente, un sauna extérieur et un bain à remous couvert sont à votre disposition.
Si vous travaillez à domicile, vous trouverez un bureau au rez-de-chaussée, ou un studio à l’étage supérieur, qui est inondé de lumière du jour et offre une vue magnifique sur le Walberla.
Une chambre d’amis au rez-de-chaussée est également disponible, ainsi qu’une salle de douche séparée.
À l’étage supérieur, l’espace principal vous attend avec une chambre, un dressing spacieux et une salle de bains luxueuse qui communique directement avec la chambre. La douche à l’italienne, une baignoire spacieuse, des lavabos modernes et des murs en miroir permettent de bien commencer la journée.
Pour votre programme de remise en forme quotidien, un vélo elliptique et un tapis de course sont à votre disposition.
Valeur énergétique : 21,1 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Note : A+ ; Type de certificat : Besoin en énergie ; Source d’énergie : géothermie
*Saisissez votre chance, contactez-moi, Kemal Dural au ... pour plus de détails et pour convenir d’un rendez-vous de visite ! * L'ampia zona d'ingresso accoglie voi e i vostri ospiti e conduce alla zona pranzo e cottura all'aperto, che riceve ulteriore spazio e luce attraverso un'ariosa galleria. L'atmosfera qui è particolarmente aperta e invitante.
La cucina moderna offre spazio sufficiente per lo sviluppo culinario e il grande frigorifero offre spazio sufficiente per riporre le tue provviste. Con l'allacciamento idrico aggiuntivo e un fabbricatore di ghiaccio, hai sempre a portata di mano bevande rinfrescanti e acqua fresca.
La zona giorno invita a rilassarsi, sia per leggere, guardare film o semplicemente godersi le giornate libere insieme.
In estate, l'area esterna diventa un vero e proprio punto di forza: la cucina all'aperto e la zona soleggiata offrono la cornice ideale per festeggiare con gli amici o trascorrere momenti più tranquilli godendosi il panorama o la vicinanza l'uno all'altro.
La terrazza coperta garantisce la possibilità di stare all'aperto anche nei momenti più freddi e all'inizio della primavera, e rimane un rifugio accogliente fino al tardo autunno.
Per il vostro relax, una sauna all'aperto e una vasca idromassaggio coperta sono a vostra disposizione.
Se lavorate da casa, troverete un ufficio al piano terra, o uno studio al piano superiore, che è inondato di luce naturale e offre una splendida vista sulla Walberla.
Al piano terra è disponibile anche una camera da letto per gli ospiti e un bagno separato con doccia.
Al piano superiore, la zona padronale vi aspetta con una camera da letto, uno spazioso spogliatoio e un lussuoso bagno che si collega direttamente alla camera da letto. La cabina doccia, una spaziosa vasca da bagno, lavabi moderni e pareti a specchio assicurano un inizio di giornata perfetto.
Per il vostro programma di fitness quotidiano, sono disponibili un trainer ellittico e un tapis roulant.
Valore energetico: 21,1 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Residenziale; Grado: A+; Tipo di certificato: Fabbisogno energetico; Vettore energetico: energia geotermica
*Cogli l'occasione, contattami, Kemal Dural al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visione! * De ruime entree verwelkomt u en uw gasten en leidt naar de open eet- en kookzone, die extra ruimte en licht krijgt door een luchtige galerij. De sfeer is hier bijzonder open en uitnodigend.
De moderne keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire ontwikkeling en de grote koelkast biedt voldoende opbergruimte voor uw benodigdheden. Met de extra wateraansluiting en een ijsblokjesmachine heb je altijd verfrissende drankjes en vers water bij de hand.
De woonkamer nodigt u uit om te ontspannen, of het nu is om te lezen, films te kijken of gewoon samen te genieten van de vrije dagen.
In de zomer wordt de buitenruimte een echt hoogtepunt: de buitenkeuken en de zonnige omgeving bieden de ideale setting om feest te vieren met vrienden of rustigere momenten door te brengen terwijl u geniet van het uitzicht of de nabijheid van elkaar.
Het overdekte terras zorgt ervoor dat u ook bij koeler weer en aan het begin van de lente buiten kunt zijn en blijft tot laat in de herfst een gezellig toevluchtsoord.
Voor uw ontspanning staan een buitensauna en een overdekte whirlpool tot uw beschikking.
Werk je vanuit huis, dan vind je op de begane grond een werkkamer, of op de bovenverdieping een studio, die overspoeld wordt met daglicht en een prachtig uitzicht biedt op de Walberla.
Een logeerkamer op de begane grond is ook beschikbaar, evenals een aparte doucheruimte.
Op de bovenverdieping wacht de hoofdruimte op u met een slaapkamer, een ruime kleedkamer en een luxe badkamer die direct aansluit op de slaapkamer. De inloopdouche, een ruim ligbad, moderne wastafels en spiegelwanden zorgen voor de perfecte start van de dag.
Voor uw dagelijkse fitnessprogramma zijn een crosstrainer en een loopband beschikbaar.
Energetische waarde: 21,1 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Cijfer: A+; Type certificaat: Energiebehoefte; Energiebron: geothermie
*Grijp uw kans, neem contact met mij op, Kemal Dural op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken! *