CARGANDO...
Queluz - Oficina & local comercial se vende
99.000 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
Referencia:
EDEN-T101376843
/ 101376843
Referencia:
EDEN-T101376843
País:
PT
Ciudad:
Lisboa Sintra Uniao Das Freguesias De Queluz e Belas
Código postal:
2745-103
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Superficie:
36 m²
Terreno:
566 m²
Cuartos de baño:
1
Aire Acondicionado:
Sí
Balcón:
Sí
PRECIO POR INMEUBLE QUELUZ
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Amadora | - | 2.895 EUR |
| Belas | 3.414 EUR | 2.872 EUR |
| Alfragide | - | 3.379 EUR |
| Linda a Velha | - | 5.131 EUR |
| Algés | - | 5.511 EUR |
| Odivelas | 2.951 EUR | 3.271 EUR |
| Odivelas | 3.058 EUR | 3.387 EUR |
| Lisboa | 6.696 EUR | 6.239 EUR |
| Sintra | 3.366 EUR | 2.577 EUR |
| Loures | 3.096 EUR | 3.264 EUR |
| Distrito de Lisboa | 3.442 EUR | 4.062 EUR |
| Cascais | 4.560 EUR | 5.113 EUR |
| Almada | 2.976 EUR | 2.745 EUR |
| Alcabideche | 6.105 EUR | 4.314 EUR |
| Loures | 3.057 EUR | 3.339 EUR |
| Cascais | 6.653 EUR | 6.648 EUR |
| Almada | 3.408 EUR | 2.916 EUR |
| Barreiro | - | 2.116 EUR |
| Seixal | 2.887 EUR | 2.584 EUR |
Features:
- Air Conditioning
- Balcony Ver más Ver menos Venha conhecer este imóvel, localizado em Queluz. O imóvel tem uma área bruta total de 41 m2, com bastante luz natural, virado a sul poente, com ar condicionado e estores eléctricos, em open space, com cozinha independente, equipado com forno, termoacumulador e frigorífico. O WC está divido em 2 áreas distintas, estando o duche separado do lavatório. Está equipado com ar condicionado e estores eléctricos. O imóvel tem entrada independente da entrada do prédio, ou seja, tem acesso direto da rua e está a nível de um primeiro andar. Caso esteja a pensar em investir para colocação no mercado de arrendamento, seja como escritório ou habitação, consegue obter uma taxa de rentabilidade mínima de 6% ao ano. Neste momento o imóvel está a servir de habitação e tem uma renda mensal de 550 euros. Este imóvel tem licença de utilização para escritório, o que quer dizer que não pode ser adquirido com financiamento bancário para habitação. Esta localidade está bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! Farmácia: Farmácia Gil a 3 minutos Transportes: Pendão (Bica Costa) a 1 minuto R Bastos Nunes 21 a 2 minutos R Mirante 52 a 2minutos Pendão (B A Moinhos) a 2 minutos Estação de Comboios de Queluz a 10 minutos Restauração: Churrasuqueira do Fernando a 10 minutos Pimenta Doce a 11 minutos Restaurante Katespero a 12 minutos Guru Kebab a 12 minutos Escolas: Escola Básica do Pendão a 9 minutos Escola Secundária Seomara da Costa Primo a 13 minutos
Features:
- Air Conditioning
- Balcony Come and see this property, located in Queluz. The property has a total gross area of 41 m2, with plenty of natural light, facing south west, with air conditioning and electric shutters, in open space, with independent kitchen, equipped with oven, water heater and refrigerator. The toilet is divided into 2 distinct areas, with the shower separate from the sink. It is equipped with air conditioning and electric shutters. The property has an independent entrance from the entrance of the building, that is, it has direct access from the street and is at the level of a first floor. If you are thinking of investing for placement in the rental market, either as an office or housing, you can obtain a minimum rate of return of 6% per year. At the moment the property is serving as housing and has a monthly rent of 550 euros. This property has a license for office use, which means that it cannot be purchased with bank financing for housing. This locality is well served by public transport, commerce and services. Now we are open from Monday to Sunday, come visit us! Houses are passions! Pharmacy: Gil Pharmacy 3 minutes away Transport: 1 minute away from Pendão (Bica Costa) R Bastos Nunes 21 at 2 minutes R Mirante 52 minutes away Banner (B A Moinhos) 2 minutes away Queluz Train Station 10 minutes away Restoration: Fernando's Churrasuqueira 10 minutes away Sweet Pepper at 11 minutes Katespero restaurant 12 minutes away Guru Kebab 12 minutes away Schools: Pendão Elementary School 9 minutes away Seomara da Costa Primo High School 13 minutes away
Features:
- Air Conditioning
- Balcony Елате и разгледайте този имот, разположен в Келуз. Имотът е с обща брутна площ от 41 м2, с много естествена светлина, с югозападно изложение, с климатик и електрически щори, в открито пространство, със самостоятелна кухня, оборудвана с фурна, бойлер и хладилник. Тоалетната е разделена на 2 отделни зони, като душът е отделен от мивката. Оборудван е с климатик и електрически щори. Имотът е със самостоятелен вход от входа на сградата, тоест има директен достъп от улицата и е на нивото на първи етаж. Ако мислите да инвестирате за настаняване на пазара на наеми, било то като офис или жилище, можете да получите минимална норма на възвръщаемост от 6% годишно. В момента имотът служи като жилище и има месечен наем от 550 евро. Този имот има лиценз за офис ползване, което означава, че не може да бъде закупен с банково финансиране за жилище. Това населено място се обслужва добре от обществен транспорт, търговия и услуги. Сега сме отворени от понеделник до неделя, елате да ни посетите! Къщите са страст! Аптека: Аптека Gil на 3 минути Транспорт: На 1 минута път от Пендао (Бика Коста) Р Бастос Нунес 21 за 2 минути Р Миранте на 52 минути Банер (B A Moinhos) на 2 минути Жп гара Queluz на 10 минути Реставрация: Чурасукейра на Фернандо на 10 минути Сладък пипер на 11 минути Ресторант Катесперо на 12 минути Гуру кебап на 12 минути Училища: Начално училище Pendão на 9 минути Гимназия Seomara da Costa Primo на 13 минути
Features:
- Air Conditioning
- Balcony Venez voir cette propriété, située à Queluz. La propriété a une superficie brute totale de 41 m2, avec beaucoup de lumière naturelle, orientée sud-ouest, avec climatisation et volets électriques, en espace ouvert, avec cuisine indépendante, équipée d’un four, d’un chauffe-eau et d’un réfrigérateur. Les toilettes sont divisées en 2 zones distinctes, la douche étant séparée du lavabo. Il est équipé de la climatisation et de volets électriques. La propriété dispose d’une entrée indépendante de l’entrée de l’immeuble, c’est-à-dire qu’elle a un accès direct depuis la rue et se trouve au niveau d’un premier étage. Si vous envisagez d’investir pour un placement sur le marché locatif, que ce soit en tant que bureau ou logement, vous pouvez obtenir un taux de rendement minimum de 6% par an. À l’heure actuelle, la propriété sert de logement et a un loyer mensuel de 550 euros. Cette propriété dispose d’une licence pour l’utilisation de bureaux, ce qui signifie qu’elle ne peut pas être achetée avec un financement bancaire pour le logement. Cette localité est bien desservie par les transports en commun, le commerce et les services. Maintenant, nous sommes ouverts du lundi au dimanche, venez nous rendre visite ! Les maisons, c’est des passions ! Pharmacie: Pharmacie Gil à 3 minutes Transport: À 1 minute de Pendão (Bica Costa) R Bastos Nunes 21 à 2 minutes R Mirante à 52 minutes Banner (B A Moinhos) à 2 minutes Gare de Queluz à 10 minutes Restauration: Fernando’s Churrasuqueira à 10 minutes Poivron doux à 11 minutes Restaurant Katespero à 12 minutes Guru Kebab à 12 minutes École: École primaire de Pendão à 9 minutes Lycée Seomara da Costa Primo à 13 minutes
Features:
- Air Conditioning
- Balcony Przyjdź i zobacz tę nieruchomość, położoną w Queluz. Nieruchomość ma łączną powierzchnię brutto 41 m2, z dużą ilością naturalnego światła, od strony południowo-zachodniej, z klimatyzacją i roletami elektrycznymi, na otwartej przestrzeni, z niezależną kuchnią, wyposażoną w piekarnik, podgrzewacz wody i lodówkę. Toaleta jest podzielona na 2 odrębne obszary, z prysznicem oddzielonym od umywalki. Wyposażony jest w klimatyzację i elektryczne rolety. Nieruchomość posiada niezależne wejście od wejścia do budynku, czyli posiada bezpośredni dostęp z ulicy i znajduje się na poziomie pierwszego piętra. Jeśli myślisz o inwestycji z myślą o lokowaniu na rynku najmu, czy to jako biuro, czy mieszkanie, możesz uzyskać minimalną stopę zwrotu na poziomie 6% w skali roku. W tej chwili nieruchomość służy jako mieszkanie, a miesięczny czynsz wynosi 550 euro. Nieruchomość ta posiada licencję na użytkowanie biurowe, co oznacza, że nie można jej nabyć za finansowanie bankowe na mieszkanie. Miejscowość ta jest dobrze obsługiwana przez transport publiczny, handel i usługi. Teraz jesteśmy otwarci od poniedziałku do niedzieli, zapraszamy do nas! Domy to pasje! Apteka: Apteka Gil oddalona jest o 3 minuty Transport: 1 minut od Pendão (Bica Costa) R Bastos Nunes 21 w 2 minuty R Mirante 52 minut drogi Banner (B A Moinhos) 2 minuty drogi Dworzec kolejowy Queluz 10 minut drogi Odbudowa: Fernando's Churrasuqueira 10 minut drogi Słodka papryka po 11 minutach Restauracja Katespero 12 minut drogi Guru Kebab 12 minut drogi Szkoły: Szkoła podstawowa Pendão 9 minut drogi Liceum Seomara da Costa Primo 13 minut drogi
Features:
- Air Conditioning
- Balcony