CARGANDO...
Referencia:
EDEN-T103424570
/ 103424570
Referencia:
EDEN-T103424570
País:
ES
Ciudad:
Ferreries
Código postal:
07750
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
668 m²
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Es Mercadal | 2.739 EUR | 2.549 EUR |
| Ciudadela | 3.015 EUR | - |
| Mahón | 2.262 EUR | 2.375 EUR |
| San Luis | 2.816 EUR | - |
| Villacarlos | 3.123 EUR | 2.108 EUR |
| Pollensa | 4.549 EUR | 5.080 EUR |
| Felanich | 3.257 EUR | - |
| Inca | 1.538 EUR | 1.501 EUR |
| Santanyí | 5.554 EUR | - |
| Campos | 3.873 EUR | - |
| Llucmajor | 3.140 EUR | - |
| Islas Baleares | 3.268 EUR | 3.497 EUR |
Planta baja: 465 m²
Planta primera: 203 m²Características destacadas:Antigua fábrica: La edificación conserva elementos industriales que pueden ser integrados en futuros proyectos residenciales, aportando un carácter único y atractivo.Ubicación privilegiada: Situada muy cerca del centro del pueblo, la propiedad ofrece fácil acceso a servicios, comercios y transporte público, lo que incrementa su valor para desarrollos residenciales.Oportunidad para inversores:
Esta nave industrial representa una excelente oportunidad para inversores interesados en la creación de un edificio de viviendas en una zona con alta demanda residencial. La estructura existente y su ubicación estratégica facilitan la reconversión del espacio, permitiendo maximizar la rentabilidad de la inversión.Nota importante: Al precio de venta de este inmueble se debe añadir el IVA correspondiente.Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de asesorarle en su proyecto de inversión. Ver más Ver menos Presentamos una nave industrial de 668 m², anteriormente utilizada como fábrica, situada en una ubicación estratégica a escasa distancia del centro de Ferreries. Esta propiedad ofrece un gran potencial para inversores interesados en desarrollar un edificio de viviendas, aprovechando su proximidad al núcleo urbano y las características estructurales existentes.Distribución de la propiedad:Superficie total construida: 668 m²
Planta baja: 465 m²
Planta primera: 203 m²Características destacadas:Antigua fábrica: La edificación conserva elementos industriales que pueden ser integrados en futuros proyectos residenciales, aportando un carácter único y atractivo.Ubicación privilegiada: Situada muy cerca del centro del pueblo, la propiedad ofrece fácil acceso a servicios, comercios y transporte público, lo que incrementa su valor para desarrollos residenciales.Oportunidad para inversores:
Esta nave industrial representa una excelente oportunidad para inversores interesados en la creación de un edificio de viviendas en una zona con alta demanda residencial. La estructura existente y su ubicación estratégica facilitan la reconversión del espacio, permitiendo maximizar la rentabilidad de la inversión.Nota importante: Al precio de venta de este inmueble se debe añadir el IVA correspondiente.Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de asesorarle en su proyecto de inversión. Παρουσιάζουμε μια βιομηχανική αποθήκη 668 m², που προηγουμένως χρησιμοποιούνταν ως εργοστάσιο, που βρίσκεται σε στρατηγική θέση σε μικρή απόσταση από το κέντρο των Ferreries. Το ακίνητο αυτό προσφέρει μεγάλες δυνατότητες σε επενδυτές που ενδιαφέρονται να αναπτύξουν ένα κτίριο κατοικιών, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητά του με τον πολεοδομικό πυρήνα και τα υφιστάμενα δομικά χαρακτηριστικά.Διαρρύθμιση Ακινήτου:Δομημένο: 668 m²
Ισόγειο: 465 m²
Πρώτος όροφος: 203 m²Ανταύγειες:Παλιό εργοστάσιο: Το κτίριο διατηρεί βιομηχανικά στοιχεία που μπορούν να ενσωματωθούν σε μελλοντικά οικιστικά έργα, παρέχοντας έναν μοναδικό και ελκυστικό χαρακτήρα.Προνομιακή τοποθεσία: Βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, γεγονός που αυξάνει την αξία του για οικιστικές αναπτύξεις.Ευκαιρία για επενδυτές:
Αυτή η βιομηχανική αποθήκη αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που ενδιαφέρονται για τη δημιουργία ενός κτιρίου κατοικιών σε μια περιοχή με υψηλή οικιστική ζήτηση. Η υφιστάμενη δομή και η στρατηγική της θέση διευκολύνουν τη μετατροπή του χώρου, επιτρέποντας τη μεγιστοποίηση της κερδοφορίας της επένδυσης.Σημαντική σημείωση: Ο αναλογών ΦΠΑ πρέπει να προστεθεί στην τιμή πώλησης αυτού του ακινήτου.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας συμβουλέψουμε για το επενδυτικό σας σχέδιο. We present a 668 m² industrial warehouse, previously used as a factory, located in a strategic location a short distance from the centre of Ferreries. This property offers great potential for investors interested in developing a residential building, taking advantage of its proximity to the urban core and existing structural features.Property Layout:Total built area: 668 m²
Ground floor: 465 m²
First floor: 203 m²Highlights:Old factory: The building retains industrial elements that can be integrated into future residential projects, providing a unique and attractive character.Privileged location: Located very close to the town centre, the property offers easy access to services, shops and public transport, which increases its value for residential developments.Opportunity for investors:
This industrial warehouse represents an excellent opportunity for investors interested in the creation of a residential building in an area with high residential demand. The existing structure and its strategic location facilitate the conversion of the space, allowing the profitability of the investment to be maximised.Important note: The corresponding VAT must be added to the sale price of this property.For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. We will be happy to advise you on your investment project. Nous vous présentons un entrepôt industriel de 668 m², anciennement utilisé comme usine, situé dans un endroit stratégique à une courte distance du centre de Ferreries. Cette propriété offre un grand potentiel pour les investisseurs intéressés à développer un immeuble résidentiel, en profitant de sa proximité avec le noyau urbain et des caractéristiques structurelles existantes.Disposition de la propriété :Surface totale construite : 668 m²
Rez-de-chaussée : 465 m²
Premier étage : 203 m²Faits saillants:Ancienne usine : Le bâtiment conserve des éléments industriels qui peuvent être intégrés dans de futurs projets résidentiels, offrant un caractère unique et attrayant.Emplacement privilégié : Située très proche du centre-ville, la propriété offre un accès facile aux services, aux commerces et aux transports en commun, ce qui augmente sa valeur pour les développements résidentiels.Opportunité pour les investisseurs :
Cet entrepôt industriel représente une excellente opportunité pour les investisseurs intéressés par la création d’un immeuble résidentiel dans une zone à forte demande résidentielle. La structure existante et son emplacement stratégique facilitent la conversion de l’espace, permettant de maximiser la rentabilité de l’investissement.Remarque importante : La TVA correspondante doit être ajoutée au prix de vente de ce bien.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller dans votre projet d’investissement. Wir präsentieren ein 668 m² großes Industrielager, das früher als Fabrik genutzt wurde und sich in strategischer Lage in der Nähe des Zentrums von Ferreries befindet. Diese Immobilie bietet ein großes Potenzial für Investoren, die an der Entwicklung eines Wohngebäudes interessiert sind und dabei die Nähe zum Stadtkern und die bestehenden baulichen Merkmale nutzen.Aufteilung der Immobilie:Bebaute Gesamtfläche: 668 m²
Erdgeschoss: 465 m²
Obergeschoss: 203 m²Höhepunkte:Alte Fabrik: Das Gebäude enthält industrielle Elemente, die in zukünftige Wohnprojekte integriert werden können und einen einzigartigen und attraktiven Charakter verleihen.Privilegierte Lage: Das Anwesen befindet sich ganz in der Nähe des Stadtzentrums und bietet einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Wert für Wohnanlagen erhöht.Chance für Investoren:
Dieses Industrielager stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die an der Schaffung eines Wohngebäudes in einem Gebiet mit hoher Wohnungsnachfrage interessiert sind. Die bestehende Struktur und die strategische Lage erleichtern die Umwandlung der Fläche, wodurch die Rentabilität der Investition maximiert werden kann.Wichtiger Hinweis: Die entsprechende Mehrwertsteuer muss auf den Verkaufspreis dieser Immobilie aufgeschlagen.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir beraten Sie gerne zu Ihrem Investitionsvorhaben.