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Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T103118086
/ 103118086
Referencia:
EDEN-T103118086
País:
DE
Ciudad:
Kronberg Im Taunus
Código postal:
61476
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
93 m²
Habitaciones:
3
Cuartos de baño:
1
Planta:
1
Ascensor:
Sí
Balcón:
Sí
Features:
- Lift
- Balcony Ver más Ver menos Nabízíme Vám exkluzivní 3-pokojový byt s obytnou plochou 93m² v prestižní lokalitě. Byt je perfektně vybaven a je ideální pro náročné obyvatele, kteří oceňují kvalitu a pohodlí. Kuchyň splní všechna vaše přání a je vybavena velkou sklokeramickou deskou, katalytickou konverzovou troubou, lednicí airfresh, samostatnou mrazničkou, myčkou nádobí a pračkou se sušičkou. Koupelna je dominantou apartmánu a je vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem, vysoce kvalitním koupelnovým nábytkem s integrovaným dlouhým umyvadlem Villeroy a Boch a podlahovým vytápěním, které poskytuje příjemné teplo. V obývacím pokoji a ložnici jsou položeny jemné parkety, které jsou v současné době opatřeny vyztuženým kobercem (nelepeným). Ve velkoryse řešené předsíni se nachází praktická vestavěná skříň. Užijte si relaxaci na slunném balkoně s výhledem do zahrady. Pro větší pohodlí a bezpečnost jsou v celém bytě k dispozici elektrické žaluzie. Soukromá sklepní místnost nabízí další úložný prostor. Součástí bytu je také podzemní parkovací stání. Součástí komunity je byt správce, ve kterém bydlí domovník, který je zodpovědný za péči a úklid, dále prádelna a sušárna, sklep na kola, toaleta pro řemeslníky a bezbariérový výtah do suterénu a podzemního parkoviště. Vstup je pod kamerovým dohledem. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2007. Obnoveny byly všechny rozvody včetně elektřiny, studené a teplé vody, kanalizace, topení a radiátorů, dveří se zárubněmi, TV přípojek a kamenných podlah v kuchyni a předsíni. Byt má navíc tepelně izolované a odolné vstupní dveře a elektrické hliníkové žaluzie. V celé budově byla realizována energeticky úsporná opatření, včetně nových oken, izolace střechy a nové dlažby. K bytu patří podzemní parkovací stání, které je nutné dokoupit ve výši 15.000. - záloha na aktuální domovní poplatek 370,00 plus kauční rezerva 184,38 - aktuální rezervy obce cca. 275.400,00 - Aktuální podíl (kredit) 13,023.67 Stav k 29.07.2024 Neváhejte a objednejte se na prohlídku ještě dnes! údaje o průkazu energetické náročnosti: Třída energetické účinnosti: E; Energetická hodnota: 158,7 kWh; Zdroj energie: topný olej; Rok výstavby technologie závodu: 2006; Typ certifikátu: Průkaz energetické náročnosti.
Features:
- Lift
- Balcony Wir bieten Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 93 Quadratmetern in bester Lage. Die Wohnung ist perfekt ausgestattet und ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit einem großen Ceran-Kochfeld, einem Katalysator-Backofen, einem Airfresh-Kühlschrank, einem separaten Gefrierschrank, einer Spülmaschine sowie einem Waschtrockner ausgestattet. Das Badezimmer ist ein Highlight der Wohnung und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, hochwertige Badmöbel mit einem integrierten langen Villeroy und Boch Waschtisch sowie eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Im Wohn- und Schlafzimmer ist edles Parkett verlegt, das derzeit mit einem verspannten Teppichboden (nicht verklebt) versehen ist. Die großzügig gestaltete Diele verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon zur Gartenseite. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Zur Gemeinschaft gehören eine Hausmeisterwohnung, in der ein Hausmeister wohnt und für die Pflege und Reinigung zuständig ist, sowie Wasch- und Trockenräume, ein Fahrradkeller, eine Handwerkertoilette und ein barrierefreier Aufzug zum Keller sowie zur Tiefgarage. Der Eingang ist videoüberwacht. Die Wohnung wurde im Jahr 2007 komplett renoviert. Alle Leitungen, einschließlich Elektrizität, Kalt- und Warmwasser, Abwasser, Heizungsleitungen sowie Heizkörper, Türen mit Rahmen, Fernsehanschlüsse und Steinböden in Küche und Diele wurden erneuert. Zudem verfügt die Wohnung über eine wärmegedämmte und einbruchsichere Eingangstür sowie elektrische Alu-Rollläden. Im gesamten Gebäude wurden Maßnahmen zur Energieeinsparung durchgeführt, darunter neue Fenster, Dachdämmung und neue Bodenfließen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher in Höhe von 15.000 mit erworben werden muss. - derzeitige Hausgeld Vorauszahlung 370,00 plus Einzahlung Rücklage 184,38 - derzeitige Rücklagenbestand der Gemeinschaft ca. 275.400,00 - derzeitiger Anteil (Guthaben) 13.023,67 Stand per 29.07.2024 Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 158,7 kWh; Energieträger: Heizöl; Baujahr Anlagetechnik: 2006; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Features:
- Lift
- Balcony Te ofrecemos un exclusivo apartamento de 3 habitaciones con una superficie habitable de 93 metros cuadrados en una ubicación privilegiada. El apartamento está perfectamente equipado y es ideal para residentes exigentes que valoran la calidad y el confort. La cocina no deja nada que desear y está equipada con una gran vitrocerámica, un horno catalizador, una nevera airfresh, un congelador separado, un lavavajillas y una lavadora-secadora. El cuarto de baño es uno de los platos más destacados del apartamento y cuenta con bañera, ducha independiente, muebles de baño de alta calidad con lavabo largo integrado de Villeroy y Boch, así como calefacción por suelo radiante que proporciona un calor acogedor. En el salón y el dormitorio se coloca un fino suelo de parquet, que actualmente está provisto de una moqueta arriostrada (no pegada). El pasillo, de generosa diseño, cuenta con un práctico armario empotrado. Disfrute de horas de relax en el soleado balcón con vistas al jardín. Para mayor comodidad y seguridad, se proporcionan persianas eléctricas en todo el apartamento. Una habitación privada en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. Una plaza de aparcamiento subterráneo también forma parte del apartamento. La comunidad incluye un apartamento para el conserje, en el que vive un conserje que se encarga del cuidado y la limpieza, así como cuartos de lavado y secado, una bodega para bicicletas, un aseo de artesanos y un ascensor sin barreras al sótano y al aparcamiento subterráneo. La entrada está bajo videovigilancia. El apartamento fue completamente renovado en 2007. Se renovaron todas las tuberías, incluida la electricidad, el agua fría y caliente, las aguas residuales, las tuberías de calefacción, así como los radiadores, las puertas con marcos, las conexiones de televisión y los suelos de piedra de la cocina y el pasillo. Además, el apartamento cuenta con una puerta de entrada con aislamiento térmico y antirrobo, así como persianas eléctricas de aluminio. Se han implementado medidas de ahorro de energía en todo el edificio, que incluyen nuevas ventanas, aislamiento del techo y nuevas baldosas para el piso. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento subterráneo, que debe comprarse por la cantidad de 15.000. - Pago anticipado de la cuota actual de la casa 370.00 más reserva de depósito 184.38 - Reservas actuales de la comunidad aprox. 275.400,00 - Cuota corriente (crédito) 13.023,67 Situación a 29.07.2024 ¡No lo dude y haga una cita para una visita hoy! Datos del certificado de eficiencia energética: Clase de eficiencia energética: E; Valor energético: 158,7 kWh; Fuente de energía: gasóleo de calefacción; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2006; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética.
Features:
- Lift
- Balcony Nous vous proposons un appartement exclusif de 3 pièces d’une surface habitable de 93 mètres carrés dans un emplacement de choix. L’appartement est parfaitement équipé et idéal pour les résidents exigeants qui apprécient la qualité et le confort. La cuisine ne laisse rien à désirer et est équipée d’une grande plaque vitrocéramique, d’un four à convertisseur catalytique, d’un réfrigérateur airfresh, d’un congélateur séparé, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge séchant. La salle de bains est un point fort de l’appartement et dispose d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un mobilier de salle de bains de haute qualité avec un long lavabo Villeroy et Boch intégré ainsi que d’un chauffage au sol qui procure une chaleur agréable. Dans le salon et la chambre, un parquet fin est posé, qui est actuellement pourvu d’une moquette contreventée (non collée). Le couloir généreusement conçu dispose d’une armoire intégrée pratique. Profitez d’heures de détente sur le balcon ensoleillé face au jardin. Pour plus de confort et de sécurité, des volets électriques sont prévus dans tout l’appartement. Une pièce privée au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking souterrain fait également partie de l’appartement. La communauté comprend un appartement de gardien, dans lequel vit un gardien et est responsable de l’entretien et du nettoyage, ainsi que des salles de lavage et de séchage, une cave à vélos, des toilettes d’artisans et un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite menant au sous-sol et au parking souterrain. L’entrée est sous vidéosurveillance. L’appartement a été entièrement rénové en 2007. Tous les tuyaux, y compris l’électricité, l’eau froide et chaude, les eaux usées, les tuyaux de chauffage ainsi que les radiateurs, les portes avec cadres, les connexions TV et les sols en pierre de la cuisine et du couloir ont été renouvelés. De plus, l’appartement dispose d’une porte d’entrée isolée thermiquement et anti-effraction ainsi que de volets électriques en aluminium. Des mesures d’économie d’énergie ont été mises en œuvre dans tout le bâtiment, notamment de nouvelles fenêtres, une isolation du toit et de nouvelles tuiles. L’appartement comprend une place de parking souterrain, qui doit être achetée au montant de 15 000. - Paiement anticipé des frais de maison actuels 370.00 plus réserve de dépôt 184.38 - réserves actuelles de la commune env. 275.400,00 - Action actuelle (crédit) 13 023,67 Situation au 29.07.2024 N’hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Données du certificat de performance énergétique : Classe d’efficacité énergétique : E ; Valeur énergétique : 158,7 kWh ; Source d’énergie : fioul domestique ; Année de construction de la technologie de l’installation : 2006 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique.
Features:
- Lift
- Balcony Nudimo vam ekskluzivni 3-sobni stan stambene površine 93 četvorna metra na odličnoj lokaciji. Stan je savršeno opremljen i idealan za zahtjevne stanovnike koji cijene kvalitetu i udobnost. Kuhinja ne ostavlja ništa neispunjenim i opremljena je velikom keramičkom pločom za kuhanje, pećnicom s katalizatorom, hladnjakom za osvježavanje zraka, zasebnim zamrzivačem, perilicom posuđa i perilicom i sušilicom rublja. Kupaonica je vrhunac apartmana i ima kadu, zaseban tuš, visokokvalitetni kupaonski namještaj s integriranim dugim umivaonikom Villeroy i Boch te podno grijanje koje pruža ugodnu toplinu. U dnevnom boravku i spavaćoj sobi postavljen je fini parket koji je trenutno opremljen učvršćenim tepihom (ne zalijepljenim). Velikodušno dizajniran hodnik ima praktičan ugradbeni ormar. Uživajte u opuštajućim satima na sunčanom balkonu s pogledom na vrt. Za dodatnu udobnost i sigurnost osigurane su električne rolete u cijelom apartmanu. Privatna podrumska prostorija nudi dodatni prostor za pohranu. U sklopu apartmana nalazi se i podzemno parkirno mjesto. Zajednica uključuje stan domara u kojem živi domar i zadužen je za njegu i čišćenje, kao i prostorije za pranje i sušenje, podrum za bicikle, obrtnički WC i lift bez prepreka do podruma i podzemnog parkirališta. Ulaz je pod video nadzorom. Stan je kompletno renoviran 2007. godine. Obnovljene su sve cijevi, uključujući struju, hladnu i toplu vodu, kanalizaciju, cijevi za grijanje, kao i radijatore, vrata s okvirima, TV priključke i kamene podove u kuhinji i hodniku. Osim toga, stan ima toplinski izolirana i protuprovalna ulazna vrata kao i električne aluminijske rolete. U cijeloj zgradi provedene su mjere uštede energije, uključujući nove prozore, izolaciju krova i nove podne pločice. Stanu pripada podzemno parkirno mjesto, koje je potrebno kupiti u iznosu od 15.000. - Akontacija 370,00 plus akontacija 184,38 - trenutne rezerve općine cca. 275.400,00 - Trenutni udio (kredit) 13.023,67 Stanje od 29.07.2024 Ne oklijevajte i dogovorite termin za razgledavanje već danas! podaci o energetskom certifikatu: razred energetske učinkovitosti: E; Energetska vrijednost: 158,7 kWh; Izvor energije: loživo ulje; Godina izgradnje tehnologije postrojenja: 2006; Vrsta certifikata: Energetski certifikat.
Features:
- Lift
- Balcony Vi offriamo un esclusivo appartamento di 3 locali con una superficie abitabile di 93 metri quadrati in una posizione privilegiata. L'appartamento è perfettamente attrezzato e ideale per i residenti più esigenti che apprezzano la qualità e il comfort. La cucina non lascia nulla a desiderare ed è dotata di un grande piano cottura in vetroceramica, un forno catalitico, un frigorifero airfresh, un congelatore separato, una lavastoviglie e una lavasciuga. Il bagno è un punto culminante dell'appartamento e dispone di vasca, doccia separata, mobili da bagno di alta qualità con lavabo lungo Villeroy e Boch integrato e riscaldamento a pavimento che fornisce un calore accogliente. Nel soggiorno e nella camera da letto viene posato un pregiato parquet, attualmente dotato di moquette rinforzata (non incollata). Il corridoio, dal design generoso, è dotato di un pratico armadio a muro. Godetevi ore di relax sul balcone soleggiato che si affaccia sul giardino. Per un maggiore comfort e sicurezza, sono fornite tapparelle elettriche in tutto l'appartamento. Un seminterrato privato offre ulteriore spazio di archiviazione. Fa parte dell'appartamento anche un posto auto sotterraneo. La comunità comprende un appartamento del custode, in cui vive un custode responsabile della cura e della pulizia, nonché locali per il lavaggio e l'asciugatura, una cantina per biciclette, una toilette per artigiani e un ascensore senza barriere architettoniche per il seminterrato e il parcheggio sotterraneo. L'ingresso è videosorvegliato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2007. Tutti i tubi, compresi l'elettricità, l'acqua fredda e calda, le acque reflue, i tubi del riscaldamento e i radiatori, le porte con telaio, i collegamenti TV e i pavimenti in pietra della cucina e del corridoio sono stati rinnovati. Inoltre, l'appartamento dispone di una porta d'ingresso isolata termicamente e antieffrazione e di tapparelle elettriche in alluminio. In tutto l'edificio sono state implementate misure di risparmio energetico, tra cui nuove finestre, isolamento del tetto e nuove tegole per pavimenti. L'appartamento comprende un posto auto sotterraneo, che deve essere acquistato per un importo di 15.000. - Pagamento anticipato attuale della tassa di casa 370,00 più riserva di deposito 184,38 - riserve attuali della Comunità ca. 275.400,00 - Quota corrente (credito) 13.023,67 Stato al 29.07.2024 Non esitate e fissate un appuntamento per una visita oggi stesso! Dati dell'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: E; Valore energetico: 158,7 kWh; Vettore energetico: gasolio da riscaldamento; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 2006; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica.
Features:
- Lift
- Balcony Oferecemos-lhe um apartamento exclusivo de 3 assoalhadas com uma área útil de 93 metros quadrados numa localização privilegiada. O apartamento está perfeitamente equipado e ideal para residentes exigentes que valorizam a qualidade e o conforto. A cozinha não deixa nada a desejar e está equipada com uma grande placa vitrocerâmica, um forno com conversor catalítico, um frigorífico airfresh, um congelador separado, uma máquina de lavar loiça e uma máquina de lavar e secar roupa. A casa de banho é um destaque do apartamento e tem uma banheira, um chuveiro separado, móveis de casa de banho de alta qualidade com um lavatório longo integrado Villeroy e Boch, bem como piso radiante que proporciona um calor aconchegante. Na sala e no quarto, é colocado um piso de parquet fino, que atualmente é fornecido com um tapete reforçado (não colado). O corredor generosamente projetado tem um prático guarda-roupa embutido. Desfrute de horas relaxantes na varanda ensolarada de frente para o jardim. Para maior conforto e segurança, são fornecidas persianas elétricas em todo o apartamento. Um quarto privativo no porão oferece espaço de armazenamento adicional. Um lugar de estacionamento subterrâneo também faz parte do apartamento. A comunidade inclui um apartamento de zelador, no qual um zelador mora e é responsável pelos cuidados e limpeza, bem como salas de lavagem e secagem, uma adega de bicicletas, um banheiro de artesão e um elevador sem barreiras para o subsolo e o estacionamento subterrâneo. A entrada está sob vigilância por vídeo. O apartamento foi completamente renovado em 2007. Todos os canos, incluindo eletricidade, água fria e quente, esgoto, tubos de aquecimento, bem como radiadores, portas com caixilhos, conexões de TV e pisos de pedra na cozinha e no corredor foram renovados. Além disso, o apartamento tem uma porta de entrada com isolamento térmico e à prova de arrombamento, bem como persianas elétricas de alumínio. Medidas de economia de energia foram implementadas em todo o edifício, incluindo novas janelas, isolamento do telhado e novos pisos. O apartamento inclui uma vaga de estacionamento subterrâneo, que deve ser adquirida no valor de 15.000. - Pagamento antecipado da taxa da casa atual 370,00 mais reserva de depósito 184,38 - reservas atuais da comunidade aprox. 275.400,00 - Ação atual (crédito) 13.023,67 Status em 29.07.2024 Não hesite e marque uma visita hoje! Dados do certificado de desempenho energético: Classe de eficiência energética: E; Valor energético: 158,7 kWh; Fonte de energia: óleo de aquecimento; Ano de construção da tecnologia da planta: 2006; Tipo de certificado: Certificado de desempenho energético.
Features:
- Lift
- Balcony We offer you an exclusive 3-room apartment with a living space of 93 square meters in a prime location. The apartment is perfectly equipped and ideal for discerning residents who value quality and comfort. The kitchen leaves nothing to be desired and is equipped with a large ceramic hob, a catalytic converter oven, an airfresh refrigerator, a separate freezer, a dishwasher and a washer-dryer. The bathroom is a highlight of the apartment and has a bathtub, a separate shower, high-quality bathroom furniture with an integrated long Villeroy and Boch washbasin as well as underfloor heating that provides cosy warmth. In the living room and bedroom, fine parquet flooring is laid, which is currently provided with a braced carpet (not glued). The generously designed hallway has a practical built-in wardrobe. Enjoy relaxing hours on the sunny balcony facing the garden. For additional comfort and security, electric shutters throughout the apartment are provided. A private basement room offers additional storage space. An underground parking space is also part of the apartment. The community includes a caretaker's apartment, in which a caretaker lives and is responsible for care and cleaning, as well as washing and drying rooms, a bicycle cellar, a craftsmen's toilet and a barrier-free elevator to the basement and the underground car park. The entrance is under video surveillance. The apartment was completely renovated in 2007. All pipes, including electricity, cold and hot water, sewage, heating pipes as well as radiators, doors with frames, TV connections and stone floors in the kitchen and hallway were renewed. In addition, the apartment has a thermally insulated and burglar-proof entrance door as well as electric aluminium shutters. Energy-saving measures have been implemented throughout the building, including new windows, roof insulation and new floor tiles. The apartment includes an underground parking space, which must be purchased in the amount of 15,000. - current house fee advance payment 370.00 plus deposit reserve 184.38 - current reserves of the community approx. 275.400,00 - Current share (credit) 13,023.67 Status as of 29.07.2024 Don't hesitate and make an appointment for a viewing today! Energy performance certificate data: Energy efficiency class: E; Energy value: 158.7 kWh; Energy source: heating oil; Year of construction of plant technology: 2006; Certificate type: Energy performance certificate.
Features:
- Lift
- Balcony Wij bieden u een exclusief 3-kamer appartement met een woonoppervlak van 93 vierkante meter op een toplocatie. Het appartement is perfect uitgerust en ideaal voor veeleisende bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De keuken laat niets te wensen over en is uitgerust met een grote keramische kookplaat, een katalysatoroven, een airfresh koelkast, een aparte vriezer, een vaatwasser en een was-droogcombinatie. De badkamer is een hoogtepunt van het appartement en beschikt over een ligbad, een aparte douche, hoogwaardig badkamermeubel met een geïntegreerde lange wastafel van Villeroy en Boch en vloerverwarming die voor behaaglijke warmte zorgt. In de woonkamer en slaapkamer is een fijne parketvloer gelegd, welke momenteel is voorzien van een geschoord tapijt (niet verlijmd). De royaal vormgegeven hal is voorzien van een praktische inbouwkast. Geniet van ontspannende uren op het zonnige balkon met uitzicht op de tuin. Voor extra comfort en veiligheid zijn er elektrische rolluiken in het hele appartement. Een eigen kelderruimte biedt extra bergruimte. Een ondergrondse parkeerplaats maakt ook deel uit van het appartement. De gemeenschap omvat een conciërgewoning, waarin een conciërge woont die verantwoordelijk is voor de zorg en schoonmaak, evenals was- en droogkamers, een fietsenkelder, een ambachtelijk toilet en een barrièrevrije lift naar de kelder en de ondergrondse parkeergarage. De ingang staat onder videobewaking. Het appartement is in 2007 volledig gerenoveerd. Alle leidingen, waaronder elektra, koud en warm water, riolering, verwarmingsbuizen alsmede radiatoren, deuren met kozijnen, tv-aansluitingen en natuurstenen vloeren in de keuken en gang zijn vernieuwd. Daarnaast beschikt het appartement over een thermisch geïsoleerde en inbraakwerende toegangsdeur en elektrische aluminium rolluiken. In het hele gebouw zijn energiebesparende maatregelen doorgevoerd, waaronder nieuwe kozijnen, dakisolatie en nieuwe vloertegels. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, die moet worden gekocht voor een bedrag van 15.000. - Huidige voorschot woning 370,00 plus waarborgsom 184,38 - Actuele reserves van de gemeenschap ca. 275.400,00 - Huidig aandeel (credit) 13.023,67 Stand op 29.07.2024 Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: E; Energetische waarde: 158,7 kWh; Energiebron: stookolie; Bouwjaar van de installatietechniek: 2006; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat.
Features:
- Lift
- Balcony