472.000 EUR
472.000 EUR
519.000 EUR
A 70 km de la Porte de Saint Cloud, près de Nogent-le-Roi et à 12 km de la RN 12 (Broué),
Cette charmante propriété familiale, baignée de lumière et soigneusement rénovée, est nichée dans un écrin de verdure.
Le terrain clos de 6 000 m² abrite une piscine et offre une vue panoramique, ce qui en fait un lieu idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon lumineux en L avec une cheminée à insert, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne ouverte entièrement équipée. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau.
A l'étage, une grande pièce palière mène à trois belles chambres et une salle de bains supplémentaire.
Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis.
A l'extérieur, deux terrasses tranquilles vous attendent : l'une offrant une vue sur la vallée, l'autre donnant accès à la piscine chauffée, à l'abri des regards. De plus, la propriété dispose de deux écuries et d'une sellerie, parfaites pour les amateurs d'équitation.
Ce bien rare saura séduire aussi bien les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible que ceux en quête d'une escapade champêtre.
Points forts :
Vue.
Calme.
PAC 2022 - DPE C
Fenêtres récentes en aluminium.
Aucun travaux. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... Chartres. The Camilotto Agency offers you the opportunity to discover: 70 km from the Porte de Saint Cloud, near Nogent-le-Roi and 12 km from RN 12 (Broué), this charming family property, bathed in light and carefully renovated, is nestled in a green setting. The enclosed 6,000 m² plot houses a swimming pool and offers panoramic views, making it an ideal place both for a primary residence and a vacation home.On the ground floor, you will find a welcoming entrance, a spacious L-shaped living room with an insert fireplace, a friendly dining room, and a fully equipped open modern kitchen. A bedroom and a bathroom complete this level.Upstairs, a large landing leads to three beautiful bedrooms and an additional bathroom.The basement includes a garage, a workshop, a boiler room, a laundry room, and a versatile room that can serve as an office or guest bedroom.Outside, two peaceful terraces await you: one offering a view of the valley, the other providing access to the heated swimming pool, sheltered from prying eyes. Additionally, the property has two stables and a tack room, perfect for equestrian enthusiasts.This rare property will appeal to families seeking a peaceful living environment as well as those looking for a countryside getaway.Highlights: View. Calm. PAC 2022 - DPE C. Recent aluminum windows. No work required. (3.90% fees inclusive of VAT payable by the buyer.)Carole GARIN-SEHLI (EI) Commercial Agent - RSAC Number: ... Chartres.This description has been automatically translated from French.