CARGANDO...
Langenhagen - Casa multifamiliar se vende
1.400.000 EUR
Casa multifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T103301062
/ 103301062
Referencia:
EDEN-T103301062
País:
DE
Ciudad:
Langenhagen
Código postal:
30855
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa multifamiliar
Superficie:
350 m²
Terreno:
596 m²
Habitaciones:
5
Cuartos de baño:
5
Balcón:
Sí
Terassa:
Sí
Features:
- Balcony
- Terrace Ver más Ver menos Exklusive Neubauimmobilie mit 5 Wohneinheiten Modernität auf höchstem Niveau! Herzlich Willkommen! Dieses erstklassige Neubauprojekt verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik. Die Immobilie umfasst fünf Wohneinheiten: zwei 2-Zimmer-Wohnung, zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine großzügige Penthouse-Wohnung. Eine Einheit ist bereits ertragstark vermietet ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit dreifach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien und Glasfaseranschlüssen bietet jede Einheit höchsten Wohnkomfort. Balkone und eine großzügige Dachterrasse in Südausrichtung sorgen für sonnige Rückzugsorte, ergänzt durch stilvolle Badezimmer und praktische Hauswirtschaftsräume. Das Gebäude wird durch eine energieeffiziente Wärmepumpe (Energieklasse A+) beheizt. Fünf Stellplätze und drei Gemeinschafts-Wallboxen für Elektrofahrzeuge bieten zusätzlichen Komfort. Für die Immobilie stehen detaillierte Angebote für Photovoltaikanlagen zur Verfügung, die optional genutzt werden können. Diese umfassen unter anderem eine PV-Anlage mit einer geplanten Spitzenleistung von 16,56 kW Peak und einem Stromspeicher mit 14,50 kWh Kapazität. Die Anlagen bieten erhebliche Vorteile wie eine höhere Energieunabhängigkeit sowie CO2-neutrale Stromproduktion. Genaue Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Informationen zur Dachbelegung können auf Wunsch eingesehen werden. Eine Annahme der Angebote ist individuell möglich. Diese Immobilie vereint luxuriöses Wohnen, durchdachte Details und zukunftssichere Technologie eine perfekte Investition! Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: A+, 17 kWh, Energieträger: Wärmepumpe ; Energieverbrauchausweis ; BJ-Anlagentechnik: 2023
Features:
- Balcony
- Terrace Αποκλειστικό νεόδμητο ακίνητο με 5 οικιστικές μονάδες Modernity στο υψηλότερο επίπεδο! Καλώς ήρθες! Αυτό το πρώτης τάξεως νέο κατασκευαστικό έργο συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, έπιπλα υψηλής ποιότητας και βιώσιμη τεχνολογία. Το ακίνητο αποτελείται από πέντε οικιστικές μονάδες: δύο διαμερίσματα 2 δωματίων, δύο διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων και ένα ευρύχωρο ρετιρέ διαμέρισμα. Μία μονάδα ενοικιάζεται ήδη με υψηλή απόδοση, ιδανική για επενδυτές ή ιδιοκατοικούντες. Με παράθυρα με τριπλά τζάμια, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλεκτρικά στόρια και συνδέσεις οπτικών ινών, κάθε μονάδα προσφέρει το υψηλότερο επίπεδο άνεσης διαβίωσης. Τα μπαλκόνια και η ευρύχωρη βεράντα στον τελευταίο όροφο με νότιο προσανατολισμό προσφέρουν ηλιόλουστα καταφύγια, που συμπληρώνονται από κομψά μπάνια και πρακτικούς βοηθητικούς χώρους. Το κτίριο θερμαίνεται με ενεργειακά αποδοτική αντλία θερμότητας (ενεργειακής κλάσης Α+). Πέντε θέσεις στάθμευσης και τρεις κοινόχρηστοι τοίχοι για ηλεκτρικά οχήματα προσφέρουν επιπλέον άνεση. Λεπτομερείς προσφορές για φωτοβολταϊκά συστήματα είναι διαθέσιμες για το ακίνητο, οι οποίες μπορούν να χρησιμοποιηθούν προαιρετικά. Αυτά περιλαμβάνουν ένα φωτοβολταϊκό σύστημα με προγραμματισμένη μέγιστη ισχύ 16,56 kW αιχμής και ένα σύστημα αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας με χωρητικότητα 14,50 kWh. Οι μονάδες προσφέρουν σημαντικά πλεονεκτήματα, όπως μεγαλύτερη ενεργειακή ανεξαρτησία και παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας με ουδέτερο ισοζύγιο CO2. Ακριβείς υπολογισμοί κερδοφορίας και πληροφορίες σχετικά με την πληρότητα της οροφής μπορούν να προβληθούν κατόπιν αιτήματος. Η αποδοχή των προσφορών είναι δυνατή σε ατομική βάση. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει πολυτελή διαβίωση, προσεγμένες λεπτομέρειες και τεχνολογία ανθεκτική στο μέλλον μια τέλεια επένδυση! Ένα πραγματικό στολίδι σας περιμένει! Περίεργος? Καλέστε σήμερα - θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες στο τηλέφωνο! Δεδομένα για το EnEV: Ενεργειακή κλάση: A+, 17 kWh, Πηγή ενέργειας: αντλία θερμότητας ; Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης· BJ-Anlagentechnik: 2023
Features:
- Balcony
- Terrace Propriedade nova exclusiva com 5 unidades residenciais Modernidade ao mais alto nível! Bem-vindo! Este novo projeto de construção de primeira classe combina arquitetura moderna, móveis de alta qualidade e tecnologia sustentável. A propriedade é composta por cinco unidades residenciais: dois apartamentos de 2 quartos, dois apartamentos de 3 quartos e um espaçoso apartamento de cobertura. Uma unidade já está alugada com alto rendimento, ideal para investidores ou proprietários-ocupantes. Com janelas com vidros triplos, piso aquecido, persianas elétricas e conexões de fibra óptica, cada unidade oferece o mais alto nível de conforto de vida. Varandas e um espaçoso terraço virado a sul proporcionam retiros ensolarados, complementados por casas de banho elegantes e despensas práticas. O edifício é aquecido por uma bomba de calor energeticamente eficiente (classe energética A+). Cinco vagas de estacionamento e três wallboxes comuns para veículos elétricos oferecem conforto adicional. Ofertas detalhadas para sistemas fotovoltaicos estão disponíveis para a propriedade, que podem ser usadas opcionalmente. Isso inclui um sistema fotovoltaico com uma potência de pico planejada de 16,56 kW de pico e um sistema de armazenamento de eletricidade com capacidade de 14,50 kWh. As usinas oferecem vantagens significativas, como maior independência energética e produção de eletricidade neutra em CO2. Cálculos precisos de lucratividade e informações sobre a ocupação do telhado podem ser visualizados mediante solicitação. A aceitação das ofertas é possível individualmente. Esta propriedade combina uma vida luxuosa, detalhes atenciosos e tecnologia à prova de futuro, um investimento perfeito! Uma verdadeira joia está esperando por você! Curioso? Ligue hoje - teremos o maior prazer em fornecer mais informações por telefone! Dados sobre o EnEV: Classe energética: A+, 17 kWh, Fonte de energia: bomba de calor; Certificado de desempenho energético; BJ-Anlagentechnik: 2023
Features:
- Balcony
- Terrace Exclusive new build property with 5 residential units Modernity at the highest level! Welcome! This first-class new construction project combines modern architecture, high-quality furnishings and sustainable technology. The property comprises five residential units: two 2-room apartments, two 3-bedroom apartments and a spacious penthouse apartment. One unit is already rented out at a high yield, ideal for investors or owner-occupiers. With triple-glazed windows, underfloor heating, electric blinds and fibre optic connections, each unit offers the highest level of living comfort. Balconies and a spacious south-facing roof terrace provide sunny retreats, complemented by stylish bathrooms and practical utility rooms. The building is heated by an energy-efficient heat pump (energy class A+). Five parking spaces and three communal wallboxes for electric vehicles offer additional comfort. Detailed offers for photovoltaic systems are available for the property, which can be used optionally. These include a PV system with a planned peak output of 16.56 kW peak and an electricity storage system with a capacity of 14.50 kWh. The plants offer significant advantages such as greater energy independence and CO2-neutral electricity production. Precise profitability calculations and information on roof occupancy can be viewed on request. Acceptance of the offers is possible on an individual basis. This property combines luxurious living, thoughtful details and future-proof technology a perfect investment! A true gem is waiting for you! Curious? Call today - we will be happy to provide you with further information on the phone! Data on the EnEV: Energy class: A+, 17 kWh, Energy source: heat pump ; Energy performance certificate; BJ-Anlagentechnik: 2023
Features:
- Balcony
- Terrace Exclusiva propiedad de obra nueva con 5 unidades residenciales ¡Modernidad al más alto nivel! ¡Bienvenido! Este proyecto de nueva construcción de primera clase combina arquitectura moderna, mobiliario de alta calidad y tecnología sostenible. La propiedad consta de cinco unidades residenciales: dos apartamentos de 2 habitaciones, dos apartamentos de 3 dormitorios y un amplio ático. Una unidad ya está alquilada a un alto rendimiento, ideal para inversores o propietarios-ocupantes. Con ventanas de triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas y conexiones de fibra óptica, cada unidad ofrece el más alto nivel de confort de vida. Los balcones y una espaciosa terraza en la azotea orientada al sur brindan refugios soleados, complementados con elegantes baños y prácticos lavaderos. El edificio se calienta mediante una bomba de calor de bajo consumo (clase energética A+). Cinco plazas de aparcamiento y tres wallbox comunes para vehículos eléctricos ofrecen un confort adicional. Las ofertas detalladas de sistemas fotovoltaicos están disponibles para la propiedad, que se pueden utilizar opcionalmente. Estos incluyen un sistema fotovoltaico con una potencia máxima prevista de 16,56 kW pico y un sistema de almacenamiento de electricidad con una capacidad de 14,50 kWh. Las plantas ofrecen ventajas significativas, como una mayor independencia energética y una producción de electricidad neutra en CO2. A petición, se pueden consultar cálculos precisos de rentabilidad e información sobre la ocupación de los tejados. La aceptación de las ofertas es posible de forma individual. Esta propiedad combina una vida lujosa, detalles bien pensados y tecnología a prueba de futuro, ¡una inversión perfecta! ¡Una verdadera joya te está esperando! ¿Curioso? ¡Llame hoy, estaremos encantados de brindarle más información por teléfono! Datos sobre el EnEV: Clase energética: A+, 17 kWh, Fuente de energía: bomba de calor ; Certificado de eficiencia energética; BJ-Anlagentechnik: 2023
Features:
- Balcony
- Terrace