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Bad Kreuznach - Casa y vivienda unifamiliar se vende
299.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T101493970
/ 101493970
Referencia:
EDEN-T101493970
País:
DE
Ciudad:
Bad Kreuznach
Código postal:
55543
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
190 m²
Terreno:
262 m²
Habitaciones:
9
Cuartos de baño:
3
El edificio de apartamentos, construido alrededor de 1930, convence por su encanto histórico y su amplia gama de usos.
Debido a la división separada, la propiedad ofrece la posibilidad de crear un total de tres apartamentos. A continuación, se reparten en un total de unos 190 m² de superficie habitable. En la espaciosa parcela de aprox. 262 m² tiene suficiente espacio para la relajación y el diseño creativo. El patio interior invita a agradables veladas de barbacoa con amigos y familiares, incluso si el tiempo no acompaña, aquí incluso los pequeños residentes encontrarán espacio para jugar y retozar. Las dos plazas de aparcamiento se pueden asignar individualmente a cada una de las viviendas.
La propiedad se divide de la siguiente manera:
Planta baja - 2 habitaciones aprox. 53,23 m² de superficie habitable / aprox. 10,07 m² de superficie útil
Planta alta - 4 habitaciones aprox. 64,71 m² de superficie habitable / aprox. 15,88 m² de superficie útil
Buhardilla - 3 habitaciones aprox. 71,69 m² de superficie habitable / aprox. 3,34 m² de superficie útil
Esta propiedad está actualmente ocupada por los propios propietarios en las tres plantas completas y, por lo tanto, se entregará vacante después de la venta.
¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita!
Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase energética: G; Valor energético: 237,7 kWh; Fuente de energía: gas natural; Año de construcción de la planta técnica: planta baja + 1ª planta (2009) / buhardilla (1995); Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético. Ver más Ver menos Dieses attraktive und charmante Mehrfamilienhaus möchte wieder mit Leben gefüllt werden!
Das Mehrfamilienhaus, welches ca. 1930 erbaut wurde, überzeugt mit seinem historischen Charme und seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt bietet durch die separierte Aufteilung die Möglichkeit, dass hieraus insgesamt drei Wohnungen entstehen. Diese verteilen sich dann auf insgesamt rund 190 m² Wohnfläche. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 262 m² haben Sie ausreichend Platz für Entspannung und kreative Gestaltung. Der Innenhof lädt zu geselligen Grillabenden mit Freunden und der Familie ein, auch wenn das Wetter mal nicht ganz mitspielt - hier finden auch die kleinen Bewohner Platz zum spielen und toben. Die beiden PKW-Stellplätze können individuell den einzelnen Wohneinheiten zugewiesen werden.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
EG - 2 Zimmer ca. 53,23 m² Wohnfläche / ca. 10,07 m² Nutzfläche
OG - 4 Zimmer ca. 64,71 m² Wohnfläche / ca. 15,88 m² Nutzfläche
DG - 3 Zimmer ca. 71,69 m² Wohnfläche / ca. 3,34 m² Nutzfläche
Diese Immobilie wird aktuell von den Eigentümern selbst über die gesamten drei Etagen bewohnt und wird somit nach Verkauf leerstehend übergeben.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: G; Energiekennwert: 237,7 kWh; Energieträger: Erdgas; Baujahr Anlagetechnik: EG + 1. OG (2009) / DG (1995); Ausweistyp: Energiebedarfssausweis. ¡Este atractivo y encantador edificio de apartamentos quiere volver a llenarse de vida!
El edificio de apartamentos, construido alrededor de 1930, convence por su encanto histórico y su amplia gama de usos.
Debido a la división separada, la propiedad ofrece la posibilidad de crear un total de tres apartamentos. A continuación, se reparten en un total de unos 190 m² de superficie habitable. En la espaciosa parcela de aprox. 262 m² tiene suficiente espacio para la relajación y el diseño creativo. El patio interior invita a agradables veladas de barbacoa con amigos y familiares, incluso si el tiempo no acompaña, aquí incluso los pequeños residentes encontrarán espacio para jugar y retozar. Las dos plazas de aparcamiento se pueden asignar individualmente a cada una de las viviendas.
La propiedad se divide de la siguiente manera:
Planta baja - 2 habitaciones aprox. 53,23 m² de superficie habitable / aprox. 10,07 m² de superficie útil
Planta alta - 4 habitaciones aprox. 64,71 m² de superficie habitable / aprox. 15,88 m² de superficie útil
Buhardilla - 3 habitaciones aprox. 71,69 m² de superficie habitable / aprox. 3,34 m² de superficie útil
Esta propiedad está actualmente ocupada por los propios propietarios en las tres plantas completas y, por lo tanto, se entregará vacante después de la venta.
¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita!
Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase energética: G; Valor energético: 237,7 kWh; Fuente de energía: gas natural; Año de construcción de la planta técnica: planta baja + 1ª planta (2009) / buhardilla (1995); Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético. Cet immeuble d’appartements attrayant et charmant veut être à nouveau rempli de vie !
L’immeuble d’appartements, qui a été construit vers 1930, convainc par son charme historique et son large éventail d’utilisations.
En raison de la division séparée, la propriété offre la possibilité de créer un total de trois appartements. Ceux-ci sont ensuite répartis sur un total d’environ 190 m² de surface habitable. Sur le terrain spacieux d’environ 262 m², vous disposez de suffisamment d’espace pour vous détendre et créer un design créatif. La cour intérieure vous invite à des soirées barbecue conviviales entre amis et en famille, même si le temps ne joue pas tout à fait le jeu - ici, même les petits résidents trouveront de l’espace pour jouer et se défouler. Les deux places de parking peuvent être attribuées individuellement aux différentes unités d’habitation.
La propriété est divisée comme suit :
Rez-de-chaussée - 2 pièces env. 53,23 m² surface habitable / env. 10,07 m² surface utile
Étage supérieur - 4 pièces env. 64,71 m² surface habitable / env. 15,88 m² surface utile
Grenier - 3 pièces env. 71,69 m² surface habitable / env. 3,34 m² surface utile
Cette propriété est actuellement occupée par les propriétaires eux-mêmes sur l’ensemble des trois étages et sera donc livrée vacante après la vente.
Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite !
Données sur le certificat de performance énergétique : Classe énergétique : G ; Valeur énergétique : 237,7 kWh ; Source d’énergie : gaz naturel ; Année de construction de la technologie de l’installation : rez-de-chaussée + 1er étage (2009) / grenier (1995) ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique. Questo attraente e affascinante condominio vuole essere riempito di nuovo di vita!
Il condominio, costruito intorno al 1930, convince per il suo fascino storico e la sua vasta gamma di usi.
A causa della divisione separata, la proprietà offre la possibilità di creare un totale di tre appartamenti. Questi vengono poi distribuiti su un totale di circa 190 m² di superficie abitabile. Sull'ampio terreno di circa 262 m² c'è abbastanza spazio per il relax e il design creativo. Il cortile interno vi invita a serate conviviali di barbecue con amici e familiari, anche se il tempo non è del tutto favorevole: qui anche i piccoli residenti troveranno spazio per giocare e scatenarsi. I due posti auto possono essere assegnati singolarmente alle singole unità abitative.
La proprietà è così suddivisa:
Piano terra - 2 locali ca 53,23 m² abitabili / circa 10,07 m² calpestabili
Piano superiore - 4 vani ca. 64,71 m² abitabili / circa 15,88 m² di superficie utile
Mansarda - 3 locali ca 71,69 m² abitabili / ca. 3,34 m² calpestabile
Questa proprietà è attualmente occupata dai proprietari stessi su tutti e tre i piani e sarà quindi consegnata libera dopo la vendita.
Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita!
Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: G; Valore energetico: 237,7 kWh; Vettore energetico: gas naturale; Anno di realizzazione della tecnologia impiantistica: piano terra + 1° piano (2009) / sottotetto (1995); Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. This attractive and charming apartment building wants to be filled with life again!
The apartment building, which was built around 1930, convinces with its historic charm and its wide range of uses.
Due to the separate division, the property offers the possibility of creating a total of three apartments. These are then spread over a total of around 190 m² of living space. On the spacious plot of approx. 262 m² you have enough space for relaxation and creative design. The inner courtyard invites you to convivial barbecue evenings with friends and family, even if the weather doesn't quite play along - here even the little residents will find space to play and romp. The two car parking spaces can be assigned individually to the individual residential units.
The property is divided as follows:
Ground floor - 2 rooms approx. 53.23 m² living space / approx. 10.07 m² usable space
Upper floor - 4 rooms approx. 64.71 m² living space / approx. 15.88 m² usable space
Attic - 3 rooms approx. 71.69 m² living space / approx. 3.34 m² usable space
This property is currently occupied by the owners themselves over the entire three floors and will therefore be handed over vacant after sale.
Interested? Then call today and make an appointment for a viewing!
Data on the energy performance certificate: Energy class: G; Energy value: 237.7 kWh; Energy source: natural gas; Year of construction of plant technology: ground floor + 1st floor (2009) / attic (1995); Certificate type: Energy requirement certificate.