CARGANDO...
Anavyssos - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.400.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T102795922
/ 102795922
Referencia:
EDEN-T102795922
País:
GR
Ciudad:
Anavyssos
Código postal:
190 13
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
720 m²
Habitaciones:
30
Dormitorios:
9
Planta:
1
Piscina:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
Barbacoa:
Sí
PRECIO POR INMEUBLE ANAVYSSOS
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Glyfada | 4.681 EUR | 3.845 EUR |
| Gran Atenas | 1.604 EUR | 1.458 EUR |
| Atenas | 1.568 EUR | 1.415 EUR |
| Ática | 2.459 EUR | 2.177 EUR |
| Islas del Egeo | 3.204 EUR | - |
| Creta | 1.677 EUR | 1.801 EUR |
| Lasithi | 1.569 EUR | 1.741 EUR |
| Provincia de Muğla | 187 EUR | 166 EUR |
| Provincia de Plovdiv | 266 EUR | - |
| Provincia de Jaskovo | - | 470 EUR |
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning Ver más Ver menos Tato působivá rezidence je vzácnou příležitostí pro ty, kteří hledají luxus, pohodlí a ničím nerušený výhled. Dům, kompletně zrekonstruovaný v roce 2022, postavený v roce 2004, se rozkládá na čtyřech úrovních a je rozdělen na dvě samostatné, ale sjednocené dvojčata Má 9 ložnic, z toho 2 hlavní, 8 plně vybavených koupelen a 2 WC, což zajišťuje vynikající funkčnost pro velké rodiny nebo pohostinství hostů. Obytné prostory zahrnují 4 prostorné obývací pokoje, každý s vlastním krbem, velké samostatné kuchyně s moderními spotřebiči a terasu v recepci, která nabízí přírodu a luxus. Dům má nejmodernější vybavení, jako je bazén a výhled na moře, pokoj pro služku nebo penzion s vlastní koupelnou, hernou a pěti velkými verandami, z nichž jedna je velmi prostorná. Tyto vlastnosti jsou kombinovány s technologickými specifikacemi jako je satelitní TV, solární ohřívač vody, autonomní olejový ohřev a možnost instalace výtahu. Venkovní areál zahrnuje krásně upravenou zahradu, gril a taškovou střechu, která dodává klasickou estetiku. K nemovitosti náleží také velká garáž se 6 parkovacími místy a mnoha úložnými prostory, které nabízejí maximální praktičnost. Dům se nachází v rezidenční zóně s nerušeným výhledem na moře, hory, bazén a svěží krajinu. Je ideální volbou pro trvalý nebo rekreační dům, přičemž uspořádání podlaží (polosuterén, přízemí, první, druhé, třetí) a možnost rozdělení z něj činí vynikající investiční návrh. Díky vynikající rovnováze mezi luxusem, soukromím a funkčností je tato nemovitost jedinečná ve své třídě. Důležité upozornění Průkaz energetické náročnosti nemovitosti je ve vydávání a bude k dispozici před dokončením transakce v souladu s platnými právními požadavky. Tato reklama je nesmluvní a bez uznání odpovědnosti. Informace obsažené v této reklamě jsou poskytovány pro informační účely a nemají žádnou právní hodnotu. Všechna měření, atributy a další podrobnosti podléhají ověření a mohou se změnit bez předchozího upozornění. Odpovědnost za informace týkající se nemovitosti (plocha, stav, soulad zařízení) nese výhradně vlastník. Naše kancelář nenese žádnou odpovědnost za případné nepřesnosti. V případě naléhavé žádosti o návštěvu se prosím zaregistrujte prostřednictvím inzerátu a zašlete své úplné kontaktní údaje našemu místnímu odborníkovi. Poté nás kontaktujte prostřednictvím SMS, WhatsApp nebo Viberu a uveďte své jméno, kód nemovitosti a e-mail, abyste usnadnili sledování a vyhnuli se plýtvání časem kvůli telefonním hovorům, které jsou v Řecku často nekvalitní. Kontaktní údaje odborníka (telefon a e-mail) jsou k dispozici v dolní části každého inzerátu na našich webových stránkách. Neváhejte a prohlédněte si i ostatní naše nemovitosti na ibphome. NET nebo IBP. být. Poplatky realitní kanceláři v Řecku Nákup: Poplatek realitní kanceláře za nákup nebo prodej nemovitosti činí 2 %, doplatek DPH (24 %). Nájemné: Poplatek realitní kanceláři odpovídá výši nájmu, plus DPH (24%). Dokumenty potřebné pro návštěvy Při každé návštěvě nemovitosti je nutné předložit občanský průkaz nebo cestovní pas a také DIČ zájemce o koupi v souladu se zákonem 4072/11.4.2012.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning Diese beeindruckende Residenz ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Luxus, Komfort und freie Aussicht suchen. Das 2022 komplett renovierte, 2004 erbaute Haus erstreckt sich über vier Ebenen und ist in zwei unabhängige, aber vereinte Zwillingsvillen unterteilt. Es verfügt über 9 Schlafzimmer, davon 2 Hauptschlafzimmer, 8 Badezimmer und 2 WCs, die eine hervorragende Funktionalität für große Familien oder die Gastfreundschaft von Gästen gewährleisten. Zu den Wohnräumen gehören 4 geräumige Wohnzimmer, jedes mit eigenem Kamin, große unabhängige Küchen mit modernen Geräten und eine Terrasse im Empfangsbereich, die Natur und Luxus bietet. Das Haus verfügt über hochmoderne Annehmlichkeiten wie Pool- und Meerblick, Dienstmädchenzimmer oder Gästehaus mit eigenem Bad, Spielzimmer und fünf große Veranden, von denen eine sehr geräumig ist. Diese Funktionen werden mit technologischen Spezifikationen wie Satellitenfernsehen, Solarwarmwasserbereiter, autonomer Ölheizung und der Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, kombiniert. Der Außenbereich umfasst einen wunderschön angelegten Garten, einen Grill und ein Ziegeldach mit klassischer Ästhetik. Das Anwesen verfügt auch über eine große Garage mit 6 Parkplätzen und vielen Abstellmöglichkeiten, die maximale Praktikabilität bieten. Das Haus befindet sich in einer Wohngegend mit freiem Blick auf das Meer, die Berge, den Pool und die üppige Landschaft. Es ist eine ideale Wahl für ein Dauer- oder Ferienhaus, während die Aufteilung der Etagen (Halbkeller, Erdgeschoss, erste, zweite, dritte) und die Möglichkeit der Teilung es zu einem ausgezeichneten Investitionsvorschlag machen. Mit einer hervorragenden Balance zwischen Luxus, Privatsphäre und Funktionalität ist diese Immobilie einzigartig in ihrer Klasse. Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein. Diese Anzeige ist nicht vertraglich bindend und ohne Anerkennung der Haftung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns anschließend per SMS, WhatsApp oder Viber und geben Sie Ihren Namen, Ihre Immobiliennummer und Ihre E-Mail-Adresse an, um die Überwachung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von geringer Qualität sind. Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, den Rest unserer Immobilien auf ibphome zu sehen. NET oder IBP. sein. Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland Kauf: Die Gebühr der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2%, zusätzliche Mehrwertsteuer (24%). Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και ανεμπόδιστη θέα. Η κατοικία, ανακαινισμένη πλήρως το 2022, με έτος κατασκευής το 2004 εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και χωρίζεται σε δύο ανεξάρτητες, αλλά ενοποιημένες, κατοικίες τύπου twin villas. Διαθέτει 9 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 είναι master, 8 πλήρη μπάνια και 2 WC, εξασφαλίζοντας εξαιρετική λειτουργικότητα για πολυμελείς οικογένειες ή φιλοξενία επισκεπτών. Οι χώροι διαβίωσης περιλαμβάνουν 4 ευρύχωρα σαλόνια, καθένα με το δικό του τζάκι, μεγάλες ανεξάρτητες κουζίνες με μοντέρνες συσκευές και αίθριο στο χώρο υποδοχής που προσφέρει φυσικό και πολυτέλεια. Η μονοκατοικία διαθέτει υπερσύγχρονες ανέσεις, όπως πισίνα και θέα τη θάλασσα, δωμάτιο υπηρεσίας ή ξενώνα με δικό του μπάνιο, playroom και πέντε μεγάλες βεράντες, μία εκ των οποίων είναι ιδιαίτερα ευρύχωρη. Τα χαρακτηριστικά αυτά συνδυάζονται με τεχνολογικές προδιαγραφές όπως δορυφορική τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει όμορφα διαμορφωμένο κήπο, μπάρμπεκιου και κεραμοσκεπή που προσδίδει κλασική αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μεγάλο γκαράζ με 6 θέσεις στάθμευσης και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, προσφέροντας μέγιστη πρακτικότητα. Η κατοικία βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα, βουνό, πισίνα και το καταπράσινο τοπίο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, ενώ η διάταξη των ορόφων (ημιυπόγειο, ισόγειο, πρώτος, δεύτερος, τρίτος) και η δυνατότητα διχοτόμησης την καθιστούν εξαιρετική επενδυτική πρόταση. Με μια άριστη ισορροπία ανάμεσα στην πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα, αυτή η ιδιοκτησία είναι μοναδική στην κατηγορία της. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning Cette résidence impressionnante est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et des vues dégagées. La résidence, entièrement rénovée en 2022, construite en 2004, s'étend sur quatre niveaux et est divisée en deux villas jumelles indépendantes mais unifiées. Elle dispose de 9 chambres dont 2 masters, 8 salles de bain complètes et 2 WC, assurant une excellente fonctionnalité pour les familles nombreuses ou accueillant des invités. Les espaces de vie comprennent 4 salons spacieux, chacun avec sa propre cheminée, de grandes cuisines indépendantes dotées d'appareils modernes et un patio dans l'espace de réception qui offre à la fois nature et luxe. La maison individuelle dispose d'équipements de pointe, comme une piscine et vue mer, une chambre de service ou d'amis avec sa propre salle de bain, une salle de jeux et cinq grandes terrasses dont une particulièrement spacieuse. Ces caractéristiques sont combinées à des spécifications technologiques telles que la télévision par satellite, un chauffe-eau solaire, un chauffage autonome au fioul et la possibilité d'installer un ascenseur. L'espace extérieur comprend un jardin magnifiquement paysagé, un barbecue et un toit de tuiles qui confère une esthétique classique. La propriété dispose également d'un grand garage avec 6 places de stationnement et de nombreux rangements, offrant un maximum de praticité. La résidence est située dans un quartier résidentiel avec une vue dégagée sur la mer, la montagne, la piscine et le paysage verdoyant. C'est un choix idéal pour une résidence permanente ou de vacances, tandis que la disposition des étages (mezzanine, rez-de-chaussée, premier, deuxième, troisième) et la possibilité de cloisonnement en font une excellente proposition d'investissement. Avec un excellent équilibre entre luxe, intimité et fonctionnalité, cette propriété est unique dans sa catégorie. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be. Honoraires d'agence immobilière en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%). Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning This impressive residence is a rare opportunity for those seeking luxury, comfort and unobstructed views. The residence, fully renovated in 2022, built in 2004, extends over four levels and is divided into two independent, but unified, twin villa-style residences. It has 9 bedrooms, of which 2 are master, 8 full bathrooms and 2 WC, ensuring excellent functionality for large families or hosting guests. The living areas include 4 spacious living rooms, each with its own fireplace, large independent kitchens with modern appliances and a patio in the reception area that offers natural and luxury. The detached house has state-of-the-art amenities, such as a swimming pool and sea views, a maid's room or guest room with its own bathroom, a playroom and five large verandas, one of which is particularly spacious. These features are combined with technological specifications such as satellite TV, solar water heater, autonomous oil heating and the possibility of installing an elevator. The exterior includes a beautifully landscaped garden, barbecue and tiled roof that gives a classic aesthetic. The property also has a large garage with 6 parking spaces and many storage spaces, offering maximum practicality. The house is located in a residential area with unobstructed views of the sea, mountains, swimming pool and the lush landscape. It is an ideal choice for a permanent or holiday home, while the layout of the floors (semi-basement, ground floor, first, second, third) and the possibility of dividing it make it an excellent investment proposal. With an excellent balance between luxury, privacy and functionality, this property is unique in its category. Important Notice The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements. This ad is non-contractual and disclaimer. The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) rests exclusively with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies. In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece . The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Feel free to view our other properties on ibphome. net or ibp. be. Real estate agency fees in Greece Buying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property is 2%, plus VAT (24%). Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%). Documents required for visits For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A.F.M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning Тази впечатляваща резиденция е рядка възможност за тези, които търсят лукс, комфорт и безпрепятствена гледка. Къщата, напълно реновирана през 2022 г., построена през 2004 г., се простира на четири нива и е разделена на две независими, но обединени вили близнаци. Разполага с 9 спални, от които 2 главни, 8 бани и 2 тоалетни, осигуряващи отлична функционалност за големи семейства или гости. Жилищните пространства включват 4 просторни дневни, всяка със собствена камина, големи самостоятелни кухни с модерни уреди и вътрешен двор в рецепцията, който предлага естествено и луксозно. Къщата разполага с най-съвременни удобства, като плувен басейн и изглед към морето, камериерска стая или къща за гости със собствен санитарен възел, стая за игри и пет големи веранди, едната от които е много просторна. Тези характеристики се комбинират с технологични спецификации като сателитна телевизия, слънчев бойлер, автономно отопление с масло и възможност за инсталиране на асансьор. Външната площ включва красиво озеленена градина, барбекю и керемиден покрив, който придава класическа естетика. Имотът разполага и с голям гараж с 6 паркоместа и много складови места, предлагащи максимална практичност. Къщата се намира в жилищна зона с безпрепятствена гледка към морето, планината, басейна и буйния пейзаж. Той е идеален избор за постоянен или ваканционен дом, а разположението на етажите (полусутерен, партер, първи, втори, трети) и възможността за разделяне го правят отлично инвестиционно предложение. С отличен баланс между лукс, уединение и функционалност, този имот е уникален в своя клас. Важно съобщение Сертификатът за енергийни характеристики на имота е в процес на издаване и ще бъде наличен преди приключване на сделката, в съответствие с приложимите законови изисквания. Тази обява е извъндоговорна и без признаване на отговорност. Информацията, съдържаща се в тази обява, е предоставена с информационна цел и няма правна стойност. Всички измервания, атрибути и други подробности подлежат на проверка и подлежат на промяна без предизвестие. Отговорността за информацията относно имота (площ, състояние, съответствие на съоръженията) е единствено на собственика. Нашият офис не носи отговорност за възможни неточности. В случай на спешна заявка за посещение, моля, регистрирайте се чрез обявата и изпратете пълните си данни за контакт на нашия местен експерт. Свържете се с нас след това чрез SMS, WhatsApp или Viber, като посочите вашето име, код на имота и имейл, за да улесните наблюдението и да избегнете загуба на време поради телефонни обаждания, които често са с ниско качество в Гърция. Данните за контакт на експерта (телефон и електронна поща) са достъпни в долната част на всяка обява на нашия уебсайт. Не се колебайте да видите останалите ни имоти в ibphome. NET или IBP. съм. Такси за агенции за недвижими имоти в Гърция Покупка: Таксата на агенцията за недвижими имоти за покупка или продажба на недвижим имот е в размер на 2%, допълнителен ДДС (24%). Наем: Таксата на агенцията за недвижими имоти съответства на размера на наема, плюс ДДС (24%). Необходими документи за посещения При всяко посещение на имота е задължително представяне на лична карта или паспорт, както и ДДС номер на заинтересования купувач, съгласно Закон 4072/11.4.2012 г.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning Esta impresionante residencia es una oportunidad única para aquellos que buscan lujo, comodidad y vistas despejadas. La casa, totalmente renovada en 2022, construida en 2004, se extiende en cuatro niveles y está dividida en dos villas gemelas independientes, pero unificadas. Cuenta con 9 dormitorios, de los cuales 2 son principales, 8 baños completos y 2 aseos, lo que garantiza una excelente funcionalidad para familias numerosas o invitados de hospitalidad. Los espacios habitables incluyen 4 amplias salas de estar, cada una con su propia chimenea, grandes cocinas independientes con electrodomésticos modernos y un patio en el área de recepción que ofrece natural y lujo. La casa cuenta con amenidades de última generación, como piscina y vista al mar, cuarto de servicio o casa de huéspedes con baño propio, sala de juegos y cinco amplias terrazas, una de ellas muy espaciosa. Estas características se combinan con especificaciones tecnológicas como TV vía satélite, calentador de agua solar, calefacción autónoma de gasoil y la posibilidad de instalar un ascensor. La zona exterior incluye un hermoso jardín, barbacoa y techo de tejas que le da una estética clásica. La propiedad también cuenta con un amplio garaje con 6 plazas de aparcamiento y muchos espacios de almacenamiento, ofreciendo la máxima practicidad. La casa se encuentra en una zona residencial con vistas despejadas al mar, la montaña, la piscina y el exuberante paisaje. Es una opción ideal para una vivienda permanente o vacacional, mientras que la disposición de las plantas (semisótano, planta baja, primera, segunda, tercera) y la posibilidad de división la convierten en una excelente propuesta de inversión. Con un excelente equilibrio entre lujo, privacidad y funcionalidad, esta propiedad es única en su clase. Aviso importante El certificado de eficiencia energética del inmueble se encuentra en proceso de emisión y estará disponible antes de la finalización de la transacción, de acuerdo con los requisitos legales aplicables. Este anuncio es no contractual y sin reconocimiento de responsabilidad. La información contenida en este anuncio se proporciona con fines informativos y no tiene valor legal. Todas las mediciones, atributos y otros detalles están sujetos a verificación y están sujetos a cambios sin previo aviso. La responsabilidad de la información relativa a la propiedad (área, estado, cumplimiento de las instalaciones) recae únicamente en el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. En caso de una solicitud urgente de visita, regístrese a través del anuncio y envíe sus datos de contacto completos a nuestro experto local. Póngase en contacto con nosotros posteriormente a través de SMS, WhatsApp o Viber, mencionando su nombre, código de propiedad y correo electrónico, para facilitar el seguimiento y evitar pérdidas de tiempo debido a las llamadas telefónicas, que a menudo son de baja calidad en Grecia. Los datos de contacto del experto (teléfono y correo electrónico) están disponibles en la parte inferior de cada anuncio en nuestro sitio web. No dudes en ver el resto de nuestras propiedades en ibphome. NETO o IBP. ser. Honorarios de agencias inmobiliarias en Grecia Compra: Los honorarios de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de inmuebles ascienden al 2%, IVA adicional (24%). Alquiler: La cuota de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%). Documentos necesarios para las visitas Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de acuerdo con la ley 4072/11.4.2012.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning Questa imponente residenza è una rara opportunità per chi cerca lusso, comfort e viste senza ostacoli. La casa, completamente ristrutturata nel 2022, costruita nel 2004, si estende su quattro livelli ed è suddivisa in due ville gemelle indipendenti, ma unificate. Dispone di 9 camere da letto, di cui 2 padronali, 8 bagni completi e 2 WC, garantendo un'eccellente funzionalità per le famiglie numerose o per l'ospitalità degli ospiti. Gli spazi abitativi comprendono 4 ampi soggiorni, ognuno con il proprio camino, ampie cucine indipendenti con elettrodomestici moderni e un patio nella zona della reception che offre naturale e lusso. La casa dispone di servizi all'avanguardia, come piscina e vista mare, camera di servizio o guest house con bagno privato, sala giochi e cinque ampie verande, di cui una molto spaziosa. A queste caratteristiche si aggiungono specifiche tecnologiche come la TV satellitare, lo scaldacqua solare, il riscaldamento autonomo a gasolio e la possibilità di installare un ascensore. L'area esterna comprende un bellissimo giardino paesaggistico, barbecue e tetto di tegole che conferisce un'estetica classica. La proprietà dispone anche di un ampio garage con 6 posti auto e molti posti auto, offrendo la massima praticità. La casa si trova in una zona residenziale con vista libera sul mare, sulla montagna, sulla piscina e sul paesaggio lussureggiante. E' una scelta ideale per una casa stabile o per le vacanze, mentre la disposizione dei piani (seminterrato, piano terra, primo, secondo, terzo) e la possibilità di divisione la rendono un'ottima proposta di investimento. Con un eccellente equilibrio tra lusso, privacy e funzionalità, questa proprietà è unica nella sua categoria. Avviso importante L'attestato di prestazione energetica dell'immobile è in fase di emissione e sarà disponibile prima del perfezionamento della transazione, in conformità con i requisiti di legge applicabili. Questo annuncio non è contrattuale e non riconosce alcuna responsabilità. Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a scopo informativo e non hanno valore legale. Tutte le misure, gli attributi e altri dettagli sono soggetti a verifica e sono soggetti a modifiche senza preavviso. La responsabilità per le informazioni relative all'immobile (area, stato, conformità degli impianti) è esclusivamente del proprietario. Il nostro ufficio non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. In caso di richiesta urgente di visita, si prega di registrarsi tramite l'annuncio e inviare i propri dati di contatto completi al nostro esperto locale. Contattaci successivamente tramite SMS, WhatsApp o Viber, citando il tuo nome, il codice della proprietà e l'e-mail, per facilitare il monitoraggio ed evitare perdite di tempo a causa delle telefonate, che spesso sono di bassa qualità in Grecia. I dati di contatto dell'esperto (telefono ed e-mail) sono disponibili in calce a ciascun annuncio sul nostro sito web. Non esitate a vedere il resto delle nostre proprietà su ibphome. NET o IBP. essere. Commissioni di agenzia immobiliare in Grecia Acquisto: La commissione dell'agenzia immobiliare per l'acquisto o la vendita di immobili ammonta al 2%, IVA aggiuntiva (24%). Affitto: La commissione dell'agenzia immobiliare corrisponde all'importo dell'affitto, più IVA (24%). Documenti necessari per le visite Per ogni visita all'immobile è obbligatoria la presentazione della carta d'identità o del passaporto, nonché della partita IVA dell'acquirente interessato, ai sensi della legge 4072/11.4.2012.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning Эта впечатляющая резиденция является редкой возможностью для тех, кто ищет роскошь, комфорт и беспрепятственные виды. Дом, полностью отремонтированный в 2022 году, построенный в 2004 году, занимает четыре уровня и разделен на две независимые, но объединенные виллы-близнецы. Он имеет 9 спален, из которых 2 главные, 8 ванных комнат и 2 туалета, что обеспечивает отличную функциональность для больших семей или гостевого гостеприимства. Жилые помещения включают в себя 4 просторные гостиные, каждая с собственным камином, большие независимые кухни с современной техникой и патио в зоне ресепшн, где царит естественная и роскошная атмосфера. В доме есть самые современные удобства, такие как бассейн и вид на море, комната для прислуги или гостевой дом с собственной ванной комнатой, игровой комнатой и пятью большими верандами, одна из которых очень просторная. Эти особенности сочетаются с такими технологическими характеристиками, как спутниковое телевидение, солнечный водонагреватель, автономное масляное отопление и возможность установки лифта. Открытая территория включает в себя красивый ландшафтный сад, барбекю и черепичную крышу, которая придает классическую эстетику. В собственности также есть большой гараж на 6 парковочных мест и множество мест для хранения, что обеспечивает максимальную практичность. Дом расположен в жилой зоне с беспрепятственным видом на море, горы, бассейн и пышный пейзаж. Это идеальный выбор для постоянного проживания или дома для отдыха, а планировка этажей (полуподвал, первый этаж, первый, второй, третий) и возможность разделения делают его отличным инвестиционным предложением. Обладая отличным балансом между роскошью, уединением и функциональностью, эта недвижимость уникальна в своем классе. Важное примечание Сертификат энергоэффективности объекта недвижимости находится в процессе выдачи и будет доступен до завершения сделки, в соответствии с применимыми законодательными требованиями. Это объявление не является договорным и не является признанием ответственности. Информация, содержащаяся в данном объявлении, предоставлена в ознакомительных целях и не имеет юридической силы. Все измерения, характеристики и другие детали подлежат проверке и могут быть изменены без предварительного уведомления. Ответственность за информацию об объекте недвижимости (площадь, состояние, соответствие помещений) лежит исключительно на владельце. Наш офис не несет ответственности за возможные неточности. В случае срочного запроса на визит, пожалуйста, зарегистрируйтесь через объявление и отправьте свои полные контактные данные нашему местному специалисту. После этого свяжитесь с нами через SMS, WhatsApp или Viber, указав свое имя, код недвижимости и электронную почту, чтобы облегчить мониторинг и избежать потери времени из-за телефонных звонков, качество которых в Греции часто бывает низкое. Контактные данные эксперта (телефон и электронная почта) указаны внизу каждого объявления на нашем сайте. Не стесняйтесь посмотреть остальную нашу недвижимость на ibphome. NET или IBP. быть. Гонорары агентства недвижимости в Греции Покупка: Комиссия агентства недвижимости за покупку или продажу недвижимости составляет 2%, дополнительный НДС (24%). Аренда: Комиссия агентства недвижимости соответствует сумме арендной платы, плюс НДС (24%). Документы, необходимые для посещения При каждом посещении недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности или паспорт, а также номер плательщика НДС заинтересованного покупателя в соответствии с законом 4072/11.4.2012.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning Deze indrukwekkende residentie is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en vrij uitzicht. Het huis, volledig gerenoveerd in 2022, gebouwd in 2004, strekt zich uit over vier niveaus en is verdeeld in twee onafhankelijke, maar verenigde dubbele villa's. Het heeft 9 slaapkamers, waarvan 2 master, 8 complete badkamers en 2 toiletten, wat zorgt voor een uitstekende functionaliteit voor grote gezinnen of gastvrijheid van de gasten. De leefruimtes omvatten 4 ruime woonkamers, elk met een eigen open haard, grote onafhankelijke keukens met moderne apparatuur en een patio in de ontvangstruimte die natuurlijk en luxe biedt. Het huis beschikt over state-of-the-art voorzieningen, zoals zwembad en uitzicht op zee, meidenkamer of gastenverblijf met een eigen badkamer, speelkamer en vijf grote veranda's, waarvan er één zeer ruim is. Deze kenmerken worden gecombineerd met technologische specificaties zoals satelliet-tv, zonneboiler, autonome olieverwarming en de mogelijkheid om een lift te installeren. De buitenruimte omvat een prachtig aangelegde tuin, een barbecue en een pannendak dat een klassieke esthetiek geeft. De woning heeft ook een grote garage met 6 parkeerplaatsen en veel opslagruimtes, die maximale bruikbaarheid bieden. Het huis is gelegen in een woonwijk met vrij uitzicht op de zee, de bergen, het zwembad en het weelderige landschap. Het is een ideale keuze voor een permanente woning of vakantiewoning, terwijl de indeling van de verdiepingen (semi-kelder, begane grond, eerste, tweede, derde) en de mogelijkheid tot splitsing het een uitstekend investeringsvoorstel maken. Met een uitstekende balans tussen luxe, privacy en functionaliteit is deze woning uniek in zijn klasse. Belangrijke mededeling Het energieprestatiecertificaat van het onroerend goed is in afgifte en zal beschikbaar zijn vóór de voltooiing van de transactie, in overeenstemming met de toepasselijke wettelijke vereisten. Deze advertentie is niet-contractueel en zonder erkenning van aansprakelijkheid. De informatie in deze advertentie wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en heeft geen juridische waarde. Alle afmetingen, kenmerken en andere details zijn onderhevig aan verificatie en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. De verantwoordelijkheid voor de informatie over het onroerend goed (oppervlakte, staat, conformiteit van voorzieningen) ligt uitsluitend bij de eigenaar. Ons kantoor draagt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. In geval van een dringende aanvraag voor een bezoek, gelieve u te registreren via de advertentie en uw volledige contactgegevens naar onze lokale expert te sturen. Neem daarna contact met ons op via sms, WhatsApp of Viber, met vermelding van uw naam, eigendomscode en e-mail, om de monitoring te vergemakkelijken en te voorkomen dat u tijd verspilt door telefoontjes, die in Griekenland vaak van lage kwaliteit zijn. De contactgegevens van de deskundige (telefoon en e-mail) vindt u onderaan elke advertentie op onze website. Aarzel niet om de rest van onze eigendommen op ibphome te bekijken. NET of IBP. zijn. Makelaarskosten in Griekenland Aankoop: De makelaarsvergoeding voor de aan- of verkoop van onroerend goed bedraagt 2%, extra BTW (24%). Huurprijs: De makelaarskosten komen overeen met het bedrag van de huur, vermeerderd met BTW (24%). Documenten die nodig zijn voor bezoeken Voor elk bezoek aan een woning is het verplicht om een identiteitskaart of paspoort te tonen, evenals het btw-nummer van de geïnteresseerde koper, in overeenstemming met wet 4072/11.4.2012.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning