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Villeneuve-lès-Avignon - Casa y vivienda unifamiliar se vende
216.250 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T102497489
/ 102497489
Referencia:
EDEN-T102497489
País:
FR
Ciudad:
Villeneuve-Les-Avignon
Código postal:
30400
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
174 m²
Terreno:
2.500 m²
Habitaciones:
9
Dormitorios:
5
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Avignon | 2.891 EUR | 3.254 EUR |
| Sorgues | 2.413 EUR | - |
| Orange | 2.576 EUR | 2.358 EUR |
| Saint-Rémy-de-Provence | 6.499 EUR | - |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 4.006 EUR | 4.057 EUR |
| Beaucaire | 2.335 EUR | - |
| Carpentras | 2.404 EUR | 1.889 EUR |
| Cavaillon | 3.159 EUR | 2.998 EUR |
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Christophe NICOLAS (EI) Commercial Agent - RSAC number: NIMES 410 586 432 - . Ver más Ver menos Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Maison de 174 M2 sur une grande parcelle arborée de 2500 M2. Viager occupé sans rente sur une tête : femme de 68 ans. Montant du bouquet : 216 250 euros. Honoraires charge vendeur. Valeur vénale du bien 450 000 euros. Cette maison, sans vis-à-vis, au calme est dans un bel environnement vert. Promenade et footing garantis. A 15 minutes à pieds du centre historique. Elle comprend au 1er étage, un beau salon-salle à manger donnant sur une terrasse surplombant le jardin avec une petite vue sur le fort Saint-André, une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les baies vitrées du 1er étage font entrer beaucoup de lumière et un bel ensoleillement. Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement indépendant (T2), d'une salle de yoga, d'un salon d'été, d'un atelier et d'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... DPE : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510 euros et 740 euros au 01/01/2021. La bonne qualité du DPE (lettre B) est due à une pompe à chaleur Air/Eau, a une bonne isolation des murs par l'intérieur, et à un fort ensoleillement par les baies vitrées double vitrage à l'est et au sud. Des extensions ou nouvelles constructions sur cette parcelle de 2500 M2 ne sont pas envisageables.
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Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - . Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exklusivität. Haus von 174 m2 auf einem großen bewaldeten Grundstück von 2500 m2. Lebenslange Rente ohne Rente auf einem Kopf: 68-jährige Frau. Höhe des Blumenstraußes: 216.250 Euro. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren. Marktwert der Immobilie 450.000 Euro. Dieses Haus, ohne Vis-à-vis, ruhig liegt in einer schönen grünen Umgebung. Walken und Joggen garantiert. 15 Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum entfernt. Es umfasst im 1. Stock ein schönes Wohn-Esszimmer, das sich auf eine Terrasse mit Blick auf den Garten mit kleinem Blick auf das Fort Saint-André, eine amerikanische Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC öffnet. Die Erker im 1. OG lassen viel Licht und schön viel Sonnenschein herein. Das Erdgeschoss besteht aus einer unabhängigen Wohnung (T2), einem Yogaraum, einer Sommerlounge, einer Werkstatt und einer Waschküche. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... DPE: B. Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch zwischen 510 Euro und 740 Euro zum 01.01.2021. Die gute Qualität des DPE (Buchstabe B) ist auf eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine gute Isolierung der Wände von innen und eine starke Sonneneinstrahlung durch die doppelt verglasten Erker nach Osten und Süden zurückzuführen. Erweiterungen oder Neubauten auf diesem 2500 m2 großen Grundstück sind nicht möglich.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Christophe NICOLAS unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe NICOLAS verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC NIMES 410 586 432, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.
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Christophe NICOLAS (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NIMES 410 586 432 - . Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivity. House of 174 M2 on a large wooded plot of 2500 M2. Life annuity occupied without annuity on one head: 68-year-old woman. Amount of the bouquet: 216,250 euros. Agency fees paid by the seller. Market value of the property 450,000 euros. This house, without vis-à-vis, quiet is in a beautiful green environment. Walking and jogging guaranteed. 15 minutes walk from the historic center. It includes on the 1st floor, a beautiful living-dining room opening onto a terrace overlooking the garden with a small view of Fort Saint-André, an American kitchen, two bedrooms, a bathroom with WC. The bay windows on the 1st floor let in a lot of light and a beautiful amount of sunshine. The ground floor is composed of an independent apartment (T2), a yoga room, a summer lounge, a workshop and a laundry room. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... DPE: B. Estimated annual energy cost for standard use between 510 euros and 740 euros as of 01/01/2021. The good quality of the DPE (letter B) is due to an air/water heat pump, good insulation of the walls from the inside, and strong sunlight through the double-glazed bay windows to the east and south. Extensions or new constructions on this 2500 m2 plot are not possible.
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