261.250 EUR
CARGANDO...
Pleumeur-Gautier - Casa y vivienda unifamiliar se vende
261.250 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T104670207
/ 104670207
Referencia:
EDEN-T104670207
País:
FR
Ciudad:
Pleumeur-Gautier
Código postal:
22740
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
122 m²
Terreno:
14.912 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
4
D'une superficie d'environ 122 m², la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon,d'une entrée , d'une véranda, ainsi que d'une chambre. A l'arrière, une dépendance attenante abrite une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez trois chambres (ou deux chambres et un bureau) ainsi que des greniers communicants, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Le bien dispose également de nombreuses dépendances avec grenier à l'étage, ainsi qu'un garage, idéal pour le stockage ou le développement d'un projet agricole, artisanal ou familial.
Le tout repose sur une parcelle généreuse de 14 912 m², avec un puits sur la propriété. L'assainissement est individuel et à revoir. La maison n'est pas équipée d'un mode de chauffage, offrant ainsi la liberté d'installer le système de votre choix.
Les atouts :
- Charme de l'ancien et potentiel d'aménagement
- Environnement calme et verdoyant
- Grand terrain idéal pour un projet agricole ou équestre
-Nombreuses dépendances et stockage
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces à façonner selon leurs envies !
Ce bien n'est pas soumis au dpe car aucun système de chauffage existant
Pour visiter :
Contactez-moi pour obtenir un lien vers une visite virtuelle ou organiser une visite sur place.
Emilie NOUVEL : ...
...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 261 250 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 250 000 euros + Honoraires Agence: 11 250 euros TTC (soit 4.5 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
Numéro de mandat 396506NOE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Ver más Ver menos Amoureux de la pierre et des beaux volumes, venez découvrir ce corps de ferme au charme authentique, niché dans un cadre paisible à Pleumeur-Gautier.
D'une superficie d'environ 122 m², la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon,d'une entrée , d'une véranda, ainsi que d'une chambre. A l'arrière, une dépendance attenante abrite une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez trois chambres (ou deux chambres et un bureau) ainsi que des greniers communicants, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Le bien dispose également de nombreuses dépendances avec grenier à l'étage, ainsi qu'un garage, idéal pour le stockage ou le développement d'un projet agricole, artisanal ou familial.
Le tout repose sur une parcelle généreuse de 14 912 m², avec un puits sur la propriété. L'assainissement est individuel et à revoir. La maison n'est pas équipée d'un mode de chauffage, offrant ainsi la liberté d'installer le système de votre choix.
Les atouts :
- Charme de l'ancien et potentiel d'aménagement
- Environnement calme et verdoyant
- Grand terrain idéal pour un projet agricole ou équestre
-Nombreuses dépendances et stockage
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces à façonner selon leurs envies !
Ce bien n'est pas soumis au dpe car aucun système de chauffage existant
Pour visiter :
Contactez-moi pour obtenir un lien vers une visite virtuelle ou organiser une visite sur place.
Emilie NOUVEL : ...
...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 261 250 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 250 000 euros + Honoraires Agence: 11 250 euros TTC (soit 4.5 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
Numéro de mandat 396506NOE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Liefhebbers van steen en mooie volumes, kom en ontdek deze boerderij met authentieke charme, genesteld in een rustige omgeving in Pleumeur-Gautier.
Met een oppervlakte van ongeveer 122 m² bestaat het hoofdgebouw op de begane grond uit een ingerichte en uitgeruste keuken, een woonkamer, een entree, een veranda en een slaapkamer. Aan de achterkant bevindt zich in een aangrenzend bijgebouw een doucheruimte met toilet.
Boven vindt u drie slaapkamers (of twee slaapkamers en een kantoor) en communicerende zolders, die extra ontwikkelingsmogelijkheden bieden volgens uw wensen.
Het pand heeft ook veel bijgebouwen met zolder op de bovenverdieping, evenals een garage, ideaal voor opslag of de ontwikkeling van een agrarisch, ambachtelijk of familieproject.
Het geheel is gebaseerd op een royaal perceel van 14.912 m², met een waterput op het terrein. Sanitaire voorzieningen zijn individueel en moeten worden herzien. Het huis is niet uitgerust met een verwarmingsmodus, waardoor het de vrijheid biedt om het systeem van uw keuze te installeren.
De voordelen:
- Charme van het oude en potentieel voor ontwikkeling
- Rustige en groene omgeving
- Groot perceel ideaal voor een agrarisch of hippisch project
-Talrijke afhankelijkheden en opslag
Een zeldzaam pand, ideaal voor liefhebbers van de natuur en ruimtes die naar hun wensen kunnen worden gevormd!
Deze woning is niet onderworpen aan de DPE omdat er geen bestaand verwarmingssysteem is
Te bezoeken:
Neem contact met me op voor een link naar een virtuele rondleiding of om een bezoek ter plaatse te regelen.
Emilie NOUVEL: ...
...
Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Émilie NOUVEL handelend onder de status van handelsagent ingeschreven bij de RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Prijs: 261.250 euro makelaarskosten ten laste van de koper
Inclusief:
Verkopersprijs: 250.000 euro + Makelaarskosten: 11.250 euro inclusief BTW (d.w.z. 4,5 % inclusief BTW van de nettoverkoper) te betalen door de KOPER.
Nummer van het mandaat 396506NOE (4,50 % kosten inclusief btw te betalen door de koper.)
Émilie NOUVEL (EI) Handelsagent - RSAC nummer: SAINT BREUC 812 942 423 - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr