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Craon - Casa y vivienda unifamiliar se vende
194.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T102469006
/ 102469006
Referencia:
EDEN-T102469006
País:
FR
Ciudad:
Craon
Código postal:
53400
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
109 m²
Terreno:
751 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
3
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Países del Loira | 2.868 EUR | 4.146 EUR |
| Sablé-sur-Sarthe | 1.492 EUR | - |
| Angers | 3.323 EUR | 4.226 EUR |
| Mayenne | 1.566 EUR | - |
| Ille y Vilaine | 2.645 EUR | 4.468 EUR |
| Carquefou | 3.576 EUR | - |
Maison sur sous sol comprenant au RDC surélevé un grand hall d'entrée avec rangement, Un séjour de 34,80 m² avec accès sur terrasse , une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une lingerie attenante ,WC avec lave mains , deux chambres , une salle d'eau avec douche italienne .
A L'étage le pallier distribue une chambre sous combles , une salle d'eau +wc , deux greniers aménageables offrent une belle possibilité d'agrandir la surface habitable.
Au sous sol : un garage ,une partie atelier , une cave et une buanderie.
A l'extérieur, une terrasse sans vis à vis, le tout posé sur un terrain de 751 m² arboré et clôturé.
Sur le point technique, nous sommes sur une construction PARPAING et sur vide sanitaire, année 1980,Charpente traditionnelle et toiture ardoises naturelles en bon état, huisseries bois double vitrage ( excepté une fenêtre PVC dans chambre datant de Juillet 2024) volets électriques, porte de garage motorisée avec digicode, mode de chauffage et production eau électrique.
Des travaux seront à prévoir tels que : remplacement des menuiseries, remplacement des radiateurs, isolation à améliorer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ''.
DPE : F-337 kWh/m2 par an GES: C-11Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :entre 2860 et 3930 euros
Mandat réf :386982AHS
Prix de vente 194 000 euros dont 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ver más Ver menos 53400 CRAON - PROCHE DU CENTRE VILLE
Maison sur sous sol comprenant au RDC surélevé un grand hall d'entrée avec rangement, Un séjour de 34,80 m² avec accès sur terrasse , une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une lingerie attenante ,WC avec lave mains , deux chambres , une salle d'eau avec douche italienne .
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