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Parcela (En venta)
10.000 m²
Referencia:
EDEN-T100903203
/ 100903203
A unique opportunity in the wild and fascinating heart of Ogliastra. We offer for sale a building plot of 10,000 m², surrounded by a spectacular natural setting and a few steps from the picturesque state forest of Bingionniga. A corner of paradise where the unspoiled beauty of Sardinia meets the convenience of the nearby SS125 state road, ensuring easy access to all the main services and places of interest. This property represents the perfect balance between nature and comfort: located just a few minutes from the picturesque park of Su Crabiolu and close to local wine excellences such as the renowned Cantina Antichi Poderi di Jerzu. In addition, you are a stone's throw from some of the most famous natural wonders of Ogliastra: the spectacular Su Marmuri caves of Ulassai (10 km) and the enchanting beaches of Su Sirboni and Cea (only 15 km), famous for their crystal clear waters and white sands. Exclusive benefits: - A project for the construction of a prestigious villa has already been approved, see project photo. - The villa will be equipped with a garden with private park and a swimming pool, making it an ideal option as a profitable investment as well. - Existing projects are already included in the ad price, ready for use. - The seller offers his construction support for free, with direct contact with surveyors, engineers and construction companies, making the whole process simple and worry-free. - To complete the offer, in the event that he decides to build the villa, the seller is available to collaborate with a professional specialized in tourist hospitality for the management of the rental property, with a customer package already available, if this is the interest of purchase and investment. With a buildability index of 0.03 and a flat location with breathtaking panoramic views, this property is perfect for building an exclusive residence, with the guarantee of quality services and support for every phase of the project. In addition, the presence of a certified water vein adds further value to this exceptional opportunity. Customized customization: If you want to create a smaller or completely customized villa, you can adapt the project to your needs and preferences. The land offers great flexibility to create a unique and tailor-made housing solution, always with the support of the seller and local professionals for every phase of construction. Don't miss the opportunity to build your dream home in one of the most fascinating and authentic places in Sardinia, just 71 km from Cagliari. Your corner of paradise is waiting for you, with the whole project ready to be realized.
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Un'opportunità unica nel cuore selvaggio e affascinante dell'Ogliastra. Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 10.000 m², immerso in un contesto naturale spettacolare e a pochi passi dalla suggestiva foresta demaniale di Bingionniga. Un angolo di paradiso dove la bellezza incontaminata della Sardegna incontra la comodità della vicina statale SS125, garantendo facile accesso a tutti i principali servizi e luoghi d’interesse. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra natura e comodità: situata a pochi minuti dal pittoresco parco di Su Crabiolu e vicina alle eccellenze vinicole locali come la rinomata Cantina Antichi Poderi di Jerzu. Inoltre, sei a un passo da alcune delle meraviglie naturali più conosciute dell’Ogliastra: le spettacolari grotte Su Marmuri di Ulassai (10 km) e le incantevoli spiagge di Su Sirboni e Cea (solo 15 km), celebri per le loro acque cristalline e le sabbie bianchissime. Vantaggi esclusivi: - È già stato approvato un progetto per la costruzione di una villa di pregio, vedi foto progetto. - La villa sarà dotata di un giardino con parco privato e di una piscina, rendendola un'opzione ideale anche come investimento redditizio. - Inclusi nel prezzo dell'annuncio sono già compresi progetti esistenti, pronti per l’utilizzo. - Il venditore offre gratuitamente il suo supporto per la costruzione, con contatti diretti con geometri, ingegneri e ditte edili, rendendo l'intero processo semplice e senza preoccupazioni. - A completare l'offerta, nel caso in cui decida di realizzare la villa, il venditore è disponibile a collaborare con un professionista specializzato nell'accoglienza turistica per la gestione dell’immobile in affitto, con un pacchetto clienti già disponibile, qualora fosse questo l’interesse di acquisto e investimento. Con un indice di edificabilità dello 0,03 e una posizione pianeggiante con vista panoramica mozzafiato, questa proprietà è perfetta per costruire una dimora esclusiva, con la garanzia di servizi e supporto di qualità per ogni fase del progetto. Inoltre, la presenza di una vena d’acqua certificata aggiunge ulteriore valore a questa eccezionale opportunità. Personalizzazione su misura: Qualora si desideri realizzare una villa più piccola o completamente personalizzata, è possibile adattare il progetto alle proprie esigenze e preferenze. Il terreno offre grande flessibilità per creare una soluzione abitativa unica e su misura, sempre con il supporto del venditore e dei professionisti locali per ogni fase della costruzione. Non perdere l’occasione di costruire la tua casa dei sogni in uno dei luoghi più affascinanti e autentici della Sardegna, a soli 71 km da Cagliari. Il tuo angolo di paradiso ti aspetta, con tutto il progetto già pronto per essere realizzato.
Een unieke kans in het wilde en fascinerende hart van Ogliastra. Wij bieden een bouwperceel van 10.000 m² te koop aan, omgeven door een spectaculaire natuurlijke omgeving en op een steenworp afstand van het pittoreske staatsbos van Bingionniga. Een stukje paradijs waar de ongerepte schoonheid van Sardinië samenkomt met het gemak van de nabijgelegen SS125 rijksweg, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot alle belangrijke diensten en bezienswaardigheden. Deze woning vertegenwoordigt de perfecte balans tussen natuur en comfort: gelegen op slechts een paar minuten van het pittoreske park van Su Crabiolu en dicht bij lokale wijnuitmuntendheden zoals de beroemde Cantina Antichi Poderi di Jerzu. Bovendien bevindt u zich op een steenworp afstand van enkele van de beroemdste natuurwonderen van Ogliastra: de spectaculaire Su Marmuri grotten van Ulassai (10 km) en de betoverende stranden van Su Sirboni en Cea (slechts 15 km), beroemd om hun kristalheldere water en witte zand. Exclusieve voordelen: - Een project voor de bouw van een prestigieuze villa is al goedgekeurd, zie projectfoto. - De villa zal worden uitgerust met een tuin met privépark en een zwembad, waardoor het ook een ideale optie is als winstgevende investering. - Bestaande projecten zijn al inbegrepen in de advertentieprijs, klaar voor gebruik. - De verkoper biedt zijn bouwondersteuning gratis aan, met direct contact met landmeters, ingenieurs en bouwbedrijven, waardoor het hele proces eenvoudig en zorgeloos verloopt. - Om het aanbod af te ronden, in het geval dat hij besluit de villa te bouwen, is de verkoper beschikbaar om samen te werken met een professional die gespecialiseerd is in toeristische gastvrijheid voor het beheer van de huurwoning, met een klantenpakket dat al beschikbaar is, als dit het belang is van aankoop en investering. Met een bouwbaarheidsindex van 0,03 en een vlakke locatie met een adembenemend panoramisch uitzicht, is deze woning perfect voor het bouwen van een exclusieve woning, met de garantie van kwaliteitsdiensten en ondersteuning voor elke fase van het project. Bovendien voegt de aanwezigheid van een gecertificeerde waterader nog meer waarde toe aan deze uitzonderlijke kans. Maatwerk op maat: Als u een kleinere of volledig op maat gemaakte villa wilt creëren, kunt u het project aanpassen aan uw behoeften en voorkeuren. Het land biedt een grote flexibiliteit om een unieke en op maat gemaakte huisvestingsoplossing te creëren, altijd met de steun van de verkoper en lokale professionals voor elke fase van de bouw. Mis de kans niet om uw droomhuis te bouwen op een van de meest fascinerende en authentieke plekken van Sardinië, op slechts 71 km van Cagliari. Uw hoekje van het paradijs wacht op u, met het hele project klaar om gerealiseerd te worden.
A unique opportunity in the wild and fascinating heart of Ogliastra. We offer for sale a building plot of 10,000 m², surrounded by a spectacular natural setting and a few steps from the picturesque state forest of Bingionniga. A corner of paradise where the unspoiled beauty of Sardinia meets the convenience of the nearby SS125 state road, ensuring easy access to all the main services and places of interest. This property represents the perfect balance between nature and comfort: located just a few minutes from the picturesque park of Su Crabiolu and close to local wine excellences such as the renowned Cantina Antichi Poderi di Jerzu. In addition, you are a stone's throw from some of the most famous natural wonders of Ogliastra: the spectacular Su Marmuri caves of Ulassai (10 km) and the enchanting beaches of Su Sirboni and Cea (only 15 km), famous for their crystal clear waters and white sands. Exclusive benefits: - A project for the construction of a prestigious villa has already been approved, see project photo. - The villa will be equipped with a garden with private park and a swimming pool, making it an ideal option as a profitable investment as well. - Existing projects are already included in the ad price, ready for use. - The seller offers his construction support for free, with direct contact with surveyors, engineers and construction companies, making the whole process simple and worry-free. - To complete the offer, in the event that he decides to build the villa, the seller is available to collaborate with a professional specialized in tourist hospitality for the management of the rental property, with a customer package already available, if this is the interest of purchase and investment. With a buildability index of 0.03 and a flat location with breathtaking panoramic views, this property is perfect for building an exclusive residence, with the guarantee of quality services and support for every phase of the project. In addition, the presence of a certified water vein adds further value to this exceptional opportunity. Customized customization: If you want to create a smaller or completely customized villa, you can adapt the project to your needs and preferences. The land offers great flexibility to create a unique and tailor-made housing solution, always with the support of the seller and local professionals for every phase of construction. Don't miss the opportunity to build your dream home in one of the most fascinating and authentic places in Sardinia, just 71 km from Cagliari. Your corner of paradise is waiting for you, with the whole project ready to be realized.
Wyjątkowa okazja w dzikim i fascynującym sercu Ogliastry. Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 10 000 m², otoczoną spektakularną przyrodą i kilka kroków od malowniczego lasu stanowego Bingionniga. Zakątek raju, w którym dziewicze piękno Sardynii spotyka się z wygodą pobliskiej drogi krajowej SS125, zapewniając łatwy dostęp do wszystkich głównych usług i interesujących miejsc. Ta nieruchomość reprezentuje idealną równowagę między naturą a komfortem: znajduje się zaledwie kilka minut od malowniczego parku Su Crabiolu i w pobliżu lokalnych doskonałości winiarskich, takich jak słynna Cantina Antichi Poderi di Jerzu. Ponadto jesteś rzut kamieniem od jednych z najsłynniejszych cudów natury Ogliastra: spektakularnych jaskiń Su Marmuri w Ulassai (10 km) oraz urokliwych plaż Su Sirboni i Cea (tylko 15 km), słynących z krystalicznie czystej wody i białych piasków. Ekskluzywne korzyści: - Projekt budowy prestiżowej willi został już zatwierdzony, patrz zdjęcie projektu. - Willa będzie wyposażona w ogród z prywatnym parkiem i basenem, co czyni ją idealną opcją również jako opłacalną inwestycję. - Istniejące projekty są już wliczone w cenę reklamy, gotowe do użycia. - Sprzedawca oferuje swoje wsparcie budowlane za darmo, z bezpośrednim kontaktem z geodetami, inżynierami i firmami budowlanymi, dzięki czemu cały proces jest prosty i bezproblemowy. - Aby sfinalizować ofertę, w przypadku, gdy zdecyduje się na budowę willi, sprzedający jest dostępny do współpracy z profesjonalistą specjalizującym się w gościnności turystycznej w zakresie zarządzania wynajmowaną nieruchomością, z już dostępnym pakietem klienta, jeśli jest to interes zakupu i inwestycji. Dzięki wskaźnikowi możliwości zabudowy wynoszącemu 0,03 i płaskiej lokalizacji z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami, ta nieruchomość jest idealna do budowy ekskluzywnej rezydencji, z gwarancją wysokiej jakości usług i wsparcia na każdym etapie projektu. Ponadto obecność certyfikowanej żyły wodnej stanowi dodatkową wartość dla tej wyjątkowej możliwości. Dostosowane dostosowanie: Jeśli chcesz stworzyć mniejszą lub całkowicie spersonalizowaną willę, możesz dostosować projekt do swoich potrzeb i preferencji. Działka oferuje dużą elastyczność w tworzeniu unikalnego i dostosowanego do potrzeb rozwiązania mieszkaniowego, zawsze przy wsparciu sprzedającego i lokalnych profesjonalistów na każdym etapie budowy. Nie przegap okazji, aby zbudować swój wymarzony dom w jednym z najbardziej fascynujących i autentycznych miejsc na Sardynii, zaledwie 71 km od Cagliari. Twój rajski zakątek czeka na Ciebie, a cały projekt jest gotowy do realizacji.
Une opportunité unique dans le cœur sauvage et fascinant de l’Ogliastra. Nous proposons à la vente un terrain à bâtir de 10 000 m², entouré d’un cadre naturel spectaculaire et à quelques pas de la pittoresque forêt domaniale de Bingionniga. Un coin de paradis où la beauté intacte de la Sardaigne rencontre la commodité de la route nationale SS125 à proximité, assurant un accès facile à tous les principaux services et lieux d’intérêt. Cette propriété représente l’équilibre parfait entre la nature et le confort : située à quelques minutes du parc pittoresque de Su Crabiolu et à proximité des excellences viticoles locales telles que la célèbre Cantina Antichi Poderi di Jerzu. De plus, vous êtes à deux pas de certaines des merveilles naturelles les plus célèbres de l’Ogliastra : les spectaculaires grottes de Su Marmuri d’Ulassai (10 km) et les plages enchanteresses de Su Sirboni et Cea (à seulement 15 km), célèbres pour leurs eaux cristallines et leur sable blanc. Avantages exclusifs : - Un projet de construction d’une villa de prestige a déjà été approuvé, voir photo du projet. - La villa sera équipée d’un jardin avec parc privé et d’une piscine, ce qui en fait une option idéale en tant qu’investissement rentable. - Les projets existants sont déjà inclus dans le prix de l’annonce, prêts à l’emploi. - Le vendeur offre son soutien à la construction gratuitement, avec un contact direct avec des géomètres, des ingénieurs et des entreprises de construction, ce qui rend l’ensemble du processus simple et sans souci. - Pour compléter l’offre, dans le cas où il décide de construire la villa, le vendeur est disponible pour collaborer avec un professionnel spécialisé dans l’hôtellerie touristique pour la gestion du bien locatif, avec un forfait client déjà disponible, si c’est l’intérêt de l’achat et de l’investissement. Avec un indice de constructibilité de 0,03 et un emplacement plat avec des vues panoramiques à couper le souffle, cette propriété est parfaite pour construire une résidence exclusive, avec la garantie de services de qualité et d’un accompagnement à chaque phase du projet. De plus, la présence d’une veine d’eau certifiée ajoute une valeur supplémentaire à cette opportunité exceptionnelle. Personnalisation sur mesure : Si vous souhaitez créer une villa plus petite ou entièrement personnalisée, vous pouvez adapter le projet à vos besoins et préférences. Le terrain offre une grande flexibilité pour créer une solution de logement unique et sur mesure, toujours avec le soutien du vendeur et des professionnels locaux pour chaque phase de construction. Ne manquez pas l’occasion de construire la maison de vos rêves dans l’un des endroits les plus fascinants et authentiques de Sardaigne, à seulement 71 km de Cagliari. Votre coin de paradis vous attend, avec tout le projet prêt à être réalisé.
Jedinečná příležitost v divokém a fascinujícím srdci Ogliastra. Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 10 000 m², obklopený velkolepou přírodou a pár kroků od malebného státního lesa Bingionniga. Kout ráje, kde se nedotčená krása Sardinie setkává s pohodlím nedaleké státní silnice SS125, která zajišťuje snadný přístup ke všem hlavním službám a zajímavým místům. Tato nemovitost představuje dokonalou rovnováhu mezi přírodou a pohodlím: nachází se jen pár minut od malebného parku Su Crabiolu a v blízkosti místních vinařských vynikajících vín, jako je proslulá Cantina Antichi Poderi di Jerzu. Kromě toho jste co by kamenem dohodil od některých z nejznámějších přírodních divů Ogliastra: velkolepých jeskyní Su Marmuri v Ulassai (10 km) a okouzlujících pláží Su Sirboni a Cea (pouze 15 km), které jsou známé svou křišťálově čistou vodou a bílým pískem. Exkluzivní výhody: - Projekt na výstavbu prestižní vily je již schválen, viz foto projektu. - Vila bude vybavena zahradou se soukromým parkem a bazénem, což z ní činí ideální variantu i jako výhodnou investici. - Stávající projekty jsou již zahrnuty v ceně inzerce a jsou připraveny k použití. - Prodávající nabízí svou stavební podporu zdarma, s přímým kontaktem s geodety, inženýry a stavebními firmami, díky čemuž je celý proces jednoduchý a bezstarostný. - Pro dokončení nabídky, v případě, že se rozhodne postavit vilu, je prodávající k dispozici pro spolupráci s profesionálem specializovaným na turistické pohostinství pro správu pronajímané nemovitosti, s již dostupným zákaznickým balíčkem, pokud se jedná o zájem o koupi a investice. S indexem zastavitelnosti 0,03 a plochou polohou s úchvatným panoramatickým výhledem je tato nemovitost ideální pro vybudování exkluzivní rezidence se zárukou kvalitních služeb a podpory pro každou fázi projektu. Přítomnost certifikované vodní žíly navíc přidává této výjimečné příležitosti další hodnotu. Přizpůsobené přizpůsobení: Pokud si chcete vytvořit menší vilu nebo vilu zcela na míru, můžete projekt přizpůsobit svým potřebám a preferencím. Pozemek nabízí velkou flexibilitu při vytváření jedinečného a na míru šitého řešení bydlení, vždy s podporou prodávajícího a místních odborníků pro každou fázi výstavby. Nenechte si ujít příležitost postavit si svůj vysněný domov na jednom z nejúchvatnějších a nejautentičtějších míst na Sardinii, pouhých 71 km od Cagliari. Váš koutek ráje na vás čeká a celý projekt je připraven k realizaci.
Μια μοναδική ευκαιρία στην άγρια και συναρπαστική καρδιά της Ogliastra. Διαθέτουμε προς πώληση οικοδομήσιμο οικόπεδο 10.000 m², περιτριγυρισμένο από ένα εντυπωσιακό φυσικό περιβάλλον και λίγα βήματα από το γραφικό κρατικό δάσος της Bingionniga. Μια γωνιά του παραδείσου όπου η παρθένα ομορφιά της Σαρδηνίας συναντά την άνεση του κοντινού κρατικού δρόμου SS125, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις κύριες υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Αυτό το κατάλυμα αντιπροσωπεύει την τέλεια ισορροπία μεταξύ φύσης και άνεσης: βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το γραφικό πάρκο Su Crabiolu και κοντά σε τοπικά κρασιά όπως η διάσημη Cantina Antichi Poderi di Jerzu. Επιπλέον, βρίσκεστε σε απόσταση αναπνοής από μερικά από τα πιο διάσημα φυσικά θαύματα της Ogliastra: τα εντυπωσιακά σπήλαια Su Marmuri του Ulassai (10 χλμ.) και τις μαγευτικές παραλίες Su Sirboni και Cea (μόλις 15 χλμ.), διάσημες για τα κρυστάλλινα νερά και τη λευκή άμμο τους. Αποκλειστικά προνόμια: - Ένα έργο για την κατασκευή μιας αριστοκρατικής βίλας έχει ήδη εγκριθεί, δείτε τη φωτογραφία του έργου. - Η βίλα θα είναι εξοπλισμένη με κήπο με ιδιωτικό πάρκο και πισίνα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή και ως κερδοφόρα επένδυση. - Τα υπάρχοντα έργα περιλαμβάνονται ήδη στην τιμή διαφήμισης, έτοιμα για χρήση. - Ο πωλητής προσφέρει την κατασκευαστική του υποστήριξη δωρεάν, με άμεση επαφή με τοπογράφους, μηχανικούς και κατασκευαστικές εταιρείες, κάνοντας την όλη διαδικασία απλή και ξέγνοιαστη. - Για την ολοκλήρωση της προσφοράς, σε περίπτωση που αποφασίσει να χτίσει τη βίλα, ο πωλητής είναι διαθέσιμος να συνεργαστεί με έναν επαγγελματία εξειδικευμένο στην τουριστική φιλοξενία για τη διαχείριση του ενοικιαζόμενου ακινήτου, με ένα πακέτο πελατών ήδη διαθέσιμο, εάν αυτό είναι το ενδιαφέρον αγοράς και επένδυσης. Με δείκτη δόμησης 0,03 και επίπεδη τοποθεσία με εκπληκτική πανοραμική θέα, το ακίνητο αυτό είναι ιδανικό για την κατασκευή μιας αποκλειστικής κατοικίας, με την εγγύηση ποιοτικών υπηρεσιών και υποστήριξης για κάθε φάση του έργου. Επιπλέον, η παρουσία πιστοποιημένης φλέβας νερού προσθέτει περαιτέρω αξία σε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία. Προσαρμοσμένη προσαρμογή: Εάν θέλετε να δημιουργήσετε μια μικρότερη ή πλήρως προσαρμοσμένη βίλα, μπορείτε να προσαρμόσετε το έργο στις ανάγκες και τις προτιμήσεις σας. Το οικόπεδο προσφέρει μεγάλη ευελιξία για τη δημιουργία μιας μοναδικής και εξατομικευμένης λύσης στέγασης, πάντα με την υποστήριξη του πωλητή και των τοπικών επαγγελματιών για κάθε φάση της κατασκευής. Μην χάσετε την ευκαιρία να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας σε ένα από τα πιο συναρπαστικά και αυθεντικά μέρη της Σαρδηνίας, μόλις 71 χιλιόμετρα από το Κάλιαρι. Η γωνιά του παραδείσου σας περιμένει, με όλο το έργο έτοιμο να πραγματοποιηθεί.
Referencia:
EDEN-T100903203
País:
IT
Ciudad:
Jerzu
Código postal:
08044
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Parcela
Superficie:
10.000 m²
Area edificable:
10.000 m²