320.000 EUR
CARGANDO...
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T104571958
/ 104571958
Referencia:
EDEN-T104571958
País:
FR
Ciudad:
Ugine
Código postal:
73400
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
250 m²
Terreno:
1.000 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
1
Aseos:
1
Aparcamiento(s):
1
Terassa:
Sí
Features:
- Terrace
- Garden Ver más Ver menos En exclusivité Ugine 73400 Savoie, chaleureuse maison déploie 250 m² sur trois niveaux. A l'avant de la propriété, une dépendance de 100 m² sur deux niveaux n'attend qu'un projet dans l'air du temps pour révéler son plein potentiel. Idéalement localisée à moins de 10 minutes du chef-lieu, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Au premier étage de cette charmante maison, vous découvrirez une entrée accueillante donnant sur une cuisine indépendante fonctionnelle et bien agencée. Un séjour baigné de lumière, invitant à s'asseoir au coin du feu ou à se diriger vers le balcon, vivement les premières floraisons pour s'asseoir et profiter de la vue. Une salle de bains, un WC séparé avec fenêtre, deux chambres baignées de lumière naturelle équipée d'un placard intégré complètent cet étage, parfait pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, de vastes volumes se dévoilent, accueillant une chaufferie fonctionnelle, un garage spacieux de 37 m² , sans oublier une cave généreuse de 25 m² . Disposant d'un généreux espace de 88 m², le deuxième étage se dévoile sous la forme de vastes combles, prêts à accueillir vos projets d'aménagement, qu'il s'agisse de chambres supplémentaires, d'un bureau inspirant, ou même d'un loft à créer sur mesure. A proximité, se dresse une bâtisse de 100 m² répartie sur deux niveaux, riche en potentialités. Elle pourrait être transformée en gîte, un lieu parfait pour recevoir des hôtes dans un environnement paisible et charmant. En outre, cet espace pourrait aussi se prêter à la création d'un atelier artistique, ou encore se convertir en un appartement indépendant, générant ainsi un revenu complémentaire ou servant de retraite intime pour vos convives. Le tout repose sur un terrain de 1000 m² environ, incluant une grande cour où vous pourrez stationner plusieurs véhicules en toute sécurité grâce à son portail électrique. Un espace potager à l'arrière offre un cadre naturel apaisant où il fait bon vivre. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un mode de chauffage polyvalent (fioul, bois) et une climatisation réversible, garantissant des températures agréables en toutes saisons. Cette propriété représente une occasion rare pour les amateurs de grand espace et de projets d'aménagement. Si vous cherchez à allier cadre de vie tranquille et potentiel d'exploitation, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 abonnement compris : entre 2850 euros et 3930 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Prix de vente : 320 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 305 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 395734 Le professionnel sécurise votre projet immobilier Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .
Features:
- Terrace
- Garden In esclusiva per Ugine 73400 Savoie, la casa calda si estende su 250 m² su tre livelli. Nella parte anteriore della proprietà, una dependance di 100 m² su due livelli attende solo un progetto al passo con i tempi per rivelare tutto il suo potenziale. Idealmente situato a meno di 10 minuti dalla capitale, offre un ambiente di vita sereno pur rimanendo vicino ai servizi. Al primo piano di questa affascinante casa, scoprirete un accogliente ingresso che conduce ad una cucina indipendente funzionale e ben arredata. Un soggiorno inondato di luce, che ti invita a sederti accanto al fuoco o a dirigerti verso il balcone, non vedo l'ora che arrivino le prime fioriture per sederti e goderti il panorama. Un bagno, una toilette separata con finestra, due camere da letto inondate di luce naturale dotate di un armadio a muro completano questo piano, perfetto per una piacevole vita familiare. Al piano terra si svelano ampi volumi che ospitano un funzionale locale caldaia, un ampio garage di 37 m² e una generosa cantina di 25 m². Con una generosa superficie di 88 m², il secondo piano si rivela sotto forma di una grande mansarda, pronta ad accogliere i tuoi progetti d'arredo, che si tratti di ulteriori camere da letto, di un ufficio stimolante o anche di un loft da creare su misura. Nelle vicinanze, sorge un edificio di 100 m² che si sviluppa su due livelli, ricco di potenzialità. Potrebbe essere trasformato in un gîte, un luogo perfetto per ricevere gli ospiti in un ambiente tranquillo e suggestivo. Inoltre, questo spazio potrebbe anche prestarsi alla creazione di uno studio d'arte, oppure potrebbe essere convertito in un appartamento indipendente, generando così entrate aggiuntive o fungendo da rifugio intimo per i tuoi ospiti. Il tutto si basa su un terreno di circa 1000 m², compreso un ampio cortile dove è possibile parcheggiare diversi veicoli in sicurezza grazie al suo cancello elettrico. Un orto sul retro offre un ambiente naturale rilassante dove la vita è bella. Il comfort è assicurato tutto l'anno grazie a un metodo di riscaldamento versatile (gasolio, legna) e all'aria condizionata reversibile, che garantisce temperature gradevoli in tutte le stagioni. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per gli amanti dei grandi spazi e dei progetti paesaggistici. Se stai cercando di combinare un ambiente di vita tranquillo con il potenziale di sfruttamento, questa casa soddisferà tutte le tue aspettative. CLASSE ENERGETICA: G CLASSE CLIMATICA: F Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021, 2022, 2023 compreso l'abbonamento: tra 2850 euro e 3930 euro all'anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Prezzo di vendita: 320.000 euro Spese di agenzia: 5 % TTC incluse le spese dell'acquirente, ovvero 305.000 euro escluse le spese, Per visitarti e assisterti nel tuo progetto, contatta Maïmouna LY, il tuo consulente immobiliare specializzato in Ugine e dintorni a ... o via e-mail all'indirizzo ... Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Maïmouna LY che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC CHAMBERY 839110053 presso la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, con un capitale di 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Tessera professionale T e G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato 395734 Il professionista assicura il tuo progetto immobiliare Maïmouna LY (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: CHAMBERY ... ,92 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Maïmouna LY (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: CHAMBERY 839110053 - .
Features:
- Terrace
- Garden Exklusivt för Ugine 73400 Savoie, sprider sig varma hus 250 m² på tre nivåer. På framsidan av fastigheten väntar ett 100 m² stort uthus i två plan på att ett projekt i samklang med tiden ska avslöja sin fulla potential. Det är idealiskt beläget mindre än 10 minuter från huvudstaden och erbjuder en lugn livsmiljö samtidigt som det ligger nära bekvämligheter. På första våningen i detta charmiga hus kommer du att upptäcka en välkomnande entré som leder till ett funktionellt och välutrustat oberoende kök. Ett vardagsrum som badar i ljus, inbjuder dig att sitta vid brasan eller gå ut på balkongen, kan inte vänta på de första blommorna för att sitta och njuta av utsikten. Ett badrum, en separat toalett med fönster, två sovrum som badar i naturligt ljus utrustade med en inbyggd garderob kompletterar denna våning, perfekt för ett trevligt familjeliv. På bottenvåningen avslöjas stora volymer som är värd för ett funktionellt pannrum, ett rymligt garage på 37 m², för att inte tala om en generös källare på 25 m². Med ett generöst utrymme på 88 m² avslöjas andra våningen i form av en stor vind, redo att rymma dina inredningsprojekt, oavsett om det är ytterligare sovrum, ett inspirerande kontor eller till och med ett loft som ska skapas efter mått. I närheten står en 100 m² stor byggnad fördelad på två nivåer, rik på potential. Det skulle kunna förvandlas till en gîte, en perfekt plats för att ta emot gäster i en lugn och charmig miljö. Dessutom kan detta utrymme också lämpa sig för skapandet av en konststudio, eller så kan det omvandlas till en fristående lägenhet, vilket genererar ytterligare inkomster eller fungerar som en intim tillflyktsort för dina gäster. Det hela är baserat på en tomt på cirka 1000 m², inklusive en stor innergård där du kan parkera flera fordon säkert tack vare den elektriska grinden. En köksträdgård på baksidan erbjuder en rogivande naturlig miljö där livet är gott. Komforten säkerställs under hela året tack vare en mångsidig uppvärmningsmetod (olja, ved) och reversibel luftkonditionering, vilket garanterar behagliga temperaturer under alla årstider. Denna fastighet representerar en sällsynt möjlighet för älskare av stora utrymmen och landskapsprojekt. Om du vill kombinera en lugn livsmiljö med potential för exploatering kommer detta hus att uppfylla alla dina förväntningar. ENERGIKLASS: G KLIMATKLASS: F Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021, 2022, 2023 inklusive abonnemang: mellan 2850 euro och 3930 euro per år. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Försäljningspris: 320 000 euro Förmedlingsavgifter: 5 % TTC inklusive köpavgift, dvs. 305 000 euro exklusive avgifter, För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Maïmouna LY, din fastighetsrådgivare som specialiserat sig på Ugine och det omgivande området i ... eller via e-post på ... Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Maïmouna LY som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC CHAMBERY 839110053 hos SAS PROPRIÉTÉS PRIVÈES, Réseau national immobilier, med ett kapital på 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Yrkeskort T och G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Fullmakt ref 395734 Proffset säkrar ditt fastighetsprojekt Maïmouna LY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CHAMBERY ... ,92 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.) Maïmouna LY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CHAMBERY 839110053 - .
Features:
- Terrace
- Garden Exclusive to Ugine 73400 Savoie, warm house spreads 250 m² on three levels. At the front of the property, a 100 m² outbuilding on two levels is just waiting for a project in tune with the times to reveal its full potential. Ideally located less than 10 minutes from the capital, it offers a serene living environment while remaining close to amenities. On the first floor of this charming house, you will discover a welcoming entrance leading to a functional and well-appointed independent kitchen. A living room bathed in light, inviting you to sit by the fire or head to the balcony, can't wait for the first blooms to sit and enjoy the view. A bathroom, a separate toilet with window, two bedrooms bathed in natural light equipped with a built-in wardrobe complete this floor, perfect for a pleasant family life. On the ground floor, vast volumes are revealed, hosting a functional boiler room, a spacious garage of 37 m², not to mention a generous cellar of 25 m². With a generous space of 88 m², the second floor is revealed in the form of a large attic, ready to accommodate your furnishing projects, whether it is additional bedrooms, an inspiring office, or even a loft to be created to measure. Nearby, stands a 100 m² building spread over two levels, rich in potential. It could be transformed into a gîte, a perfect place to receive guests in a peaceful and charming environment. In addition, this space could also lend itself to the creation of an art studio, or it could be converted into an independent apartment, thus generating additional income or serving as an intimate retreat for your guests. The whole is based on a plot of about 1000 m², including a large courtyard where you can park several vehicles safely thanks to its electric gate. A vegetable garden at the back offers a soothing natural setting where life is good. Comfort is ensured throughout the year thanks to a versatile heating method (oil, wood) and reversible air conditioning, guaranteeing pleasant temperatures in all seasons. This property represents a rare opportunity for lovers of large spaces and landscaping projects. If you are looking to combine a quiet living environment with the potential for exploitation, this house will meet all your expectations. ENERGY CLASS: G CLIMATE CLASS: F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021, 2022, 2023 including subscription: between 2850 euros and 3930 euros per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Sale price: 320,000 euros Agency fees: 5 % TTC included buyer's charge, i.e. 305,000 euros excluding fees, To visit and assist you in your project, contact Maïmouna LY, your real estate advisor specializing in Ugine and the surrounding area in ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Maïmouna LY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CHAMBERY 839110053 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandate ref 395734 The professional secures your real estate project Maïmouna LY (EI) Commercial Agent - RSAC number: CHAMBERY ... % fees including VAT to be paid by the buyer.) Maïmouna LY (EI) Commercial Agent - RSAC number: CHAMBERY 839110053 - .
Features:
- Terrace
- Garden Αποκλειστικά στο Ugine 73400 Savoie, το ζεστό σπίτι εκτείνεται σε 250 m² σε τρία επίπεδα. Στο μπροστινό μέρος του ακινήτου, ένα εξωτερικό κτίριο 100 m² σε δύο επίπεδα περιμένει ένα έργο εναρμονισμένο με την εποχή για να αποκαλύψει πλήρως τις δυνατότητές του. Σε ιδανική τοποθεσία λιγότερο από 10 λεπτά από την πρωτεύουσα, προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ παραμένει κοντά σε ανέσεις. Στον πρώτο όροφο αυτού του γοητευτικού σπιτιού, θα ανακαλύψετε μια φιλόξενη είσοδο που οδηγεί σε μια λειτουργική και άρτια εξοπλισμένη ανεξάρτητη κουζίνα. Ένα σαλόνι λουσμένο στο φως, που σας προσκαλεί να καθίσετε δίπλα στη φωτιά ή να κατευθυνθείτε προς το μπαλκόνι, ανυπομονείτε για τα πρώτα άνθη για να καθίσετε και να απολαύσετε τη θέα. Ένα μπάνιο, μια ξεχωριστή τουαλέτα με παράθυρο, δύο υπνοδωμάτια λουσμένα στο φυσικό φως εξοπλισμένα με εντοιχισμένη ντουλάπα συμπληρώνουν αυτόν τον όροφο, ιδανικό για μια ευχάριστη οικογενειακή ζωή. Στο ισόγειο αποκαλύπτονται τεράστιοι όγκοι, που φιλοξενούν ένα λειτουργικό λεβητοστάσιο, ένα ευρύχωρο γκαράζ 37 m², για να μην αναφέρουμε ένα γενναιόδωρο κελάρι 25 m². Με έναν γενναιόδωρο χώρο 88 m², ο δεύτερος όροφος αποκαλύπτεται με τη μορφή μιας μεγάλης σοφίτας, έτοιμης να φιλοξενήσει τα έργα επίπλωσής σας, είτε πρόκειται για επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα εμπνευσμένο γραφείο ή ακόμα και μια σοφίτα που θα δημιουργηθεί στα μέτρα σας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται ένα κτίριο 100 m² κατανεμημένο σε δύο επίπεδα, πλούσιο σε δυνατότητες. Θα μπορούσε να μετατραπεί σε gîte, ένα ιδανικό μέρος για να φιλοξενήσει τους επισκέπτες σε ένα ήσυχο και γοητευτικό περιβάλλον. Επιπλέον, αυτός ο χώρος θα μπορούσε επίσης να προσφερθεί για τη δημιουργία ενός στούντιο τέχνης ή θα μπορούσε να μετατραπεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, δημιουργώντας έτσι πρόσθετο εισόδημα ή χρησιμεύοντας ως οικείο καταφύγιο για τους καλεσμένους σας. Το σύνολο βασίζεται σε ένα οικόπεδο περίπου 1000 m², συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης αυλής όπου μπορείτε να σταθμεύσετε αρκετά οχήματα με ασφάλεια χάρη στην ηλεκτρική πύλη του. Ένας λαχανόκηπος στο πίσω μέρος προσφέρει ένα χαλαρωτικό φυσικό περιβάλλον όπου η ζωή είναι καλή. Η άνεση εξασφαλίζεται όλο το χρόνο χάρη σε μια ευέλικτη μέθοδο θέρμανσης (λάδι, ξύλο) και αναστρέψιμο κλιματισμό, εξασφαλίζοντας ευχάριστες θερμοκρασίες σε όλες τις εποχές. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για τους λάτρεις των μεγάλων χώρων και των έργων εξωραϊσμού. Αν θέλετε να συνδυάσετε ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης με τη δυνατότητα εκμετάλλευσης, αυτό το σπίτι θα ικανοποιήσει όλες τις προσδοκίες σας. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: G ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: F Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για τα έτη 2021, 2022, 2023 συμπεριλαμβανομένης της συνδρομής: μεταξύ 2850 ευρώ και 3930 ευρώ ετησίως. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... Τιμή πώλησης: 320.000 ευρώ Μεσιτικά τέλη: 5% Συμπεριλαμβάνεται η χρέωση του αγοραστή, δηλαδή 305.000 ευρώ χωρίς τέλη, Για να σας επισκεφτούμε και να σας βοηθήσουμε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τη Maïmouna LY, τον σύμβουλο ακινήτων σας που ειδικεύεται στο Ugine και τη γύρω περιοχή στο ... ή μέσω email στο ... Αυτή η διαφήμιση έχει συνταχθεί υπό τη συντακτική ευθύνη της Maïmouna LY που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένη στο RSAC CHAMBERY 839110053 στο SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, με κεφάλαιο 40000 ευρώ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Επαγγελματική κάρτα T και G αριθ. CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Παρίσι Εντολή ref 395734 Ο επαγγελματίας εξασφαλίζει το έργο ακινήτων σας Maïmouna LY (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: CHAMBERY ... ,92 % τέλη, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ, που πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή.) Maïmouna LY (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: CHAMBERY 839110053 - .
Features:
- Terrace
- Garden Exclusiva do Ugine 73400 Savoie, a casa acolhedora se estende por 250 m² em três níveis. Na frente da propriedade, um anexo de 100 m² em dois níveis está apenas esperando por um projeto em sintonia com os tempos para revelar todo o seu potencial. Idealmente localizado a menos de 10 minutos da capital, oferece um ambiente de vida sereno, mantendo-se perto de comodidades. No primeiro andar desta charmosa casa, você descobrirá uma entrada acolhedora que leva a uma cozinha independente funcional e bem equipada. Uma sala de estar banhada em luz, convidando você a sentar perto da lareira ou ir para a varanda, mal pode esperar pelas primeiras flores para sentar e apreciar a vista. Uma casa de banho, um WC separado com janela, dois quartos banhados por luz natural equipados com roupeiro embutido completam este piso, perfeito para uma agradável vida familiar. No rés-do-chão, revelam-se vastos volumes, acolhendo uma sala de caldeiras funcional, uma espaçosa garagem de 37 m², sem esquecer uma generosa adega de 25 m². Com um espaço generoso de 88 m², o segundo andar revela-se em forma de sótão amplo, pronto para acomodar os seus projetos de mobiliário, sejam quartos adicionais, um escritório inspirador, ou mesmo um loft a ser criado à medida. Nas proximidades, ergue-se um edifício de 100 m² distribuídos por dois níveis, rico em potencial. Poderia ser transformado em uma casa de campo, um lugar perfeito para receber convidados em um ambiente tranquilo e charmoso. Além disso, este espaço também pode se prestar à criação de um estúdio de arte, ou pode ser convertido em um apartamento independente, gerando assim uma renda adicional ou servindo como um retiro íntimo para seus convidados. O conjunto assenta num terreno com cerca de 1000 m², incluindo um grande pátio onde pode estacionar vários veículos em segurança graças ao seu portão elétrico. Uma horta na parte de trás oferece um ambiente natural relaxante, onde a vida é boa. O conforto é garantido durante todo o ano graças a um método de aquecimento versátil (óleo, madeira) e ar condicionado reversível, garantindo temperaturas agradáveis em todas as estações. Esta propriedade representa uma rara oportunidade para os amantes de grandes espaços e projetos paisagísticos. Se procura combinar um ambiente tranquilo com potencial de exploração, esta casa irá ao encontro de todas as suas expectativas. CLASSE ENERGÉTICA: G CLASSE CLIMÁTICA: F Valor médio estimado do gasto anual de energia para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021, 2022, 2023 incluindo assinatura: entre 2850 euros e 3930 euros por ano. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Preço de venda: 320.000 euros Taxas de agência: 5 % TTC incluído taxa do comprador, ou seja, 305.000 euros sem taxas, Para visitá-lo e ajudá-lo em seu projeto, entre em contato com Maïmouna LY, seu consultor imobiliário especializado em Ugine e arredores em ... ou por e-mail em ... Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Maïmouna LY atuando sob o status de agente comercial registrado no RSAC CHAMBÉRY 839110053 no SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, com um capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carteira profissional T e G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandato ref 395734 O profissional garante o seu projeto imobiliário Maïmouna LY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: CHAMBÉRY ... ,92% de taxas, incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.) Maïmouna LY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: CHAMBÉRY 839110053 - .
Features:
- Terrace
- Garden Exkluzivně v Ugine 73400 Savoie se teplý dům rozkládá na ploše 250 m² na třech úrovních. V přední části nemovitosti se nachází 100 m² hospodářská budova na dvou úrovních, která jen čeká na projekt, který jde s dobou, aby odhalil svůj plný potenciál. V ideálním případě se nachází méně než 10 minut od hlavního města a nabízí klidné životní prostředí a zároveň zůstává v blízkosti občanské vybavenosti. V prvním patře tohoto okouzlujícího domu najdete příjemný vchod vedoucí do funkční a dobře vybavené nezávislé kuchyně. Obývací pokoj zalitý světlem, který vás zve k posezení u ohně nebo k návštěvě balkonu, se nemůže dočkat, až se posadí první květy a vychutnají si výhled. Toto patro doplňuje koupelna, samostatná toaleta s oknem, dvě ložnice zalité přirozeným světlem vybavené vestavěnou skříní, ideální pro příjemný rodinný život. V přízemí jsou odhaleny obrovské objemy, ve kterých se nachází funkční kotelna, prostorná garáž o velikosti 37 m², nemluvě o velkorysém sklepě o rozloze 25 m². Druhé patro s velkorysým prostorem 88 m² se odhaluje v podobě velkého podkroví, které je připraveno pojmout vaše projekty vybavení, ať už se jedná o další ložnice, inspirativní kancelář nebo dokonce podkroví, které je třeba vytvořit na míru. Nedaleko stojí budova o rozloze 100 m² rozložená na dvou úrovních, bohatá na potenciál. Mohl by být přeměněn na gîte, ideální místo pro přijímání hostů v klidném a okouzlujícím prostředí. Kromě toho by se tento prostor mohl také hodit k vytvoření uměleckého ateliéru nebo by mohl být přeměněn na samostatný byt, čímž by generoval další příjem nebo sloužil jako intimní útočiště pro vaše hosty. Celek je založen na pozemku o rozloze cca 1000 m², včetně velkého dvora, kde můžete díky elektrické bráně bezpečně zaparkovat několik vozidel. Zeleninová zahrada v zadní části nabízí uklidňující přírodní prostředí, kde je život dobrý. Komfort je zajištěn po celý rok díky všestrannému způsobu vytápění (olej, dřevo) a reverzibilní klimatizaci, která zaručuje příjemné teploty ve všech ročních obdobích. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro milovníky velkých prostor a krajinářských projektů. Pokud hledáte kombinaci klidného obytného prostředí s potenciálem využití, tento dům splní všechna vaše očekávání. ENERGETICKÁ TŘÍDA: G KLIMATICKÁ TŘÍDA: F Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii při standardním použití na základě cen energií pro rok 2021, 2022, 2023 včetně předplatného: mezi 2850 eury a 3930 eury ročně. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... Prodejní cena: 320 000 eur Agenturní poplatky: 5 % TTC včetně poplatku kupujícího, tj. 305 000 eur bez poplatků, Navštívit a pomoci vám s vaším projektem kontaktujte Maïmouna LY, vašeho realitního poradce specializujícího se na Ugine a okolí v ... nebo e-mailem na ... Za tento inzerát odpovídá Maïmouna LY jednající jako obchodní zástupce zapsaný u RSAC CHAMBERY 839110053 u SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, s kapitálem 40000 eur, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Profesní průkaz T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paříž Mandát ref 395734 Profesionál zajistí váš realitní projekt Maïmouna LY (EI) Obchodní zástupce - Číslo RSAC: CHAMBERY ... ,92 % poplatky včetně DPH hradí kupující.) Maïmouna LY (EI) Obchodní zástupce - Číslo RSAC: CHAMBERY 839110053 - .
Features:
- Terrace
- Garden