1.400.000 EUR
1.856.000 EUR
1.450.000 EUR
1.820.000 EUR
1.900.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Ver más Ver menos Nachází se v centru města a nabízí vysoký standard bydlení, se snadným přístupem do nákupního centra (300 m), organizované pláže (400 m), hlavního města Atén (17 km) a letiště (15 km). Jedná se o luxusní novostavbu s moderním designem a vysokým standardem, která zahrnuje 8 unikátních rezidencí a podzemní podlaží s dětskými hřišti, společným parkovacím stáním a komorami. Architektonický styl budovy je minimalistický, hlavním rysem je kombinace plochých masivních a prosklených ploch, která dokonale zapadá do městského prostředí. Spolu s designem přicházejí špičkové konstrukční specifikace, jako jsou špičkové standardy betonových rámů, vysoká energetická účinnost, podlahové vytápění, minimální skryté hliníkové systémy, systémy řízení chytré domácnosti, bazény atd. Mezonet v nejvyšším patře "D2" o celkové ploše 195 m2 se skládá z: horního patra 67 m2 a spodního patra 128 m2. Ve spodním patře se nachází vstupní recepce, obývací pokoj, jídelna, kuchyň se snídaňovým koutem, WC pro hosty, koupelna a 2 ložnice. V horním patře se nachází hlavní ložnice s en-suite koupelnou a šatnami a posezením. Nemovitost má výhradní užívání: 60 m² střešní zahrada, bazén 8 m², balkony 60 m², komora 9 m² a 2 parkovací místa. Důležité upozornění Průkaz energetické náročnosti nemovitosti je ve vydávání a bude k dispozici před dokončením transakce v souladu s platnými právními požadavky. Tato reklama je nesmluvní a bez uznání odpovědnosti. Informace obsažené v této reklamě jsou poskytovány pro informační účely a nemají žádnou právní hodnotu. Všechna měření, atributy a další podrobnosti podléhají ověření a mohou se změnit bez předchozího upozornění. Odpovědnost za informace týkající se nemovitosti (plocha, stav, soulad zařízení) nese výhradně vlastník. Naše kancelář nenese žádnou odpovědnost za případné nepřesnosti. V případě naléhavé žádosti o návštěvu se prosím zaregistrujte prostřednictvím inzerátu a zašlete své úplné kontaktní údaje našemu místnímu odborníkovi. Poté nás kontaktujte prostřednictvím SMS, WhatsApp nebo Viberu a uveďte své jméno, kód nemovitosti a e-mail, abyste usnadnili sledování a vyhnuli se plýtvání časem kvůli telefonním hovorům, které jsou v Řecku často nekvalitní. Kontaktní údaje odborníka (telefon a e-mail) jsou k dispozici v dolní části každého inzerátu na našich webových stránkách. Neváhejte si prohlédnout zbytek našich nemovitostí na [ibphome.net](https://ibphome .net) nebo [ibp. be](https://ibp. be). Poplatky realitní kanceláři v Řecku - Nákup: Poplatek realitní kanceláře za nákup nebo prodej nemovitosti činí 2 % z celkové hodnoty hlavní zakázky plus DPH (24 %). - Pronájem: Poplatek realitní kanceláři odpovídá výši nájemného plus DPH (24%). Dokumenty potřebné pro návštěvy Při každé návštěvě nemovitosti je nutné předložit občanský průkaz nebo cestovní pas a také DIČ zájemce o koupi v souladu se zákonem 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Es befindet sich im Stadtzentrum und bietet einen hohen Lebensstandard mit einfachem Zugang zum Einkaufszentrum (300 m), dem organisierten Strand (400 m), der Hauptstadt Athen (17 km) und dem Flughafen (15 km). Es handelt sich um ein luxuriöses 6-stöckiges Neubaugebäude mit modernem Design und hohen Standards, darunter 8 einzigartige Residenzen und ein Untergeschoss mit Spielplätzen, Gemeinschaftsparkplätzen und Abstellräumen. Der architektonische Stil des Gebäudes ist minimalistisch, wobei das Hauptmerkmal die Kombination aus flachen Massiv- und Glasflächen ist, die sich perfekt in die städtische Umgebung einfügt. Höchste Bauspezifikationen gehen mit dem Design einher, wie z. B. erstklassige Betonrahmenstandards, hohe Energieeffizienz, Fußbodenheizung, minimale versteckte Aluminiumsysteme, Smart-Home-Managementsysteme, Schwimmbäder usw. Die Maisonette im Obergeschoss "D2" mit einer Gesamtfläche von 195 m² besteht aus: Obergeschoss 67 m² und Untergeschoss 128 m². Das Untergeschoss umfasst den Eingangs- und Empfangsbereich, das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche mit Frühstücksbereich, das Gäste-WC, das Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken sowie einem Sitzbereich. Das Anwesen verfügt über eine exklusive Nutzung: 60 m² Dachgarten, Schwimmbad 8 m², 60 m² Balkone, Abstellraum 9 m² und 2 Parkplätze. Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein. Diese Anzeige ist nicht vertraglich bindend und ohne Anerkennung der Haftung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns anschließend per SMS, WhatsApp oder Viber und geben Sie Ihren Namen, Ihre Immobiliennummer und Ihre E-Mail-Adresse an, um die Überwachung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von geringer Qualität sind. Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, den Rest unserer Unterkünfte unter [ibphome.net](https://ibphome.net) oder [ibp. be](https://ibp. be) zu sehen. Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland - Kauf: Die Gebühr der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2% des Gesamtwertes des Hauptvertrags, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). - Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο (300μ), την οργανωμένη παραλία (400μ), την πρωτεύουσα της Αθήνας (17χλμ) και το αεροδρόμιο (15χλμ). Είναι ένα πολυτελές νέο 6όροφο κτίριο με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλές προδιαγραφές, που περιλαμβάνει 8 μοναδικές κατοικίες και έναν υπόγειο όροφο με παιδότοπους, κοινόχρηστη θέση στάθμευσης και αποθήκες. Το αρχιτεκτονικό στυλ του κτιρίου είναι minimal, με κύριο χαρακτηριστικό τον συνδυασμό επίπεδων στερεών και γυάλινων επιφανειών, που ταιριάζει απόλυτα στο περιβάλλον της πόλης. Έρχονται κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής μαζί με τον σχεδιασμό, όπως κορυφαία πρότυπα πλαισίου σκυροδέματος, υψηλή ενεργειακή απόδοση, ενδοδαπέδια θέρμανση, ελάχιστα κρυφά συστήματα αλουμινίου, έξυπνα συστήματα διαχείρισης σπιτιού, πισίνες κ.λπ. Η μεζονέτα στον τελευταίο όροφο “D2” συνολικής επιφάνειας 195 τ.μ. αποτελείται από: ανώτερο όροφο 67 τ.μ. και κατώτερο όροφο 128 τ.μ. Ο κατώτερος όροφος περιλαμβάνει είσοδο-χώρο υποδοχής, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα με χώρο για πρωινό, WC επισκεπτών, μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια. Ο ανώτερος όροφος περιλαμβάνει master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και walk-in closets και καθιστικό. Το ακίνητο έχει αποκλειστική χρήση: 60 τ.μ. Roof Garden, πισίνα 8 τ.μ., 60 τ.μ. μπαλκόνια, αποθήκη 9 τ.μ. και 2 θέσεις στάθμευσης. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Está situado en el centro de la ciudad y ofrece un alto nivel de vida, con fácil acceso al centro comercial (300 m), a la playa organizada (400 m), a la capital de Atenas (17 km) y al aeropuerto (15 km). Se trata de un lujoso edificio nuevo de 6 plantas con un diseño moderno y altos estándares, que incluye 8 residencias únicas y una planta subterránea con parques infantiles, plaza de aparcamiento comunitaria y trasteros. El estilo arquitectónico del edificio es minimalista, siendo la característica principal la combinación de superficies planas sólidas y de vidrio, que encaja perfectamente en el entorno de la ciudad. Las mejores especificaciones de construcción vienen junto con el diseño, como estándares de marco de concreto de primer nivel, alta eficiencia energética, calefacción por suelo radiante, sistemas mínimos de aluminio oculto, sistemas de gestión de hogares inteligentes, piscinas, etc. El dúplex en la planta superior "D2" con una superficie total de 195 m² consta de: planta alta de 67 m² y planta baja de 128 m². La planta inferior incluye zona de entrada-recepción, sala de estar, comedor, cocina con zona de desayuno, aseo de invitados, baño y 2 dormitorios. La planta superior incluye un dormitorio principal con baño en suite y vestidores y una zona de estar. La propiedad tiene uso exclusivo: 60 m² Azotea Jardín, piscina de 8 m², balcones de 60 m², trastero de 9 m² y 2 plazas de aparcamiento. Aviso importante El certificado de eficiencia energética del inmueble se encuentra en proceso de emisión y estará disponible antes de la finalización de la transacción, de acuerdo con los requisitos legales aplicables. Este anuncio es no contractual y sin reconocimiento de responsabilidad. La información contenida en este anuncio se proporciona con fines informativos y no tiene valor legal. Todas las mediciones, atributos y otros detalles están sujetos a verificación y están sujetos a cambios sin previo aviso. La responsabilidad de la información relativa a la propiedad (área, estado, cumplimiento de las instalaciones) recae únicamente en el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. En caso de una solicitud urgente de visita, regístrese a través del anuncio y envíe sus datos de contacto completos a nuestro experto local. Póngase en contacto con nosotros posteriormente a través de SMS, WhatsApp o Viber, mencionando su nombre, código de propiedad y correo electrónico, para facilitar el seguimiento y evitar pérdidas de tiempo debido a las llamadas telefónicas, que a menudo son de baja calidad en Grecia. Los datos de contacto del experto (teléfono y correo electrónico) están disponibles en la parte inferior de cada anuncio en nuestro sitio web. No dude en ver el resto de nuestras propiedades en [ibphome.net](https://ibphome .net) o [ibp. be](https://ibp. be). Honorarios de agencias inmobiliarias en Grecia - Compraventa: Los honorarios de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de inmuebles ascienden al 2% del valor total del contrato principal, más IVA (24%). - Alquiler: La cuota de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%). Documentos necesarios para las visitas Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de acuerdo con la ley 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Il est situé au centre de la ville et offre un niveau de vie élevé, avec un accès facile au centre commercial (300 m), à la plage aménagée (400 m), à la capitale Athènes (17 km) et à l'aéroport (15 km). Il s'agit d'un nouveau bâtiment luxueux de 6 étages au design moderne et aux spécifications élevées, comprenant 8 résidences uniques et un sous-sol avec des aires de jeux pour enfants, un parking commun et des débarras. Le style architectural du bâtiment est minimal, la principale caractéristique étant la combinaison de surfaces planes solides et vitrées, qui s'intègre parfaitement dans l'environnement urbain. Les spécifications de construction les plus élevées accompagnent la conception, notamment les normes les plus élevées en matière de charpente en béton, une efficacité énergétique élevée, un chauffage par le sol, un minimum de systèmes en aluminium cachés, des systèmes de gestion de maison intelligente, des piscines et bien plus encore. La maisonnette au dernier étage "D2" d'une superficie totale de 195 m². se compose de : étage supérieur 67 m². et étage inférieur de 128 m². L'étage inférieur comprend une entrée-réception, un séjour, une salle à manger, une cuisine avec coin petit-déjeuner, des WC invités, une salle de bains et 2 chambres. L'étage supérieur comprend une chambre principale avec salle de bain privée et dressing et un salon. La propriété a un usage exclusif : 60 m². Jardin sur le toit, piscine 8 m², 60 m². balcons, entrepôt 9 m². et 2 places de parking. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres propriétés sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be). Honoraires d'agence immobilière en Grèce - Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%). - Loyer : Les frais de courtage correspondent au montant du loyer, majoré de TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Si trova nel centro della città e offre un alto standard di vita, con facile accesso al centro commerciale (300 m), alla spiaggia organizzata (400 m), alla capitale di Atene (17 km) e all'aeroporto (15 km). Si tratta di un lussuoso nuovo edificio di 6 piani con un design moderno e standard elevati, che comprende 8 residenze uniche e un piano sotterraneo con campi da gioco, parcheggio comune e ripostigli. Lo stile architettonico dell'edificio è minimale, con la caratteristica principale della combinazione di superfici piane solide e vetrate, che si inserisce perfettamente nell'ambiente cittadino. Le migliori specifiche costruttive accompagnano il design, come gli standard del telaio in calcestruzzo di prim'ordine, l'elevata efficienza energetica, il riscaldamento a pavimento, i sistemi di alluminio nascosti minimi, i sistemi di gestione della casa intelligente, le piscine, ecc. La maisonette all'ultimo piano "D2" con una superficie totale di 195 mq è composta da: piano superiore 67 mq e piano inferiore 128 mq. Il piano inferiore comprende ingresso-reception, soggiorno, sala da pranzo, cucina con zona colazione, WC per gli ospiti, bagno e 2 camere da letto. Il piano superiore comprende una camera da letto principale con bagno privato e cabine armadio e un'area salotto. La proprietà ha uso esclusivo: Roof Garden di 60 mq, piscina di 8 mq, balconi di 60 mq, ripostiglio di 9 mq e 2 posti auto. Avviso importante L'attestato di prestazione energetica dell'immobile è in fase di emissione e sarà disponibile prima del perfezionamento della transazione, in conformità con i requisiti di legge applicabili. Questo annuncio non è contrattuale e non riconosce alcuna responsabilità. Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a scopo informativo e non hanno valore legale. Tutte le misure, gli attributi e altri dettagli sono soggetti a verifica e sono soggetti a modifiche senza preavviso. La responsabilità per le informazioni relative all'immobile (area, stato, conformità degli impianti) è esclusivamente del proprietario. Il nostro ufficio non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. In caso di richiesta urgente di visita, si prega di registrarsi tramite l'annuncio e inviare i propri dati di contatto completi al nostro esperto locale. Contattaci successivamente tramite SMS, WhatsApp o Viber, citando il tuo nome, il codice della proprietà e l'e-mail, per facilitare il monitoraggio ed evitare perdite di tempo a causa delle telefonate, che spesso sono di bassa qualità in Grecia. I dati di contatto dell'esperto (telefono ed e-mail) sono disponibili in calce a ciascun annuncio sul nostro sito web. Non esitate a vedere il resto delle nostre proprietà su [ibphome.net](https://ibphome .net) o [ibp. be](https://ibp. be). Commissioni di agenzia immobiliare in Grecia - Acquisto: la commissione dell'agenzia immobiliare per l'acquisto o la vendita di immobili ammonta al 2% del valore totale del contratto principale, più IVA (24%). - Affitto: la commissione dell'agenzia immobiliare corrisponde all'importo dell'affitto, più IVA (24%). Documenti necessari per le visite Per ogni visita all'immobile è obbligatoria la presentazione della carta d'identità o del passaporto, nonché della partita IVA dell'acquirente interessato, ai sensi della legge 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Het is gelegen in het centrum van de stad en biedt een hoge levensstandaard, met gemakkelijke toegang tot het winkelcentrum (300 m), het georganiseerde strand (400 m), de hoofdstad Athene (17 km) en de luchthaven (15 km). Het is een luxueus nieuw gebouw van 6 verdiepingen met modern design en hoge normen, waaronder 8 unieke woningen en een ondergrondse verdieping met speeltuinen, gemeenschappelijke parkeerplaats en bergingen. De bouwstijl van het gebouw is minimaal, met als belangrijkste kenmerk de combinatie van vlakke, massieve en glazen oppervlakken, die perfect past in de stadsomgeving. Bij het ontwerp horen de beste bouwspecificaties, zoals eersteklas betonframenormen, hoge energie-efficiëntie, vloerverwarming, minimale verborgen aluminiumsystemen, slimme huisbeheersystemen, zwembaden, enz. De maisonnette op de bovenste verdieping "D2" met een totale oppervlakte van 195 m². bestaat uit: bovenverdieping 67 m² en benedenverdieping 128 m². De benedenverdieping omvat entree-ontvangstruimte, woonkamer, eetkamer, keuken met ontbijthoek, gastentoilet, badkamer en 2 slaapkamers. De bovenverdieping omvat een grote slaapkamer met en-suite badkamer en inloopkasten en een zithoek. De woning heeft exclusief gebruik: 60 m² daktuin, zwembad 8 m², 60 m² balkons, berging 9 m² en 2 parkeerplaatsen. Belangrijke mededeling Het energieprestatiecertificaat van het onroerend goed is in afgifte en zal beschikbaar zijn vóór de voltooiing van de transactie, in overeenstemming met de toepasselijke wettelijke vereisten. Deze advertentie is niet-contractueel en zonder erkenning van aansprakelijkheid. De informatie in deze advertentie wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en heeft geen juridische waarde. Alle afmetingen, kenmerken en andere details zijn onderhevig aan verificatie en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. De verantwoordelijkheid voor de informatie over het onroerend goed (oppervlakte, staat, conformiteit van voorzieningen) ligt uitsluitend bij de eigenaar. Ons kantoor draagt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. In geval van een dringende aanvraag voor een bezoek, gelieve u te registreren via de advertentie en uw volledige contactgegevens naar onze lokale expert te sturen. Neem daarna contact met ons op via sms, WhatsApp of Viber, met vermelding van uw naam, eigendomscode en e-mail, om de monitoring te vergemakkelijken en te voorkomen dat u tijd verspilt door telefoontjes, die in Griekenland vaak van lage kwaliteit zijn. De contactgegevens van de deskundige (telefoon en e-mail) vindt u onderaan elke advertentie op onze website. Aarzel niet om de rest van onze panden te bekijken op [ibphome.net](https://ibphome .net) of [ibp. be](https://ibp. be). Makelaarskosten in Griekenland - Aankoop: De vergoeding van het makelaarskantoor voor de aan- of verkoop van onroerend goed bedraagt 2% van de totale waarde van het hoofdcontract, plus btw (24%). - Verhuur: De makelaarskosten komen overeen met het bedrag van de huur, vermeerderd met BTW (24%). Documenten die nodig zijn voor bezoeken Voor elk bezoek aan een woning is het verplicht om een identiteitskaart of paspoort te tonen, evenals het btw-nummer van de geïnteresseerde koper, in overeenstemming met wet 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool It is located in the center of the city and offers a high standard of living, with easy access to the shopping center (300m), the organized beach (400m), the capital city of Athens (17km) and the airport (15km). It is a luxurious new 6-storey building with a modern design and high specifications, comprising 8 unique residences and a basement floor with children's playgrounds, communal parking space and storage rooms. The architectural style of the building is minimal, with the main characteristic being the combination of flat solid and glass surfaces, which fits perfectly into the city environment. Top build specifications come with the design, including top concrete frame standards, high energy efficiency, underfloor heating, minimal hidden aluminum systems, smart home management systems, swimming pools and more. The maisonette on the top floor "D2" with a total area of 195 sq.m. consists of: upper floor 67 sq.m. and lower floor of 128 sq.m. The lower floor includes an entrance-reception area, living room, dining room, kitchen with breakfast area, guest WC, bathroom and 2 bedrooms. The upper floor includes a master bedroom with private bathroom and walk-in closets and a sitting room. The property has exclusive use: 60 sq.m. Roof Garden, swimming pool 8 sq.m., 60 sq.m. balconies, warehouse 9 sq.m. and 2 parking spaces. Important Notice The energy performance certificate of the property is under issuance and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements. This advertisement is non-contractual and without acknowledgment of liability. The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, characteristics and other details are subject to verification and may be modified without notice. The responsibility for the information regarding the property (area, condition, compliance of facilities) lies solely with the owner. Our office is not responsible for possible inaccuracies. In case of an urgent request for a visit, please register through the advertisement and send your full contact details to our local expert. Then contact us via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate follow-up and avoid wasting time due to phone calls, which are often of poor quality in Greece. The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Do not hesitate to see our other properties on [ibphome. net](https://ibphome .net) or [ibp. be](https://ibp. be). Real estate agency fees in Greece - Purchase and sale: The real estate agency fee for the purchase or sale of a property amounts to 2% of the total value of the main contract, plus VAT (24%). - Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%). Documents required for visits For each property visit, it is mandatory to present an ID card or passport, as well as the VAT number of the interested buyer, in accordance with law 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Намира се в центъра на града и предлага висок стандарт на живот, с лесен достъп до търговския център (300 м), организирания плаж (400 м), столицата на Атина (17 км) и летището (15 км). Това е луксозна нова 6-етажна сграда с модерен дизайн и високи стандарти, включваща 8 уникални резиденции и подземен етаж с детски площадки, общо паркомясто и складови помещения. Архитектурният стил на сградата е минималистичен, като основната характеристика е комбинацията от плоски масивни и стъклени повърхности, която се вписва идеално в градската среда. Най-добрите строителни спецификации идват заедно с дизайна, като първокласни стандарти за бетонна рамка, висока енергийна ефективност, подово отопление, минимални скрити алуминиеви системи, системи за управление на интелигентен дом, басейни и др. Мезонетът на последния етаж "D2" с обща площ от 195 кв.м. се състои от: горен етаж 67 кв.м. и долен етаж 128 кв.м. Долният етаж включва входно-рецепция, хол, трапезария, кухня с кът за закуска, тоалетна за гости, баня и 2 спални. Горният етаж включва родителска спалня със самостоятелна баня и дрешници и кът за сядане. Имотът е с изключително ползване: 60 кв.м. покривна градина, басейн 8 кв.м., 60 кв.м. тераси, складово помещение 9 кв.м. и 2 паркоместа. Важно съобщение Сертификатът за енергийни характеристики на имота е в процес на издаване и ще бъде наличен преди приключване на сделката, в съответствие с приложимите законови изисквания. Тази обява е извъндоговорна и без признаване на отговорност. Информацията, съдържаща се в тази обява, е предоставена с информационна цел и няма правна стойност. Всички измервания, атрибути и други подробности подлежат на проверка и подлежат на промяна без предизвестие. Отговорността за информацията относно имота (площ, състояние, съответствие на съоръженията) е единствено на собственика. Нашият офис не носи отговорност за възможни неточности. В случай на спешна заявка за посещение, моля, регистрирайте се чрез обявата и изпратете пълните си данни за контакт на нашия местен експерт. Свържете се с нас след това чрез SMS, WhatsApp или Viber, като посочите вашето име, код на имота и имейл, за да улесните наблюдението и да избегнете загуба на време поради телефонни обаждания, които често са с ниско качество в Гърция. Данните за контакт на експерта (телефон и електронна поща) са достъпни в долната част на всяка обява на нашия уебсайт. Не се колебайте да видите останалите ни имоти на [ibphome.net](https://ibphome .net) или [ibp. be](https://ibp. be). Такси за агенции за недвижими имоти в Гърция - Покупка: Таксата на агенцията за недвижими имоти за покупко-продажба на недвижим имот възлиза на 2% от общата стойност на основния договор, плюс ДДС (24%). - Наем: Таксата на агенцията за недвижими имоти съответства на размера на наема, плюс ДДС (24%). Необходими документи за посещения При всяко посещение на имота е задължително представяне на лична карта или паспорт, както и ДДС номер на заинтересования купувач, съгласно Закон 4072/11.4.2012 г.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Está localizado no centro da cidade e oferece um alto padrão de vida, com fácil acesso ao centro comercial (300m), à praia organizada (400m), à capital Atenas (17km) e ao aeroporto (15km). É um novo edifício luxuoso de 6 andares com design moderno e altos padrões, incluindo 8 residências exclusivas e um andar subterrâneo com playgrounds, estacionamento comum e depósitos. O estilo arquitetônico do edifício é mínimo, com a principal característica sendo a combinação de superfícies planas sólidas e de vidro, que se encaixam perfeitamente no ambiente da cidade. As principais especificações de construção vêm junto com o design, como padrões de estrutura de concreto de alto nível, alta eficiência energética, piso radiante, sistemas mínimos de alumínio oculto, sistemas de gerenciamento doméstico inteligente, piscinas, etc. A maisonette no último andar "D2" com uma área total de 195 m² é composta por: piso superior 67 m² e piso inferior 128 m². O piso inferior inclui área de entrada-recepção, sala de estar, sala de jantar, cozinha com área de café da manhã, lavabo, banheiro e 2 quartos. O andar superior inclui um quarto principal com banheiro privativo e closets e uma área de estar. O imóvel tem uso exclusivo: 60 m2. Jardim na cobertura, piscina 8 m2, 60 m2. varandas, arrecadação 9 m2 e 2 lugares de estacionamento. Notícia importante O certificado de desempenho energético do imóvel encontra-se em fase de emissão e estará disponível antes da conclusão da transação, de acordo com os requisitos legais aplicáveis. Este anúncio não é contratual e não reconhece responsabilidade. As informações contidas neste anúncio são fornecidas para fins informativos e não têm valor legal. Todas as medidas, atributos e outros detalhes estão sujeitos a verificação e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A responsabilidade pelas informações relativas à propriedade (área, condição, conformidade das instalações) é exclusivamente do proprietário. Nosso escritório não se responsabiliza por possíveis imprecisões. Em caso de solicitação urgente de visita, registre-se através do anúncio e envie seus dados de contato completos para nosso especialista local. Entre em contato conosco depois via SMS, WhatsApp ou Viber, mencionando seu nome, código de propriedade e e-mail, para facilitar o monitoramento e evitar perda de tempo devido a chamadas telefônicas, que muitas vezes são de baixa qualidade na Grécia. Os dados de contato do especialista (telefone e e-mail) estão disponíveis na parte inferior de cada anúncio em nosso site. Não hesite em ver o resto de nossas propriedades em [ibphome.net](https://ibphome .net) ou [ibp. be](https://ibp. be). Taxas de agência imobiliária na Grécia - Compra: A taxa da agência imobiliária para a compra ou venda de imóveis é de 2% do valor total do contrato principal, acrescido de IVA (24%). - Aluguel: A taxa de agência imobiliária corresponde ao valor do aluguel, acrescido de IVA (24%). Documentos necessários para visitas Para cada visita ao imóvel, é obrigatória a apresentação de bilhete de identidade ou passaporte, bem como o número de contribuinte do comprador interessado, de acordo com a lei 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Nalazi se u centru grada i nudi visok životni standard, s lakim pristupom trgovačkom centru (300m), uređenoj plaži (400m), glavnom gradu Ateni (17km) i zračnoj luci (15km). Riječ je o luksuznoj novoj zgradi od 6 katova modernog dizajna i visokih standarda, uključujući 8 jedinstvenih rezidencija i podzemnu etažu s igralištima, zajedničkim parkirnim mjestom i spremištima. Arhitektonski stil zgrade je minimalan, a glavna značajka je kombinacija ravnih čvrstih i staklenih površina, što se savršeno uklapa u gradsko okruženje. Vrhunske građevinske specifikacije dolaze zajedno s dizajnom, kao što su vrhunski standardi betonskih okvira, visoka energetska učinkovitost, podno grijanje, minimalni skriveni aluminijski sustavi, sustavi upravljanja pametnim domom, bazeni itd. Kućica na zadnjem katu "D2" ukupne površine 195 m² sastoji se od: gornjeg kata 67 m² i donjeg kata 128 m². Donji kat uključuje ulazno-recepcijski prostor, dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju s prostorom za doručak, gostinjski WC, kupaonicu i 2 spavaće sobe. Gornji kat uključuje glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i walk-in ormarima te prostorom za sjedenje. Nekretnina ima ekskluzivnu namjenu: 60 m² Krovni vrt, bazen 8 m², 60 m² balkoni, spremište 9 m² i 2 parkirna mjesta. Važna obavijest Energetski certifikat nekretnine je u izdanju i bit će dostupan prije završetka transakcije, u skladu s važećim zakonskim zahtjevima. Ovaj oglas je neugovoran i bez priznanja odgovornosti. Informacije sadržane u ovom oglasu pružaju se u informativne svrhe i nemaju pravnu vrijednost. Sva mjerenja, atributi i drugi detalji podložni su provjeri i podložni su promjenama bez prethodne najave. Odgovornost za podatke o nekretnini (površina, stanje, usklađenost objekata) snosi isključivo vlasnik. Naš ured ne snosi nikakvu odgovornost za moguće netočnosti. U slučaju hitnog zahtjeva za posjetom, registrirajte se putem oglasa i pošaljite svoje pune podatke za kontakt našem lokalnom stručnjaku. Kontaktirajte nas nakon toga putem SMS-a, WhatsAppa ili Vibera, navodeći svoje ime, šifru nekretnine i e-mail, kako biste olakšali praćenje i izbjegli gubljenje vremena zbog telefonskih poziva, koji su često nekvalitetni u Grčkoj. Kontakt podaci stručnjaka (telefon i e-mail) dostupni su na dnu svakog oglasa na našoj web stranici. Ne ustručavajte se vidjeti ostatak naših nekretnina na [ibphome.net](https://ibphome .net) ili [ibp. be](https://ibp. be). Naknade za agencije za nekretnine u Grčkoj - Kupnja: Naknada agencije za nekretnine za kupnju ili prodaju nekretnine iznosi 2% ukupne vrijednosti glavnog ugovora, plus PDV (24%). - Najam: Naknada agencije za nekretnine odgovara iznosu najamnine, plus PDV (24%). Dokumenti potrebni za posjete Za svaki posjet nekretnini obavezno je predočiti osobnu iskaznicu ili putovnicu, kao i PDV broj zainteresiranog kupca, sukladno zakonu 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool Det ligger i stadens centrum och erbjuder en hög levnadsstandard, med enkel tillgång till köpcentret (300m), den organiserade stranden (400m), Atens huvudstad (17km) och flygplatsen (15km). Det är en lyxig ny 6-våningsbyggnad med modern design och hög standard, inklusive 8 unika bostäder och en underjordisk våning med lekplatser, gemensam parkeringsplats och förråd. Byggnadens arkitektoniska stil är minimal, med den viktigaste egenskapen är kombinationen av plana massiva ytor och glasytor, som passar perfekt in i stadsmiljön. De bästa konstruktionsspecifikationerna följer med designen, såsom förstklassiga standarder för betongramar, hög energieffektivitet, golvvärme, minimala dolda aluminiumsystem, smarta hemhanteringssystem, simbassänger, etc. Etagevåningen på översta våningen "D2" med en total yta på 195 kvm består av: övervåning 67 kvm och nedre våning 128 kvm. Nedre våningen inkluderar entré-reception, vardagsrum, matsal, kök med frukostområde, gästtoalett, badrum och 2 sovrum. På övervåningen finns ett sovrum med eget badrum och klädkammare och en sittgrupp. Fastigheten har exklusiv användning: 60 kvm takterrass, pool 8 kvm, 60 kvm balkonger, förråd 9 kvm och 2 parkeringsplatser. Viktigt meddelande Fastighetens energideklaration är under utfärdande och kommer att finnas tillgänglig innan transaktionen genomförs, i enlighet med tillämpliga lagkrav. Denna annons är icke-avtalsenlig och utan erkännande av ansvar. Informationen i denna annons tillhandahålls i informationssyfte och har inget juridiskt värde. Alla mått, attribut och andra detaljer är föremål för verifiering och kan ändras utan föregående meddelande. Ansvaret för informationen om fastigheten (område, skick, överensstämmelse med faciliteterna) ligger enbart hos ägaren. Vårt kontor tar inget ansvar för eventuella felaktigheter. Om du har en brådskande begäran om ett besök, vänligen registrera dig via annonsen och skicka dina fullständiga kontaktuppgifter till vår lokala expert. Kontakta oss efteråt via SMS, WhatsApp eller Viber och uppge ditt namn, fastighetskod och e-post för att underlätta övervakningen och undvika att slösa tid på grund av telefonsamtal, som ofta är av låg kvalitet i Grekland. Expertens kontaktuppgifter (telefon och e-post) finns längst ner i varje annons på vår webbplats. Tveka inte att se resten av våra fastigheter på [ibphome.net](https://ibphome.net) eller [ibp. be](https://ibp. be). Avgifter för fastighetsförmedling i Grekland - Inköp: Fastighetsförmedlingens arvode för köp eller försäljning av fastighet uppgår till 2 % av huvudkontraktets totala värde plus moms (24 %). - Uthyrning: Fastighetsförmedlingsavgiften motsvarar hyresbeloppet plus moms (24 %). Dokument som krävs för besök För varje fastighetsbesök är det obligatoriskt att uppvisa ett identitetskort eller pass, samt momsnumret för den intresserade köparen, i enlighet med lag 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- SwimmingPool