CARGANDO...
Sindelfingen - Apartamentos y condominios se vende
219.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T103700133
/ 103700133
Referencia:
EDEN-T103700133
País:
DE
Ciudad:
Sindelfingen
Código postal:
71067
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
58 m²
Habitaciones:
2
Cuartos de baño:
1
Planta:
5
Balcón:
Sí
Satélite:
Sí
Features:
- Satellite TV
- Balcony Ver más Ver menos Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht ab sofort zum Verkauf. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden Küche, die ein modernes und einladendes Wohnambiente schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein gut ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum, während ein eigener Kellerraum weiteren Platz für persönliche Gegenstände bereitstellt. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und gewährleistet eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit. Service und Rücklagen Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice betreut, was für eine gepflegte Immobilie und einen geringen Verwaltungsaufwand sorgt. Die Rücklagen des Gebäudes belaufen sich aktuell auf eine solide Summe von 499.000,00 , was eine gute finanzielle Basis für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen darstellt. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 107,1 kWh Energieträger: Erdgas Baujahr: 1974 Baujahr Wärmeerzeuger: 1987 Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Fazit Ob als renditestarke Kapitalanlage oder späterer Eigenwohnsitz diese Wohnung vereint Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Betreuung des Gebäudes. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näher vor. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Features:
- Satellite TV
- Balcony Bel appartement de 2 pièces au 5ème étage Parfait pour investisseurs ou propriétaires-occupants Cet appartement de 2 pièces bien conçu avec environ 58 m² de surface habitable est situé au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu et est maintenant à vendre. L’appartement est actuellement loué, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs. Aménagement et équipement des salles L’appartement impressionne par son salon et sa salle à manger décloisonnés avec une cuisine attenante qui crée une ambiance de vie moderne et accueillante. La chambre offre beaucoup d’espace et de retraites. Une salle de bain bien équipée et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’une cave privée offre plus d’espace pour les effets personnels. Une place de parking souterrain verrouillable est déjà incluse dans le prix d’achat et assure un stationnement sûr et pratique. Service et réserves La maison est entretenue par un service de gardiennage, ce qui garantit une propriété bien entretenue et de faibles frais administratifs. Les réserves du bâtiment s’élèvent actuellement à un montant solide de 499 000,00, ce qui représente une bonne base financière pour les futures mesures d’entretien. Données sur le certificat énergétique : Classe d’efficacité énergétique : D Valeur énergétique : 107,1 kWh Source d’énergie : gaz naturel Année de fabrication : 1974 Année de fabrication du générateur de chaleur : 1987 Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie Résultat Qu’il s’agisse d’un investissement à haut rendement ou d’une résidence ultérieure occupée par son propriétaire, cet appartement allie confort, un agencement bien pensé des pièces et un excellent soin de l’immeuble. Nous serions heureux de vous présenter l’appartement plus en détail lors d’une visite. N’hésitez pas à nous contacter !
Features:
- Satellite TV
- Balcony Attraente appartamento di 2 locali al 5° piano Perfetto per investitori o proprietari-occupanti Questo appartamento di 2 locali ben progettato con circa 58 m² di superficie abitabile si trova al quinto piano di un condominio ben tenuto ed è ora in vendita. L'appartamento è attualmente in affitto, il che lo rende particolarmente interessante per gli investitori. Disposizione e dotazioni delle sale L'appartamento colpisce per il suo soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con una cucina adiacente che crea un ambiente di vita moderno e invitante. La camera da letto offre molto spazio e rifugi. Un bagno ben attrezzato e una toilette separata offrono ulteriore comfort. Un pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento offre ulteriore spazio di archiviazione, mentre una cantina privata offre ulteriore spazio per gli effetti personali. Un parcheggio sotterraneo chiudibile a chiave è già incluso nel prezzo di acquisto e garantisce un parcheggio sicuro e conveniente. Servizi e riserve La casa è curata da un servizio di custode, che garantisce una proprietà ben tenuta e bassi costi amministrativi. Le riserve dell'edificio ammontano attualmente a una solida somma di 499.000,00, che rappresenta una buona base finanziaria per i futuri interventi di manutenzione. Dati sul certificato energetico: Classe di efficienza energetica: D Valore energetico: 107,1 kWh Vettore energetico: gas naturale Anno di fabbricazione: 1974 Anno di fabbricazione del generatore di calore: 1987 Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico Risultato Che si tratti di un investimento di capitale ad alto rendimento o di una successiva residenza di proprietà, questo appartamento combina comfort, una disposizione degli ambienti ben studiata e un'eccellente cura dell'edificio. Saremo lieti di presentarvi l'appartamento in modo più dettagliato durante una visita. Non esitate a contattarci!
Features:
- Satellite TV
- Balcony Attractive 2-room apartment on the 5th floor Perfect for investors or owner-occupiers This well-designed 2-room apartment with approx. 58 m² of living space is located on the fifth floor of a well-kept apartment building and is now for sale. The apartment is currently rented, which makes it particularly interesting for investors. Room layout and equipment The apartment impresses with its open plan living and dining area with an adjoining kitchen that creates a modern and inviting living ambience. The bedroom offers plenty of space and retreats. A well-equipped bathroom and a separate toilet provide additional comfort. A practical storage room within the apartment offers additional storage space, while a private cellar room provides further space for personal belongings. A lockable underground parking space is already included in the purchase price and ensures safe and convenient parking. Service and reserves The house is looked after by a caretaker service, which ensures a well-maintained property and low administrative costs. The building's reserves currently amount to a solid sum of 499,000.00, which represents a good financial basis for future maintenance measures. Data on the energy certificate: Energy efficiency class: D Energy value: 107.1 kWh Energy source: natural gas Year of Make: 1974 Year of manufacture heat generator: 1987 Certificate type: Energy consumption certificate Result Whether as a high-yield capital investment or a later owner-occupied residence, this apartment combines comfort, a well thought-out room layout and excellent care of the building. We would be happy to introduce you to the apartment in more detail during a viewing. Don't hesitate to contact us!
Features:
- Satellite TV
- Balcony Ελκυστικό διαμέρισμα 2 δωματίων στον 5ο όροφο Ιδανικό για επενδυτές ή ιδιοκτήτες Αυτό το καλοσχεδιασμένο διαμέρισμα 2 δωματίων με εμβαδόν περίπου 58μ² βρίσκεται στον πέμπτο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας και τώρα είναι προς πώληση. Το διαμέρισμα αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον για τους επενδυτές. Διαρρύθμιση και εξοπλισμός δωματίων Το διαμέρισμα εντυπωσιάζει με τον ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με μια παρακείμενη κουζίνα που δημιουργεί μια μοντέρνα και φιλόξενη ατμόσφαιρα διαβίωσης. Το υπνοδωμάτιο προσφέρει άφθονο χώρο και καταφύγια. Το καλά εξοπλισμένο μπάνιο και η ξεχωριστή τουαλέτα παρέχουν επιπλέον άνεση. Μια πρακτική αποθήκη εντός του διαμερίσματος προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ενώ ένα ιδιωτικό κελάρι παρέχει επιπλέον χώρο για προσωπικά αντικείμενα. Ένας υπόγειος χώρος στάθμευσης που κλειδώνει περιλαμβάνεται ήδη στην τιμή αγοράς και εξασφαλίζει ασφαλή και άνετο χώρο στάθμευσης. Υπηρεσία και κρατήσεις Το σπίτι φροντίζεται από μια υπηρεσία επιστάτη, η οποία εξασφαλίζει ένα καλά διατηρημένο ακίνητο και χαμηλό διοικητικό κόστος. Τα αποθεματικά του κτιρίου ανέρχονται σήμερα σε ένα σταθερό ποσό 499.000,00, το οποίο αντιπροσωπεύει μια καλή οικονομική βάση για μελλοντικά μέτρα συντήρησης. Δεδομένα σχετικά με το ενεργειακό πιστοποιητικό: Τάξη ενεργειακής απόδοσης: D Ενεργειακή αξία: 107,1 kWh Πηγή ενέργειας: φυσικό αέριο Έτος κατασκευής: 1974 Έτος κατασκευής γεννήτριας θερμότητας: 1987 Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό κατανάλωσης ενέργειας Αποτέλεσμα Είτε πρόκειται για επένδυση κεφαλαίου υψηλής απόδοσης είτε για μεταγενέστερη ιδιοκατοίκηση, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει άνεση, καλά μελετημένη διάταξη δωματίου και εξαιρετική φροντίδα του κτιρίου. Θα χαρούμε να σας παρουσιάσουμε το διαμέρισμα με περισσότερες λεπτομέρειες κατά τη διάρκεια μιας προβολής. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Features:
- Satellite TV
- Balcony