2.300.000 EUR
1.995.000 EUR
2.000.000 EUR
10 hab
253 m²
2.200.000 EUR
12 hab
253 m²
2.350.000 EUR
1.995.000 EUR
A very quiet alley, a southern exposure, a good construction, a glimpse of the sea from the terrace EAST of the room on the first floor, we can even see Corsica early some mornings.
The large cathedral living room of 65 m2 with its fireplace, dining area, office area and with bay windows in brick extension on an exterior to the EAST to enjoy the aperitif moments "in the cool". The pool area and its pool house out of sight. The house has a bedroom and shower room on the ground floor, a recent SCHMITH kitchen in your neutral tones, matte white and black. An office area, a dining area for breakfast, a dining room, a living room.
On the first floor two bedrooms en suite including the master with its terrace to the east.
Access to the apartment on the lower floor can be condemned to possibly rent it out and thus generate additional income. It is currently presented with its billiard room, gym, cellar, laundry room, separate toilet and shower room.
Many parking lots, a covered garage and its adjacent workshop complete this villa.
The DPE: C (142 kWh/m2 per year) and C (29 Kg CO2/m2/year)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... />To visit and accompany you in your project, contact Pascal EMMANUELLI, at ... or by email at ...
According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required.
This announcement was written under the editorial responsibility of Pascal EMMANUELLI acting under the status of commercial agent registered with RSAC CANNES 789781499 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and goodwill (T) and Property Management (G) n ° CPI ... issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n ° 28137 J for 2 000 000 euros for T and 120 000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise n° de politique 120.137.405
Mandate ref: 329953- The professional guarantees and secures your real estate project.
Pascal EMMANUELLI (EI) Commercial Agent - RSAC number : CANNES 789781499 - . Ver más Ver menos Située dans le quartier « les Hautes VALLERGUES » à Cannes cette maison d'architecture Provençale vous séduira par ces nombreux avantages.
Une ruelle très au calme , une exposition sud, une bonne construction, un aperçu mer depuis la terrasse EST de la chambre au premier étage , on y aperçoit même la Corse tôt certains matins.
Le vaste séjour cathédrale de 65 m2 avec sa cheminée son coin repas, coin bureau et doté de baies vitrées en galandage se prolonge sur un extérieur à l'EST pour apprécier les moments apéritif « à la fraîche ». Le coin piscine et son pool-house à l'abri des regards. La maison possède une chambre et sa salle de douche au RDC , une cuisine SCHMITH récente dans tes tons neutres, blanc mat et noir. Un coin bureau, un coin repas pour le petit déjeuner, une salle à manger, un salon.
Au premier étage deux chambres en suite dont la master avec sa terrasse à l'EST.
L'accès à l'appartement de l'étage inférieur peut être condamné pour éventuellement le mettre à la location et ainsi dégager un revenu complémentaire. Il est actuellement présenté avec sa salle de billard, sa salle de sport , une cave , une buanderie , un WC séparé et une salle de douche.
De nombreux stationnements , un garage couvert et son atelier adjacent viennent compléter cette villa.
Le DPE : C ( 142 kWh/m2 par an) et C (29 Kg CO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - . Located in the district "les Hautes VALLERGUES" in Cannes this house of Provencal architecture will seduce you with these many advantages.
A very quiet alley, a southern exposure, a good construction, a glimpse of the sea from the terrace EAST of the room on the first floor, we can even see Corsica early some mornings.
The large cathedral living room of 65 m2 with its fireplace, dining area, office area and with bay windows in brick extension on an exterior to the EAST to enjoy the aperitif moments "in the cool". The pool area and its pool house out of sight. The house has a bedroom and shower room on the ground floor, a recent SCHMITH kitchen in your neutral tones, matte white and black. An office area, a dining area for breakfast, a dining room, a living room.
On the first floor two bedrooms en suite including the master with its terrace to the east.
Access to the apartment on the lower floor can be condemned to possibly rent it out and thus generate additional income. It is currently presented with its billiard room, gym, cellar, laundry room, separate toilet and shower room.
Many parking lots, a covered garage and its adjacent workshop complete this villa.
The DPE: C (142 kWh/m2 per year) and C (29 Kg CO2/m2/year)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... />To visit and accompany you in your project, contact Pascal EMMANUELLI, at ... or by email at ...
According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required.
This announcement was written under the editorial responsibility of Pascal EMMANUELLI acting under the status of commercial agent registered with RSAC CANNES 789781499 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and goodwill (T) and Property Management (G) n ° CPI ... issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Guarantee GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n ° 28137 J for 2 000 000 euros for T and 120 000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise n° de politique 120.137.405
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