390.000 EUR
349.000 EUR
289.000 EUR
349.900 EUR
355.000 EUR
Faites la visite virtuelle et regardez la vidéo drone aérienne en cliquant sur les liens ci-joints.
Construit en 1975 sur sa parcelle d'environ 5000m2 à l'écart de la ville et en pleine nature, niché au coeur d'une pinède privative, venez découvrir ce havre de paix idyllique. Mésanges et écureuils en sont les premiers témoins!
Cette bâtisse de 100 m2 habitable, mitoyenne par une face et de plain pied dispose d'un grand hangar et de multiples dépendances.
A l'intérieur de cette maison à l'ambiance rustique et bois apparent vous disposez d'une séjour d'environ 30m2 orienté sud.
Adossé et communicant au séjour, un grand garage d'environ 30m2 peut facilement être repensé pour laisser place à de multiples projets d'agrandissements.
Une sympathique mezzanine d'environ 13m2 fait office de bureau.
La partie nuit se compose de 2 chambre de 11 et 12 m2.
Une troisième chambrette ou bureau est adossée à la salle de bain d'environ 5m2.
Une cuisine indépendante de près de 10m2 s'ouvre sur l'extérieur et sa terrasse ombragée.
Côté sud, à l'abris de la haute futaie, vous disposez d'une immense terrasse dallée accueillant barbecue, jacuzzi et table à manger.
Non attenant, vous disposez de trois dépendances toutes cadastrées. Un grand hangar électrifié de près de 50m2 et deux cabanons de 12 et 11m2 pourront ravir les porteurs de projets agricoles.
Coté nord plus de 2500 m2 de landes non exploitées pourraient accueillir comme autrefois des chevaux ou une oliveraie.
A 10 mn de l'Espagne, 20mn des plages et 3 mn du péage autoroutier ce bien se situe à une carrefour géographique stratégique très prisé.
Bien très rare à saisir rapidement.
Diagnostique et DPE en cours de réalisation.
Eau chaude sanitaire: Gaz privatif citerne
Chauffage: Climatisation et cheminée bois.
Eau de ville et puit privatif.
Assainissement sur fosse septique individuelle.
Taxe foncière:1348 euros.
Electricité: 135 euros/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329040EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - . Ver más Ver menos Aux pieds des Albères, à 20 mn de Perpignan, Ellin Guillaume vous propose à Le Boulou un mas de 128m2.
Faites la visite virtuelle et regardez la vidéo drone aérienne en cliquant sur les liens ci-joints.
Construit en 1975 sur sa parcelle d'environ 5000m2 à l'écart de la ville et en pleine nature, niché au coeur d'une pinède privative, venez découvrir ce havre de paix idyllique. Mésanges et écureuils en sont les premiers témoins!
Cette bâtisse de 100 m2 habitable, mitoyenne par une face et de plain pied dispose d'un grand hangar et de multiples dépendances.
A l'intérieur de cette maison à l'ambiance rustique et bois apparent vous disposez d'une séjour d'environ 30m2 orienté sud.
Adossé et communicant au séjour, un grand garage d'environ 30m2 peut facilement être repensé pour laisser place à de multiples projets d'agrandissements.
Une sympathique mezzanine d'environ 13m2 fait office de bureau.
La partie nuit se compose de 2 chambre de 11 et 12 m2.
Une troisième chambrette ou bureau est adossée à la salle de bain d'environ 5m2.
Une cuisine indépendante de près de 10m2 s'ouvre sur l'extérieur et sa terrasse ombragée.
Côté sud, à l'abris de la haute futaie, vous disposez d'une immense terrasse dallée accueillant barbecue, jacuzzi et table à manger.
Non attenant, vous disposez de trois dépendances toutes cadastrées. Un grand hangar électrifié de près de 50m2 et deux cabanons de 12 et 11m2 pourront ravir les porteurs de projets agricoles.
Coté nord plus de 2500 m2 de landes non exploitées pourraient accueillir comme autrefois des chevaux ou une oliveraie.
A 10 mn de l'Espagne, 20mn des plages et 3 mn du péage autoroutier ce bien se situe à une carrefour géographique stratégique très prisé.
Bien très rare à saisir rapidement.
Diagnostique et DPE en cours de réalisation.
Eau chaude sanitaire: Gaz privatif citerne
Chauffage: Climatisation et cheminée bois.
Eau de ville et puit privatif.
Assainissement sur fosse septique individuelle.
Taxe foncière:1348 euros.
Electricité: 135 euros/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329040EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - . Aan de voet van de Albères, op 20 minuten van Perpignan, biedt Ellin Guillaume u een boerderij van 128m2 aan in Le Boulou.
Doe de virtuele tour en bekijk de drone video door op de bijgevoegde links te klikken.
Gebouwd in 1975 op een perceel van ongeveer 5000m2 weg van de stad en midden in de natuur, genesteld in het hart van een privédennenbos, kom en ontdek deze idyllische oase van rust. Mezen en eekhoorns zijn de eerste getuigen!
Dit gebouw van 100 m2 woonoppervlak, halfvrijstaand aan één kant en op één niveau, heeft een grote hangar en meerdere bijgebouwen.
Binnen in dit huis met een rustieke en blootgestelde houtsfeer heb je een woonkamer van ongeveer 30m2 op het zuiden.
Aangrenzend aan en communicerend met de woonkamer, kan een grote garage van ongeveer 30m2 eenvoudig opnieuw worden ontworpen om ruimte te maken voor meerdere uitbreidingsprojecten.
Een mooie mezzanine van ongeveer 13m2 wordt gebruikt als kantoor.
Het nachtgedeelte bestaat uit 2 slaapkamers van 11 en 12 m2.
Een derde slaapkamer of kantoor is verbonden met de badkamer van ongeveer 5m2.
Een onafhankelijke keuken van bijna 10m2 komt uit op de buitenkant en het schaduwrijke terras.
Aan de zuidkant, beschut door het hoge bos, heb je een enorm betegeld terras met een barbecue, jacuzzi en eettafel.
Niet aangrenzend, je hebt drie bijgebouwen, allemaal geregistreerd. Een grote geëlektrificeerde hangar van bijna 50m2 en twee loodsen van 12 en 11m2 zullen agrarische projectleiders bekoren.
Aan de noordkant zou meer dan 2500 m2 ongeëxploiteerd heidegebied plaats kunnen bieden aan paarden of een olijfgaard zoals in het verleden.
Op 10 minuten van Spanje, 20 minuten van de stranden en 3 minuten van de tol op de snelweg, is deze woning gelegen op een zeer populair strategisch geografisch kruispunt.
Zeer zeldzaam eigendom om snel te pakken.
Diagnose en DPE aan de gang.
Sanitair warm water: Eigen gastank
Verwarming: Airconditioning en open haard.
Leidingwater en een eigen put.
Sanitaire voorzieningen op individuele septic tank.
Onroerende voorheffing: 1348 euro.
Elektriciteit: 135 euro/maand.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Guillaume ELLIN, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guillaume ELLIN handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Perpignan 903 451 342 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Mandaat ref: 329040EGU - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Guillaume ELLIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Perpignan 903 451 342 - .