215.000 EUR
2 hab
66 m²
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- Balcony Ver más Ver menos Όμορφο διαμέρισμα 2 δωματίων σε καλά διατηρημένο κτίριο διαμερισμάτων με μπαλκόνι Πωλείται ήδη ενοικιαζόμενο διαμέρισμα 2 δωματίων σε περιποιημένη πολυκατοικία, το οποίο είναι ιδανικό για επενδυτές. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και πείθει με μια καλά μελετημένη διάταξη δωματίου. Διαθέτει δύο φωτεινά δωμάτια, μπαλκόνι για ώρες χαλάρωσης, πρακτική αποθήκη και σύγχρονο εξοπλισμό. Η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζει ένα ευχάριστο κλίμα διαβίωσης, ενώ η προσεγμένη εμφάνιση του διαμερίσματος συμβάλλει στην υψηλή ποιότητα ζωής. Στο πλαίσιο ολοκληρωμένων μέτρων ανακαίνισης, το διαμέρισμα και το κτίριο εκσυγχρονίστηκαν. Αυτά περιλαμβάνουν την ανανέωση της οροφής, των ανυψωτικών και των σωλήνων νερού, τον επανασχεδιασμό του κλιμακοστασίου, την εγκατάσταση ενός σύγχρονου λέβητα συμπύκνωσης αερίου και την ανακαίνιση του υπογείου. Επιπλέον, τα μπαλκόνια μετασκευάστηκαν και σχεδιάστηκαν ελκυστικά. Στο εσωτερικό του διαμερίσματος έχουν ανακαινιστεί τα ηλεκτρικά, η θέρμανση, τα παράθυρα, τα δάπεδα και το μπάνιο, ώστε το ακίνητο να βρίσκεται σε σύγχρονη και άριστη κατάσταση. Το διαμέρισμα αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται και παράγει ένα ελκυστικό μηνιαίο ενοίκιο 675,00 EUR, γεγονός που το καθιστά μια σταθερή και αξιόπιστη επένδυση. Μηνιαίες χρεώσεις: Το μηνιαίο τέλος κατοικίας είναι 414.11 EUR και αποτελείται από τα εξής: Επιμεριζόμενο κόστος: 299,84 EUR (συμπεριλαμβανομένων των εξόδων θέρμανσης και νερού) Μη επιμεριστέα έξοδα: 114,27 ευρώ, εκ των οποίων 41,85 ευρώ εισρέουν στα αποθεματικά. Οικονομικά στοιχεία Η ένωση ιδιοκτητών έχει αποθεματικά περίπου 60.000,00 ευρώ, τα οποία παρέχουν σταθερή οικονομική βάση για μελλοντικά μέτρα και επενδύσεις. ΔΕΔΟΜΈΝΟΥ ΌΤΙ ΠΡΌΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΔΙΑΤΗΡΗΤΈΟ ΚΤΊΡΙΟ, ΔΕΝ ΥΠΆΡΧΕΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΌ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΌ. Καλέστε με σήμερα για να κανονίσετε ένα ατομικό ραντεβού προβολής. Ανυπομονώ για την κλήση σας! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
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- Balcony Prachtig 2-kamer appartement in goed onderhouden appartementencomplex met balkon Te koop is een reeds gehuurd 2-kamer appartement in een goed onderhouden appartementencomplex, wat ideaal is voor investeerders. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en overtuigt met een goed doordachte kamerindeling. Het heeft twee lichte kamers, een balkon voor ontspannende uren, een praktische berging en moderne apparatuur. De vloerverwarming zorgt voor een prettig woonklimaat, terwijl de verzorgde uitstraling van het appartement bijdraagt aan de hoge woonkwaliteit. In het kader van een grondige renovatie werden het appartement en het gebouw gemoderniseerd. Denk hierbij aan de vernieuwing van het dak, stootborden en waterleidingen, de herinrichting van het trappenhuis, de installatie van een moderne gascondensatieketel en de renovatie van het souterrain. Daarnaast zijn de balkons achteraf aangebracht en sfeervol vormgegeven. Binnen in het appartement zijn elektra, verwarming, ramen, vloeren en de badkamer vernieuwd, zodat de woning in een eigentijdse en perfecte staat verkeert. Het appartement wordt momenteel verhuurd en genereert een aantrekkelijke maandelijkse huur van 675,00 EUR, waardoor het een solide en betrouwbare investering is. Maandelijkse kosten: De maandelijkse residentieel kost 414,11 EUR en is als volgt samengesteld: Kosten toerekenbaar: 299,84 EUR (inclusief stookkosten en water) Niet-toerekenbare kosten: 114,27 EUR, waarvan 41,85 EUR naar de reserves vloeit. Economische details De VvE beschikt over reserves van ca. EUR 60.000,00, wat een stabiele financiële basis biedt voor toekomstige maatregelen en investeringen. AANGEZIEN HET EEN MONUMENTAAL PAND IS, IS ER GEEN ENERGIECERTIFICAAT. Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
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- Balcony Lindo apartamento de 2 quartos em prédio bem conservado com varanda Vende-se um apartamento de 2 assoalhadas já arrendado num prédio bem cuidado, ideal para investidores. O apartamento está localizado no 1º andar e convence com um layout de quarto bem pensado. Tem dois quartos luminosos, uma varanda para horas de relaxamento, uma sala de armazenamento prática e equipamentos modernos. O piso radiante garante um clima agradável, enquanto a aparência bem cuidada do apartamento contribui para a alta qualidade de vida. Como parte de medidas abrangentes de renovação, o apartamento e o prédio foram modernizados. Isso inclui a renovação do telhado, risers e canos de água, o redesenho da escada, a instalação de uma moderna caldeira de condensação a gás e a reforma do porão. Além disso, as varandas foram adaptadas e projetadas de forma atraente. No interior do apartamento, a parte elétrica, o aquecimento, as janelas, o chão e a casa de banho foram renovados, para que o imóvel se encontre em perfeitas condições. O apartamento está atualmente arrendado e gera uma renda mensal atrativa de 675,00 EUR, o que o torna um investimento sólido e fiável. Mensalidades: A mensalidade da casa é de 414,11 EUR e é composta da seguinte forma: Custos rateáveis: 299,84 EUR (incluindo custos de aquecimento e água) Custos não repartidos: 114,27 euros, dos quais 41,85 euros são canalizados para as reservas. Detalhes econômicos A associação de proprietários tem reservas de aprox. 60.000,00 euros, o que proporciona uma base financeira estável para futuras medidas e investimentos. POR SE TRATAR DE UM EDIFÍCIO TOMBADO, NÃO HÁ CERTIFICADO ENERGÉTICO. Ligue-me hoje para marcar uma consulta individual. Aguardo sua ligação! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
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- Balcony Schöne 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit Balkon Zum Verkauf steht eine bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, einen Balkon für entspannte Stunden, einen praktischen Abstellraum und eine moderne Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung zur hohen Wohnqualität beiträgt. Im Rahmen umfassender Sanierungsmaßnahmen wurde die Wohnung sowie das Gebäude modernisiert. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung von Dach, Steigleitungen und Wasserleitungen, die Neugestaltung des Treppenhauses, die Installation einer modernen Gas-Brennwerttherme und die Sanierung des Kellers. Zudem wurden die Balkone nachträglich angebracht und ansprechend gestaltet. Innerhalb der Wohnung wurden Elektrik, Heizung, Fenster, Böden sowie das Badezimmer erneuert, sodass sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und einwandfreien Zustand befindet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine attraktive monatliche Kaltmiete von 675,00 EUR, was sie zu einer soliden und verlässlichen Kapitalanlage macht. Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt 414,11 EUR und setzt sich wie folgt zusammen: Umlegbare Kosten: 299,84 EUR (inklusive Heizkosten und Wasser) Nicht umlegbare Kosten: 114,27 EUR, davon fließen 41,85 EUR in die Rücklagenzufuhr. Wirtschaftliche Details Die Eigentümergemeinschaft verfügt über Rücklagen in Höhe von ca. 60.000,00 EUR, was eine stabile finanzielle Basis für zukünftige Maßnahmen und Investitionen bietet. DA ES SICH UM EIN DENKMALGESCHÜTZES OBJEKT HANDELT, LIEGT KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
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- Balcony Bellissimo appartamento di 2 locali in condominio ben tenuto con balcone In vendita è un appartamento di 2 locali già affittato in un condominio ben tenuto, ideale per gli investitori. L'appartamento si trova al 1 ° piano e convince per la disposizione delle stanze ben congegnata. Dispone di due ambienti luminosi, un balcone per ore di relax, un pratico ripostiglio e attrezzature moderne. Il riscaldamento a pavimento garantisce un clima abitativo piacevole, mentre l'aspetto curato dell'appartamento contribuisce all'alta qualità della vita. Nell'ambito di una ristrutturazione completa, l'appartamento e l'edificio sono stati modernizzati. Tra queste, il rinnovo del tetto, delle alzate e delle tubature dell'acqua, la riprogettazione del vano scale, l'installazione di una moderna caldaia a condensazione a gas e la ristrutturazione del seminterrato. Inoltre, i balconi sono stati adattati e progettati in modo attraente. All'interno dell'appartamento sono stati rinnovati l'impianto elettrico, il riscaldamento, le finestre, i pavimenti e il bagno, in modo che la proprietà si presenti in condizioni contemporanee e perfette. L'appartamento è attualmente affittato e genera un interessante affitto mensile di 675,00 EUR, il che lo rende un investimento solido e affidabile. Canone mensile: Il canone mensile della casa è di 414,11 EUR ed è composto come segue: Costi ripartibili: 299,84 EUR (incluse spese di riscaldamento e acqua) Costi non ripartibili: 114,27 euro, di cui 41,85 euro confluiscono nelle riserve. Dettagli economici L'associazione dei proprietari dispone di riserve di circa 60.000,00 euro, che forniscono una base finanziaria stabile per misure e investimenti futuri. TRATTANDOSI DI UN EDIFICIO STORICO, NON ESISTE UN CERTIFICATO ENERGETICO. Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
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- Balcony Beautiful 2-room apartment in well-kept apartment building with balcony For sale is an already rented 2-room apartment in a well-kept apartment building, which is ideal for investors. The apartment is located on the 1st floor and convinces with a well-thought-out room layout. It has two bright rooms, a balcony for relaxing hours, a practical storage room and modern equipment. The underfloor heating ensures a pleasant living climate, while the well-kept appearance of the apartment contributes to the high quality of living. As part of comprehensive renovation measures, the apartment and the building were modernized. These include the renewal of the roof, risers and water pipes, the redesign of the stairwell, the installation of a modern gas condensing boiler and the renovation of the basement. In addition, the balconies were retrofitted and attractively designed. Inside the apartment, electrics, heating, windows, floors and the bathroom have been renewed, so that the property is in a contemporary and perfect condition. The apartment is currently rented and generates an attractive monthly rent of 675.00 EUR, which makes it a solid and reliable investment. Monthly fees: The monthly house fee is 414.11 EUR and is made up as follows: Costs apportionable: 299.84 EUR (including heating costs and water) Non-apportionable costs: EUR 114.27, of which EUR 41.85 flows into the reserves. Economic details The owners' association has reserves of approx. EUR 60,000.00, which provides a stable financial basis for future measures and investments. SINCE IT IS A LISTED BUILDING, THERE IS NO ENERGY CERTIFICATE. Call me today to arrange an individual viewing appointment. I look forward to your call! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
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- Balcony Bel appartement de 2 pièces dans un immeuble bien entretenu avec balcon À vendre est un appartement de 2 pièces déjà loué dans un immeuble bien entretenu, ce qui est idéal pour les investisseurs. L’appartement est situé au 1er étage et convainc par une disposition bien pensée des pièces. Il dispose de deux chambres lumineuses, d’un balcon pour des heures de détente, d’un débarras pratique et d’un équipement moderne. Le chauffage par le sol assure un climat de vie agréable, tandis que l’aspect soigné de l’appartement contribue à la haute qualité de vie. Dans le cadre de mesures de rénovation complètes, l’appartement et le bâtiment ont été modernisés. Il s’agit notamment du renouvellement de la toiture, des contremarches et des conduites d’eau, du réaménagement de la cage d’escalier, de l’installation d’une chaudière à condensation gaz moderne et de la rénovation du sous-sol. De plus, les balcons ont été rénovés et conçus de manière attrayante. À l’intérieur de l’appartement, l’électricité, le chauffage, les fenêtres, les sols et la salle de bain ont été renouvelés, de sorte que la propriété est dans un état contemporain et parfait. L’appartement est actuellement loué et génère un loyer mensuel attractif de 675,00 EUR, ce qui en fait un investissement solide et fiable. Frais mensuels : Les frais de maison mensuels sont de 414,11 EUR et se composent comme suit : Frais répartissables : 299,84 EUR (y compris les frais de chauffage et d’eau) Frais non répartissables : 114,27 euros, dont 41,85 euros versés dans les réserves. Détails économiques Le syndicat des propriétaires dispose de réserves d’environ 60 000,00 euros, ce qui constitue une base financière stable pour les mesures et les investissements futurs. PUISQU’IL S’AGIT D’UN BÂTIMENT CLASSÉ, IL N’Y A PAS DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
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- Balcony Krásný 2-pokojový byt v udržovaném činžovním domě s balkonem Na prodej je již pronajatý 2-pokojový byt v udržovaném činžovním domě, který je ideální pro investory. Byt se nachází v 1. patře a přesvědčí promyšlenou dispozicí pokoje. Má dva světlé pokoje, balkon pro hodiny odpočinku, praktickou komoru a moderní vybavení. Podlahové vytápění zajišťuje příjemné klima pro bydlení, přičemž zachovalý vzhled bytu přispívá k vysoké kvalitě bydlení. V rámci komplexních rekonstrukčních opatření došlo k modernizaci bytu i domu. Jedná se například o obnovu střechy, stoupaček a vodovodních řadů, redesign schodiště, instalaci moderního plynového kondenzačního kotle a rekonstrukci suterénu. Kromě toho byly balkony modernizovány a atraktivně navrženy. Uvnitř bytu byla obnovena elektroinstalace, topení, okna, podlahy a koupelna, takže nemovitost je v moderním a perfektním stavu. Byt je v současné době pronajat a generuje atraktivní měsíční nájemné 675,00 EUR, což z něj činí solidní a spolehlivou investici. Měsíční poplatky: Měsíční poplatek ze domovního domu činí 414,11 EUR a skládá se následovně: Rozdělitelné náklady: 299.84 EUR (včetně nákladů na vytápění a vody) Nerozdělitelné náklady: 114,27 EUR, z toho 41,85 EUR plyne do rezervních fondů. Ekonomické podrobnosti Společenství vlastníků má rezervy ve výši cca. 60 000,00 EUR, což poskytuje stabilní finanční základ pro budoucí opatření a investice. JELIKOŽ SE JEDNÁ O PAMÁTKOVĚ CHRÁNĚNOU BUDOVU, NENÍ ZDE ŽÁDNÝ ENERGETICKÝ PRŮKAZ. Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si individuální schůzku na prohlídku. Těším se na váš telefonát! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
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- Balcony Piękny 2-pokojowy apartament w zadbanym apartamentowcu z balkonem Na sprzedaż jest już wynajęte 2-pokojowe mieszkanie w zadbanym apartamentowcu, który jest idealny dla inwestorów. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze i przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń. Posiada dwa jasne pokoje, balkon do relaksu, praktyczną komórkę lokatorską i nowoczesne wyposażenie. Ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemny klimat do życia, a zadbany wygląd mieszkania przyczynia się do wysokiej jakości mieszkania. W ramach kompleksowych działań remontowych zmodernizowane zostało mieszkanie oraz budynek. Obejmują one odnowienie dachu, pionów i rur wodociągowych, przeprojektowanie klatki schodowej, montaż nowoczesnego gazowego kotła kondensacyjnego oraz remont piwnicy. Ponadto balkony zostały zmodernizowane i atrakcyjnie zaprojektowane. Wewnątrz mieszkania odnowiona została elektryka, ogrzewanie, okna, podłogi oraz łazienka, dzięki czemu nieruchomość jest w nowoczesnym i idealnym stanie. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i generuje atrakcyjny miesięczny czynsz w wysokości 675,00 EUR, co czyni go solidną i pewną inwestycją. Opłaty miesięczne: Miesięczna opłata za dom wynosi 414,11 EUR i składa się z następujących elementów: Koszty do rozłożenia: 299,84 EUR (w tym koszty ogrzewania i wody) Koszty niepodlegające podziałowi: 114,27 EUR, z czego 41,85 EUR wpływa do rezerw. Szczegóły gospodarcze Stowarzyszenie właścicieli posiada rezerwy w wysokości ok. 60 000,00 EUR, co stanowi stabilną podstawę finansową dla przyszłych działań i inwestycji. PONIEWAŻ JEST TO BUDYNEK WPISANY DO REJESTRU ZABYTKÓW, NIE MA CERTYFIKATU ENERGETYCZNEGO. Zadzwoń do mnie już dziś, aby umówić się na indywidualne oglądanie. Z niecierpliwością czekam na Twój telefon! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
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