CARGANDO...
oportunidad de negocio (En venta)
terreno 1.159 m²
Referencia:
EDEN-T101712680
/ 101712680
Referencia:
EDEN-T101712680
País:
AT
Ciudad:
Graz
Código postal:
8010
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Terreno:
1.159 m²
Ascensor:
Sí
PRECIO POR INMEUBLE GRAZ
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Steiermark | 3.451 EUR | 4.381 EUR |
| Klagenfurt | - | 3.481 EUR |
| Kärnten | 2.832 EUR | 4.426 EUR |
| Perchtoldsdorf | - | 4.916 EUR |
| Niederösterreich | 3.113 EUR | 4.013 EUR |
| Meidling | - | 5.981 EUR |
| Favoriten | - | 4.807 EUR |
| Wien | 5.378 EUR | 5.939 EUR |
| Hernals | - | 7.683 EUR |
| Wien | 5.378 EUR | 5.829 EUR |
| Brigittenau | - | 5.551 EUR |
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.
Features:
- Lift Ver más Ver menos Dieses elegante und repräsentative Zinshaus aus der Gründerzeit ist eine Besonderheit am Immobilienhimmel! Vier Geschoße, 12 vermietete Wohneinheiten zwischen 49m² und 131m²- und ein vermietets Kellerabteil mit 25m² warten auf Sie! Das Dachgeschoss wurde 2019 umfassend saniert und ausgebaut. Dadurch entstanden drei Wohnungen mit Loft-Charakter. Im Zuge dieser Sanierung wurde laut Eigentümer, das Dach, das Stiegenhaus und die Fassade saniert und der Lift eingebaut. Förderung läuft bis 2034 (Details auf Anfrage). Laut Hora befindet sich die Immobilie im (HQ 30). Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der mehrere Bereiche zum Entspannen bietet. Der angegebene Kaufpreis von EUR 4.500.000,- ist exklusive 20% UST. Weiterführende Informationen wie Zinsliste, Grundrisspläne etc. werden Ihnen gerne bei Anfrage übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden können! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/1600609 und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dieter Kolbl, ImmoSky Graz. Schulen: Kindergarten und Volksschule/Neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Technische Universität Graz liegt in 1600 Meter Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Straßenbahnstation (Linie 4 und 5) ist in 100 Meter Entfernung erreichbar. Der Grazer Ostbahnhof liegt in 1000 Meter Entfernung.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Features:
- Lift This elegant and representative apartment building from the Wilhelminian period is a special feature in the real estate sky! Four floors, 12 rented residential units between 49m² and 131m² and a rented basement compartment with 25m² are waiting for you! The attic was extensively renovated and expanded in 2019. This resulted in three apartments with loft character. In the course of this renovation, according to the owner, the roof, the staircase and the façade were renovated and the elevator was installed. Funding runs until 2034 (details on request). According to Hora, the property is located in (HQ 30). A special highlight is the spacious garden, which offers several areas to relax. The stated purchase price of EUR 4,500,000 is exclusive of 20% VAT. Further information such as interest list, floor plans, etc. will be sent to you on request. We ask for your understanding that only serious inquiries with complete data can be processed! Arrange your personal viewing appointment on 0664/1600609 and convince yourself of this unique property. I look forward to your call, Dieter Kölbl, ImmoSky Graz. Schools: Kindergarten and elementary school/new middle school are in the immediate vicinity. The Graz University of Technology is 1600 metres away. Shopping facilities: All shopping facilities are within a short distance. Public transport: A tram station (lines 4 and 5) is 100 metres away. Graz Ostbahnhof is 1000 metres away.
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.
Features:
- Lift Dit elegante en representatieve appartementengebouw uit de Wilhelminische periode is een bijzonder kenmerk in de vastgoedhemel! Vier verdiepingen, 12 gehuurde wooneenheden tussen 49m² en 131m² en een gehuurd souterrain met 25m² wachten op u! De zolder is in 2019 ingrijpend gerenoveerd en uitgebouwd. Dit heeft geresulteerd in drie appartementen met loft karakter. In de loop van deze renovatie zijn volgens de eigenaar het dak, het trappenhuis en de gevel gerenoveerd en is de lift geïnstalleerd. De financiering loopt tot 2034 (details op aanvraag). Volgens Hora is het onroerend goed gelegen in (HQ 30). Een bijzonder hoogtepunt is de ruime tuin, die verschillende plekken biedt om te ontspannen. De vermelde koopsom van EUR 4.500.000 is exclusief 20% BTW. Verdere informatie zoals interesselijst, plattegronden, etc. worden u op verzoek toegezonden. Wij vragen uw begrip voor het feit dat alleen serieuze aanvragen met volledige gegevens in behandeling kunnen worden genomen! Maak uw persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0664/1600609 en overtuig uzelf van deze unieke woning. Ik kijk uit naar uw telefoontje, Dieter Kölbl, ImmoSky Graz. Scholen: Kleuterschool en basisschool/nieuwe middelbare school bevinden zich in de directe omgeving. De Technische Universiteit van Graz ligt op 1600 meter afstand. Mogelijkheden om te winkelen: Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer: Een tramhalte (lijnen 4 en 5) ligt op 100 meter afstand. Het Ostbahnhof van Graz ligt op 1000 meter afstand.
Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen.
Features:
- Lift Ten elegancki i reprezentacyjny apartamentowiec z okresu wilhelmińskiego to szczególny element na rynku nieruchomości! Czekają na Ciebie cztery piętra, 12 wynajmowanych lokali mieszkalnych o powierzchni od 49m² do 131m² oraz wynajęta piwnica o powierzchni 25m²! Poddasze zostało gruntownie wyremontowane i rozbudowane w 2019 roku. W efekcie powstały trzy apartamenty o loftowym charakterze. W trakcie tego remontu, według właściciela, odnowiono dach, klatkę schodową i elewację oraz zainstalowano windę. Finansowanie trwa do 2034 r. (szczegóły na życzenie). Według Hora, nieruchomość znajduje się w (HQ 30). Szczególną atrakcją jest przestronny ogród, w którym znajduje się kilka miejsc do relaksu. Podana cena zakupu w wysokości 4 500 000 EUR nie zawiera 20% podatku VAT. Dalsze informacje, takie jak lista zainteresowań, plany pięter itp., zostaną wysłane do Państwa na życzenie. Prosimy o zrozumienie, że tylko poważne zapytania z kompletnymi danymi mogą być przetwarzane! Umów się na osobiste oglądanie na 0664/1600609 i przekonaj się o tej wyjątkowej nieruchomości. Z niecierpliwością czekam na Twój telefon, Dieter Kölbl, ImmoSky Graz. Szkoły: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa/nowe gimnazjum. Uniwersytet Techniczny w Grazu oddalony jest od obiektu o 1600 metrów. Obiekty handlowe: Wszystkie obiekty handlowe znajdują się w niewielkiej odległości. Komunikacja miejska: Przystanek tramwajowy (linie 4 i 5) oddalony jest od obiektu o 100 metrów. Stacja kolejowa Graz Ostbahnhof oddalona jest od obiektu o 1000 metrów.
Certyfikat energetyczny niedostępny - właściciel został poproszony o okazanie świadectwa energetycznego.
Features:
- Lift