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Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T102574674
/ 102574674
Referencia:
EDEN-T102574674
País:
AT
Ciudad:
Wals Siezenheim
Código postal:
5071
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
99 m²
Habitaciones:
5
Cuartos de baño:
1
Planta:
2
Balcón:
Sí
Features:
- Balcony Ver más Ver menos FAMILIENFREUNDLICH: In Salzburg Stadt wohnen und trotzdem unverbaute Balkonsicht? JA, DAS IST MÖGLICH: IN WALS-SIEZENHEIM! In einem gepflegten Wohnhaus in Himmelreich -mit nur 9 Parteien und auf nur drei Stockwerke verteilt- genießen Sie eine harmonische Nachbarschaft und viel Privatsphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 99 m², auf 5 Zimmer verteilt, liegt diese Wohnung im 2. Stock und ist der perfekte Ort für alle, die modernes Wohnen schätzen. Eines der Highlights dieser Immobilie ist die zentral gelegene und voll ausgestattete Küche 2022 und es bildet sich automatisch ein perfekter Familienmittel/Treffpunkt. Der elegante und absolut neuwertige EICHE-Parkettboden (2022) schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein weiteres Highlight ist der große und überdachte Balkon, mit außergewöhnlich freier (Untersberg) Fernsicht. Dank der drei offenen Seiten und der Ausrichtung nach Südosten können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen und entspannen. Das Badezimmer dieser Wohnung wurde 2022 neu gestaltet und verfügt über eine konische Designer-Badewanne mit Duschwand ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Beschläge der energiesparenden Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung wurden im selben Jahr 2022 erneuert, genau wie der Wasserboiler und die Radiatoren! Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und den praktischen Nutzen dieser Wohnung erhöht. Die Gebäudeeinheit verfügt im Erdgeschoss zudem über einen allgemeinen Fahrradraum, eine Waschküche, einen Trockenraum sowie einem Aufenthaltsraum mit Tischtennis-Platte, was vor allem ein Highlight für Kinder ist. Die Wohnung ist sofort verfügbar, wird gerade noch neu ausgemalt und das Gebäude selbst wurde im Jahr 1980 errichtet. Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug gibt. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter ... Herr Grabner). Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung! Schulen: Nächster Kindergarten: 3.000m Nächste Volksschule: 2.800m Nächste Mittelschule: 3.600m Einkaufsmöglichkeiten: Nächstes Lebensmittelgeschäft (SPAR): 800m Weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe: Designer Outlet, Hofer Penny, Metro, Kino Öffentlicher Verkehr: Nächste Bushaltestelle: nur 350m Nächste Bahnhof-Haltestelle Salzburg Aiglhof: 3.900m entfernt
Features:
- Balcony FAMILIAR: ¿Vive en la ciudad de Salzburgo y aún tiene una vista despejada desde el balcón? SÍ, ES POSIBLE: ¡EN WALS-SIEZENHEIM! En un edificio residencial bien cuidado en Himmelreich, con solo 9 fiestas y distribuido en solo tres pisos, puede disfrutar de un vecindario armonioso y mucha privacidad. Con una generosa superficie habitable de 99 m², repartidos en 5 habitaciones, este apartamento se encuentra en el 2º piso y es el lugar perfecto para aquellos que aprecian la vida moderna. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es la cocina 2022 ubicada en el centro y totalmente equipada y automáticamente se convierte en un centro familiar/lugar de reunión perfecto. El elegante y absolutamente nuevo suelo de parquet de roble (2022) crea un ambiente acogedor e invita a veladas agradables con la familia y los amigos. Otro punto a destacar es el balcón grande y cubierto, con una vista excepcionalmente despejada (Untersberg). Gracias a los tres lados abiertos y a la orientación hacia el sureste, podrás disfrutar del sol y relajarte durante todo el día. El baño de este apartamento fue rediseñado en 2022 y cuenta con una bañera cónica de diseño con mampara de ducha, ideal para momentos de relax después de un largo día. El aseo separado proporciona comodidad y privacidad adicionales. Los herrajes de las ventanas de plástico de bajo consumo con acristalamiento de 2 pliegues se renovaron en el mismo año 2022, al igual que la caldera de agua y los radiadores. Además, se beneficia de su propio compartimento de bodega, que le ofrece espacio de almacenamiento adicional y aumenta el uso práctico de este apartamento. La unidad del edificio también cuenta con una sala general de bicicletas, una lavandería, una sala de secado y una sala de recreación con tenis de mesa en la planta baja, que es especialmente destacada para los niños. El apartamento está disponible de inmediato, todavía se está repintando y el edificio en sí fue construido en 1980. Tenga en cuenta que no hay ascensor. ¡Convénzase usted mismo de esta propiedad única! Concierte su cita para verlo hoy mismo en el ... Sr. Grabner). ¡También estaré encantado de apoyarte con la financiación! Escuelas: Guardería más cercana: 3.000m Escuela primaria más cercana: 2.800m Escuela secundaria más cercana: 3.600m Instalaciones comerciales: Supermercado más cercano (SPAR): 800m Otras tiendas en las inmediaciones: Designer Outlet, Hofer Penny, Metro, cine Transporte público: Parada de autobús más cercana: solo 350m Estación de tren más cercana: Salzburgo Aiglhof: a 3.900 m
Features:
- Balcony ADAPTÉ AUX FAMILLES : Vous vivez dans la ville de Salzbourg et vous avez toujours une vue imprenable sur le balcon ? OUI, C’EST POSSIBLE : À WALS-SIEZENHEIM ! Dans un immeuble résidentiel bien entretenu à Himmelreich - avec seulement 9 soirées et réparties sur seulement trois étages - vous pouvez profiter d’un quartier harmonieux et de beaucoup d’intimité. D’une surface habitable généreuse de 99 m², répartie sur 5 pièces, cet appartement est situé au 2ème étage et est l’endroit parfait pour ceux qui apprécient la vie moderne. L’un des points forts de cette propriété est la cuisine 2022 située au centre et entièrement équipée et elle forme automatiquement un centre familial / lieu de rencontre parfait. L’élégant et absolument nouveau parquet OAK (2022) crée une atmosphère accueillante et vous invite à des soirées conviviales en famille et entre amis. Un autre point fort est le grand balcon couvert, avec une vue exceptionnellement dégagée (Untersberg). Grâce aux trois côtés ouverts et à l’orientation vers le sud-est, vous pourrez profiter du soleil et vous détendre tout au long de la journée. La salle de bain de cet appartement a été redessinée en 2022 et dispose d’une baignoire design conique avec paroi de douche, idéale pour des moments de détente après une longue journée. Les toilettes séparées offrent un confort et une intimité supplémentaires. Les aménagements des fenêtres en plastique à économie d’énergie avec 2 vitrages ont été renouvelés la même année 2022, tout comme la chaudière à eau et les radiateurs ! De plus, vous bénéficiez de votre propre compartiment de cave, ce qui vous offre un espace de rangement supplémentaire et augmente l’utilisation pratique de cet appartement. L’unité de construction dispose également d’un local à vélos général, d’une buanderie, d’un séchoir et d’une salle de loisirs avec tennis de table au rez-de-chaussée, ce qui est particulièrement important pour les enfants. L’appartement est immédiatement disponible, est encore en cours de repeinture et le bâtiment lui-même a été construit en 1980. Veuillez noter qu’il n’y a pas d’ascenseur. Convainquez-vous de cette propriété unique ! Prenez rendez-vous dès aujourd’hui au ... M. Grabner). Je serais également heureux de vous aider avec le financement ! École: Jardin d’enfants le plus proche : 3.000m École primaire la plus proche : 2.800m Collège le plus proche : 3.600m Commerces : Épicerie la plus proche (SPAR) : 800m Autres magasins à proximité immédiate : Designer Outlet, Hofer Penny, Métro, cinéma Transport en commun: Arrêt de bus le plus proche : à seulement 350m Gare la plus proche Salzbourg Aiglhof : à 3 900 m
Features:
- Balcony