850.000 EUR
669.000 EUR
649.000 EUR
850.000 EUR
810.000 EUR
Niché sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce (commune de Saint-Gervais-Les-Bains), découvrez cet appartement T5 duplex de standing situé au sein d'une résidence entièrement rénovée disposant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.
Cet appartement duplex d'une superficie habitable de 94,94 m² et d'une surface utile 120,22 m² comprend :
- au premier niveau, une entrée avec dégagement ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 48 m² donnant sur un balcon d'environ 30 m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ;
- au second niveau, deux chambres et une salle de bains.
Vous disposerez également d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de stationnement privative.
La rénovation faite avec goût et l’emploi de matériaux qualitatifs confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et spacieuse.
La résidence située à proximité immédiate du domaine skiable dispose en outre d’un local à vélos et d’un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC.
Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /.
Le DPE dit 'DPE neuf' sera réalisé à l'achèvement des travaux de rénovation.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 739 423 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Immobilier.notaires® and the notarial office PMB Notaires, SELARL offer you: Apartment for sale - ST GERVAIS LES BAINS (74170) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - High-end duplex T5 apartment in Saint-Nicolas-de-Véroce Nestled on the heights of Saint-Nicolas-de-Véroce (municipality of Saint-Gervais-Les-Bains), discover this high-end T5 duplex apartment located within a fully renovated residence offering breathtaking views of Mont Blanc and the surrounding massifs. This duplex apartment with a living area of 94.94 m² and a useful area of 120.22 m² includes: - on the first level, an entrance with hallway leading to a spacious living area of approximately 48 m² opening onto a balcony of about 30 m², an open kitchen to the living room, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet; - on the second level, two bedrooms and a bathroom. You will also have a cellar, a ski locker, and a private parking space. The renovation done with taste and the use of quality materials give the apartment an elegant and spacious atmosphere. The residence, located in close proximity to the ski area, also has a bike room and a wellness area (sauna, hammam, and swimming corridor) with showers, changing rooms, and toilets. Delivery scheduled for the 4th quarter of 2025. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... /. The DPE referred to as 'new DPE' will be carried out upon completion of the renovation work. Fees included of 4% to be borne by the buyer. Price excluding fees €739,423. In a co-ownership of 20 units. No proceedings are in progress. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visits: By appointment. Contact: ... Ad from the PMB Notaires office, SELARL - Notaries in Saint-Gervais-les-Bains - SIRET No.: ... Immobilier.notaires®: Evaluate, buy & sell with notaries throughout France. 12,000 notaries, experts, and negotiators accompany you in your real estate projects with complete confidence.This description has been automatically translated from French. Immobilier.notaires® и нотариальная контора PMB Notaires, SELARL предлагают вам: Квартира на продажу - ST GERVAIS LES BAINS (74170) - - Великое двухуровневое жилище в Сен-Николя-де-Верос Расположенный на возвышенностях Сен-Николя-де-Верос (муниципалитет Сен-Жерве-ле-Бен), откройте для себя эту высококлассную двухуровневую квартиру T5, расположенную в полностью отремонтированной резиденции с захватывающим видом на Монблан и окружающие массивы. Эта двухуровневая квартира с жилой площадью 94,94 м² и полезной площадью 120,22 м² включает в себя: - на первом уровне вход с прихожей, ведущей в просторную гостиную площадью около 48 м² с выходом на балкон площадью около 30 м², открытую кухню в гостиную, две спальни, ванную комнату и отдельный туалет; - на втором уровне две спальни и ванная комната. У вас также будет подвал, шкафчик для хранения лыж и частное парковочное место. Сделанный со вкусом ремонт и использование качественных материалов придают квартире элегантную и просторную атмосферу. В резиденции, расположенной в непосредственной близости от горнолыжной зоны, также есть велозал и оздоровительный центр (сауна, хаммам и плавательный коридор) с душевыми, раздевалками и туалетами. Поставка запланирована на 4 квартал 2025 года. Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Géorisques: https:// ... /. DPE, именуемый «новым DPE», будет выполнен после завершения ремонтных работ. Комиссия в размере 4% оплачивается покупателем. Цена без учета сборов €739,423. В совместной собственности 20 квартир. Никаких разбирательств не ведется. Не подпадает под действие DPE. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. - - - - - Контакт: ... ®- 12 000 нотариусов, экспертов и переговорщиков с полной уверенностью сопровождают вас в ваших проектах в сфере недвижимости.Это описание было автоматически переведено с французского.