250.000 EUR
280.000 EUR
269.000 EUR
230.000 EUR
279.000 EUR
This well-appointed apartment has:
* a bright and spacious living room opening onto the terrace;
* 2 comfortable bedrooms;
* a separate toilet;
* a shower room;
* plenty of storage space and a cellar.
Advantages of the apartment:
* Private parking at the foot of the building;
* Calm and serenity: peaceful residential area, ideal for family life or for those looking for tranquility;
* Close to shops, schools and services within walking distance, making daily life easier.
Valuation potential: the Nice West sector is experiencing constant development, making this purchase attractive in the medium and long term.
Work to be done: this apartment offers great possibilities for customization. Refreshments are to be expected to modernize it and bring it to your taste.
Don't miss out on this unique opportunity to invest in an up-and-coming area of West Nice, offering an exceptional quality of life.
To visit and assist you in your project, contact me:
at ... or by email at ...
Price: 250,000 euros agency fees paid by the seller.
Property tax: 1018 euros
Annual charges: 224 euros/ month for 2023 - ALL INCLUDED:
- General expenses
- Elevator charges
- heating with individual meter
- cold water at the tenth
- hot water at the tenth
- Water meter rental
Condominium regime: Yes.
Number of lots in the condominium: 540 residential lots
Proceedings against the co-ownership: No
Energy class: DPE D (161) - GHG D (31)
Estimated annual energy expenditure for standard use: 670 euros - 950 euros (reference year: 2021): average of 70 euros / month
Building built in 1969
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Milena PERRAULT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NICE 978924645 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 365023 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Milena PERRAULT (EI) Commercial Agent - RSAC number: NICE 978924645
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Co-ownership of 540 lots ().
Annual charges: 2700 euros.
Milena PERRAULT (EI) Commercial Agent - RSAC number: NICE 978924645 - . Ver más Ver menos Situé dans un quartier recherché de Nice Ouest, cet appartement traversant de 68 m², à l'avant dernier étage d'une résidence bien entretenue, vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal.
Cet appartement bien agencé dispose :
* d'un salon lumineux et spacieux ouvrant sur la terrasse ;
* de 2 chambres confortables;
* d'un toilette indépendant ;
* d'une salle de douche ;
* de nombreux rangements et d'une cave.
Atouts de l'appartement :
* Stationnement privée au pied de l'immeuble;
* Calme et sérénité : quartier résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité;
* A proximité des commerces, écoles et services à quelques pas, facilitant la vie quotidienne.
Potentiel de valorisation : le secteur de Nice Ouest connait un développement constant , rendant cet achat attractif à moyen et long terme.
Travaux à prévoir : cet appartement offre de belles possibilités de personnalisation. Des rafraichissements sont à prévoir pour le moderniser et le mettre à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier en plein essor de Nice Ouest, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi :
au ... ou par courriel à ...
Prix : 250 000 euros honoraires charges vendeur.
Taxe foncière : 1018 euros
Charges annuelles : 224 euros/ mois pour 2023 - TOUT INCLUS :
- charges générales
- charges ascenseur
- chauffage avec compteur individuel
- eau froide au tantième
- eau chaude au tantième
- location compteur d'eau
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 540 lots d'habitation
Procédures diligentées contre la copropriété : Non
Classe énergie : DPE D (161) - GES D (31)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 euros - 950 euros (année de référence : 2021) : moyenne de 70 euros / mois
Bâtiment Construit en 1969
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Copropriété de 540 lots ().
Charges annuelles : 2700 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . Beläget i ett eftertraktat område i västra Nice, kommer denna 68 m² stora lägenhet, på näst sista våningen i en välskött bostad, att förföra dig med sin potential och sitt idealiska läge.
Denna välutrustade lägenhet har:
* ett ljust och rymligt vardagsrum som vetter mot terrassen;
* 2 bekväma sovrum;
* en separat toalett;
* ett duschrum;
* Gott om förvaringsutrymme och en källare.
Fördelar med lägenheten:
* Privat parkering vid foten av byggnaden;
* Lugn och ro: lugnt bostadsområde, perfekt för familjeliv eller för dem som letar efter lugn;
* Nära till affärer, skolor och service inom gångavstånd, vilket gör vardagen enklare.
Värderingspotential: Nice West-sektorn befinner sig i ständig utveckling, vilket gör detta köp attraktivt på medellång och lång sikt.
Arbete som ska utföras: denna lägenhet erbjuder stora möjligheter till anpassning. Förfriskningar kan förväntas för att modernisera den och få den att falla dig i smaken.
Missa inte denna unika möjlighet att investera i ett uppåtgående område i västra Nice, som erbjuder en exceptionell livskvalitet.
För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta mig:
på ... eller via e-post på ...
Pris: 250 000 euro i förmedlingsavgifter som betalas av säljaren.
Fastighetsskatt: 1018 euro
Årsavgifter: 224 euro/månad för 2023 - ALLT INGÅR:
- Allmänna kostnader
- Avgifter för hiss
- Uppvärmning med individuell mätare
- kallt vatten vid den tionde
- varmvatten vid den tionde
- Uthyrning av vattenmätare
Bostadsrättsregim: Ja.
Antal tomter i bostadsrättsföreningen: 540 bostadstomter
Förfarande mot samägandet: Nej
Energiklass: DPE D (161) - GHG D (31)
Uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 670 euro - 950 euro (referensår: 2021): genomsnitt 70 euro / månad
Byggnad byggd 1969
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna försäljning är garanterad i 12 månader.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Milena PERRAULT som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC NICE 978924645 med SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405
Mandat ref: 365023 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Milena PERRAULT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NICE 978924645
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr
Samägande av 540 objekt ().
Årsavgifter: 2700 euro.
Milena PERRAULT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NICE 978924645 - . Located in a sought-after area of West Nice, this 68 m² apartment, on the penultimate floor of a well-maintained residence, will seduce you with its potential and its ideal location.
This well-appointed apartment has:
* a bright and spacious living room opening onto the terrace;
* 2 comfortable bedrooms;
* a separate toilet;
* a shower room;
* plenty of storage space and a cellar.
Advantages of the apartment:
* Private parking at the foot of the building;
* Calm and serenity: peaceful residential area, ideal for family life or for those looking for tranquility;
* Close to shops, schools and services within walking distance, making daily life easier.
Valuation potential: the Nice West sector is experiencing constant development, making this purchase attractive in the medium and long term.
Work to be done: this apartment offers great possibilities for customization. Refreshments are to be expected to modernize it and bring it to your taste.
Don't miss out on this unique opportunity to invest in an up-and-coming area of West Nice, offering an exceptional quality of life.
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at ... or by email at ...
Price: 250,000 euros agency fees paid by the seller.
Property tax: 1018 euros
Annual charges: 224 euros/ month for 2023 - ALL INCLUDED:
- General expenses
- Elevator charges
- heating with individual meter
- cold water at the tenth
- hot water at the tenth
- Water meter rental
Condominium regime: Yes.
Number of lots in the condominium: 540 residential lots
Proceedings against the co-ownership: No
Energy class: DPE D (161) - GHG D (31)
Estimated annual energy expenditure for standard use: 670 euros - 950 euros (reference year: 2021): average of 70 euros / month
Building built in 1969
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Milena PERRAULT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NICE 978924645 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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Milena PERRAULT (EI) Commercial Agent - RSAC number: NICE 978924645
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Co-ownership of 540 lots ().
Annual charges: 2700 euros.
Milena PERRAULT (EI) Commercial Agent - RSAC number: NICE 978924645 - .