229.000 EUR
219.000 EUR
225.000 EUR
211.000 EUR
211.000 EUR
A Vendre : Appartement T2 de 48 m² à Port Frejus ! Libre de toute occupation, à renover.
Découvrez ce spacieux deux pièces, idéalement situé à quelques pas du port de Fréjus et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.).
Caractéristiques du bien :
Surface : 48 m²
Orientation : Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Appartement traversant : Oui, pour une aération optimale et une vue dégagée
Résidence : Calme, entretenue et parfaitement arborée
Il se compose d'une entrée desservant d'une part, un lumineux salon/séjour ouvert sur le balcon orienté Ouest, offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon pour une cuisine américaine selon vos envies. D'autre part, une chambre spacieuse avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC.
Avantages supplémentaires :
Terrasse de 7m² : Idéal pour profiter des beaux jours
Cave de 4 m²: Incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire
Stationnement : Libre et sécurisé à l'intérieur de la résidence, facilitant le parking de votre véhicule (réservé aux détenteurs d'un bip)
Ce bien est parfait pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité du port et de toutes les commodités de Fréjus.
Prix de vente : 199 900 euros - Honoraires charge Vendeur
Informations complémentaires :
DPE Classe : D (206 kWh/m²/an)
GES Classe : B (6 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 669 et 905 euros
Mandat réf : 367095
Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2024
Etage 1/4 / Pas d'ascenseur.
Installation climatisation facile autorisée.
Équipements et proximité :
L'École Maternelle les Moussallions, l'École Primaire Hippolyte Fabre et l'École Élémentaire Privée O Chrysalides sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture.
Accès à l'autoroute A8 à 6 km.
Port de plaisance et tennis à proximité.
Restaurants, boulangeries, commerces, trois supermarchés, épiceries et un bureau de poste à proximité.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 1096 euros
Votre future vie au bord de la mer commence ici !
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au ... ou Angélique Levasseur ... ou par courriel à ...
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.
Mentions légales :
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 1060 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Ver más Ver menos Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https: // fabien-durand. fr et vous invite à découvrir :
A Vendre : Appartement T2 de 48 m² à Port Frejus ! Libre de toute occupation, à renover.
Découvrez ce spacieux deux pièces, idéalement situé à quelques pas du port de Fréjus et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.).
Caractéristiques du bien :
Surface : 48 m²
Orientation : Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Appartement traversant : Oui, pour une aération optimale et une vue dégagée
Résidence : Calme, entretenue et parfaitement arborée
Il se compose d'une entrée desservant d'une part, un lumineux salon/séjour ouvert sur le balcon orienté Ouest, offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon pour une cuisine américaine selon vos envies. D'autre part, une chambre spacieuse avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC.
Avantages supplémentaires :
Terrasse de 7m² : Idéal pour profiter des beaux jours
Cave de 4 m²: Incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire
Stationnement : Libre et sécurisé à l'intérieur de la résidence, facilitant le parking de votre véhicule (réservé aux détenteurs d'un bip)
Ce bien est parfait pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité du port et de toutes les commodités de Fréjus.
Prix de vente : 199 900 euros - Honoraires charge Vendeur
Informations complémentaires :
DPE Classe : D (206 kWh/m²/an)
GES Classe : B (6 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 669 et 905 euros
Mandat réf : 367095
Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2024
Etage 1/4 / Pas d'ascenseur.
Installation climatisation facile autorisée.
Équipements et proximité :
L'École Maternelle les Moussallions, l'École Primaire Hippolyte Fabre et l'École Élémentaire Privée O Chrysalides sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture.
Accès à l'autoroute A8 à 6 km.
Port de plaisance et tennis à proximité.
Restaurants, boulangeries, commerces, trois supermarchés, épiceries et un bureau de poste à proximité.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 1096 euros
Votre future vie au bord de la mer commence ici !
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au ... ou Angélique Levasseur ... ou par courriel à ...
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.
Mentions légales :
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 1060 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Fabien DURAND, lokaler Experte in Fréjus Saint Raphael, führt Ihren Kostenvoranschlag online unter https: // fabien-durand durch. fr und lädt Sie ein, Folgendes zu entdecken:
Zu verkaufen: Wohnung T2 von 48 m² in Port Fréjus! Frei von jeglicher Besiedlung, zu renovieren.
Entdecken Sie diese geräumige Zweizimmerwohnung, ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Hafen von Fréjus entfernt und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Transport, Schulen usw.).
Eigenschaften der Immobilie:
Fläche : 48 m²
Ausrichtung: Südwest, bietet den ganzen Tag über ein schönes Licht
Querung: Ja, für optimale Belüftung und freie Sicht
Residenz: Ruhig, gepflegt und perfekt bewaldet
Es besteht aus einer Eingangshalle, die auf der einen Seite führt, einem hellen Wohnzimmer, das sich auf den Westbalkon öffnet und einen angenehmen Blick auf den Garten der Residenz bietet, einer unabhängigen Küche mit der Möglichkeit, sich zum Wohnzimmer hin zu öffnen, um eine amerikanische Küche nach Ihren Wünschen zu erhalten. Auf der anderen Seite ein geräumiges Schlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer, einem Duschbad und einer Toilette.
Weitere Vorteile:
7m² große Terrasse: Ideal, um die sonnigen Tage zu genießen
4 m² Keller: Im Appartement inbegriffen, bietet zusätzlicher Stauraum
Parken: Kostenlos und sicher in der Residenz, so dass Sie Ihr Fahrzeug leicht parken können (reserviert für Piepser-Halter)
Diese Immobilie ist perfekt für ein Paar, eine Einzelperson oder eine Mietinvestition. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer angenehmen Umgebung zu leben, in der Nähe des Hafens und aller Annehmlichkeiten von Fréjus.
Kaufpreis : 199 900 euros - Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren
Zusatzinformation:
DPE-Klasse: D (206 kWh/m²/Jahr)
THG-Klasse: B (6 kg CO2/m²/Jahr)
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung (Referenzjahr 2021): Zwischen 669 und 905 Euro
Mandats-Ref: 367095
Datum der Diagnose: 04.04.2024
Etage 1/4 / Kein Aufzug.
Einfache Installation von Klimaanlagen erlaubt.
Ausstattung und Nähe:
Der Kindergarten Les Moussallions, die Grundschule Hippolyte Fabre und die private Grundschule O Chrysalides liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt.
Verkehrstechnisch gibt es fünf Bahnhöfe im Umkreis von 10 Fahrminuten.
Die Auffahrt zur Autobahn A8 erreichen Sie nach 6 km.
Yachthafen und Tennis in der Nähe.
Restaurants, Bäckereien, Geschäfte, drei Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und ein Postamt in der Nähe.
Über das Miteigentum:
Kein Verfahren läuft
Anzahl der Lose: 160
Geschätzte jährliche Gebühren: 1096 Euro
Ihr zukünftiges Leben am Meer beginnt hier!
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Fabien DURAND in ... oder Angélique Levasseur ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches bringen Sie bitte während des Besuchs ein Ausweisdokument mit.
Rechtlich:
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fabien DURAND verfasst, Handelsvertreter eingetragen bei der RSAC DRAGUIGNAN 842705758, handelnd im Namen von SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.
Fabien DURAND (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: DRAGUIGNAN 842705758 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Miteigentum an 160 Losen (). Jährliche Gebühren: 1060 Euro. Fabien DURAND (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: DRAGUIGNAN 842705758 - .