CARGANDO...
Quickborn - Casa y vivienda unifamiliar se vende
519.999 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T103670965
/ 103670965
Referencia:
EDEN-T103670965
País:
DE
Ciudad:
Quickborn
Código postal:
25451
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
130 m²
Terreno:
750 m²
Habitaciones:
3
Cuartos de baño:
1
Terassa:
Sí
Satélite:
Sí
Features:
- Satellite TV
- Terrace Ver más Ver menos Bienvenue dans votre retraite exclusive à Quickborn, une maison spacieuse de 130 m², qui offre la possibilité d’étendre d’un autre étage avec 100 m² supplémentaires. Ici, vous ferez l’expérience d’une symbiose parfaite entre élégance et fonctionnalité. Les espaces de vie décloisonnés s’intègrent harmonieusement dans la nature. Le spacieux salon-salle à manger s’ouvre sans heurts sur une terrasse spacieuse et un jardin naturel idyllique, un lieu de paix et de détente après une longue journée. Une élégante allée carrelée vous mène à l’entrée principale ainsi qu’à une entrée de bureau séparée, idéale pour votre bureau à domicile ou vos activités professionnelles. À l’intérieur, vous trouverez un aménagement bien pensé avec une cuisine moderne, un débarras pratique et une élégante salle de bains avec douche. Deux chambres spacieuses vous offrent un confort supplémentaire et des retraites. Cette maison modernisée a été entièrement rénovée et rénovée et brille dans sa splendeur contemporaine avec les dernières normes techniques. Un permis de construire existant vous permet d’agrandir d’un étage supérieur de 100 m². La maison convainc également en termes d’efficacité énergétique : avec une valeur énergétique de 122 kWh par mètre carré et par an et la classe énergétique D ainsi qu’une technologie système moderne à partir de 2022 basée sur le gaz naturel (certificat de consommation). La propriété est actuellement louée pour 1 800 euros par mois, bien que la location puisse être résiliée d’un commun accord si vous le souhaitez. Le loyer annuel de la propriété est de 616 euros et court jusqu’en 2064. Il y a la possibilité de vendre la propriété pour 107 000 euros. Vous êtes curieux ? Appelez-moi et convenez avec moi de votre propre rendez-vous de visite sans engagement sous ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Satellite TV
- Terrace Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven Refugium in Quickborn ein großzügiges Domizil von 130 m², das die Möglichkeit bietet, um ein weiteres Stockwerk mit zusätzlichen 100 m² zu erweitern. Hier erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Eleganz und Funktionalität. Offene Wohnbereiche verschmelzen harmonisch mit der natürlichen Umgebung. Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich nahtlos zu einer weitläufigen Terrasse und einem idyllischen, naturbelassenen Garten ein Ort der Ruhe und Erholung nach einem langen Tag. Eine stilvolle, geflieste Auffahrt führt Sie zum Haupteingang sowie zu einem separaten Büroeingang, ideal für Ihr Homeoffice oder geschäftliche Aktivitäten. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer modernen Küche, einem praktischen Abstellraum und einem eleganten Badezimmer mit Dusche. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Dieses modernisierte Zuhause wurde vollständig saniert und renoviert und erstrahlt in zeitgemäßem Glanz mit dem neuesten technischen Standard. Eine bereits vorhandene Baugenehmigung ermöglicht Ihnen die Erweiterung um ein 100 m² großes Obergeschoss. Auch in puncto Energieeffizienz überzeugt das Haus: Mit einem Energiekennwert von 122 kWh pro Quadratmeter im Jahr und der Energieklasse D sowie einer modernen Anlagentechnik aus dem Jahr 2022, die auf Erdgas basiert (Verbrauchsausweis). Die Immobilie ist derzeit für 1.800 Euro pro Monat vermietet, wobei das Mietverhältnis auf Wunsch einvernehmlich beendet werden kann. Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt 616 Euro und läuft bis 2064. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück für 107.000 Euro zu verkaufen. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Satellite TV
- Terrace Welcome to your exclusive retreat in Quickborn a spacious domicile of 130 m², which offers the possibility to extend by another floor with an additional 100 m². Here you will experience a perfect symbiosis of elegance and functionality. Open-plan living areas blend harmoniously with the natural surroundings. The spacious living-dining area opens seamlessly to a spacious terrace and an idyllic, natural garden, a place of peace and relaxation after a long day. A stylish tiled driveway leads you to the main entrance as well as a separate office entrance, ideal for your home office or business activities. Inside, you will find a well-thought-out layout with a modern kitchen, a practical storage room and an elegant bathroom with shower. Two spacious bedrooms offer you additional comfort and retreats. This modernised home has been fully refurbished and refurbished and shines in contemporary splendour with the latest technical standards. An existing building permit allows you to expand by a 100 m² upper floor. The house also convinces in terms of energy efficiency: With an energy characteristic value of 122 kWh per square metre per year and energy class D as well as modern system technology from 2022 based on natural gas (consumption certificate). The property is currently rented for 1,800 euros per month, although the tenancy can be terminated by mutual agreement if desired. The annual rent for the property is 616 euros and runs until 2064. There is the possibility of selling the property for 107,000 euros. Are you curious? Call me and agree with me on your own, non-binding viewing appointment under ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Satellite TV
- Terrace Witamy w ekskluzywnym odosobnieniu w Quickborn, przestronnym domu o powierzchni 130 m², który oferuje możliwość rozbudowy o kolejne piętro o dodatkowe 100 m². Tutaj doświadczysz doskonałej symbiozy elegancji i funkcjonalności. Otwarte przestrzenie dzienne harmonijnie komponują się z naturalnym otoczeniem. Przestronny salon z jadalnią płynnie otwiera się na przestronny taras i idylliczny, naturalny ogród, miejsce spokoju i relaksu po długim dniu. Stylowy podjazd wyłożony kafelkami prowadzi do głównego wejścia, a także do oddzielnego wejścia do biura, idealnego do domowego biura lub działalności biznesowej. Wewnątrz znajdziemy przemyślany układ z nowoczesną kuchnią, praktycznym schowkiem oraz elegancką łazienką z prysznicem. Dwie przestronne sypialnie zapewniają dodatkowy komfort i odosobnienie. Ten zmodernizowany dom został w pełni odnowiony i odnowiony i świeci współczesnym przepychem dzięki najnowszym standardom technicznym. Posiadane pozwolenie na budowę pozwala na rozbudowę o 100 m² piętra. Dom przekonuje również pod względem efektywności energetycznej: Z charakterystyką energetyczną 122 kWh na metr kwadratowy rocznie i klasą energetyczną D, a także nowoczesną technologią systemową od 2022 roku opartą na gazie ziemnym (świadectwo zużycia). Nieruchomość jest obecnie wynajmowana za 1 800 euro miesięcznie, chociaż w razie potrzeby umowa najmu może zostać rozwiązana za obopólną zgodą. Roczny czynsz za nieruchomość wynosi 616 euro i obowiązuje do 2064 roku. Istnieje możliwość sprzedaży nieruchomości za 107 000 euro. Jesteś ciekawy? Zadzwoń do mnie i umów się ze mną na samodzielne, niezobowiązujące spotkanie w ramach ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pułkownik
Features:
- Satellite TV
- Terrace Bienvenido a su exclusivo refugio en Quickborn, un amplio domicilio de 130 m², que ofrece la posibilidad de ampliar una planta más con 100 m² adicionales. Aquí experimentarás una simbiosis perfecta de elegancia y funcionalidad. Las zonas de estar de planta abierta se mezclan armoniosamente con el entorno natural. El amplio salón-comedor se abre sin problemas a una amplia terraza y a un idílico jardín natural, un lugar de paz y relajación después de un largo día. Un elegante camino de entrada con azulejos lo lleva a la entrada principal, así como a una entrada de oficina separada, ideal para su oficina en casa o actividades comerciales. En el interior, encontrará una distribución bien pensada con una cocina moderna, un práctico trastero y un elegante baño con ducha. Dos amplias habitaciones le ofrecen comodidad adicional y retiros. Esta casa modernizada ha sido completamente renovada y reformada y brilla en un esplendor contemporáneo con los últimos estándares técnicos. Un permiso de construcción existente le permite ampliar en un piso superior de 100 m². La casa también convence en términos de eficiencia energética: con un valor de característica energética de 122 kWh por metro cuadrado al año y clase energética D, así como una moderna tecnología de sistema a partir de 2022 basada en gas natural (certificado de consumo). El inmueble se alquila actualmente por 1.800 euros mensuales, aunque se puede rescindir el arrendamiento de mutuo acuerdo si se desea. El alquiler anual del inmueble es de 616 euros y se extiende hasta 2064. Existe la posibilidad de vender el inmueble por 107.000 euros. ¿Tienes curiosidad? Llámeme y acuerde conmigo su propia cita de visualización no vinculante bajo ... ImmoSky Hamburgo Magdalena Pulkownik
Features:
- Satellite TV
- Terrace Добро пожаловать в ваше эксклюзивное убежище в Quickborn, просторном доме площадью 130 м², который предлагает возможность расширить еще на один этаж еще на 100 м². Здесь вы испытаете идеальный симбиоз элегантности и функциональности. Жилые помещения открытой планировки гармонично вписываются в окружающую природу. Просторная гостиная-столовая плавно выходит на просторную террасу и в идиллический природный сад, место тишины и отдыха после долгого дня. Стильная подъездная дорожка, выложенная плиткой, ведет к главному входу, а также к отдельному входу в офис, идеально подходящий для домашнего офиса или деловых мероприятий. Внутри вы найдете продуманную планировку с современной кухней, практичной кладовой и элегантной ванной комнатой с душевой кабиной. Две просторные спальни предлагают вам дополнительный комфорт и уединение. Этот модернизированный дом был полностью отремонтирован и отремонтирован и сияет современным великолепием в соответствии с новейшими техническими стандартами. Существующее разрешение на строительство позволяет расширить верхний этаж на 100 м². Дом также убеждает с точки зрения энергоэффективности: со значением энергетических характеристик 122 кВтч на квадратный метр в год и классом энергоэффективности D, а также современной системной технологией с 2022 года на основе природного газа (сертификат потребления). В настоящее время недвижимость сдается в аренду за 1 800 евро в месяц, хотя при желании аренда может быть прекращена по обоюдному согласию. Годовая арендная плата за недвижимость составляет 616 евро и действует до 2064 года. Есть возможность продажи недвижимости за 107 000 евро. Вам интересно? Позвоните мне и договоритесь со мной о личной, ни к чему не обязывающей встрече в рамках ... ImmoSky Гамбург Магдалена Пулковник
Features:
- Satellite TV
- Terrace