78.987 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T103063400
/ 103063400
Referencia:
EDEN-T103063400
País:
HU
Ciudad:
Marcali
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
85 m²
Terreno:
641 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
Aparcamiento(s):
1
Features:
- Garden
- Parking Ver más Ver menos Dit charmante familiehuis is gelegen in een van de meest gewilde buurten van Marcali, een pittoresk stadje in het zuiden van Hongarije. Gelegen op een hoekperceel, biedt deze woning een gezellige indeling met uitstekende mogelijkheden voor renovatie of uitbreiding, waardoor het een perfecte keuze is voor gezinnen, gepensioneerden of iedereen die op zoek is naar een rustige en toegankelijke woonruimte. Hoogtepunten van de woning: Woonoppervlakte: 85 m², biedt een comfortabele ruimte voor het gezinsleven. Kamers: 3 slaapkamers + 1 extra kamer, die flexibiliteit biedt voor toekomstig gebruik of uitbreiding. Perceelgrootte: 641 m², met een goed onderhouden zijtuin en veel ruimte voor buitenactiviteiten. Conditie: Het huis is in goede staat, met uitstekende mogelijkheden voor renovatie en personalisatie om aan uw behoeften te voldoen. Constructie: Baksteenconstructie, die zorgt voor duurzaamheid en een solide fundering. Verwarming: Centrale verwarming op gas met een optie voor een houtkachel, die energiezuinig comfort biedt. Waterverwarming: Gasketel voor betrouwbare warmwatervoorziening. Ramen: Houten kozijnen met dubbele beglazing, hoewel de toegangsdeur moet worden vervangen. Vloeren: Vloeren op basis van beton, die stabiliteit en een solide basis bieden. De woning beschikt ook over een kelder die van binnenuit toegankelijk is. Potentieel voor uitbreiding: Er is een mogelijkheid om de leefruimte uit te breiden door eenvoudig een kamer in de tuin om te bouwen, die kan worden verbonden via een eenvoudige muurverwijdering en deurinstallatie. Extra functies: Garage: Een garage gelegen in de tuin, met voldoende opslagruimte of parkeergelegenheid. Dak: De dakconstructie is vervangen en verkeert in uitstekende staat, wat gemoedsrust biedt aan de nieuwe eigenaar. Elektrisch systeem: De woning beschikt over een elektrisch systeem van 2x20A, zonder dat er onmiddellijke upgrades nodig zijn aan de originele bedrading. Locatie: Het pand is goed gepositioneerd dicht bij lokale voorzieningen, waaronder een school, kleuterschool, supermarkt en apotheek, waardoor het ongelooflijk handig is voor het dagelijks leven. De omgeving van Marcali: Marcali is een rustige stad in het hart van de zuidelijke Balaton-regio, bekend om zijn rijke geschiedenis en gastvrije sfeer. Het gebied is bijzonder aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een rustige en betaalbare plek om te wonen, met tal van lokale voorzieningen en diensten binnen handbereik. Ontwikkeling van thermale baden: Marcali is ook de thuisbasis van een zich ontwikkelend thermaalbadcomplex, dat de aantrekkingskracht van de stad als wellnessbestemming aanzienlijk zal vergroten. De voortdurende ontwikkeling zal naar verwachting de waarde van onroerend goed in het gebied verhogen, waardoor dit een nog aantrekkelijkere investeringsmogelijkheid wordt. Ga voor meer informatie over het thermale badproject naar Marcali Thermal Bath Development . Scholen en onderwijs: Gezinnen zullen de beschikbaarheid van kwaliteitsonderwijs in Marcali waarderen. De plaatselijke school en peuterspeelzaal liggen op korte afstand, waardoor het een geweldige plek is voor kinderen om op te groeien in een veilige en verzorgende omgeving. Bevolking en gemeenschap: Marcali heeft een gastvrije en hechte gemeenschap, met een bevolking van ongeveer 20.000 mensen. De stad biedt een rustig levenstempo, terwijl het ook goed verbonden is met nabijgelegen grotere steden zoals Balatonboglár en het schilderachtige Balatonmeer, dat op slechts een klein eindje rijden ligt. Een geweldige kans voor buitenlandse kopers: Deze woning biedt een uitstekende kans voor buitenlandse kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en betaalbaar huis in Hongarije. De rustige omgeving, gecombineerd met het potentieel voor uitbreiding en de aanstaande ontwikkeling van thermale baden, maakt dit een ideale plek om te wonen of te investeren. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een pensioneringsoord, deze woning biedt alles wat u nodig heeft, met ruimte om te groeien en een locatie die de komende jaren alleen maar aantrekkelijker zal worden. Plan vandaag nog een bezichtiging om het volledige potentieel van dit prachtige huis te verkennen en het uw eigen te maken!
Features:
- Garden
- Parking This charming family house is located in one of the most sought-after neighborhoods in Marcali, a picturesque town in southern Hungary. Positioned on a corner lot, this home offers a cozy layout with excellent potential for renovation or expansion, making it a perfect choice for families, retirees, or anyone seeking a peaceful and accessible living space. Property Highlights: Living Area: 85 m², providing a comfortable space for family life. Rooms: 3 bedrooms + 1 additional room, offering flexibility for future use or expansion. Land Size: 641 m², with a well-maintained side garden and plenty of room for outdoor activities. Condition: The house is in good condition, with excellent potential for renovation and personalization to suit your needs. Construction: Brick construction, ensuring durability and a solid foundation. Heating: Gas central heating with an option for a wood-burning stove, offering energy-efficient comfort. Water Heating: Gas boiler for reliable hot water supply. Windows: Double-glazed wooden frames, although the entrance door will need to be replaced. Flooring: Concrete-based floors, offering stability and a solid foundation. The house also features a cellar that is accessible from inside. Potential for Expansion: There is an opportunity to expand the living space by easily converting a room in the yard, which can be connected via a simple wall removal and door installation. Additional Features: Garage: A garage located within the yard, providing ample storage or parking space. Roof: The roof structure has been replaced and is in excellent condition, offering peace of mind to the new owner. Electrical System: The property features a 2x20A electrical system, with no immediate upgrades required to the original wiring. Location: The property is well-positioned close to local amenities, including a school, kindergarten, grocery store, and pharmacy, making it incredibly convenient for daily life. The Marcali Area: Marcali is a tranquil town located in the heart of the Southern Balaton region, known for its rich history and welcoming atmosphere. The area is particularly attractive for those looking for a peaceful and affordable place to live, with plenty of local amenities and services within easy reach. Thermal Bath Development: Marcali is also home to a developing thermal bath complex, which will significantly enhance the town's appeal as a wellness destination. The ongoing development is expected to increase property values in the area, making this an even more attractive investment opportunity. For more information on the thermal bath project, visit ... . Schools & Education: Families will appreciate the availability of quality education options in Marcali. The local school and kindergarten are just a short distance away, making it a great place for children to grow up in a safe and nurturing environment. Population & Community: Marcali has a welcoming and close-knit community, with a population of approximately 20,000 people. The town offers a peaceful pace of life, while also being well-connected to nearby larger cities like Balatonboglár and the scenic Lake Balaton, which is only a short drive away. A Great Opportunity for Foreign Buyers: This property presents an excellent opportunity for foreign buyers looking for a comfortable and affordable home in Hungary. The peaceful environment, combined with the potential for expansion and the upcoming thermal bath development, makes this an ideal place to live or invest. Whether you are looking for a family home or a retirement retreat, this property offers everything you need, with room to grow and a location that will only become more desirable in the coming years. Schedule a viewing today to explore the full potential of this wonderful home and make it your own!
Features:
- Garden
- Parking Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden in Marcali, einer malerischen Stadt in Südungarn. Dieses Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück und bietet ein gemütliches Layout mit hervorragendem Potenzial für Renovierung oder Erweiterung, was es zu einer perfekten Wahl für Familien, Rentner oder alle macht, die einen ruhigen und zugänglichen Wohnraum suchen. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 85 m² bietet einen komfortablen Raum für das Familienleben. Zimmer: 3 Schlafzimmer + 1 zusätzliches Zimmer, das Flexibilität für zukünftige Nutzung oder Erweiterung bietet. Grundstücksgröße: 641 m², mit einem gepflegten Seitengarten und viel Platz für Aktivitäten im Freien. Zustand: Das Haus ist in gutem Zustand und bietet ein hervorragendes Potenzial für Renovierungen und Personalisierungen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Konstruktion: Ziegelbauweise, die Langlebigkeit und ein solides Fundament gewährleistet. Heizung: Gaszentralheizung mit Option für einen Holzofen, der energieeffizienten Komfort bietet. Warmwasserbereitung: Gaskessel für eine zuverlässige Warmwasserversorgung. Fenster: Doppelt verglaste Holzrahmen, obwohl die Eingangstür ausgetauscht werden muss. Bodenbelag: Böden auf Betonbasis, die Stabilität und ein solides Fundament bieten. Zum Haus gehört auch ein Keller, der von innen zugänglich ist. Erweiterungspotenzial: Es besteht die Möglichkeit, den Wohnraum durch den einfachen Umbau eines Raumes im Hof zu erweitern, der über einen einfachen Wandausbau und Türeinbau verbunden werden kann. Zusätzliche Merkmale: Garage: Eine Garage im Hof, die ausreichend Stauraum oder Parkplatz bietet. Dach: Die Dachkonstruktion wurde ausgetauscht und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, so dass der neue Eigentümer beruhigt sein kann. Elektrisches System: Das Anwesen verfügt über ein 2x20A elektrisches System, ohne dass sofortige Upgrades an der ursprünglichen Verkabelung erforderlich sind. Lage: Die Unterkunft befindet sich in guter Lage in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten wie einer Schule, einem Kindergarten, einem Lebensmittelgeschäft und einer Apotheke, was sie unglaublich bequem für das tägliche Leben macht. Die Gegend von Marcali: Marcali ist eine ruhige Stadt im Herzen der südlichen Balaton-Region, die für ihre reiche Geschichte und einladende Atmosphäre bekannt ist. Die Gegend ist besonders attraktiv für diejenigen, die einen ruhigen und erschwinglichen Ort zum Leben suchen, mit vielen lokalen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in Reichweite. Entwicklung des Thermalbades: In Marcali befindet sich auch ein sich entwickelnder Thermalbadkomplex, der die Attraktivität der Stadt als Wellness-Reiseziel erheblich steigern wird. Es wird erwartet, dass die laufende Entwicklung die Immobilienwerte in der Region erhöhen wird, was dies zu einer noch attraktiveren Investitionsmöglichkeit macht. Weitere Informationen zum Thermalbad-Projekt finden Sie unter Marcali Thermal Bath Development . Schulen & Bildung: Familien werden das Angebot an qualitativ hochwertigen Bildungsmöglichkeiten in Marcali zu schätzen wissen. Die örtliche Schule und der Kindergarten sind nur einen Katzensprung entfernt und somit ein großartiger Ort für Kinder, um in einer sicheren und fördernden Umgebung aufzuwachsen. Bevölkerung & Gemeinschaft: Marcali hat eine einladende und eng verbundene Gemeinde mit einer Bevölkerung von etwa 20.000 Menschen. Die Stadt bietet einen ruhigen Lebensrhythmus und ist gleichzeitig gut an die nahe gelegenen größeren Städte wie Balatonboglár und den malerischen Plattensee angebunden, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Eine großartige Gelegenheit für ausländische Käufer: Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für ausländische Käufer dar, die ein komfortables und erschwingliches Zuhause in Ungarn suchen. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit dem Potenzial für Erweiterungen und der bevorstehenden Entwicklung des Thermalbades, macht es zu einem idealen Ort zum Wohnen oder Investieren. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus oder einem Rückzugsort für den Ruhestand sind, diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen, mit Raum zum Wachsen und einer Lage, die in den kommenden Jahren nur noch begehrenswerter werden wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieses wunderbaren Hauses zu erkunden und es zu Ihrem eigenen zu machen!
Features:
- Garden
- Parking Cette charmante maison familiale est située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marcali, une ville pittoresque du sud de la Hongrie. Positionnée sur un terrain de coin, cette maison offre un aménagement chaleureux avec un excellent potentiel de rénovation ou d’agrandissement, ce qui en fait un choix parfait pour les familles, les retraités ou toute personne à la recherche d’un espace de vie paisible et accessible. Points forts : Surface habitable : 85 m², offrant un espace confortable pour la vie de famille. Pièces : 3 chambres + 1 pièce supplémentaire, offrant une flexibilité pour une utilisation future ou une extension. Superficie du terrain : 641 m², avec un jardin latéral bien entretenu et beaucoup d’espace pour les activités de plein air. Condition : La maison est en bon état, avec un excellent potentiel de rénovation et de personnalisation pour répondre à vos besoins. Construction : Construction en briques, assurant la durabilité et une base solide. Chauffage : Chauffage central au gaz avec option pour un poêle à bois, offrant un confort économe en énergie. Chauffage de l’eau : Chaudière à gaz pour une alimentation fiable en eau chaude. Fenêtres : Cadres en bois à double vitrage, bien que la porte d’entrée doive être remplacée. Revêtement de sol : Sols à base de béton, offrant stabilité et une base solide. La maison dispose également d’une cave accessible de l’intérieur. Potentiel d’expansion : Il est possible d’agrandir l’espace de vie en convertissant facilement une pièce dans la cour, qui peut être reliée par un simple retrait de mur et l’installation d’une porte. Caractéristiques supplémentaires : Garage : Un garage situé dans la cour, offrant un grand espace de rangement ou de stationnement. Toiture : La structure du toit a été remplacée et est en excellent état, offrant une tranquillité d’esprit au nouveau propriétaire. Système électrique : La propriété dispose d’un système électrique 2x20A, sans mises à niveau immédiates requises du câblage d’origine. Emplacement : La propriété est bien située à proximité des commodités locales, y compris une école, un jardin d’enfants, une épicerie et une pharmacie, ce qui la rend incroyablement pratique pour la vie quotidienne. La région de Marcali : Marcali est une ville tranquille située au cœur de la région du sud du Balaton, connue pour sa riche histoire et son atmosphère accueillante. La région est particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un endroit paisible et abordable pour vivre, avec de nombreuses commodités et services locaux à portée de main. Développement des thermes : Marcali abrite également un complexe de thermes en développement, qui renforcera considérablement l’attrait de la ville en tant que destination de bien-être. Le développement en cours devrait augmenter la valeur des propriétés dans la région, ce qui en fait une opportunité d’investissement encore plus attrayante. Pour plus d’informations sur le projet de bains thermaux, visitez Marcali Thermal Bath Development . Écoles et éducation : Les familles apprécieront la disponibilité d’options d’éducation de qualité à Marcali. L’école locale et le jardin d’enfants ne sont qu’à une courte distance, ce qui en fait un endroit idéal pour que les enfants grandissent dans un environnement sûr et stimulant. Population et communauté : Marcali a une communauté accueillante et soudée, avec une population d’environ 20 000 personnes. La ville offre un rythme de vie paisible, tout en étant bien reliée aux grandes villes voisines comme Balatonboglár et le pittoresque lac Balaton, qui n’est qu’à une courte distance en voiture. Une grande opportunité pour les acheteurs étrangers : Cette propriété présente une excellente opportunité pour les acheteurs étrangers à la recherche d’une maison confortable et abordable en Hongrie. L’environnement paisible, combiné au potentiel d’expansion et au développement à venir des thermes, en fait un endroit idéal pour vivre ou investir. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’une retraite pour retraités, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin, avec de la place pour grandir et un emplacement qui ne fera que devenir plus désirable dans les années à venir. Planifiez une visite dès aujourd’hui pour explorer le plein potentiel de cette magnifique maison et vous l’approprier !
Features:
- Garden
- Parking Ten uroczy dom rodzinny znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Marcali, malowniczego miasteczka na południu Węgier. Położony na narożnej działce, ten dom oferuje przytulny układ z doskonałym potencjałem do remontu lub rozbudowy, co czyni go idealnym wyborem dla rodzin, emerytów lub każdego, kto szuka spokojnej i dostępnej przestrzeni życiowej. Najważniejsze cechy nieruchomości: Powierzchnia mieszkalna: 85 m², zapewniająca komfortową przestrzeń do życia rodzinnego. Pokoje: 3 sypialnie + 1 dodatkowy pokój, oferujące elastyczność do wykorzystania w przyszłości lub rozbudowy. Powierzchnia działki: 641 m², z dobrze utrzymanym ogrodem bocznym i dużą ilością miejsca do uprawiania sportów na świeżym powietrzu. Stan: Dom jest w dobrym stanie, z doskonałym potencjałem do remontu i personalizacji pod własne potrzeby. Konstrukcja: Konstrukcja murowana, zapewniająca trwałość i solidny fundament. Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie gazowe z opcją pieca opalanego drewnem, oferujące energooszczędny komfort. Podgrzewanie wody: Kocioł gazowy do niezawodnego dostarczania ciepłej wody. Okna: Drewniane ramy z podwójnymi szybami, chociaż drzwi wejściowe będą wymagały wymiany. Podłoga: Posadzki na bazie betonu, zapewniające stabilność i solidny fundament. W domu znajduje się również piwnica, do której można dostać się od wewnątrz. Potencjał rozbudowy: Istnieje możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej poprzez łatwe przekształcenie pomieszczenia na podwórku, które można połączyć za pomocą prostego demontażu ściany i montażu drzwi. Dodatkowe funkcje: Garaż: Garaż znajdujący się na podwórku, zapewniający dużo miejsca do przechowywania lub miejsca parkingowego. Dach: Konstrukcja dachu została wymieniona i jest w doskonałym stanie, zapewniając spokój nowemu właścicielowi. Instalacja elektryczna: Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną 2x20A, bez konieczności natychmiastowej modernizacji oryginalnego okablowania. Lokalizacja: Nieruchomość jest dobrze usytuowana w pobliżu lokalnych udogodnień, w tym szkoły, przedszkola, sklepu spożywczego i apteki, dzięki czemu jest niezwykle wygodna w codziennym życiu. Obszar Marcali: Marcali to spokojne miasteczko położone w samym sercu regionu południowego Balatonu, znanego z bogatej historii i przyjaznej atmosfery. Okolica jest szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących spokojnego i niedrogiego miejsca do życia, z wieloma lokalnymi udogodnieniami i usługami w zasięgu ręki. Rozwój kąpielisk termalnych: W Marcali znajduje się również rozwijający się kompleks kąpielisk termalnych, który znacznie zwiększy atrakcyjność miasta jako miejsca odnowy biologicznej. Oczekuje się, że trwający rozwój zwiększy wartość nieruchomości w okolicy, co sprawi, że będzie to jeszcze bardziej atrakcyjna okazja inwestycyjna. Więcej informacji na temat projektu kąpieliska termalnego można znaleźć na stronie Rozwój kąpielisk termalnych Marcali . Szkoły i edukacja: Rodziny docenią dostępność wysokiej jakości opcji edukacyjnych w Marcali. Miejscowa szkoła i przedszkole znajdują się w niewielkiej odległości, co sprawia, że jest to świetne miejsce dla dzieci do dorastania w bezpiecznym i opiekuńczym środowisku. Ludność i społeczność: Marcali ma przyjazną i zżytą społeczność, liczącą około 20 000 mieszkańców. Miasto oferuje spokojne tempo życia, a jednocześnie jest dobrze skomunikowane z pobliskimi większymi miastami, takimi jak Balatonboglár i malownicze jezioro Balaton, które znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem. Świetna okazja dla zagranicznych nabywców: Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla zagranicznych nabywców poszukujących wygodnego i niedrogiego domu na Węgrzech. Spokojne otoczenie w połączeniu z potencjałem rozbudowy i nadchodzącym rozwojem kąpielisk termalnych sprawia, że jest to idealne miejsce do życia lub inwestowania. Niezależnie od tego, czy szukasz domu rodzinnego, czy miejsca na starość, ta nieruchomość oferuje wszystko, czego potrzebujesz, z miejscem do rozwoju i lokalizacją, która stanie się jeszcze bardziej pożądana w nadchodzących latach. Umów się na oglądanie już dziś, aby odkryć pełny potencjał tego wspaniałego domu i uczynić go swoim własnym!
Features:
- Garden
- Parking Esta encantadora casa de família está localizada num dos bairros mais procurados de Marcali, uma pitoresca cidade no sul da Hungria. Posicionada em um terreno de esquina, esta casa oferece um layout aconchegante com excelente potencial de reforma ou expansão, tornando-a a escolha perfeita para famílias, aposentados ou qualquer pessoa que busque um espaço tranquilo e acessível. Destaques da propriedade: Área útil: 85 m², proporcionando um espaço confortável para a vida familiar. Quartos: 3 quartos + 1 quarto adicional, oferecendo flexibilidade para uso futuro ou expansão. Área do Terreno: 641 m², com um jardim lateral bem cuidado e muito espaço para atividades ao ar livre. Estado: A casa encontra-se em bom estado de conservação, com excelente potencial de renovação e personalização à medida das suas necessidades. Construção: Construção em tijolo, garantindo durabilidade e uma base sólida. Aquecimento: Aquecimento central a gás com opção de fogão a lenha, oferecendo conforto energeticamente eficiente. Aquecimento de água: Caldeira a gás para abastecimento confiável de água quente. Janelas: Caixilharia de madeira com vidros duplos, embora a porta de entrada precise ser substituída. Piso: Pisos à base de concreto, oferecendo estabilidade e uma base sólida. A casa também possui uma adega acessível por dentro. Potencial de expansão: Existe uma oportunidade de expandir o espaço de convivência convertendo facilmente um cômodo no quintal, que pode ser conectado por meio de uma simples remoção de parede e instalação de porta. Características adicionais: Garagem: Uma garagem localizada dentro do quintal, proporcionando amplo espaço de armazenamento ou estacionamento. Telhado: A estrutura do telhado foi substituída e está em excelente estado, oferecendo tranquilidade ao novo proprietário. Sistema elétrico: A propriedade possui um sistema elétrico 2x20A, sem necessidade de atualizações imediatas na fiação original. Localização: A propriedade está bem posicionada perto de comodidades locais, incluindo escola, jardim de infância, mercearia e farmácia, tornando-a incrivelmente conveniente para a vida diária. A área de Marcali: Marcali é uma cidade tranquila localizada no coração da região sul de Balaton, conhecida por sua rica história e atmosfera acolhedora. A área é particularmente atraente para quem procura um lugar tranquilo e acessível para morar, com muitas comodidades e serviços locais de fácil acesso. Desenvolvimento de banhos termais: Marcali também abriga um complexo de banhos termais em desenvolvimento, que aumentará significativamente o apelo da cidade como destino de bem-estar. Espera-se que o desenvolvimento em andamento aumente os valores das propriedades na área, tornando esta uma oportunidade de investimento ainda mais atraente. Para mais informações sobre o projeto de banho termal, visite Marcali Thermal Bath Development . Escolas e Educação: As famílias apreciarão a disponibilidade de opções de educação de qualidade em Marcali. A escola local e o jardim de infância ficam a uma curta distância, tornando-se um ótimo lugar para as crianças crescerem em um ambiente seguro e estimulante. População e Comunidade: Marcali tem uma comunidade acolhedora e unida, com uma população de aproximadamente 20.000 pessoas. A cidade oferece um ritmo de vida tranquilo, ao mesmo tempo em que está bem conectada a cidades maiores próximas, como Balatonboglár e o pitoresco Lago Balaton, que fica a uma curta distância de carro. Uma grande oportunidade para compradores estrangeiros: Esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para compradores estrangeiros que procuram uma casa confortável e acessível na Hungria. O ambiente tranquilo, combinado com o potencial de expansão e o próximo desenvolvimento de banhos termais, torna este um lugar ideal para morar ou investir. Quer esteja à procura de uma casa de família ou de um retiro de reforma, esta propriedade oferece tudo o que precisa, com espaço para crescer e uma localização que só se tornará mais apetecível nos próximos anos. Agende uma visita hoje para explorar todo o potencial desta casa maravilhosa e torná-la sua!
Features:
- Garden
- Parking Tento okouzlující rodinný dům se nachází v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí v Marcali, malebném městečku na jihu Maďarska. Tento dům se nachází na rohovém pozemku a nabízí útulné uspořádání s vynikajícím potenciálem pro rekonstrukci nebo rozšíření, takže je ideální volbou pro rodiny, důchodce nebo kohokoli, kdo hledá klidný a dostupný životní prostor. Přednosti nemovitosti: Obytná plocha: 85 m², poskytující pohodlný prostor pro rodinný život. Pokoje: 3 ložnice + 1 další pokoj, což nabízí flexibilitu pro budoucí využití nebo rozšíření. Velikost pozemku: 641 m², s dobře udržovanou boční zahradou a dostatkem prostoru pro venkovní aktivity. Stav: Dům je v dobrém stavu, s vynikajícím potenciálem pro rekonstrukci a personalizaci podle vašich potřeb. Konstrukce: Cihlová konstrukce, zajišťující odolnost a pevný základ. Vytápění: Plynové ústřední topení s možností kamna na dřevo, nabízející energeticky úsporný komfort. Ohřev vody: Plynový kotel pro spolehlivé zásobování teplou vodou. Okna: Dřevěné rámy s dvojitým zasklením, i když vchodové dveře bude nutné vyměnit. Podlaha: Podlahy na bázi betonu, které nabízejí stabilitu a pevný základ. K domu náleží také sklep, který je přístupný zevnitř. Potenciál pro expanzi: Existuje příležitost rozšířit obytný prostor snadnou přestavbou místnosti na dvoře, kterou lze propojit jednoduchým odstraněním stěny a instalací dveří. Další funkce: Garáž: Garáž umístěná ve dvoře, poskytující dostatek úložného prostoru nebo parkovacího místa. Střecha: Střešní konstrukce byla vyměněna a je ve výborném stavu, což novému majiteli nabízí klid. Elektrický systém: Nemovitost je vybavena elektrickým systémem 2x20A, aniž by bylo nutné okamžitě upgradovat původní kabeláž. Lokalita: Nemovitost má dobrou polohu v blízkosti místní občanské vybavenosti, včetně školy, školky, obchodu s potravinami a lékárny, takže je neuvěřitelně pohodlná pro každodenní život. Oblast Marcali: Marcali je klidné městečko nacházející se v srdci jižního Balatonu, známé svou bohatou historií a příjemnou atmosférou. Oblast je atraktivní zejména pro ty, kteří hledají klidné a cenově dostupné místo k životu, s dostatkem místní občanské vybavenosti a služeb na dosah. Rozvoj termálních lázní: Marcali je také domovem rozvíjejícího se komplexu termálních lázní, který výrazně zvýší atraktivitu města jako wellness destinace. Očekává se, že pokračující výstavba zvýší hodnotu nemovitostí v této oblasti, což z ní učiní ještě atraktivnější investiční příležitost. Pro více informací o projektu termálních lázní navštivte Marcali Thermal Bath Development . Školy a vzdělávání: Rodiny ocení dostupnost kvalitních vzdělávacích možností v Marcali. Místní škola a školka jsou jen kousek odtud, což z něj dělá skvělé místo pro děti, kde mohou vyrůstat v bezpečném a pečujícím prostředí. Obyvatelstvo a komunita: Marcali má přívětivou a úzce propojenou komunitu s populací přibližně 20 000 lidí. Město nabízí klidné tempo života a zároveň je dobře spojeno s nedalekými většími městy, jako je Balatonboglár a malebné jezero Balaton, které je vzdálené jen kousek jízdy. Skvělá příležitost pro zahraniční kupce: Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro zahraniční kupce, kteří hledají pohodlný a cenově dostupný domov v Maďarsku. Klidné prostředí v kombinaci s potenciálem expanze a nadcházejícím rozvojem termálních lázní z něj činí ideální místo pro život nebo investici. Ať už hledáte rodinný dům nebo útočiště v důchodu, tato nemovitost nabízí vše, co potřebujete, s prostorem pro růst a lokalitou, která bude v nadcházejících letech jen žádanější. Naplánujte si prohlídku ještě dnes, abyste prozkoumali plný potenciál tohoto nádherného domu a vytvořili si ho podle svého!
Features:
- Garden
- Parking Esta encantadora casa familiar se encuentra en uno de los barrios más codiciados de Marcali, un pintoresco pueblo del sur de Hungría. Ubicada en un lote de esquina, esta casa ofrece un diseño acogedor con un excelente potencial para renovación o expansión, lo que la convierte en una opción perfecta para familias, jubilados o cualquier persona que busque un espacio habitable tranquilo y accesible. Aspectos destacados de la propiedad: Superficie habitable: 85 m², proporcionando un espacio cómodo para la vida familiar. Habitaciones: 3 dormitorios + 1 habitación adicional, que ofrecen flexibilidad para uso futuro o ampliación. Terreno: 641 m², con un jardín lateral bien cuidado y mucho espacio para actividades al aire libre. Estado: La casa se encuentra en buen estado, con un excelente potencial de renovación y personalización para adaptarse a sus necesidades. Construcción: Construcción de ladrillo, lo que garantiza durabilidad y una base sólida. Calefacción: Calefacción central de gas con opción a estufa de leña, que ofrece un confort energéticamente eficiente. Calentamiento de agua: Caldera de gas para un suministro confiable de agua caliente. Ventanas: Marcos de madera de doble acristalamiento, aunque será necesario sustituir la puerta de entrada. Suelos: Suelos a base de hormigón, que ofrecen estabilidad y una base sólida. La casa también cuenta con una bodega a la que se puede acceder desde el interior. Potencial de expansión: Existe la oportunidad de ampliar el espacio habitable convirtiendo fácilmente una habitación en el patio, que se puede conectar mediante una simple extracción de la pared y la instalación de la puerta. Características adicionales: Garaje: Un garaje ubicado dentro del patio, que proporciona un amplio espacio de almacenamiento o estacionamiento. Techo: La estructura del techo ha sido reemplazada y se encuentra en excelentes condiciones, lo que ofrece tranquilidad al nuevo propietario. Sistema eléctrico: La propiedad cuenta con un sistema eléctrico de 2x20A, sin necesidad de actualizaciones inmediatas del cableado original. Ubicación: La propiedad está bien ubicada cerca de los servicios locales, como una escuela, un jardín de infantes, una tienda de comestibles y una farmacia, lo que la hace increíblemente conveniente para la vida diaria. El área de Marcali: Marcali es una ciudad tranquila ubicada en el corazón de la región del sur de Balaton, conocida por su rica historia y su ambiente acogedor. La zona es especialmente atractiva para aquellos que buscan un lugar tranquilo y asequible para vivir, con un montón de comodidades y servicios locales a fácil acceso. Desarrollo de baños termales: Marcali también alberga un complejo de baños termales en desarrollo, que mejorará significativamente el atractivo de la ciudad como destino de bienestar. Se espera que el desarrollo en curso aumente el valor de las propiedades en el área, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión aún más atractiva. Para obtener más información sobre el proyecto de baños termales, visite Marcali Thermal Bath Development. Escuelas y educación: Las familias apreciarán la disponibilidad de opciones educativas de calidad en Marcali. La escuela local y el jardín de infantes están a poca distancia, lo que lo convierte en un excelente lugar para que los niños crezcan en un entorno seguro y enriquecedor. Población y comunidad: Marcali tiene una comunidad acogedora y unida, con una población de aproximadamente 20.000 personas. La ciudad ofrece un ritmo de vida tranquilo, a la vez que está bien conectada con las ciudades más grandes cercanas, como Balatonboglár y el pintoresco lago Balaton, que está a poca distancia en coche. Una gran oportunidad para los compradores extranjeros: Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para los compradores extranjeros que buscan una casa cómoda y asequible en Hungría. El entorno tranquilo, combinado con el potencial de expansión y el próximo desarrollo de baños termales, hace de este un lugar ideal para vivir o invertir. Ya sea que esté buscando una casa familiar o un retiro para la jubilación, esta propiedad ofrece todo lo que necesita, con espacio para crecer y una ubicación que solo se volverá más deseable en los próximos años. ¡Programe una visita hoy para explorar todo el potencial de esta maravillosa casa y hacerla suya!
Features:
- Garden
- Parking Questa affascinante casa di famiglia si trova in uno dei quartieri più ricercati di Marcali, una pittoresca cittadina nel sud dell'Ungheria. Posizionata su un lotto d'angolo, questa casa offre un layout accogliente con un eccellente potenziale di ristrutturazione o espansione, che la rende una scelta perfetta per famiglie, pensionati o chiunque cerchi uno spazio abitativo tranquillo e accessibile. Punti salienti della proprietà: Superficie abitabile: 85 m², che offre uno spazio confortevole per la vita familiare. Camere: 3 camere da letto + 1 camera aggiuntiva, che offrono flessibilità per un uso futuro o un'espansione. Terreno: 641 m², con un giardino laterale ben curato e molto spazio per le attività all'aperto. Condizione: La casa è in buone condizioni, con ottime possibilità di ristrutturazione e personalizzazione in base alle vostre esigenze. Costruzione: Costruzione in mattoni, che garantisce durata e solide fondamenta. Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas con possibilità di stufa a legna, che offre un comfort efficiente dal punto di vista energetico. Riscaldamento dell'acqua: Caldaia a gas per una fornitura affidabile di acqua calda. Finestre: Infissi in legno con doppi vetri, anche se la porta d'ingresso dovrà essere sostituita. Pavimentazione: Pavimenti a base di cemento, che offrono stabilità e solide fondamenta. La casa dispone anche di una cantina accessibile dall'interno. Potenziale di espansione: C'è l'opportunità di espandere lo spazio abitativo convertendo facilmente una stanza nel cortile, che può essere collegata tramite una semplice rimozione del muro e l'installazione della porta. Caratteristiche aggiuntive: Garage: un garage situato all'interno del cortile, che offre ampio spazio di archiviazione o parcheggio. Tetto: La struttura del tetto è stata sostituita ed è in ottime condizioni, offrendo tranquillità al nuovo proprietario. Impianto elettrico: La proprietà dispone di un impianto elettrico 2x20A, senza necessità di aggiornamenti immediati rispetto al cablaggio originale. Posizione: La struttura è ben posizionata vicino ai servizi locali, tra cui una scuola, un asilo, un negozio di alimentari e una farmacia, il che la rende incredibilmente comoda per la vita quotidiana. L'area di Marcali: Marcali è una tranquilla cittadina situata nel cuore della regione meridionale del Balaton, nota per la sua ricca storia e l'atmosfera accogliente. La zona è particolarmente attraente per chi cerca un luogo tranquillo e conveniente in cui vivere, con numerosi comfort e servizi locali facilmente raggiungibili. Sviluppo delle terme: Marcali è anche sede di un complesso di bagni termali in via di sviluppo, che migliorerà significativamente l'attrattiva della città come destinazione per il benessere. Si prevede che lo sviluppo in corso aumenterà i valori immobiliari nell'area, rendendo questa un'opportunità di investimento ancora più attraente. Per maggiori informazioni sul progetto delle terme, visita il sito Sviluppo Terme Marcali. Scuole e istruzione: le famiglie apprezzeranno la disponibilità di opzioni educative di qualità a Marcali. La scuola locale e l'asilo si trovano a breve distanza, il che lo rende un luogo ideale per i bambini che crescono in un ambiente sicuro e accogliente. Popolazione e comunità: Marcali ha una comunità accogliente e affiatata, con una popolazione di circa 20.000 persone. La città offre un ritmo di vita tranquillo, pur essendo ben collegata alle vicine città più grandi come Balatonboglár e il pittoresco lago Balaton, che si trova a breve distanza in auto. Una grande opportunità per gli acquirenti stranieri: questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti stranieri che cercano una casa confortevole e conveniente in Ungheria. L'ambiente tranquillo, combinato con il potenziale di espansione e l'imminente sviluppo delle terme, lo rende un luogo ideale per vivere o investire. Che tu stia cercando una casa di famiglia o un rifugio per pensionati, questa proprietà offre tutto ciò di cui hai bisogno, con spazio per crescere e una posizione che diventerà sempre più desiderabile nei prossimi anni. Pianifica una visita oggi per esplorare il pieno potenziale di questa meravigliosa casa e renderla tua!
Features:
- Garden
- Parking Detta charmiga familjehus ligger i ett av de mest eftertraktade kvarteren i Marcali, en pittoresk stad i södra Ungern. Beläget på en hörntomt erbjuder detta hem en mysig layout med utmärkt potential för renovering eller expansion, vilket gör det till ett perfekt val för familjer, pensionärer eller alla som söker ett lugnt och tillgängligt vardagsrum. Höjdpunkter: Boyta: 85 m², vilket ger ett bekvämt utrymme för familjeliv. Rum: 3 sovrum + 1 extra rum, som erbjuder flexibilitet för framtida användning eller expansion. Tomt Storlek: 641 m², med en välskött sidoträdgård och gott om plats för utomhusaktiviteter. Skick: Huset är i gott skick, med utmärkt potential för renovering och anpassning för att passa dina behov. Konstruktion: Tegelkonstruktion, vilket garanterar hållbarhet och en solid grund. Uppvärmning: Centralvärme med gas som tillval för braskamin som ger energieffektiv komfort. Vattenuppvärmning: Gaspanna för pålitlig varmvattenförsörjning. Fönster: Dubbelglasade träramar, även om entrédörren kommer att behöva bytas ut. Golv: Betongbaserade golv som ger stabilitet och en solid grund. Huset har också en källare som är tillgänglig från insidan. Potential för expansion: Det finns en möjlighet att utöka bostadsytan genom att enkelt omvandla ett rum på gården, som kan anslutas via en enkel väggborttagning och dörrinstallation. Ytterligare funktioner: Garage: Ett garage som ligger inom gården och ger gott om förvarings- eller parkeringsplats. Tak: Takkonstruktionen har bytts ut och är i utmärkt skick, vilket ger den nya ägaren sinnesro. Elsystem: Fastigheten har ett 2x20A elsystem, utan några omedelbara uppgraderingar av de ursprungliga ledningarna. Läge: Fastigheten har ett bra läge nära lokala bekvämligheter, inklusive en skola, dagis, livsmedelsbutik och apotek, vilket gör det otroligt bekvämt för det dagliga livet. Marcali-området: Marcali är en lugn stad som ligger i hjärtat av södra Balaton-regionen, känd för sin rika historia och välkomnande atmosfär. Området är särskilt attraktivt för dem som letar efter en lugn och prisvärd plats att bo på, med massor av lokala bekvämligheter och tjänster inom räckhåll. Utveckling av termalbad: Marcali är också hem för ett utvecklande termalbadskomplex, vilket avsevärt kommer att öka stadens attraktionskraft som en wellnessdestination. Den pågående utvecklingen förväntas öka fastighetsvärdena i området, vilket gör detta till en ännu mer attraktiv investeringsmöjlighet. För mer information om termalbadsprojektet, besök Marcali Thermal Bath Development . Skolor och utbildning: Familjer kommer att uppskatta tillgången till utbildningsalternativ av hög kvalitet i Marcali. Den lokala skolan och förskolan ligger bara en kort bit bort, vilket gör det till en utmärkt plats för barn att växa upp i en säker och vårdande miljö. Befolkning och samhälle: Marcali har ett välkomnande och sammansvetsat samhälle, med en befolkning på cirka 20 000 personer. Staden erbjuder ett lugnt tempo i livet, samtidigt som den har goda förbindelser till närliggande större städer som Balatonboglár och den natursköna sjön Balaton, som ligger bara en kort bilresa bort. En fantastisk möjlighet för utländska köpare: Denna fastighet utgör ett utmärkt tillfälle för utländska köpare som letar efter ett bekvämt och prisvärt hem i Ungern. Den fridfulla miljön, i kombination med potentialen för expansion och den kommande utvecklingen av termalba, gör detta till en idealisk plats att bo eller investera i. Oavsett om du letar efter ett familjehem eller en pensionärsbostad, erbjuder den här fastigheten allt du behöver, med utrymme att växa och ett läge som bara kommer att bli mer eftertraktat under de kommande åren. Boka en visning idag för att utforska den fulla potentialen i detta underbara hem och göra det till ditt eget!
Features:
- Garden
- Parking