1.617.906 EUR
3 dorm
129.499 m²
Featuring a substantial four-bedroom farmhouse encircled by wide verandas, a modern studio barn, separate bar and games room and sweeping lawns and shelter trees, comfortable accommodation is assured with options to renovate or build a stunning new home befitting the quality of the property.
A charming tree-lined driveway with lemon scented gums and a remote entry gate create a welcoming entry to the property that has been meticulously planned and little expense spared to create an internal laneway system from each paddock to new galvanised cattle yards, a crush and loading ramp.
Extensive drainage works have also been undertaken and feed two dams, a bore supplies stock water to concrete toughs in each paddock, there is a new four-bay machinery shed, a smaller feed shed, grain silo, hardstand parking area, Ringlock and electrified fencing and hundreds of recently planted trees.
Surrounded by sweeping lawns, the residence includes a large open plan lounge and dining area with a wood heater and open fireplace, a timber kitchen and meals area with a Dutch door to the rear veranda, an ensuite and walk-in robe to the main bedroom and a renovated bathroom with a deep bath and frameless glass shower.
The stylish studio is perfect for guests with blackbutt timber floors, high ceilings, a large living area, kitchenette, modern bathroom and ducted heating and airconditioning while another separate adjoining outbuilding has a large bar and space for a billiards table and lounge opening to the gardens.
Within easy reach of Peninsula Link for an hour commute to Melbourne and close to revered wineries, the convenience of Red Hill and Balnarring Villages and the Peninsula's best surf and safe swimming beaches, this is a brilliant opportunity to operate a boutique farming enterprise where all the hard work has been done.
Homes and Acreage is proud to be offering this property for sale – To arrange an inspection or for further information, please contact the office on ... or ...
Features:
• Superb 40 acre property
• 4BR residence
• Shady verandas
• Mature trees & sweeping lawns
• Large lounge/dining
• Cosy wood heater, OFP
• Kitchen/meals area
• Master ensuite & WIR
• Modern studio barn
• Blackbutt timber floors, kitchenette
• Separate bar & games room
• New cattle yards
• New four-bay machinery shed
• 2 dams, extensive drainage
• Pasture improvement
• Quality fencing
• Internal laneway system
• Bore water to every paddock
• 100,000L combined tank water storage
• Electric entry gate
• Tree-lined driveway
Please note: The vendor currently enjoys a primary production exemption from land tax. Buyers will need to make their own enquiries. Ver más Ver menos Εξαιρετικά τοποθετημένο ως ιπποτροφείο βοοειδών με δυνατότητες για άλογα ή άλλα ζώα, αυτό το αγρόκτημα 40 στρεμμάτων (περίπου) ακριβώς δίπλα στο εμβληματικό ορόσημο της χερσονήσου Foxeys Hangout είναι ένα μαγευτικό αγροτικό καταφύγιο ιδανικό για μια ζωή στη γη.
Διαθέτοντας μια σημαντική αγροικία τεσσάρων υπνοδωματίων που περιβάλλεται από μεγάλες βεράντες, ένα μοντέρνο στούντιο αχυρώνα, ξεχωριστό μπαρ και αίθουσα παιχνιδιών και σαρωτικό γκαζόν και δέντρα καταφυγίου, η άνετη διαμονή είναι εξασφαλισμένη με επιλογές για ανακαίνιση ή κατασκευή ενός εκπληκτικού νέου σπιτιού που ταιριάζει στην ποιότητα του ακινήτου.
Ένας γοητευτικός δεντρόφυτος δρόμος με τσίχλες με άρωμα λεμονιού και μια απομακρυσμένη πύλη εισόδου δημιουργούν μια φιλόξενη είσοδο στο ακίνητο που έχει σχεδιαστεί σχολαστικά και λίγα έξοδα εξοικονομούνται για τη δημιουργία ενός εσωτερικού συστήματος λωρίδων από κάθε μάντρα σε νέες γαλβανισμένες αυλές βοοειδών, μια ράμπα σύνθλιψης και φόρτωσης.
Έχουν επίσης αναληφθεί εκτεταμένα αποστραγγιστικά έργα και τροφοδοτούν δύο φράγματα, μια γεώτρηση παρέχει απόθεμα νερού σε τσιμεντένια σκληρά σε κάθε μάντρα, υπάρχει ένα νέο υπόστεγο μηχανημάτων τεσσάρων κόλπων, ένα μικρότερο υπόστεγο τροφοδοσίας, σιλό σιτηρών, χώρος στάθμευσης σκληρής βάσης, Ringlock και ηλεκτροφόρα περίφραξη και εκατοντάδες πρόσφατα φυτεμένα δέντρα.
Περιτριγυρισμένη από σαρωτικό γκαζόν, η κατοικία περιλαμβάνει ένα μεγάλο ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία με θερμάστρα ξύλου και τζάκι, ξύλινη κουζίνα και χώρο γευμάτων με ολλανδική πόρτα στην πίσω βεράντα, ιδιωτικό μπάνιο και μπουρνούζι στο κύριο υπνοδωμάτιο και ανακαινισμένο μπάνιο με βαθιά μπανιέρα και γυάλινο ντους χωρίς πλαίσιο.
Το κομψό στούντιο είναι ιδανικό για τους επισκέπτες με ξύλινα δάπεδα, ψηλά ταβάνια, μεγάλο σαλόνι, μικρή κουζίνα, μοντέρνο μπάνιο και θέρμανση και κλιματισμό με αγωγούς, ενώ ένα άλλο ξεχωριστό παρακείμενο κτίριο διαθέτει μεγάλο μπαρ και χώρο για τραπέζι μπιλιάρδου και σαλόνι που ανοίγει στους κήπους.
Σε κοντινή απόσταση από το Peninsula Link για μια ώρα μετακίνησης στη Μελβούρνη και κοντά σε σεβαστά οινοποιεία, την ευκολία των χωριών Red Hill και Balnarring και τις καλύτερες παραλίες σέρφινγκ και ασφαλούς κολύμβησης της χερσονήσου, αυτή είναι μια λαμπρή ευκαιρία να λειτουργήσει μια μπουτίκ γεωργική επιχείρηση όπου έχει γίνει όλη η σκληρή δουλειά.
Η Homes and Acreage είναι υπερήφανη που προσφέρει αυτό το ακίνητο προς πώληση - Για να κανονίσετε μια επιθεώρηση ή για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με το γραφείο στο ... ή ...
Χαρακτηριστικά:
• Εξαιρετικό ακίνητο 40 στρεμμάτων
• Κατοικία 4BR
• Σκιερές βεράντες
• Ώριμα δέντρα & σκούπισμα γκαζόν
• Μεγάλο σαλόνι/τραπεζαρία
• Άνετη θερμάστρα ξύλου, OFP
• Κουζίνα/τραπεζαρία
• Master ensuite & WIR
• Μοντέρνος αχυρώνας στούντιο
• Δάπεδα από ξύλο Blackbutt, κουζινάκι
• Ξεχωριστό μπαρ & αίθουσα παιχνιδιών
• Νέοι χώροι εκτροφής βοοειδών
• Νέο υπόστεγο μηχανημάτων τεσσάρων κόλπων
• 2 φράγματα, εκτεταμένη αποστράγγιση
• Βελτίωση βοσκοτόπων
• Ποιοτική περίφραξη
• Σύστημα εσωτερικής λωρίδας κυκλοφορίας
• Άντληση νερού σε κάθε μάντρα
• 100.000L συνδυασμένη αποθήκευση νερού δεξαμενής
• Ηλεκτρική πύλη εισόδου
• Δεντρόφυτος δρόμος
Σημείωση: Ο πωλητής απολαμβάνει επί του παρόντος απαλλαγή πρωτογενούς παραγωγής από τον φόρο ακίνητης περιουσίας. Οι αγοραστές θα πρέπει να κάνουν τις δικές τους έρευνες. Superbamente allestita come allevamento di bestiame con potenziale per cavalli o altri animali, questa fattoria di 40 acri (circa) proprio accanto all'iconico punto di riferimento della penisola Foxeys Hangout è un maestoso rifugio rurale perfetto per una vita sulla terra.
Dotato di una sostanziale casa colonica con quattro camere da letto circondata da ampie verande, un moderno fienile monolocale, bar separato e sala giochi e ampi prati e alberi di rifugio, una sistemazione confortevole è assicurata con opzioni per ristrutturare o costruire una splendida nuova casa che si addice alla qualità della proprietà.
Un affascinante vialetto alberato con gomme profumate al limone e un cancello d'ingresso remoto creano un ingresso accogliente alla proprietà che è stato meticolosamente pianificato e si è badato a spese per creare un sistema di vicoli interni da ogni paddock a nuovi recinti zincati, una rampa di travaglio e di carico.
Sono stati intrapresi anche ampi lavori di drenaggio che alimentano due dighe, un pozzo fornisce acqua di riserva ai duri in calcestruzzo in ogni paddock, c'è un nuovo capannone per macchinari a quattro baie, un capannone per l'alimentazione più piccolo, un silo per il grano, un'area di parcheggio rigida, Ringlock e recinzione elettrificata e centinaia di alberi piantati di recente.
Circondata da ampi prati, la residenza comprende un ampio salotto a pianta aperta e una zona pranzo con stufa a legna e camino aperto, una cucina in legno e una zona pranzo con una porta olandese sulla veranda posteriore, un bagno privato e una cabina armadio per la camera da letto principale e un bagno rinnovato con vasca profonda e doccia in vetro senza cornice.
L'elegante monolocale è perfetto per gli ospiti con pavimenti in legno nero, soffitti alti, un'ampia zona giorno, angolo cottura, bagno moderno e riscaldamento e aria condizionata canalizzati, mentre un'altra dependance adiacente separata ha un grande bar e spazio per un tavolo da biliardo e un salotto che si apre sui giardini.
A breve distanza dal Peninsula Link per un'ora di tragitto da Melbourne e vicino a rinomate cantine, alla comodità dei villaggi di Red Hill e Balnarring e alle migliori spiagge per il surf e il nuoto sicuro della penisola, questa è una brillante opportunità per gestire un'azienda agricola boutique dove tutto il duro lavoro è stato fatto.
Homes and Acreage è orgogliosa di offrire questa proprietà in vendita - Per organizzare un sopralluogo o per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'ufficio al numero ... o ...
Tratti somatici:
• Stupenda proprietà di 40 acri
• Residenza 4BR
• Verande ombreggiate
• Alberi maturi e ampi prati
• Ampio salone/sala da pranzo
• Accogliente stufa a legna, OFP
• Cucina/zona pasti
• Bagno padronale e WIR
• Moderno fienile monolocale
• Pavimenti in legno Blackbutt, angolo cottura
• Bar separato e sala giochi
• Nuovi recinti per il bestiame
• Nuovo capannone macchine a quattro campate
• 2 dighe, ampio drenaggio
• Miglioramento dei pascoli
• Recinzioni di qualità
• Sistema di corsie interne
• Portare l'acqua in ogni paddock
• Serbatoio combinato da 100.000 litri di stoccaggio dell'acqua
• Cancello d'ingresso elettrico
• Viale alberato
Attenzione: il venditore gode attualmente di un'esenzione dall'imposta fondiaria sulla produzione primaria. Gli acquirenti dovranno effettuare le proprie richieste. Superbly set up as a cattle stud with potential for horses or other animals, this 40 acre (approx.) farm right next to iconic Peninsula landmark Foxeys Hangout is a majestic rural retreat perfect for a life on the land.
Featuring a substantial four-bedroom farmhouse encircled by wide verandas, a modern studio barn, separate bar and games room and sweeping lawns and shelter trees, comfortable accommodation is assured with options to renovate or build a stunning new home befitting the quality of the property.
A charming tree-lined driveway with lemon scented gums and a remote entry gate create a welcoming entry to the property that has been meticulously planned and little expense spared to create an internal laneway system from each paddock to new galvanised cattle yards, a crush and loading ramp.
Extensive drainage works have also been undertaken and feed two dams, a bore supplies stock water to concrete toughs in each paddock, there is a new four-bay machinery shed, a smaller feed shed, grain silo, hardstand parking area, Ringlock and electrified fencing and hundreds of recently planted trees.
Surrounded by sweeping lawns, the residence includes a large open plan lounge and dining area with a wood heater and open fireplace, a timber kitchen and meals area with a Dutch door to the rear veranda, an ensuite and walk-in robe to the main bedroom and a renovated bathroom with a deep bath and frameless glass shower.
The stylish studio is perfect for guests with blackbutt timber floors, high ceilings, a large living area, kitchenette, modern bathroom and ducted heating and airconditioning while another separate adjoining outbuilding has a large bar and space for a billiards table and lounge opening to the gardens.
Within easy reach of Peninsula Link for an hour commute to Melbourne and close to revered wineries, the convenience of Red Hill and Balnarring Villages and the Peninsula's best surf and safe swimming beaches, this is a brilliant opportunity to operate a boutique farming enterprise where all the hard work has been done.
Homes and Acreage is proud to be offering this property for sale – To arrange an inspection or for further information, please contact the office on ... or ...
Features:
• Superb 40 acre property
• 4BR residence
• Shady verandas
• Mature trees & sweeping lawns
• Large lounge/dining
• Cosy wood heater, OFP
• Kitchen/meals area
• Master ensuite & WIR
• Modern studio barn
• Blackbutt timber floors, kitchenette
• Separate bar & games room
• New cattle yards
• New four-bay machinery shed
• 2 dams, extensive drainage
• Pasture improvement
• Quality fencing
• Internal laneway system
• Bore water to every paddock
• 100,000L combined tank water storage
• Electric entry gate
• Tree-lined driveway
Please note: The vendor currently enjoys a primary production exemption from land tax. Buyers will need to make their own enquiries. Dieser ca. 40 Hektar große Bauernhof direkt neben dem ikonischen Wahrzeichen der Halbinsel, Foxeys Hangout, ist ein majestätischer ländlicher Rückzugsort, der sich perfekt für ein Leben auf dem Land eignet.
Mit einem großen Bauernhaus mit vier Schlafzimmern, das von breiten Veranden umgeben ist, einer modernen Studioscheune, einer separaten Bar und einem Spielzimmer sowie weitläufigen Rasenflächen und Schutzbäumen bietet eine komfortable Unterkunft mit Optionen zur Renovierung oder zum Bau eines atemberaubenden neuen Hauses, das der Qualität des Anwesens entspricht.
Eine charmante, von Bäumen gesäumte Auffahrt mit Zitronenduft und ein ferngesteuertes Eingangstor schaffen einen einladenden Eingang zum Grundstück, der sorgfältig geplant wurde und bei dem nur geringe Kosten gescheut wurden, um ein internes Fahrbahnsystem von jeder Koppel zu neuen verzinkten Viehhöfen, einem Gedränge und einer Laderampe zu schaffen.
Es wurden auch umfangreiche Entwässerungsarbeiten durchgeführt, die zwei Dämme speisen, eine Bohrung versorgt die Betonzählen in jeder Koppel mit Vorratswasser, es gibt einen neuen Maschinenschuppen mit vier Feldern, einen kleineren Futterschuppen, ein Getreidesilo, einen festen Parkplatz, Ringlock und elektrifizierte Zäune sowie Hunderte von kürzlich gepflanzten Bäumen.
Umgeben von weitläufigen Rasenflächen verfügt die Residenz über einen großen offenen Wohn- und Essbereich mit Holzofen und offenem Kamin, eine Holzküche und einen Essbereich mit einer holländischen Tür zur hinteren Veranda, ein eigenes Bad und einen begehbaren Bademantel zum Hauptschlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer mit einer tiefen Badewanne und einer rahmenlosen Glasdusche.
Das stilvolle Studio ist perfekt für Gäste mit Blackbutt-Holzböden, hohen Decken, einem großen Wohnbereich, einer Küchenzeile, einem modernen Badezimmer sowie einer Kanalheizung und Klimaanlage, während ein weiteres separates Nebengebäude über eine große Bar und Platz für einen Billardtisch und eine Lounge mit Zugang zu den Gärten verfügt.
In der Nähe von Peninsula Link für eine Stunde Fahrt nach Melbourne und in der Nähe von angesehenen Weingütern, der Bequemlichkeit der Dörfer Red Hill und Balnarring und den besten Surf- und sicheren Badestränden der Halbinsel, ist dies eine brillante Gelegenheit, einen Boutique-Landwirtschaftsbetrieb zu betreiben, in dem all die harte Arbeit geleistet wurde.
Homes and Acreage ist stolz darauf, diese Immobilie zum Verkauf anbieten zu können – Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie bitte das Büro unter ... oder ...
Funktionen:
• Hervorragendes 40 Hektar großes Anwesen
• 4BR-Residenz
• Schattige Veranden
• Alte Bäume & weitläufige Rasenflächen
• Großer Wohn-/Essbereich
• Gemütlicher Holzofen, OFP
• Küchen-/Essbereich
• Master ensuite & WIR
• Moderne Studioscheune
• Blackbutt-Holzböden, Küchenzeile
• Separate Bar und Spielzimmer
• Neue Viehhöfe
• Neuer Maschinenschuppen mit vier Feldern
• 2 Dämme, umfangreiche Entwässerung
• Verbesserung der Weideflächen
• Hochwertige Zäune
• Internes Fahrbahnsystem
• Bohren Sie Wasser in jede Koppel
• 100.000 l kombinierter Wasserspeicher
• Elektrisches Einfahrtstor
• Von Bäumen gesäumte Auffahrt
Bitte beachten Sie: Der Verkäufer genießt derzeit eine Befreiung von der Grundsteuer für die Primärproduktion. Käufer müssen ihre eigenen Nachforschungen anstellen. Superbement aménagée comme un haras de bétail avec un potentiel pour les chevaux ou d’autres animaux, cette ferme de 40 acres (environ) juste à côté du monument emblématique de la péninsule, Foxeys Hangout, est une retraite rurale majestueuse parfaite pour une vie sur la terre.
Doté d’une grande ferme de quatre chambres entourée de larges vérandas, d’un studio moderne, d’un bar et d’une salle de jeux séparés, de vastes pelouses et d’arbres abrités, un hébergement confortable est assuré avec des options pour rénover ou construire une nouvelle maison époustouflante correspondant à la qualité de la propriété.
Une charmante allée bordée d’arbres avec des gommes parfumées au citron et une porte d’entrée à distance créent une entrée accueillante à la propriété qui a été méticuleusement planifiée et peu de dépenses ont été épargnées pour créer un système d’allée interne de chaque enclos à de nouvelles cours à bétail galvanisées, une cage et une rampe de chargement.
D’importants travaux de drainage ont également été entrepris et alimentent deux barrages, un forage fournit de l’eau de stockage aux durs de béton dans chaque enclos, il y a un nouveau hangar à machines à quatre baies, un hangar d’alimentation plus petit, un silo à grains, un parking en dur, un Ringlock et une clôture électrifiée et des centaines d’arbres récemment plantés.
Entourée de vastes pelouses, la résidence comprend un grand salon et une salle à manger décloisonnés avec un poêle à bois et une cheminée à foyer ouvert, une cuisine en bois et un coin repas avec une porte hollandaise donnant sur la véranda arrière, une salle de bains attenante et un dressing menant à la chambre principale et une salle de bains rénovée avec une baignoire profonde et une douche en verre sans cadre.
Le studio élégant est parfait pour les clients avec des planchers en bois noir, de hauts plafonds, un grand salon, une kitchenette, une salle de bains moderne et un chauffage et une climatisation par conduits, tandis qu’une autre dépendance attenante séparée dispose d’un grand bar et d’un espace pour une table de billard et un salon ouvrant sur les jardins.
À proximité de Peninsula Link pour une heure de trajet jusqu’à Melbourne et à proximité des vignobles vénérés, de la commodité des villages de Red Hill et de Balnarring et des meilleures plages de surf et de baignade sûres de la péninsule, c’est une excellente occasion d’exploiter une entreprise agricole de charme où tout le travail acharné a été fait.
Homes and Acreage est fier de proposer cette propriété à la vente - Pour organiser une inspection ou pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau au ... ou ...
Fonctionnalités:
• Superbe propriété de 40 acres
• Résidence 4BR
• Vérandas ombragées
• Arbres matures et vastes pelouses
• Grand salon/salle à manger
• Poêle à bois confortable, OFP
• Cuisine/salle à manger
• Salle de bains principale et WIR
• Grange studio moderne
• Planchers en bois noir, kitchenette
• Bar et salle de jeux séparés
• Nouveaux parcs à bétail
• Nouveau hangar à machines à quatre baies
• 2 barrages, drainage étendu
• Amélioration des pâturages
• Clôture de qualité
• Système d’allée interne
• Forage d’eau dans chaque enclos
• Réservoir combiné de stockage d’eau de 100 000 L
• Portail d’entrée électrique
• Allée bordée d’arbres
Attention : Le vendeur bénéficie actuellement d’une exonération de l’impôt foncier sur la production primaire. Les acheteurs devront faire leurs propres enquêtes.