✨ Una oportunidad única de apartamentos en una de las zonas más privilegiadas y demandadas de la Riviera ateniense, Vouliagmeni. Disponible para la venta hay un apartamento luminoso y muy espacioso de 129 m², a solo unos pasos del mar, ideal tanto para la creación de una residencia privada lujosa como para la inversión de alto rendimiento. La propiedad está situada en la tercera planta de un edificio de apartamentos bien cuidado y destaca por su ubicación en la esquina, su distribución espaciosa y la vista abierta al verde y al horizonte. Es una propiedad con un carácter fuerte y una excelente base para una renovación completa y una remodelación moderna. Cabe destacar que todo el edificio de apartamentos está en proceso de renovación, ya que varios de sus apartamentos están siendo completamente renovados. Una casa ya ha sido terminada con estándares modernos y altos, mientras que otra está en proceso de renovación, lo que mejora significativamente el nivel y el valor general del edificio. — INFORMACIÓN BÁSICA — Área: Vouliagmeni – Tamaño del centro : 129 m². Planta: 3º ️ año de construcción: 1977 Estado: Necesita renovación, lo que lo hace ideal para remodelaciones y modernizaciones. — DISTRIBUCIÓN INTERIOR — El apartamento cuenta con tres dormitorios cómodos, un baño principal, un aseo independiente, una cocina amplia y una impresionante zona de estar con chimenea. Su distribución funcional permite múltiples posibilidades de configuración, mientras que las grandes superficies y aberturas crean una sensación de luminosidad y confort en cada rincón de la propiedad. El salón comunica directamente con una gran terraza, ofreciendo condiciones ideales para el relajación, la hospitalidad o la vida familiar diaria. — ÁREAS EXTERIORES — La propiedad está rodeada de grandes terrazas y balcones con superficies de mármol y vistas despejadas de la vegetación, el parque y el horizonte abierto. El barrio se caracteriza por su tranquilidad y baja construcción, ofreciendo una sensación de privacidad y una alta calidad de vida. La zona comunal que lo rodea cuenta con un jardín bien cuidado con césped, árboles y un sistema de riego automático. — EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS — • Calefacción autónoma con electricidad • Chimenea funcional • Suelos de mármol • Ascensor • Posibilidad de utilizar una plaza de aparcamiento en el pilotis, que sirva prácticamente a la propiedad, pero sin reflejarse en los documentos notariales oficiales • Espacio de almacenamiento común en el edificio, disponible para uso práctico por parte de los inquilinos, que tampoco está mencionado en los planos oficiales ni contratos — UBICACIÓN — La ubicación de la propiedad es una de sus ventajas más importantes. Está situada a unos 250 metros del mar, en una zona tranquila pero al mismo tiempo muy céntrica de Vouliagmeni, con acceso directo a tiendas, restaurantes, escuelas, supermercados, medios de transporte y zonas recreativas. La zona combina de forma única el estilo de vida costero con la comodidad cotidiana y un alto valor de inversión. — VENTAJAS DE LA PROPIEDAD — • Esquina y aireada • Excelente iluminación natural • Grandes áreas exteriores • Vistas abiertas al verde y a la montaña • Alto potencial de valor añadido tras la reforma • Ideal para residencia permanente o inversión • Ubicación de alta demanda — IDEAL PARA — ✔ Creación de una residencia ✔ de lujo moderna Utilización de inversión de alto rendimiento ✔ Uso profesional o oficinas ✔ boutique Arrendamiento a corto o largo plazo de alta gama — POSIBILIDADES DE MEJORA — La propiedad Es una base excelente para una renovación de alto nivel, ofreciendo la posibilidad de crear un espacio habitable moderno y totalmente personalizado, adaptado a las necesidades y preferencias estéticas del nuevo propietario. La mejora general del edificio de apartamentos, con apartamentos que ya están siendo renovados según las especificaciones modernas, mejora significativamente la buena reputación futura de la propiedad y mejora el carácter general del edificio. Los grandes balcones, la vista despejada, la abundante iluminación natural y la ubicación privilegiada junto al mar crean condiciones ideales tanto para una residencia permanente impresionante como para una propuesta de inversión altamente eficiente. — ALIANZAS — Se agradece la cooperación con profesionales del sector y agencias inmobiliarias que cuenten con clientes activos interesados, con el objetivo de ofrecer un servicio excelente y la mejor cooperación posible para todas las partes. ------------------------------------------------ En vídeo de Youtube aquí: https:// ... /watch?v=DKdEDUb1TS4 ------------------------------------------------ Ver la propiedad en formato 3D, en el enlace de abajo: https://my.matterport.com/show/?m=tpfBrtHhLju Precio: 980.000 €. Código. Propiedad: 2386147. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Teléfono de contacto: ... , correo electrónico: ... , página web: ... />Features: - Garden - Lift - Balcony
