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Phuket - Casa y vivienda unifamiliar se vende
77.059 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T102428622
/ 102428622
Referencia:
EDEN-T102428622
País:
TH
Ciudad:
Na Jomtien
Código postal:
83150
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
34 m²
Terreno:
8.800 m²
Dormitorios:
1
Cuartos de baño:
1
Piscina:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
Balcón:
Sí
Satélite:
Sí
PRECIO POR INMEUBLE PHUKET
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Phuket, Changwat | 2.055 EUR | 3.360 EUR |
| Thailand | 2.226 EUR | 3.120 EUR |
| Dubayy | 4.337 EUR | 4.618 EUR |
| Irkutsk | - | 1.020 EUR |
| United Arab Emirates | 4.302 EUR | 4.640 EUR |
| Altai Krai | - | 884 EUR |
| Barnaul | - | 887 EUR |
| Kemerovo Oblast | - | 729 EUR |
| Krasnoyarsk | - | 822 EUR |
| Irkutsk Oblast | - | 958 EUR |
| Berdsk | 609 EUR | 767 EUR |
Location : Ban Amphoe beach, close to Ocean Marina Yacht Club
Type of building : Low-rise building 8 floors
Construction : August 2021 Dec 2023
Number of buildings 4
Unit Types : Total of 686 units
Building A has 198 units. (Studios)
Building B has 181 units. (Studios)
Building C has 90 units. (Studios) 69 units (1 Bedroom) 13 units. (2 Bedrooms) Total 172 units
Building D has studio 36 units - 1 bedroom 91 units - 2 bedrooms 8 units. Total 135 units
* 505 units are studio type, 160 units are 1 bedroom type and 21 units are 2 bedroom type.
* 19 units are pool access units
* 19 units jacuzzi units Payment Options
- Thai Quota
o Option 1: Booking 50,000, Contract 20%, Down payment 25% (5% every 3 months x 5 times), Transfer 55%
o Option 2: Booking 50,000, Contract 50%, Transfer 50% (Return during construction 5% per year of 50%)
o Option 3: Booking 50,000, Contract 100% (Return during construction 5% per year of 100%)
- Foreigner Quota
o Option 1: Booking 50,000, Contract 30%, Down payment 45% (15% every 6 months x 3 times) Transfer 25%
o Option 2: Booking 50,000, Contract 75%, Transfer 25% (cash return during construction 5% per year of 75%)
o Option 3: Booking 50,000, Contract 100% (return during construction 5% per year of 100%) Investment Program
- Rental Guaranteed 6% per year for 10 years
- Fully furnished, electronical appliances, standard hotel decoration and amenities
- Furniture maintenance under hotel service for 10 years
- Free common area fee for 10 years
- Free unit renovation after 10 years of rental guaranteed program
- 15 days free stay per year at same unit type
- Free water and electricity usage during rental guaranteed program
- After completion date, hotel will have 3 months testing opening before the rental program starts.
- Rental Guaranteed will be paid every 3 months within date 15th of first month of next quoter. The first Rental Guaranteed payment will be paid
- Rental return subject to withholding tax 5%
- Customer need to sign lease back agreement for 10 years
- From year 11th onward, profit sharing 60:40 Return During Construction
- Thai Quota: in the event that customer pays 50% - 100% on contract signing date shall get 5% of paid payment per year during construction period
- Foreigner Quota: in the event that customer pays 75% - 100% on contract signing date shall get 5% of paid payment per year during construction period.
- Payable quarterly until construction is completed
- No withholding tax applied Buy Back Option
- Applied only units in building A and only the unit under investment program
- Buy back option between year 3 5 at 100%. Customer need to inform at least 60 days in advance.
- Customer shall be responsible for expenses for ownership transferring on buy back process. Customer privileges
- Free pick-up service from/to U-ta Pao International Airport or Train Station
- Express Check-in, Check-out
- Free extra bed (subject to inform hotel in advance)
- Free welcome fruits and welcome drink
- Free birthday cake
- Free self-service laundry during stay
- If your stay is longer than 15 days you receive 15% discount for the next check in.
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Air Conditioning
- SwimmingPool Ver más Ver menos ALBAR PENINSULA The Lifestyle You Deserve This Condo gives You The Unique Opportunity To Turn Your Dreams Into Reality. Located In The Sought-after And Highly-desirable Destination Of Ban Amphur Where Beautiful Coastline Is In Abundance, With Sweeping Panoramas Of The Ocean As A Backdrop, The Condo Delivers The Ultimate Coastal Lifestyle. Modern Architecture Combined With Stylish And Seek French Designs, A Contrast To Vibrant City Life, An Escape, A Sanctuary, Somewhere You Can Call A Home Away From Home. Combining Luxury 5-star Hotel Living With Privacy And Tranquility, First-class Hotel Management And Amenities, The Lifestyle You Deserve. Project details
Location : Ban Amphoe beach, close to Ocean Marina Yacht Club
Type of building : Low-rise building 8 floors
Construction : August 2021 Dec 2023
Number of buildings 4
Unit Types : Total of 686 units
Building A has 198 units. (Studios)
Building B has 181 units. (Studios)
Building C has 90 units. (Studios) 69 units (1 Bedroom) 13 units. (2 Bedrooms) Total 172 units
Building D has studio 36 units - 1 bedroom 91 units - 2 bedrooms 8 units. Total 135 units
* 505 units are studio type, 160 units are 1 bedroom type and 21 units are 2 bedroom type.
* 19 units are pool access units
* 19 units jacuzzi units Payment Options
- Thai Quota
o Option 1: Booking 50,000, Contract 20%, Down payment 25% (5% every 3 months x 5 times), Transfer 55%
o Option 2: Booking 50,000, Contract 50%, Transfer 50% (Return during construction 5% per year of 50%)
o Option 3: Booking 50,000, Contract 100% (Return during construction 5% per year of 100%)
- Foreigner Quota
o Option 1: Booking 50,000, Contract 30%, Down payment 45% (15% every 6 months x 3 times) Transfer 25%
o Option 2: Booking 50,000, Contract 75%, Transfer 25% (cash return during construction 5% per year of 75%)
o Option 3: Booking 50,000, Contract 100% (return during construction 5% per year of 100%) Investment Program
- Rental Guaranteed 6% per year for 10 years
- Fully furnished, electronical appliances, standard hotel decoration and amenities
- Furniture maintenance under hotel service for 10 years
- Free common area fee for 10 years
- Free unit renovation after 10 years of rental guaranteed program
- 15 days free stay per year at same unit type
- Free water and electricity usage during rental guaranteed program
- After completion date, hotel will have 3 months testing opening before the rental program starts.
- Rental Guaranteed will be paid every 3 months within date 15th of first month of next quoter. The first Rental Guaranteed payment will be paid
- Rental return subject to withholding tax 5%
- Customer need to sign lease back agreement for 10 years
- From year 11th onward, profit sharing 60:40 Return During Construction
- Thai Quota: in the event that customer pays 50% - 100% on contract signing date shall get 5% of paid payment per year during construction period
- Foreigner Quota: in the event that customer pays 75% - 100% on contract signing date shall get 5% of paid payment per year during construction period.
- Payable quarterly until construction is completed
- No withholding tax applied Buy Back Option
- Applied only units in building A and only the unit under investment program
- Buy back option between year 3 5 at 100%. Customer need to inform at least 60 days in advance.
- Customer shall be responsible for expenses for ownership transferring on buy back process. Customer privileges
- Free pick-up service from/to U-ta Pao International Airport or Train Station
- Express Check-in, Check-out
- Free extra bed (subject to inform hotel in advance)
- Free welcome fruits and welcome drink
- Free birthday cake
- Free self-service laundry during stay
- If your stay is longer than 15 days you receive 15% discount for the next check in.
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Air Conditioning
- SwimmingPool ALBAR PENINSULA Der Lebensstil, den Sie verdienen Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Das Hotel liegt im begehrten und äußerst begehrten Reiseziel Ban Amphur, wo die wunderschöne Küste im Überfluss vorhanden ist, mit weitreichenden Panoramen des Ozeans als Kulisse, und bietet den ultimativen Lebensstil an der Küste. Moderne Architektur kombiniert mit stilvollem und begehrtem französischem Design, ein Kontrast zum pulsierenden Stadtleben, eine Flucht, ein Zufluchtsort, ein Ort, den Sie ein zweites Zuhause nennen können. Die Kombination von luxuriösem 5-Sterne-Hotelleben mit Privatsphäre und Ruhe, erstklassigem Hotelmanagement und Annehmlichkeiten, dem Lebensstil, den Sie verdienen. Details zum Projekt
Lage : Strand von Ban Amphoe, in der Nähe von Ocean Marina Yacht Club
Art des Gebäudes : Flachbau mit 8 Stockwerken
Bau : August 2021 Dez 2023
Anzahl Gebäude 4
Einheitentypen : Insgesamt 686 Einheiten
Gebäude A verfügt über 198 Einheiten. (Studios)
Gebäude B verfügt über 181 Einheiten. (Studios)
Gebäude C verfügt über 90 Einheiten. (Studios) 69 Einheiten (1 Schlafzimmer) 13 Einheiten. (2 Schlafzimmer) Insgesamt 172 Einheiten
Gebäude D verfügt über ein Studio mit 36 Einheiten - 1 Schlafzimmer, 91 Einheiten - 2 Schlafzimmer, 8 Einheiten. Insgesamt 135 Einheiten
* 505 Einheiten sind Studio-Typen, 160 Einheiten sind 1-Zimmer-Typ und 21 Einheiten sind 2-Zimmer-Typ.
* 19 Einheiten sind Einheiten mit Poolzugang
* 19 Einheiten Jacuzzi Einheiten Zahlungsmöglichkeiten
- Thailändische Quote
o Option 1: Buchung 50.000, Vertrag 20%, Anzahlung 25% (5% alle 3 Monate x 5 Mal), Überweisung 55%
o Option 2: Buchung 50.000, Vertrag 50%, Überweisung 50% (Rendite während des Baus 5% pro Jahr von 50%)
o Option 3: Buchung 50.000, Vertrag 100% (Rendite während des Baus 5% pro Jahr von 100%)
- Ausländerquote
o Option 1: Buchung 50.000, Vertrag 30%, Anzahlung 45% (15% alle 6 Monate x 3 Mal) Überweisung 25%
o Option 2: Buchung 50.000, Vertrag 75%, Überweisung 25% (Barrückgabe während des Baus 5% pro Jahr von 75%)
o Option 3: Buchung 50.000, Vertrag 100% (Rendite während des Baus 5% pro Jahr von 100%) Investitionsprogramm
- Mietgarantie 6% pro Jahr für 10 Jahre
- Voll möblierte, elektronische Geräte, Standard-Hoteldekoration und Annehmlichkeiten
- Möbelpflege im Rahmen des Hotelservice für 10 Jahre
- Kostenlose Gebühr für den Gemeinschaftsbereich für 10 Jahre
- Kostenlose Renovierung der Einheiten nach 10 Jahren garantierter Vermietung
- 15 Tage kostenloser Aufenthalt pro Jahr in der gleichen Unterkunftsart
- Kostenloser Wasser- und Stromverbrauch während des garantierten Mietprogramms
- Nach dem Abschlussdatum hat das Hotel 3 Monate lang Testöffnungen, bevor das Mietprogramm beginnt.
- Die Mietgarantie wird alle 3 Monate bis zum 15. des ersten Monats des nächsten Angebots ausgezahlt. Die erste garantierte Mietzahlung wird ausgezahlt
- Mietrendite unterliegt der Quellensteuer 5%
- Der Kunde muss einen Lease-Back-Vertrag für 10 Jahre unterzeichnen
- Ab dem 11. Jahr, Erfolgsbeteiligung 60:40 Rendite während des Baus
- Thailändische Quote: Für den Fall, dass der Kunde 50% - 100% am Tag der Vertragsunterzeichnung zahlt, erhält er während der Bauzeit 5% der gezahlten Zahlung pro Jahr
- Ausländerquote: Für den Fall, dass der Kunde 75% - 100% am Tag der Vertragsunterzeichnung zahlt, erhält er während der Bauzeit 5% der gezahlten Zahlung pro Jahr.
- Vierteljährliche Zahlung bis zum Abschluss der Bauarbeiten
- Keine Quellensteuer Buy-Back-Option
- Es wurden nur Einheiten in Gebäude A und nur die Einheit im Investitionsprogramm angewendet
- Rückkaufoption zwischen Jahr 3 und 5 zu 100%. Der Kunde muss mindestens 60 Tage im Voraus informieren.
- Der Kunde ist für die Kosten für den Eigentumsübergang beim Rückkauf verantwortlich. Privilegien des Kunden
- Kostenloser Abholservice vom/zum U-ta Pao International Airport oder Bahnhof
- Express-Check-in, Check-out
- Kostenloses Zustellbett (je nach vorheriger Absprache mit dem Hotel)
- Kostenloses Obst zur Begrüßung und Begrüßungsgetränk
- Kostenloser Geburtstagskuchen
- Kostenlose Selbstbedienungswäscherei während des Aufenthalts
- Wenn Ihr Aufenthalt länger als 15 Tage dauert, erhalten Sie 15% Rabatt für den nächsten Check-in.
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Air Conditioning
- SwimmingPool ALBAR PENINSULA Le style de vie que vous méritez Ce condo vous donne l’occasion unique de transformer vos rêves en réalité. Situé dans la destination recherchée et très recherchée de Ban Amphur, où le magnifique littoral est en abondance, avec des panoramas panoramiques sur l’océan en toile de fond, le condo offre le style de vie côtier ultime. L’architecture moderne combinée à des designs français élégants et recherchés, un contraste avec la vie urbaine animée, une évasion, un sanctuaire, un endroit que vous pouvez appeler une maison loin de chez vous. Combinant la vie d’un hôtel 5 étoiles de luxe avec l’intimité et la tranquillité, une gestion hôtelière de première classe et des équipements, le style de vie que vous méritez. Détails du projet
Lieu : Plage de Ban Amphoe, près de l’Ocean Marina Yacht Club
Type de bâtiment : Immeuble de faible hauteur 8 étages
Construction : Août 2021 Déc 2023
Nombre de bâtiments 4
Types d’unités : Total de 686 unités
Le bâtiment A compte 198 unités. (Studios)
Le bâtiment B compte 181 unités. (Studios)
Le bâtiment C compte 90 unités. (Studios) 69 unités (1 Chambre) 13 unités. (2 chambres) Total 172 unités
Le bâtiment D comprend studio 36 unités - 1 chambre 91 unités - 2 chambres 8 unités. Total 135 unités
* 505 unités sont de type studio, 160 unités sont de type 1 chambre et 21 unités sont de type 2 chambres.
* 19 unités sont des unités d’accès à la piscine
* 19 unités de jacuzzi Options de paiement
- Quota thaïlandais
o Option 1 : Réservation 50 000, Contrat 20%, Acompte 25% (5% tous les 3 mois x 5 fois), Transfert 55%
o Option 2 : Réservation 50 000, Contrat 50%, Transfert 50% (Retour pendant la construction 5% par an de 50%)
o Option 3 : Réservation 50 000, Contrat 100% (Rendement pendant la construction 5% par an de 100%)
- Quota d’étrangers
o Option 1 : Réservation 50 000, Contrat 30%, Acompte 45% (15% tous les 6 mois x 3 fois) Transfert 25%
o Option 2 : Réservation 50 000, Contrat 75 %, Transfert 25 % (rendement en espèces pendant la construction 5 % par an de 75 %)
o Option 3 : Réservation 50 000, Contrat 100% (rendement pendant la construction 5% par an de 100%) Programme d’investissement
- Location garantie 6% par an pendant 10 ans
- Entièrement meublé, appareils électroniques, décoration et équipements standard de l’hôtel
- Entretien de meubles sous service hôtelier depuis 10 ans
- Frais d’espace commun gratuits pendant 10 ans
- Rénovation gratuite de l’unité après 10 ans de programme de location garantie
- 15 jours de séjour gratuit par an dans le même type d’unité
- Utilisation gratuite de l’eau et de l’électricité pendant le programme de location garanti
- Après la date d’achèvement, l’hôtel aura 3 mois d’ouverture d’essai avant le début du programme de location.
- Le loyer garanti sera payé tous les 3 mois à la date du 15 du premier mois du prochain devis. Le premier paiement de la location garantie sera versé
- Rendement locatif soumis à l’impôt anticipé 5%
- Le client doit signer un contrat de cession-bail pour 10 ans
- À partir de la 11e année, participation aux bénéfices 60:40 Rendement pendant la construction
- Quota thaïlandais : dans le cas où le client paie 50% - 100% à la date de signature du contrat recevra 5% du paiement payé par an pendant la période de construction
- Quota d’étrangers : dans le cas où le client paie 75% - 100% à la date de signature du contrat recevra 5% du paiement payé par an pendant la période de construction.
- Payable trimestriellement jusqu’à ce que la construction soit terminée
- Aucune retenue d’impôt n’est appliquée Option de rachat
- Appliqué uniquement les unités de l’immeuble A et uniquement l’unité visée par le programme d’investissement
- Option de rachat entre l’année 3 et 5 à 100%. Le client doit en informer au moins 60 jours à l’avance.
- Le client est responsable des frais de transfert de propriété lors du processus de rachat. Privilèges des clients
- Service de prise en charge gratuit depuis/vers l’aéroport international ou la gare d’U-ta Pao
- Enregistrement et départ express
- Lit supplémentaire gratuit (sous réserve d’en informer l’hôtel à l’avance)
- Fruits de bienvenue et boisson de bienvenue gratuits
- Gâteau d’anniversaire gratuit
- Blanchisserie en libre-service gratuite pendant le séjour
- Si votre séjour dure plus de 15 jours, vous bénéficiez d’une réduction de 15% pour le prochain enregistrement.
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Air Conditioning
- SwimmingPool