466.200 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T101307775
/ 101307775
Referencia:
EDEN-T101307775
País:
FR
Ciudad:
Bassillac Et Auberoche
Código postal:
24330
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
140 m²
Terreno:
2.257 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
3
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PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
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Precio m2 medio piso |
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As soon as you enter, you will be greeted by a large living room bathed in light, ideal for enjoying convivial moments with family or friends. The house has three spacious bedrooms, all equipped with built-in wardrobes, providing optimal comfort for the whole family. The modern and elegant bathroom offers both a shower and a bathtub, catering to all your wellness needs.
Outside, a large covered terrace of 42 m2 will allow you to fully enjoy the sunny days while admiring the swimming pool on a perfectly maintained plot of 2257 m², all with a panoramic view without any vis-à-vis.
The basement of 133 m² with its 2 garage spaces, is a real additional asset, offering multiple possibilities of development according to your desires.
Underfloor heating with heat pump, reversible air conditioning, aluminium joinery and 8 solar panels complete these services.
Price 466000 euros HAI (including 3.6 % of fees to be paid by the buyer included, i.e. 450000 euros excluding fees).
DPE A (67) / GES A (2)
Average energy prices indexed between 750 euros and 1070 euros including subscription.
To visit and assist you in your project, contact Nathalie GRAND, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Nathalie GRAND acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PERIGUEUX 408 213 445 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 380719- The professional guarantees and secures your real estate project. (3.60 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Nathalie GRAND (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 408 213 445 - . Ver más Ver menos Située dans un cadre privilégié, cette récente maison contemporaine de 140 m² vous séduira par son design moderne, ses prestations de qualité et sa vue dégagée sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, offrant un confort optimal pour toute la famille. La salle de bain, moderne et élégante, propose à la fois une douche et une baignoire, répondant à tous vos besoins de bien-être.
A l'extérieur, une grande terrasse couverte de 42 m2 vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en admirant la piscine sur un terrain de 2257 m² parfaitement entretenu, le tout avec une vue panoramique sans aucun vis-à-vis.
Le sous-sol de 133 m² avec ses 2 emplacements de garage, constitue un véritable atout supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries en aluminium et 8 panneaux solaires complètent ces prestations.
Prix 466000 euros HAI (dont 3.6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 450000 euros hors honoraires).
DPE A (67) / GES A (2)
Prix moyens des énergies indexées entre 750 euros et 1070 euros abonnement compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - . Gelegen in een bevoorrechte omgeving, zal dit recente eigentijdse huis van 140 m² u verleiden met zijn moderne design, zijn kwaliteitsdiensten en zijn vrij uitzicht zonder vis-à-vis.
Zodra u binnenkomt, wordt u begroet door een grote woonkamer die baadt in het licht, ideaal om te genieten van gezellige momenten met familie of vrienden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten, die optimaal comfort bieden voor het hele gezin. De moderne en elegante badkamer biedt zowel een douche als een bad, en voldoet aan al uw wellnessbehoeften.
Buiten kunt u op een groot overdekt terras van 42 m2 volop genieten van de zonnige dagen terwijl u het zwembad bewondert op een perfect onderhouden perceel van 2257 m², allemaal met een panoramisch uitzicht zonder enige vis-à-vis.
De kelder van 133 m² met zijn 2 garageplaatsen is een echte extra troef en biedt meerdere ontwikkelingsmogelijkheden volgens uw wensen.
Vloerverwarming met warmtepomp, omkeerbare airconditioning, aluminium schrijnwerk en 8 zonnepanelen vervolledigen deze diensten.
Prijs 466000 euro HAI (inclusief 3,6 % van de kosten te betalen door de koper, d.w.z. 450000 euro exclusief kosten).
DPE A (67) / GES A (2)
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tussen 750 euro en 1070 euro inclusief abonnement.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Nathalie GRAND, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nathalie GRAND handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC PERIGUEUX 408 213 445 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405 Mandaat ref: 380719- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,60 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Nathalie GRAND (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 408 213 445 - . Located in a privileged setting, this recent contemporary house of 140 m² will seduce you with its modern design, its quality services and its unobstructed view without vis-à-vis.
As soon as you enter, you will be greeted by a large living room bathed in light, ideal for enjoying convivial moments with family or friends. The house has three spacious bedrooms, all equipped with built-in wardrobes, providing optimal comfort for the whole family. The modern and elegant bathroom offers both a shower and a bathtub, catering to all your wellness needs.
Outside, a large covered terrace of 42 m2 will allow you to fully enjoy the sunny days while admiring the swimming pool on a perfectly maintained plot of 2257 m², all with a panoramic view without any vis-à-vis.
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Price 466000 euros HAI (including 3.6 % of fees to be paid by the buyer included, i.e. 450000 euros excluding fees).
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Nathalie GRAND (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 408 213 445 - .