603.142 EUR
4 hab
49.355 m²
The main building, with a surface area of 425 m², houses a large reception room of 207 m², perfectly suited for events such as weddings, concerts or fun activities. A bright entrance via a 50 m² veranda hosts a dining area, a shop or a reception point. The building also includes a large office, a control room with independent access to the rear, a meal preparation room, a sanitary area and a mezzanine.
The park of more than 4 hectares includes a large outdoor area suitable for outdoor recreation, a forest with a landscaped path, a chalet and several outbuildings ideal for storage or other activities.
This property can also be converted into a dwelling, offering rare flexibility to adapt to different projects. It is ideal for amusement parks, event activities or projects such as a circus or a children's park.
To visit and assist you in your project, contact Stéphane GEFFRÉ, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
DPE: not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Stéphane GEFFRÉ acting under the status of commercial agent registered with the RSAC EVREUX 933039158 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 358307SCCSGEF - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Stéphane GEFFRÉ (EI) Commercial Agent - RSAC number: EVREUX 933039158 - . Ver más Ver menos A quelques minutes du centre-ville de Verneuil-sur-Avre et de sa gare SNCF (ligne Paris-Montparnasse), cette propriété de 4 hectares offre un immense potentiel pour des projets variés.
Le bâtiment principal, d'une surface de 425 m², abrite une vaste salle de réception de 207 m², parfaitement adaptée pour des événements tels que mariages, concerts ou activités ludiques. Une entrée lumineuse par une véranda de 50 m² accueille un espace repas, une boutique ou un point d'accueil. Le bâtiment comprend également un grand bureau, une régie avec accès indépendant à l'arrière, une pièce de préparation des repas, un espace sanitaire et une mezzanine.
Le parc de plus de 4 hectares comprend un large espace de plein air propice aux loisirs extérieurs, une forêt avec parcours aménagé, un chalet et plusieurs dépendances idéales pour le stockage ou d'autres activités.
Cette propriété peut également être transformée en habitation, offrant une flexibilité rare pour s'adapter à différents projets. Elle est idéale pour des parcs de loisirs, des activités événementielles ou encore des projets comme un cirque ou un parc pour enfants.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRÉ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GEFFRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 933039158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358307SCCSGEF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane GEFFRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 933039158 - . A few minutes from the city center of Verneuil-sur-Avre and its SNCF station (Paris-Montparnasse line), this 4-hectare property offers immense potential for various projects.
The main building, with a surface area of 425 m², houses a large reception room of 207 m², perfectly suited for events such as weddings, concerts or fun activities. A bright entrance via a 50 m² veranda hosts a dining area, a shop or a reception point. The building also includes a large office, a control room with independent access to the rear, a meal preparation room, a sanitary area and a mezzanine.
The park of more than 4 hectares includes a large outdoor area suitable for outdoor recreation, a forest with a landscaped path, a chalet and several outbuildings ideal for storage or other activities.
This property can also be converted into a dwelling, offering rare flexibility to adapt to different projects. It is ideal for amusement parks, event activities or projects such as a circus or a children's park.
To visit and assist you in your project, contact Stéphane GEFFRÉ, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
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