475.000 EUR
CARGANDO...
Mogán - Apartamentos y condominios se vende
545.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T104522979
/ 104522979
Referencia:
EDEN-T104522979
País:
ES
Ciudad:
Mogan
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
82 m²
Habitaciones:
2
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
1
Ameublado:
Sí
Ascensor:
Sí
Piscina:
Sí
Terassa:
Sí
Recibidor, 2 dormitorios, baño, cocina/comedor/salón, terraza Nota sobre la superficie: Apartamento de 82 m² + terraza con una superficie real aproximada de 125 m² (registrados 90 m²) &#&#&# Nota legal
El precio no incluye impuestos ni gastos de compra. Los principales son: impuesto de transmisión patrimonial (6,5%), así como los honorarios de notaría, registro de la propiedad y agencia inmobiliaria. En general, se recomienda calcular entre un 8 % y un 10 % del precio, aunque proporcionamos una estimación detallada para cada propiedad específica que te interese. Esta propiedad pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y gestionado por una empresa operadora. Puede haber unidades que no estén destinadas al alquiler turístico, sino al uso vacacional privado de los propietarios o como segunda residencia. En cualquier caso, debe entenderse que solo pueden alquilarse a través de la mencionada empresa operadora, y no se recomienda hacerlo por otros medios. El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo y no una representación exacta de la realidad física de la vivienda, pudiendo existir discrepancias en la distribución y las medidas. Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Lift
- Furnished Ver más Ver menos Добре дошли в този уникален и рядък имот, който предлага ненадмината гледка към морето, две просторни спални и модерна кухня с отворен план в хармонично оформление. Впечатляващата тераса от 125 м² – по-голяма от самия апартамент – създава грандиозно външно пространство, където можете да се насладите на 180-градусова гледка към морето и спиращи дъха залези. Има достатъчно място за мебели за салон, кът за хранене и шезлонги – идеалното място за почивка и общуване. Апартаментът се намира в ексклузивен хотелски комплекс, реновиран през 2013 г., с 24-часова рецепция, висока степен на сигурност и хотелски услуги. Има и голям общ басейн и асансьор, който ви отвежда директно до плажа – ненадмината възможност за живот за тези, които искат да живеят точно до морето. Имотът никога не е отдаван под наем и се продава обзаведен. Подготвен е и за климатизация, но настоящата система трябва да бъде заменена. Електричеството и водата са включени в общите разходи, което прави този апартамент удобен и практичен дом. Плая дел е очарователен крайбрежен град в югозападната част на Гран Канария, известен със своята спокойна атмосфера, красиви плажове и невероятна гледка към морето. Намира се в близост до популярните райони на Амадорес и Пуерто Рико, но предлага по-спокойна среда. Ще намерите всичко необходимо – ресторанти, магазини и голф игрища – като същевременно избягвате големите тълпи в по-големите туристически центрове. Освен това белият пясъчен плаж на Амадорес, един от най -известните плажове на Гран Канария, е на лесно пешеходно разстояние. Югозападното крайбрежие на Гран Канария има един от най-добрите климатични условия в света, с над 300 слънчеви дни в годината, приятни температури през цялата година и минимални валежи. Перфектният избор за тези, които искат да се наслаждават на слънце и топлина през цялата година! Това е рядка възможност да се сдобиете с уникален апартамент на отлично място с голяма самостоятелна тераса и вълшебна гледка към морето – истински мечтан дом на брега! &#&#&# Разпространение
Коридор, 2 спални, баня, кухня/трапезария/хол, тераса Забележка за жилищната площ: Апартамент с 82 м² + тераса с приблизителна действителна площ от 125 м² (регистрирана 90 м²) &#&#&# Правна информация
Цената не включва данъци и допълнителни разходи за покупка. Най-важните са: данък върху прехвърлянето на недвижими имоти (6,5%), както и нотариални, поземлени и брокерски такси. Като цяло купувачите трябва да очакват да платят 8-10% от покупната цена, като ние ви предоставяме подробна оценка на разходите за всеки конкретен имот. Този имот е част от туристически комплекс, подчинен на действащите туристически разпоредби и управляван от оператор. Възможно е да има обекти, които не са предназначени за туристически наем, а за частен ваканционен престой на собствениците или като втори дом. Във всеки случай трябва да се отбележи, че наемът може да се извърши само чрез посочената оперативна компания и всяка друга форма на отдаване под наем не се препоръчва. Публикуваният етажен план трябва да се разглежда като ориентир и не представлява точно представяне на физическата реалност на имота; Възможни са отклонения в оформлението и размерите на стаята.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Lift
- Furnished Willkommen in dieser einzigartigen und seltenen Immobilie, die einen unschlagbaren Meerblick, zwei großzügige Schlafzimmer und eine moderne, offene Küche in einer harmonischen Raumaufteilung bietet. Die beeindruckende 125 m² große Terrasse – größer als die Wohnung selbst – schafft einen spektakulären Außenbereich, in dem Sie einen 180-Grad-Blick auf das Meer und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen können. Es gibt reichlich Platz für Loungemöbel, einen Essbereich und Sonnenliegen – der perfekte Ort zur Entspannung und für gesellige Zusammenkünfte. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Hotelkomplex, der 2013 renoviert wurde, mit 24-Stunden-Rezeption, hoher Sicherheit und Hotelleistungen. Zudem gibt es eine große Gemeinschaftspoolanlage sowie einen Aufzug, der Sie direkt zum Strand bringt – eine unschlagbare Wohnmöglichkeit für alle, die direkt am Meer leben möchten. Die Immobilie wurde noch nie vermietet und wird möbliert verkauft. Sie ist auch für eine Klimaanlage vorbereitet, allerdings muss das derzeitige System ausgetauscht werden. Strom und Wasser sind in den Gemeinschaftskosten enthalten, was diese Wohnung zu einem komfortablen und praktischen Zuhause macht. Playa del Cura ist eine charmante Küstenstadt im Südwesten von Gran Canaria, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, wunderschönen Strände und spektakulären Meerblicke. Sie liegt in der Nähe der beliebten Gebiete Amadores und Puerto Rico, bietet jedoch eine entspanntere Umgebung. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen – Restaurants, Geschäfte und Golfplätze – und entgehen gleichzeitig den großen Menschenmengen der größeren Touristenzentren. Zudem ist der weiße Sandstrand von Amadores, einer der bekanntesten Strände Gran Canarias, bequem zu Fuß erreichbar. Die Südwestküste von Gran Canaria hat eines der besten Klimas weltweit, mit über 300 Sonnentagen im Jahr, angenehmen Temperaturen das ganze Jahr über und minimalen Niederschlägen. Die perfekte Wahl für alle, die das ganze Jahr über Sonne und Wärme genießen möchten! Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine einzigartige Wohnung in erstklassiger Lage mit großer privater Terrasse und magischem Meerblick zu erwerben – ein wahres Traumdomizil an der Küste! &#&#&# Aufteilung
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche/Essbereich/Wohnzimmer, Terrasse Hinweis zur Wohnfläche: Wohnung mit 82 m² + Terrasse mit einer geschätzten tatsächlichen Fläche von 125 m² (registriert 90 m²) &#&#&# Rechtlicher Hinweis
Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Maklergebühren. Generell sollten Käufer mit 8–10 % des Kaufpreises rechnen, wobei wir Ihnen für jede spezifische Immobilie eine detaillierte Kostenschätzung zur Verfügung stellen. Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusbestimmungen unterliegt und von einem Betreiber verwaltet wird. Es kann Einheiten geben, die nicht für die touristische Vermietung bestimmt sind, sondern für den privaten Urlaubsaufenthalt der Eigentümer oder als Zweitwohnsitz. In jedem Fall ist zu beachten, dass die Vermietung nur über das genannte Betreiberunternehmen erfolgen kann, und eine andere Form der Vermietung wird nicht empfohlen. Der veröffentlichte Grundriss sollte als Orientierungshilfe betrachtet werden und stellt keine exakte Darstellung der physischen Realität der Immobilie dar; Abweichungen in der Raumaufteilung und den Maßen sind möglich.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Lift
- Furnished Bienvenido a esta vivienda única y excepcional que ofrece unas vistas inigualables al mar, dos amplios dormitorios y una moderna cocina de concepto abierto en una distribución armoniosa. La impresionante terraza de 125 m², más grande que el propio apartamento, crea un espectacular espacio exterior donde podrás disfrutar de una vista panorámica de 180 grados al mar y de puestas de sol espectaculares. Aquí hay espacio más que suficiente para muebles de salón, comedor al aire libre y tumbonas, convirtiéndolo en el lugar perfecto para relajarse y celebrar reuniones sociales. El apartamento está situado en un exclusivo complejo hotelero que fue renovado en 2013, con recepción 24 horas, alta seguridad y servicios de nivel hotelero. Además, cuenta con una gran zona de piscina comunitaria y un ascensor que te lleva directamente a la playa, lo que hace de esta una vivienda inigualable para quienes desean vivir cerca del mar. La propiedad nunca ha sido alquilada y se vende amueblada. También está preparada para la instalación de aire acondicionado, aunque el sistema actual necesita ser reemplazado. La electricidad y el agua están incluidas en los gastos de comunidad, lo que convierte esta vivienda en una opción cómoda y práctica. Playa del Cura es un encantador pueblo costero en el suroeste de Gran Canaria, conocido por su ambiente tranquilo, hermosas playas y espectaculares vistas al mar. Se encuentra cerca de las populares zonas de Amadores y Puerto Rico, pero ofrece una atmósfera más relajada. Aquí encontrarás todo lo que necesitas – restaurantes, tiendas y campos de golf – sin las grandes multitudes de las zonas turísticas más concurridas. Además, la playa de arena blanca de Amadores, una de las más famosas de Gran Canaria, está a poca distancia a pie. La costa suroeste de Gran Canaria tiene uno de los mejores climas del mundo, con más de 300 días de sol al año, temperaturas agradables durante todo el año y precipitaciones mínimas. ¡La elección perfecta para quienes desean disfrutar del sol y el calor durante todo el año! Esta es una oportunidad única para adquirir un apartamento exclusivo con una ubicación excepcional, una gran terraza privada y vistas mágicas al mar, ¡un verdadero hogar de ensueño junto a la costa! &#&#&# Distribución
Recibidor, 2 dormitorios, baño, cocina/comedor/salón, terraza Nota sobre la superficie: Apartamento de 82 m² + terraza con una superficie real aproximada de 125 m² (registrados 90 m²) &#&#&# Nota legal
El precio no incluye impuestos ni gastos de compra. Los principales son: impuesto de transmisión patrimonial (6,5%), así como los honorarios de notaría, registro de la propiedad y agencia inmobiliaria. En general, se recomienda calcular entre un 8 % y un 10 % del precio, aunque proporcionamos una estimación detallada para cada propiedad específica que te interese. Esta propiedad pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y gestionado por una empresa operadora. Puede haber unidades que no estén destinadas al alquiler turístico, sino al uso vacacional privado de los propietarios o como segunda residencia. En cualquier caso, debe entenderse que solo pueden alquilarse a través de la mencionada empresa operadora, y no se recomienda hacerlo por otros medios. El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo y no una representación exacta de la realidad física de la vivienda, pudiendo existir discrepancias en la distribución y las medidas. Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Lift
- Furnished Bienvenue dans ce bien unique et rare offrant une vue imprenable sur la mer, deux chambres spacieuses et une cuisine ouverte moderne dans un agencement harmonieux. L'impressionnante terrasse de 125 m², plus grande que l'appartement lui-même, crée un espace extérieur spectaculaire où vous pourrez profiter d'une vue panoramique à 180 degrés sur la mer et de couchers de soleil spectaculaires. Il y a amplement d’espace pour un salon extérieur, une salle à manger et des chaises longues – l’endroit idéal pour se détendre et organiser des moments conviviaux. L'appartement est situé dans un complexe hôtelier exclusif rénové en 2013, avec une réception ouverte 24h/24, une sécurité renforcée et des équipements dignes d’un hôtel. Il dispose également d'une grande piscine commune et d'un ascenseur qui vous emmène directement à la plage, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer. Le bien n’a jamais été loué et est vendu meublé. Il est également pré-équipé pour l'installation de la climatisation, mais le système actuel doit être remplacé. L'électricité et l'eau sont incluses dans les charges de copropriété, rendant ce logement à la fois confortable et pratique. Playa del Cura est une charmante station balnéaire située sur la côte sud-ouest de Gran Canaria, réputée pour son atmosphère paisible, ses plages magnifiques et ses vues spectaculaires sur la mer. Elle se trouve à proximité des célèbres zones d'Amadores et de Puerto Rico, tout en offrant un cadre plus calme et détendu. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin – restaurants, boutiques et terrains de golf – tout en évitant les foules des grandes zones touristiques. De plus, la plage de sable blanc d’Amadores, l’une des plus prisées de Gran Canaria, est accessible à pied. La côte sud-ouest de Gran Canaria bénéficie de l'un des meilleurs climats au monde, avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, des températures agréables toute l'année et de faibles précipitations. Un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter du soleil et de la chaleur toute l'année ! C'est une occasion rare d'acquérir un appartement unique avec un emplacement exceptionnel, une grande terrasse privée et une vue magique sur la mer – un véritable rêve en bord de mer ! &#&#&# Distribution
Entrée, 2 chambres, salle de bain, cuisine/salle à manger/salon, terrasse Remarque sur la surface : Appartement de 82 m² + terrasse avec une surface réelle estimée à 125 m² (enregistrée 90 m²) &#&#&# Mention légale
Le prix n'inclut pas les taxes et frais d'achat. Les principaux sont : la taxe de transfert de propriété (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d’agence immobilière. En général, il faut prévoir entre 8 et 10 % du prix, bien que nous puissions vous fournir une estimation détaillée pour chaque bien spécifique qui vous intéresse. Cette propriété fait partie d'un complexe touristique soumis à la réglementation en vigueur et est gérée par une société d'exploitation. Certaines unités peuvent ne pas être destinées à la location touristique mais à un usage privé pour les vacances des propriétaires ou comme résidence secondaire. Dans tous les cas, il faut comprendre que la location ne peut se faire que par l’intermédiaire de la société d’exploitation désignée, et il n’est pas recommandé de louer par d’autres moyens. Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien, des écarts pouvant exister dans la disposition et les mesures.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Lift
- Furnished Welkom in deze unieke en zeldzame woning die een adembenemend uitzicht op zee biedt, samen met twee ruime slaapkamers en een moderne open keuken in een harmonieuze indeling. Het indrukwekkende terras van 125 m² – groter dan het appartement zelf – creëert een spectaculair buitenruimte waar je kunt genieten van een panoramisch uitzicht van 180 graden over de oceaan en prachtige zonsondergangen. Er is voldoende ruimte voor loungesets, een eethoek en ligstoelen – de perfecte plek om te ontspannen en sociale bijeenkomsten te organiseren. Het appartement bevindt zich in een exclusief hotelcomplex dat in 2013 is gerenoveerd, met een 24-uurs receptie, hoge veiligheid en hotelfaciliteiten. Er is ook een groot gemeenschappelijk zwembad en een lift die je rechtstreeks naar het strand brengt, waardoor dit een ongeëvenaarde woning is voor wie dicht bij de zee wil wonen. De woning is nog nooit verhuurd en wordt gemeubileerd verkocht. Ook is het voorbereid op de installatie van airconditioning, maar het huidige systeem moet worden vervangen. Elektriciteit en water zijn inbegrepen in de gemeenschappelijke kosten, wat deze woning comfortabel en praktisch maakt. Playa del Cura is een charmante kustplaats aan de zuidwestkust van Gran Canaria, bekend om zijn rustige sfeer, prachtige stranden en spectaculaire zeezichten. Het ligt dicht bij de populaire gebieden Amadores en Puerto Rico, maar biedt een meer ontspannen omgeving. Hier vind je alles wat je nodig hebt – restaurants, winkels en golfbanen – zonder de drukte van de grotere toeristische gebieden. Daarnaast ligt het witte zandstrand van Amadores, een van de bekendste stranden van Gran Canaria, op loopafstand. De zuidwestkust van Gran Canaria heeft een van de beste klimaten ter wereld, met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, aangename temperaturen het hele jaar door en minimale neerslag. De perfecte keuze voor wie het hele jaar door van zon en warmte wil genieten! Dit is een zeldzame kans om een exclusief appartement te kopen met een uitstekende ligging, een groot privéterras en een magisch uitzicht op zee – een echt droomhuis aan de kust! &#&#&# Indeling
Hal, 2 slaapkamers, badkamer, keuken/eetkamer/woonkamer, terras Oppervlakte-opmerking: Appartement van 82 m² + terras met een geschatte werkelijke oppervlakte van 125 m² (geregistreerd 90 m²) &#&#&# Juridische opmerking
De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste kosten zijn: overdrachtsbelasting (6,5%) en notariskosten, kadaster- en makelaarskosten. Over het algemeen wordt aangeraden om 8-10% van de prijs te rekenen, maar wij kunnen een gedetailleerde schatting geven voor elke specifieke woning waarin je geïnteresseerd bent. Deze woning maakt deel uit van een toeristisch complex dat onder de geldende toerismewetgeving valt en wordt beheerd door een exploitatiebedrijf. Sommige eenheden zijn mogelijk niet bedoeld voor toeristische verhuur, maar voor het eigen vakantiegebruik van de eigenaars of als tweede woning. In ieder geval moet worden begrepen dat verhuur alleen via het genoemde exploitatiebedrijf kan plaatsvinden, en andere verhuurmethoden worden afgeraden. De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een schets en niet als een exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van de woning, aangezien er afwijkingen kunnen zijn in de indeling en afmetingen.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Lift
- Furnished Welcome to this unique and rare property offering unbeatable sea views, two spacious bedrooms, and a modern open-plan kitchen in a harmonious layout. The impressive 125 sqm terrace—larger than the apartment itself—creates a spectacular outdoor space where you can enjoy a 180-degree view of the sea and breathtaking sunsets. There is plenty of room for lounge furniture, a dining area, and sun loungers, making it the perfect place for relaxation and social gatherings. The apartment is located in an exclusive hotel complex that was renovated in 2013, featuring a 24-hour reception, high security, and hotel-level amenities. There is also a large communal pool area and an elevator that takes you directly to the beach, making this an unbeatable home for those who want to live by the sea. The property has never been rented out and is sold furnished. It is also prepped for air conditioning, but the current system needs to be replaced. Electricity and water are included in the community fees, making this a comfortable and practical home. Playa del Cura is a charming coastal town in the southwest of Gran Canaria, known for its peaceful atmosphere, beautiful beaches, and spectacular sea views. It is located near the popular areas of Amadores and Puerto Rico but offers a more relaxed ambiance. Here, you will find everything you need—restaurants, shops, and golf courses—while avoiding the crowds of the larger tourist areas. Additionally, the white sandy beach of Amadores, one of Gran Canaria's most famous beaches, is within walking distance. Gran Canaria's southwest coast boasts one of the world's best climates, with over 300 sunny days per year, pleasant temperatures year-round, and minimal rainfall. The perfect choice for those who want to enjoy sunshine and warmth all year long! This is a rare opportunity to acquire a unique apartment with an outstanding location, a large private terrace, and magical sea views—truly a dream home by the coast! &#&#&# Layout
Hallway, 2 bedrooms, bathroom, kitchen/dining/living area, terrace Note on surface area: Apartment of 82 sqm + terrace with an approximate real surface area of 125 sqm (registered 90 sqm) &#&#&# Legal Notice
The price does not include taxes and purchase costs. The main ones are: property transfer tax (6.5%) as well as notary, land registry, and real estate agency fees. In general, buyers should estimate 8–10% of the price, although we provide a detailed estimate for each specific property of interest. This property belongs to a tourist complex that is subject to current tourism regulations and is managed by an operating company. Some units may not be intended for tourist rentals but for private holiday use by the owners or as a secondary residence. In any case, it must be understood that they can only be rented through the designated operating company, and renting through other means is not recommended. The published floor plan should be considered a guideline and not an exact representation of the property's physical reality, as there may be discrepancies in layout and measurements.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Lift
- Furnished Vítejte v této jedinečné a vzácné nemovitosti, která nabízí bezkonkurenční výhled na moře, dvě velkorysé ložnice a moderní otevřenou kuchyň v harmonickém uspořádání. Působivá terasa o rozloze 125 m² – větší než samotný apartmán – vytváří velkolepý venkovní prostor, kde si můžete vychutnat 180stupňový výhled na moře a dechberoucí západy slunce. K dispozici je dostatek prostoru pro obývací pokoj, jídelní kout a lehátka – ideální místo k odpočinku a socializaci. Apartmán se nachází v exkluzivním hotelovém komplexu zrekonstruovaném v roce 2013, s 24hodinovou recepcí, vysokou ostrahou a hotelovými službami. K dispozici je také velký společný bazén a výtah, který vás zaveze přímo na pláž – bezkonkurenční možnost bydlení pro ty, kteří chtějí bydlet přímo u moře. Nemovitost nebyla nikdy pronajímána a prodává se zařízená. Je připraven i na klimatizaci, ale stávající systém je potřeba vyměnit. Elektřina a voda jsou zahrnuty v komunitních nákladech, což z tohoto bytu dělá pohodlný a praktický domov. Playa del Cura je okouzlující pobřežní město na jihozápadě ostrova Gran Canaria, známé svou klidnou atmosférou, krásnými plážemi a nádherným výhledem na moře. Nachází se v blízkosti oblíbených oblastí Amadores a Portorika, ale nabízí uvolněnější prostředí. Najdete zde vše, co potřebujete – restaurace, obchody a golfová hřiště – a zároveň se vyhnete velkým davům větších turistických center. Kromě toho je bílá písečná pláž Amadores, jedna z nejznámějších pláží na Gran Canarii, v docházkové vzdálenosti. Jihozápadní pobřeží Gran Canarie má jedno z nejlepších podnebí na světě, s více než 300 slunečnými dny v roce, příjemnými teplotami po celý rok a minimem srážek. Perfektní volba pro ty, kteří si chtějí užívat slunce a tepla po celý rok! Jedná se o vzácnou příležitost získat jedinečný byt v prestižní lokalitě s velkou soukromou terasou a kouzelným výhledem na moře - skutečný dům snů na pobřeží! &#&#&# Distribuce
Předsíň, 2 ložnice, koupelna, kuchyň/jídelna/obývací pokoj, terasa Poznámka k obytné místnosti: Byt s 82 m² + terasa s odhadovanou skutečnou plochou 125 m² (registrováno 90 m²) &#&#&# Právní upozornění
Cena nezahrnuje daně a vedlejší pořizovací náklady. Mezi nejdůležitější patří: daň z převodu nemovitostí (6,5 %) a také poplatky za notářství, katastr nemovitostí a makléřství. Obecně platí, že kupující by měli počítat s tím, že zaplatí 8-10 % kupní ceny, přičemž vám poskytneme podrobný odhad nákladů pro každou konkrétní nemovitost. Toto ubytovací zařízení je součástí turistického komplexu, který podléhá platným předpisům o cestovním ruchu a je spravován provozovatelem. Mohou existovat jednotky, které nejsou určeny k turistickému pronájmu, ale k soukromému rekreačnímu pobytu majitelů nebo jako druhý domov. V každém případě je třeba poznamenat, že pronájem lze provést pouze prostřednictvím jmenované provozní společnosti a jakákoli jiná forma pronájmu se nedoporučuje. Zveřejněný půdorys by měl být považován za vodítko a nepředstavuje přesné znázornění fyzické reality nemovitosti; Odchylky v uspořádání a rozměrech místnosti jsou možné.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Lift
- Furnished Καλώς ήρθατε σε αυτό το μοναδικό και σπάνιο ακίνητο που προσφέρει ασυναγώνιστη θέα στη θάλασσα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μια μοντέρνα ανοιχτή κουζίνα σε αρμονική διαρρύθμιση. Η εντυπωσιακή βεράντα 125μ² – μεγαλύτερη από το ίδιο το διαμέρισμα – δημιουργεί έναν εντυπωσιακό εξωτερικό χώρο όπου μπορείτε να απολαύσετε θέα 180 μοιρών στη θάλασσα και ηλιοβασιλέματα που κόβουν την ανάσα. Υπάρχει άφθονος χώρος για έπιπλα lounge, τραπεζαρία και ξαπλώστρες - το ιδανικό μέρος για να χαλαρώσετε και να κοινωνικοποιηθείτε. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα ανακαινισμένο το 2013, με 24ωρη ρεσεψιόν, υψηλή ασφάλεια και ξενοδοχειακές υπηρεσίες. Υπάρχει επίσης ένας μεγάλος κοινόχρηστος χώρος πισίνας και ένας ανελκυστήρας που σας μεταφέρει απευθείας στην παραλία - μια ασυναγώνιστη επιλογή διαβίωσης για όσους θέλουν να ζήσουν ακριβώς δίπλα στη θάλασσα. Το ακίνητο δεν έχει ενοικιαστεί ποτέ και πωλείται επιπλωμένο. Είναι επίσης προετοιμασμένο για κλιματισμό, αλλά το τρέχον σύστημα πρέπει να αντικατασταθεί. Το ηλεκτρικό ρεύμα και το νερό περιλαμβάνονται στα κοινοτικά έξοδα, καθιστώντας αυτό το διαμέρισμα ένα άνετο και πρακτικό σπίτι. Η Playa del Cura είναι μια γοητευτική παραθαλάσσια πόλη στα νοτιοδυτικά της Γκραν Κανάρια, γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρα, τις όμορφες παραλίες και την εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Είναι κοντά στις δημοφιλείς περιοχές Amadores και το Πουέρτο Ρίκο, αλλά προσφέρει ένα πιο χαλαρό περιβάλλον. Θα βρείτε όλα όσα χρειάζεστε - εστιατόρια, καταστήματα και γήπεδα γκολφ - αποφεύγοντας τα μεγάλα πλήθη των μεγαλύτερων τουριστικών κέντρων. Επιπλέον, η λευκή αμμώδης παραλία Amadores, μία από τις πιο διάσημες παραλίες της Γκραν Κανάρια, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η νοτιοδυτική ακτή της Γκραν Κανάρια έχει ένα από τα καλύτερα κλίματα στον κόσμο, με πάνω από 300 ημέρες ηλιοφάνειας το χρόνο, ευχάριστες θερμοκρασίες όλο το χρόνο και ελάχιστες βροχοπτώσεις. Η τέλεια επιλογή για όσους θέλουν να απολαύσουν τον ήλιο και τη ζεστασιά όλο το χρόνο! Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία με μεγάλη ιδιωτική βεράντα και μαγευτική θέα στη θάλασσα - ένα πραγματικό ονειρεμένο σπίτι στην ακτή! &#&#&# Διανομή
Χωλ, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα/τραπεζαρία/σαλόνι, βεράντα Σημείωση για τον χώρο διαβίωσης: Διαμέρισμα με 82 m² + βεράντα με εκτιμώμενη πραγματική επιφάνεια 125 m² (εγγεγραμμένη 90 m²) &#&#&# Νομική Σημείωση
Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους και παρεπόμενα έξοδα αγοράς. Οι σημαντικότερες είναι: ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων (6,5%) καθώς και οι αμοιβές συμβολαιογράφων, κτηματολογίου και μεσιτείας. Σε γενικές γραμμές, οι αγοραστές θα πρέπει να αναμένουν να πληρώσουν το 8-10% της τιμής αγοράς, με εμάς να σας παρέχουμε μια λεπτομερή εκτίμηση κόστους για κάθε συγκεκριμένο ακίνητο. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός τουριστικού συγκροτήματος που υπόκειται στους ισχύοντες τουριστικούς κανονισμούς και διαχειρίζεται ένας φορέας εκμετάλλευσης. Μπορεί να υπάρχουν μονάδες που δεν προορίζονται για τουριστική ενοικίαση, αλλά για ιδιωτική διαμονή διακοπών των ιδιοκτητών ή ως δεύτερη κατοικία. Σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να σημειωθεί ότι η ενοικίαση μπορεί να γίνει μόνο μέσω της κατονομαζόμενης εταιρείας εκμετάλλευσης, ενώ δεν συνιστάται οποιαδήποτε άλλη μορφή ενοικίασης. Η δημοσιευμένη κάτοψη θα πρέπει να θεωρείται οδηγός και δεν αντιπροσωπεύει ακριβή αναπαράσταση της φυσικής πραγματικότητας του ακινήτου. Είναι δυνατές αποκλίσεις στη διάταξη και τις διαστάσεις του δωματίου.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Lift
- Furnished Benvenuti in questa proprietà unica e rara che offre una vista imbattibile sul mare, due generose camere da letto e una moderna cucina a pianta aperta in un layout armonioso. L'imponente terrazza di 125 m² – più grande dell'appartamento stesso – crea uno spettacolare spazio esterno dove si può godere di una vista a 180 gradi sul mare e di tramonti mozzafiato. C'è ampio spazio per i mobili da salotto, una zona pranzo e sedie a sdraio: il luogo perfetto per rilassarsi e socializzare. L'appartamento si trova all'interno di un esclusivo complesso alberghiero ristrutturato nel 2013, con reception aperta 24 ore su 24, alta sicurezza e servizi alberghieri. C'è anche un'ampia piscina comune e un ascensore che ti porta direttamente alla spiaggia: un'opzione di vita imbattibile per chi vuole vivere direttamente al mare. L'immobile non è mai stato affittato e viene venduto arredato. È predisposto anche per l'aria condizionata, ma l'impianto attuale deve essere sostituito. L'elettricità e l'acqua sono incluse nei costi condominiali, rendendo questo appartamento una casa confortevole e pratica. Playa del Cura è un'affascinante città costiera nel sud-ovest di Gran Canaria, nota per la sua atmosfera tranquilla, le bellissime spiagge e le spettacolari viste sul mare. Si trova vicino alle zone popolari di Amadores e Porto Rico, ma offre un ambiente più rilassato. Troverai tutto ciò di cui hai bisogno - ristoranti, negozi e campi da golf - evitando la grande folla dei grandi centri turistici. Inoltre, la spiaggia di sabbia bianca di Amadores, una delle spiagge più famose di Gran Canaria, è facilmente raggiungibile a piedi. La costa sud-occidentale di Gran Canaria ha uno dei migliori climi del mondo, con oltre 300 giorni di sole all'anno, temperature piacevoli tutto l'anno e precipitazioni minime. La scelta perfetta per chi vuole godersi il sole e il caldo tutto l'anno! Questa è una rara opportunità per acquisire un appartamento unico in una posizione privilegiata con una grande terrazza privata e una magica vista sul mare - una vera casa da sogno sulla costa! &#&#&# Distribuzione
Corridoio, 2 camere da letto, bagno, cucina/sala da pranzo/soggiorno, terrazza Nota sulla superficie abitabile: Appartamento di 82 m² + terrazza con una superficie effettiva stimata di 125 m² (registrato 90 m²) &#&#&# Avviso legale
Il prezzo non include le tasse e i costi accessori di acquisto. I più importanti sono: l'imposta sul passaggio di proprietà (6,5%) e le spese notarili, catastali e di intermediazione. In generale, gli acquirenti dovrebbero aspettarsi di pagare l'8-10% del prezzo di acquisto, con noi che ti forniamo una stima dettagliata dei costi per ogni proprietà specifica. L'immobile fa parte di un complesso turistico soggetto alle vigenti normative turistiche e gestito da un operatore. Possono esserci unità abitative che non sono destinate all'affitto turistico, ma al soggiorno di vacanza privato dei proprietari o come seconda casa. In ogni caso, si precisa che il noleggio può essere effettuato solo tramite la società di gestione nominata e si sconsiglia qualsiasi altra forma di noleggio. La planimetria pubblicata è da considerarsi indicativa e non rappresenta una rappresentazione esatta della realtà fisica dell'immobile; Sono possibili deviazioni nella disposizione e nelle dimensioni della stanza.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Lift
- Furnished Vitajte v tejto jedinečnej a vzácnej nehnuteľnosti, ktorá ponúka neprekonateľný výhľad na more, dve veľkorysé spálne a modernú otvorenú kuchyňu v harmonickom usporiadaní. Pôsobivá terasa s rozlohou 125 m² – väčšia ako samotný apartmán – vytvára veľkolepý vonkajší priestor, kde si môžete vychutnať 180-stupňový výhľad na more a úchvatné západy slnka. Je tu dostatok priestoru pre obývací nábytok, jedálenský kút a ležadlá – ideálne miesto na oddych a spoločenské stretnutia. Apartmán sa nachádza v exkluzívnom hotelovom komplexe zrekonštruovanom v roku 2013, s 24-hodinovou recepciou, vysokou bezpečnosťou a hotelovými službami. K dispozícii je tiež veľký spoločný bazén a výťah, ktorý vás odvezie priamo na pláž – bezkonkurenčná možnosť bývania pre tých, ktorí chcú bývať priamo pri mori. Nehnuteľnosť nebola nikdy prenajatá a predáva sa zariadená. Je tiež pripravený na klimatizáciu, ale súčasný systém je potrebné vymeniť. Elektrina a voda sú zahrnuté v komunitných nákladoch, vďaka čomu je tento byt pohodlným a praktickým domovom. Playa del Cura je očarujúce pobrežné mestečko na juhozápade Gran Canarie, známe svojou pokojnou atmosférou, krásnymi plážami a nádherným výhľadom na more. Nachádza sa v blízkosti obľúbených oblastí Amadores a Portorika, ale ponúka uvoľnenejšie prostredie. Nájdete tu všetko, čo potrebujete – reštaurácie, obchody a golfové ihriská – a zároveň sa vyhnete veľkým davom väčších turistických centier. Okrem toho je biela piesočnatá pláž Amadores, jedna z najznámejších pláží na Gran Canarii, v pešej vzdialenosti. Juhozápadné pobrežie Gran Canarie má jedno z najlepších podnebí na svete, s viac ako 300 slnečnými dňami v roku, príjemnými teplotami po celý rok a minimálnymi zrážkami. Ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú užívať slnko a teplo po celý rok! Je to vzácna príležitosť získať jedinečný byt na vynikajúcom mieste s veľkou súkromnou terasou a čarovným výhľadom na more – skutočný vysnívaný dom na pobreží! &#&#&# Distribúcia
Chodba, 2 spálne, kúpeľňa, kuchyňa/jedálenský kút/obývacia izba, terasa Poznámka k obytnej ploche: Byt s rozlohou 82 m² + terasa s predpokladanou skutočnou výmerou 125 m² (evidovaná 90 m²) &#&#&# Právne upozornenie
Cena nezahŕňa dane a vedľajšie nákupné náklady. Najdôležitejšie sú: daň z prevodu nehnuteľností (6,5 %), ako aj notárske, katastrálne a maklérske poplatky. Vo všeobecnosti by kupujúci mali očakávať, že zaplatia 8-10 % z kúpnej ceny, pričom my vám poskytneme podrobný odhad nákladov pre každú konkrétnu nehnuteľnosť. Táto nehnuteľnosť je súčasťou turistického komplexu, ktorý podlieha platným turistickým predpisom a je spravovaný prevádzkovateľom. Môžu existovať jednotky, ktoré nie sú určené na turistický prenájom, ale na súkromný dovolenkový pobyt majiteľov alebo ako druhý domov. V každom prípade je potrebné poznamenať, že prenájom je možné vykonať iba prostredníctvom uvedenej prevádzkovej spoločnosti a akákoľvek iná forma prenájmu sa neodporúča. Zverejnený pôdorys by sa mal považovať za usmernenie a nepredstavuje presné znázornenie fyzickej reality nehnuteľnosti; Sú možné odchýlky v usporiadaní a rozmeroch miestnosti.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Lift
- Furnished Witamy w tej wyjątkowej i rzadkiej nieruchomości, która oferuje niezrównane widoki na morze, dwie przestronne sypialnie i nowoczesną kuchnię na otwartym planie w harmonijnym układzie. Imponujący taras o powierzchni 125 m² – większy niż sam apartament – tworzy spektakularną przestrzeń zewnętrzną, z której można podziwiać 180-stopniowy widok na morze i zapierające dech w piersiach zachody słońca. Jest tu dużo miejsca na meble wypoczynkowe, jadalnię i leżaki – idealne miejsce na relaks i spotkania towarzyskie. Apartament znajduje się w ekskluzywnym kompleksie hotelowym odnowionym w 2013 roku, z 24-godzinną recepcją, wysokim poziomem bezpieczeństwa i usługami hotelowymi. Do dyspozycji Gości jest również duży basen komunalny i winda, która zabierze Cię bezpośrednio na plażę - bezkonkurencyjna opcja życia dla tych, którzy chcą mieszkać nad samym morzem. Nieruchomość nigdy nie była wynajmowana i jest sprzedawana umeblowana. Jest również przygotowany do klimatyzacji, ale obecna instalacja wymaga wymiany. Energia elektryczna i woda są wliczone w koszty wspólnoty, dzięki czemu to mieszkanie jest wygodnym i praktycznym domem. Playa del Cura to urocze nadmorskie miasteczko w południowo-zachodniej części Gran Canarii, znane ze spokojnej atmosfery, pięknych plaż i spektakularnych widoków na morze. Znajduje się w pobliżu popularnych dzielnic Amadores i Puerto Rico, ale oferuje bardziej relaksujące środowisko. Znajdziesz tu wszystko, czego potrzebujesz – restauracje, sklepy i pola golfowe – unikając przy tym dużych tłumów w większych ośrodkach turystycznych. Ponadto biała, piaszczysta plaża Amadores, jedna z najbardziej znanych plaż na Gran Canarii, znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Południowo-zachodnie wybrzeże Gran Canarii ma jeden z najlepszych klimatów na świecie, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku, przyjemnymi temperaturami przez cały rok i minimalnymi opadami. Idealny wybór dla tych, którzy chcą cieszyć się słońcem i ciepłem przez cały rok! To rzadka okazja do nabycia wyjątkowego apartamentu w doskonałej lokalizacji z dużym prywatnym tarasem i magicznym widokiem na morze - prawdziwy dom marzeń na wybrzeżu! &#&#&# Dystrybucja
Przedpokój, 2 sypialnie, łazienka, kuchnia/jadalnia/salon, taras Uwaga dotycząca powierzchni mieszkalnej: Mieszkanie o powierzchni 82 m² + taras o szacowanej rzeczywistej powierzchni 125 m² (zarejestrowane 90 m²) &#&#&# Nota prawna
Cena nie zawiera podatków i dodatkowych kosztów zakupu. Do najważniejszych z nich należą: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (6,5%) oraz opłaty notarialne, wieczyste i maklerskie. Ogólnie rzecz biorąc, kupujący powinni spodziewać się zapłacenia 8-10% ceny zakupu, a my dostarczymy Ci szczegółowy kosztorys dla każdej konkretnej nieruchomości. Nieruchomość ta jest częścią kompleksu turystycznego podlegającego aktualnym przepisom turystycznym i zarządzanego przez operatora. Mogą to być jednostki, które nie są przeznaczone do wynajmu turystycznego, ale do prywatnego pobytu wakacyjnego właścicieli lub jako drugi dom. W każdym razie należy zauważyć, że wynajem może być wykonany wyłącznie za pośrednictwem wymienionej firmy operacyjnej i żadna inna forma wynajmu nie jest zalecana. Opublikowany plan piętra należy traktować jako wskazówkę i nie stanowi on dokładnego odwzorowania fizycznej rzeczywistości nieruchomości; Możliwe są odchylenia w układzie i wymiarach pomieszczenia.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Lift
- Furnished