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Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T103308019
/ 103308019
Referencia:
EDEN-T103308019
País:
FR
Ciudad:
Pompignac
Código postal:
33370
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
48 m²
Habitaciones:
2
Dormitorios:
1
Planta:
2
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Artigues-près-Bordeaux | 2.555 EUR | - |
| Carbon-Blanc | 2.388 EUR | 2.333 EUR |
| Lormont | 2.505 EUR | 2.097 EUR |
| Ambarès-et-Lagrave | 2.223 EUR | - |
| Créon | 2.136 EUR | - |
| Burdeos | 3.357 EUR | 3.592 EUR |
| Le Bouscat | 3.681 EUR | 3.123 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 2.778 EUR | 2.801 EUR |
| Bruges | 3.281 EUR | 2.982 EUR |
| Saint-André-de-Cubzac | 1.825 EUR | - |
| Pessac | 3.093 EUR | 3.099 EUR |
| Mérignac | 3.323 EUR | 3.103 EUR |
| Gradignan | 3.098 EUR | 2.741 EUR |
| Libourne | 1.866 EUR | 1.817 EUR |
| Eysines | 2.772 EUR | 2.698 EUR |
| Le Haillan | 3.033 EUR | 3.460 EUR |
| Le Taillan-Médoc | 2.856 EUR | - |
| Branne | 1.708 EUR | - |
| Cestas | 2.835 EUR | - |
| Bourg | 1.453 EUR | - |
*** En exclusivité et avec garantie Protect + OFFERTE***
Venez découvrir sans tarder cet appartement en très bon état situé au sein d'une résidence de 2017 composée de 55 lots (dont 28 lots d'habitation)
Cet appartement d'env. 48m² (47.73m² Carrez) se situe au 2nd étage et se compose:
- d'une entrée, un séjour de 31.3 m² constitué d'un espace salon avec kitchenette équipée, 1 chambre avec SDE +WC attenant ainsi qu'une place de parking aérien.
En sus, une spacieuse terrasse de 22m² privative sans vis-à-vis orientée Sud-Est.
Cet appartement récent jouissant d'une situation idéale, à proximité de l'Intermarché d'Yvrac et avec un accès rapide vers la N89, vous accueillera tout en douceur pour poser vos valises.
Clé en main, vous disposerez dès votre arrivée de tout le confort nécessaire (double vitrage récent et performant, local vélos, fibre optique, ascenseur, etc...)
A NOTER: sinistre (dégât des eaux) en cours au dessus porte entrée. Remise en peinture commandée pour Janv. 2025.
INFORMATIONS OBLIGATOIRES:
- Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation.
- Nombre de lots: 28 lots principaux, 27 lots secondaires
- Charges annuelles: 1.076 euros/an, soit env. 90 euros/mois (chg locataire récupérables: env. 800 euros/an)
- Taxe Foncière 2024: 652 euros
Prix : 163.150 euros, honoraires à la charge vendeur inclus.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier sous statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC PERIGUEUX 890 413 867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : C (88) --- GES : C (16)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 460 et 680 euros.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : ... ou par mail : ...
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https:// ... /negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Mandat réf : 386.357
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° ... TVA : FR ...
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Copropriété de 55 lots ().
Charges annuelles : 1076 euros.
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Ver más Ver menos POMPIGNAC (33370) - Secteur Pererot - Prix : 163.150 euros, honoraires à la charge vendeur inclus.
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Charges annuelles : 1076 euros.
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