CARGANDO...
Capriate San Gervasio - Apartamentos y condominios se vende
650.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T100552965
/ 100552965
Referencia:
EDEN-T100552965
País:
IT
Ciudad:
Grignano
Código postal:
34151
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
143 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
2
Planta:
1
PRECIO POR INMEUBLE CAPRIATE SAN GERVASIO
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Lombardía | 1.613 EUR | 2.137 EUR |
| Provincia de Como | 1.797 EUR | 1.993 EUR |
| Provincia de Brescia | 1.825 EUR | 2.065 EUR |
| Provincia de Varese | 1.558 EUR | 1.729 EUR |
| Véneto | 1.477 EUR | 1.876 EUR |
| Provincia autónoma de Bolzano | 2.729 EUR | 3.468 EUR |
| Bolzano | - | 3.929 EUR |
| Merano | - | 2.904 EUR |
| Provincia de Lucca | 2.531 EUR | 2.899 EUR |
| Les Houches | 5.454 EUR | 4.823 EUR |
| Venecia | 3.690 EUR | 4.697 EUR |
| Saint-Gervais-les-Bains | 4.184 EUR | 4.055 EUR |
El Palazzo Bellavista se encuentra en la zona de Grignano, cerca del Castillo de Miramare . Los apartamentos tienen una vista espectacular sobre el Golfo de Trieste. Muy cerca se encuentra la antigua estación de tren de Miramare. Se puede llegar al centro de la ciudad en coche (diez minutos), en autobús, en tren y, durante el verano, también en ferry (que sale del muelle de Grignano). App4: El apartamento consta de un hall de entrada, una sala de estar y cocina de espacio abierto, un gran dormitorio doble con baño privado, un segundo dormitorio, un baño completo con ducha y un armario. El apartamento incluye una terraza privada con una hermosa vista al mar orientada al sur. El proyecto El edificio fue construido originalmente para ser un prestigioso hotel con vista al mar y un restaurante de alto nivel. El proyecto supone la renovación integral del edificio y la consiguiente creación de 10 apartamentos. El Palazzo Bellavista está ahora sujeto a una renovación completa que incluye la requebrantamiento de energía y la mejora sísmica. El proyecto implica la colocación de una capa interna de EPS, la fachada ha sido restaurada con un cuidado particular de los elementos arquitectónicos decorativos.
Se construirá un balcón en el último piso del lado sureste, repitiendo los mismos detalles
y las formas de la terraza existente. Los sistemas técnicos existentes se reharán por completo. Para el sistema de aire acondicionado, se instalarán tres unidades de bomba de calor externas en la parte trasera del edificio, habrá calefacción por suelo radiante y el sistema de refrigeración será canalizado.
Además, se instalará un sistema fotovoltaico compuesto por 16 paneles en el jardín de la
edificio para mejorar la eficiencia energética. Las puertas y ventanas exteriores serán del mismo tipo y color que las preexistentes y serán de PVC impreso con efecto madera de nogal oscuro. Además, se equiparán las ventanas
con persianas Fibex de color nogal oscuro. El vestíbulo de entrada contará con un estilo clásico contemporáneo, utilizando grandes losas de efecto piedra en tonos grises para el suelo y baldosas de efecto mármol para las paredes. Los mismos acabados se aplicarán también en los rellanos y vestíbulos de las plantas superiores. El antiguo ascensor será sustituido por un ascensor hidráulico con puerta de acceso en acabado gris oscuro. Suministro e instalación de puerta blindada interna de la marca Bauxt para garantizar un altísimo valor de ambos
Aislamiento acústico y térmico. El mango será de aluminio anodizado color bronce.
El acabado interno de las puertas acorazadas será de color blanco, mientras que la parte externa tendrá un
Acabado gris antracita mate. Las paredes internas de los apartamentos estarán hechas de una doble capa de pared seca y pintadas con un acabado blanco lavable. Suministro e instalación de puertas batientes o correderas, marca Garofoli, serie Mirabilia Luta 3B, color blanco. Las puertas se completarán con manijas de color acero. Los azulejos de baño seleccionados para nuestros apartamentos son el gres porcelánico efecto ónix de Florim, serie Onyx & More, 60x60 cm. En la zona de estar y en los dormitorios habrá parquet de madera de roble preacabado de Bjelin, con rodapiés de madera a juego. Suministro e instalación de inodoro y bidé de cerámica blanca de SDR, colección Terra Quadra. Suministro e instalación de un plato de ducha Aquatek blanco en varias dimensiones (80x150 – 90x90 – 90x110 – 90x150 – 90x160 cm), borde 2,5 cm.
Para los platos de ducha de 110 a 160 cm, habrá una mampara lateral fija de vidrio con perfil de acero inoxidable cepillado. Para los formatos más pequeños habrá un cerramiento de puerta corredera. Suministro e instalación de un lavabo blanco integrado, disponible en varios tamaños 80, 105, 120 y 140 cm. Suministro e instalación de grifería de ducha con acabado níquel cepillado o negro mate. El edificio está rodeado por un gran jardín con piscina que estará al servicio de los inquilinos. Además, se construirá un garaje subterráneo perteneciente al inmueble con 9 plazas de aparcamiento y dotación de columnas de carga para vehículos eléctricos. Los apartamentos
Aprox. 1 – Terreno – 290 m²* – 1.300.000 €* Aprox. 2 – Primero- 66 m²* – VENDIDO Cap. 3 – Primero- 99 m²* – VENDIDO Cap. 4 -Primero- 143 m²* – 650.000 €* Aprox. 5 – Segundo- 134 m²* – 590.000 €* Aprox. 6 – Segundo- 165 m²* – VENDIDO Cap. 7 – Tercero- 253 m²* – VENDIDO Cap. 8 – Cuarto- 230 m²* – VENDIDO Cap. 10 – Villetta – 78 m²* – VENDIDO *Los precios no incluyen el IVA y las posibles bonificaciones fiscales que se atribuirán con un descuento en la factura Plaza de aparcamiento Precio: 45.000€ Ver más Ver menos Location
Palazzo Bellavista is located in the area of Grignano, near the Castle of Miramare . The apartments have a spectacular view over the Gulf of Trieste. Nearby is the old Miramare railway station. The city center can be reached by car (ten minutes), by bus, by train, and during the summer also by ferry (departing from the Grignano pier). App4: The apartment consists of an entrance hall, an open space living area and kitchen, a large double bedroom with private bathroom, a second bedroom, a complete bathroom with shower and a closet. The apartment includes a private terrace with a beautiful sea view facing south. The project The building was originally constructed to be a prestigious hotel with a sea view and a high-level restaurant. The project involves the complete renovation of the building and the consequent creation of 10 apartments . Palazzo Bellavista is now subject to a complete renovation including energy reqaulification and seismic upgrading. The project involves the positioning of an internal EPS coat , the facade has been restored with a particular care of the decorative architectural elements.
A balcony will be constructed on the top floor on the south-east side, repeating the same details
and the shapes of the existing terrace. The existing technical systems will be completely redone. For the air conditioning system, three external heat pump units will be set up in the back of the building, there will be under floor heating and the cooling system will be canalized.
In addition, a photovoltaic system consisting of 16 panels will be installed in the garden of the
building to improve the energy efficiency. The external doors and windows will be the same type and color of the pre-existing ones and will be in PVC printed with a dark walnut wood effect. In addition, the windows will be equipped
with dark walnut-colored Fibex shutters. The entrance hall will feature a classic contemporary style, using large stone effect slabs in grey tones for the floor and marble effect tiles for the walls. The same finishes will be applied to the landings and halls of the upper floors as well. The old lift will be replaced with a hydraulic lift with an access door in a dark grey finish. Supply and installation of internal armored door Bauxt brand to ensure a very high value of both
acoustic and thermal insulation. The handle will be in bronze-colored anodized aluminum.
The internal finish of the armored doors will bewhite, while the external part will have an
anthracite gray matte finish. The internal walls of the apartments will be made of a double layer of dry wall and painted with a white washable finish. Supply and installation of hinged or sliding doors , Garofoli brand, Mirabilia Luta 3B series , colour white. The doors will be complete with steel colour handles. The bathroom tiles selected for our apartments are the onyx effect porcelain stoneware by Florim, Onyx & More series, 60x60 cm. In the living area and in the bedrooms there will be prefinished oakwood parquet by Bjelin, with matching wooden skirting boards. Supply and installation of white ceramic toilet and bidet by SDR, Terra Quadra collection . Supply and installation of a white Aquatek shower tray in various dimensions (80x150 –90x90 – 90x110 – 90x150 – 90x160 cm), rim 2,5 cm.
For the shower trays that mesure from 110 to 160 cm there will be a fixed side screen glass enclosure for a walk-in effect with brushed stainless steel profiles.For the smaller formats there will be a sliding door enclosure. Supply and installation of an integrated white washbasin, available in various sizes 80, 105, 120 e 140 cm. Supply and installation of shower faucets with brushed nikel or matte black finishing. The building is surrounded by a big garden with a swimming pool that will be at the service of the tenants. In addition, an underground garage pertaining to the property will be built with 9 parking spaces and provision of charging columns for electric vehicles. The apartments
App. 1 – Ground – 290 sqm* – € 1.300.000* App. 2 – First- 66 sqm* – SOLD App. 3 – First- 99 sqm * – SOLD App. 4 -First- 143 sqm* – € 650.000* App. 5 – Second- 134 sqm* – € 590.000* App. 6 – Second- 165 sqm* – SOLD App. 7 – Third- 253 sqm* – SOLD App. 8 – Fourth- 230 sqm* – SOLD App. 10 – Villetta – 78 sqm* – SOLD *The prices do not include VAT and possible tax bonuses to be attributed with a discount on the invoice Parking space price: 45.000€ Emplacement
Palazzo Bellavista est situé dans la région de Grignano, près du château de Miramare . Les appartements ont une vue spectaculaire sur le golfe de Trieste. À proximité se trouve l’ancienne gare de Miramare. Le centre-ville est accessible en voiture (dix minutes), en bus, en train et, pendant l’été, en ferry (au départ de l’embarcadère de Grignano). App4 : L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie ouvert et d’une cuisine, d’une grande chambre double avec salle de bain privée, d’une deuxième chambre, d’une salle de bain complète avec douche et d’un placard. L’appartement comprend une terrasse privative avec une belle vue mer orientée plein sud. Le projet Le bâtiment a été construit à l’origine pour être un hôtel de prestige avec vue sur la mer et un restaurant de haut niveau. Le projet implique la rénovation complète de l’immeuble et la création conséquente de 10 appartements. Le Palazzo Bellavista fait actuellement l’objet d’une rénovation complète, y compris la revalorisation énergétique et la mise à niveau sismique. Le projet implique le positionnement d’une couche interne d’EPS , la façade a été restaurée avec un soin particulier des éléments architecturaux décoratifs.
Un balcon sera construit au dernier étage du côté sud-est, répétant les mêmes détails
et les formes de la terrasse existante. Les systèmes techniques existants seront entièrement refaits. Pour le système de climatisation, trois unités de pompe à chaleur externes seront installées à l’arrière du bâtiment, il y aura un chauffage par le sol et le système de refroidissement sera canalisé.
De plus, une installation photovoltaïque composée de 16 panneaux sera installée dans le jardin de la
pour améliorer l’efficacité énergétique. Les portes et fenêtres extérieures seront du même type et de la même couleur que celles préexistantes et seront en PVC imprimé avec un effet bois de noyer foncé. De plus, les fenêtres seront équipées
avec volets Fibex de couleur noyer foncé. Le hall d’entrée présentera un style contemporain classique, avec de grandes dalles effet pierre dans des tons gris pour le sol et des carreaux effet marbre pour les murs. Les mêmes finitions seront appliquées aux paliers et aux halls des étages supérieurs. L’ancien ascenseur sera remplacé par un ascenseur hydraulique avec une porte d’accès en finition gris foncé. Fourniture et installation de porte blindée intérieure de marque Bauxt pour assurer une valeur très élevée des deux
isolation acoustique et thermique. La poignée sera en aluminium anodisé de couleur bronze.
La finition intérieure des portes blindées sera blanche, tandis que la partie externe aura un
Finition mate gris anthracite. Les murs intérieurs des appartements seront constitués d’une double couche de cloisons sèches et peints avec une finition lavable en blanc. Fourniture et installation de portes battantes ou coulissantes, marque Garofoli, série Mirabilia Luta 3B, couleur blanc. Les portes seront équipées de poignées de couleur acier. Les carreaux de salle de bains sélectionnés pour nos appartements sont le grès cérame effet onyx de Florim, série Onyx & More, 60x60 cm. Dans l’espace de vie et dans les chambres, il y aura du parquet en chêne préfini de Bjelin, avec des plinthes en bois assorties. Fourniture et installation de toilettes et bidet en céramique blanche par SDR, collection Terra Quadra. Fourniture et installation d’un receveur de douche Aquatek blanc de différentes dimensions (80x150 – 90x90 – 90x110 – 90x150 – 90x160 cm), jante 2,5 cm.
Pour les receveurs de douche qui mesurent de 110 à 160 cm, il y aura une paroi vitrée latérale fixe pour un effet walk-in avec des profilés en acier inoxydable brossé. Pour les petits formats, il y aura une fermeture à porte coulissante. Fourniture et installation d’un lavabo blanc intégré, disponible en différentes tailles 80, 105, 120 et 140 cm. Fourniture et installation de robinets de douche avec finition nikel brossé ou noir mat. L’immeuble est entouré d’un grand jardin avec une piscine qui sera au service des locataires. De plus, un garage souterrain relatif à la propriété sera construit avec 9 places de stationnement et la mise à disposition de bornes de recharge pour les véhicules électriques. Les appartements
App. 1 – Terrain – 290 m²* – 1.300.000 €* App. 2 – Premier- 66 m²* – VENDU App. 3 – Premier- 99 m² * – VENDU App. 4 -Premier- 143 m²* – 650.000 €* App. 5 – Second- 134 m²* – 590.000 €* App. 6 – Second- 165 m²* – VENDU App. 7 – Troisième- 253 m²* – VENDU App. 8 – Quatrième- 230 m²* – VENDU App. 10 – Villetta – 78 m²* – VENDU *Les prix n’incluent pas la TVA et les éventuels bonus fiscaux à attribuer avec un abattement sur la facture Place de parking Prix : 45.000€ Ubicazione
Palazzo Bellavista si trova nella zona di Grignano, nei pressi del Castello di Miramare. Gli appartamenti hanno una vista spettacolare sul Golfo di Trieste. Nelle vicinanze si trova la vecchia stazione ferroviaria di Miramare. Il centro città è raggiungibile in auto (dieci minuti), in autobus, in treno, e durante l'estate anche in traghetto (con partenza dal molo di Grignano). App4: L'appartamento è composto da un ingresso, una zona giorno open space e cucina, un'ampia camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto, un bagno completo con doccia e un ripostiglio. L'appartamento comprende una terrazza privata con una splendida vista sul mare esposta a sud. Il progetto L'edificio è stato originariamente costruito per essere un prestigioso hotel con vista sul mare e un ristorante di alto livello. Il progetto prevede la completa ristrutturazione dell'edificio e la conseguente realizzazione di 10 appartamenti. Palazzo Bellavista è ora oggetto di una completa ristrutturazione che comprende la riqualificazione energetica e l'adeguamento sismico. Il progetto prevede il posizionamento di un cappotto interno in EPS, la facciata è stata restaurata con una particolare cura degli elementi architettonici decorativi.
All'ultimo piano sul lato sud-est sarà realizzato un balcone, che ripeterà gli stessi dettagli
e le forme della terrazza esistente. Gli impianti tecnici esistenti saranno completamente rifatti. Per l'impianto di climatizzazione, tre unità esterne a pompa di calore saranno installate nella parte posteriore dell'edificio, ci sarà il riscaldamento a pavimento e il sistema di raffreddamento sarà canalizzato.
Inoltre, nel giardino del parco sarà installato un impianto fotovoltaico composto da 16 pannelli
costruire per migliorare l'efficienza energetica. I serramenti esterni saranno della stessa tipologia e colore di quelli preesistenti e saranno in PVC stampato con effetto legno noce scuro. Inoltre, le finestre saranno attrezzate
con persiane in Fibex color noce scuro. L'atrio d'ingresso sarà caratterizzato da uno stile classico contemporaneo, utilizzando grandi lastre effetto pietra nei toni del grigio per il pavimento e piastrelle effetto marmo per le pareti. Le stesse finiture saranno applicate anche ai pianerottoli e agli androni dei piani superiori. Il vecchio ascensore sarà sostituito con un ascensore idraulico con porta di accesso in finitura grigio scuro. Fornitura e posa in opera di porte blindate interne marca Bauxt per garantire un altissimo valore di entrambi
isolamento acustico e termico. Il manico sarà in alluminio anodizzato color bronzo.
La finitura interna delle porte blindate sarà bianca, mentre la parte esterna avrà un
Finitura opaca grigio antracite. Le pareti interne degli appartamenti saranno realizzate con un doppio strato di muro a secco e tinteggiate con una finitura bianca lavabile. Fornitura e posa in opera di porte a battente o scorrevoli, marca Garofoli, serie Mirabilia Luta 3B, colore bianco. Le porte saranno complete di maniglie color acciaio. Le piastrelle bagno selezionate per i nostri appartamenti sono il gres porcellanato effetto onice di Florim, serie Onyx & More, 60x60 cm. Nella zona giorno e nelle camere da letto sarà presente il parquet prefinito in legno di rovere di Bjelin, con battiscopa in legno abbinati. Fornitura e posa in opera di wc e bidet in ceramica bianca by SDR, collezione Terra Quadra. Fornitura e posa in opera di un piatto doccia Aquatek bianco in varie dimensioni (80x150 –90x90 – 90x110 – 90x150 – 90x160 cm), brida 2,5 cm.
Per i piatti doccia che misurano da 110 a 160 cm ci sarà una copertura in vetro a schermo laterale fisso per un effetto walk-in con profili in acciaio inox spazzolato. Per i formati più piccoli ci sarà una copertura con porta scorrevole. Fornitura e posa in opera di lavabo integrato bianco, disponibile in varie misure 80, 105, 120 e 140 cm. Fornitura e posa in opera di rubinetti doccia con finitura nikel spazzolato o nero opaco. L'edificio è circondato da un grande giardino con una piscina che sarà a servizio degli inquilini. Inoltre, verrà realizzato un garage interrato di pertinenza della proprietà con 9 posti auto e predisposizione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Gli appartamenti
App. 1 – Terra – 290 mq* – € 1.300.000* App. 2 – Primo- 66 mq* – VENDUTO App. 3 – Primo- 99 mq* – VENDUTO App. 4 -Primo- 143 mq* – € 650.000* App. 5 – Secondo- 134 mq* – € 590.000* App. 6 – Secondo- 165 mq* – VENDUTO App. 7 – Terzo- 253 mq* – VENDUTO App. 8 – Quarto- 230 mq* – VENDUTO App. 10 – Villetta – 78 mq* – VENDUTO *I prezzi non sono comprensivi di IVA ed eventuali bonus fiscali da attribuire con sconto in fattura Prezzo: 45.000€ Τοποθεσία
Το Palazzo Bellavista βρίσκεται στην περιοχή Grignano, κοντά στο κάστρο του Miramare. Τα διαμερίσματα έχουν εκπληκτική θέα στον κόλπο της Τεργέστης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται ο παλιός σιδηροδρομικός σταθμός Miramare. Το κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμο με αυτοκίνητο (δέκα λεπτά), με λεωφορείο, με τρένο και κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού επίσης με πλοίο (που αναχωρεί από την προβλήτα Grignano). App4: Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα χολ εισόδου, έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με ιδιωτικό μπάνιο, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, ένα πλήρες μπάνιο με ντους και ντουλάπα. Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτική βεράντα με όμορφη θέα στη θάλασσα με νότιο προσανατολισμό. Το έργο Το κτίριο κατασκευάστηκε αρχικά για να είναι ένα διάσημο ξενοδοχείο με θέα στη θάλασσα και ένα εστιατόριο υψηλού επιπέδου. Το έργο περιλαμβάνει την πλήρη ανακαίνιση του κτιρίου και τη συνακόλουθη δημιουργία 10 διαμερισμάτων. Το Palazzo Bellavista υπόκειται τώρα σε πλήρη ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένης της ενεργειακής αναβάθμισης και της σεισμικής αναβάθμισης. Το έργο περιλαμβάνει την τοποθέτηση εσωτερικής επίστρωσης EPS, η πρόσοψη έχει αποκατασταθεί με ιδιαίτερη φροντίδα των διακοσμητικών αρχιτεκτονικών στοιχείων.
Ένα μπαλκόνι θα κατασκευαστεί στον τελευταίο όροφο στη νοτιοανατολική πλευρά, επαναλαμβάνοντας τις ίδιες λεπτομέρειες
και τα σχήματα της υπάρχουσας βεράντας. Τα υπάρχοντα τεχνικά συστήματα θα ανανεωθούν πλήρως. Για το σύστημα κλιματισμού, θα εγκατασταθούν τρεις εξωτερικές μονάδες αντλίας θερμότητας στο πίσω μέρος του κτιρίου, θα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση και το σύστημα ψύξης θα διοχετευθεί.
Επιπλέον, στον κήπο του
κτίριο για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης. Οι εξωτερικές πόρτες και παράθυρα θα είναι του ίδιου τύπου και χρώματος με τα προϋπάρχοντα και θα είναι από PVC τυπωμένα με σκούρο ξύλο καρυδιάς. Επιπλέον, τα παράθυρα θα είναι εξοπλισμένα
με σκούρα παντζούρια Fibex στο χρώμα της καρυδιάς. Η είσοδος θα διαθέτει ένα κλασικό σύγχρονο στυλ, χρησιμοποιώντας μεγάλες πέτρινες πλάκες σε γκρι τόνους για το δάπεδο και μαρμάρινα πλακάκια εφέ για τους τοίχους. Τα ίδια φινιρίσματα θα εφαρμοστούν και στα πλατύσκαλα και τις αίθουσες των επάνω ορόφων. Ο παλιός ανελκυστήρας θα αντικατασταθεί με υδραυλικό ανελκυστήρα με πόρτα πρόσβασης σε σκούρο γκρι φινίρισμα. Προμήθεια και εγκατάσταση εσωτερικής θωρακισμένης πόρτας μάρκας Bauxt για την εξασφάλιση πολύ υψηλής αξίας και των δύο
ακουστική και θερμομόνωση. Η λαβή θα είναι από ανοδιωμένο αλουμίνιο χρώματος χαλκού.
Το εσωτερικό φινίρισμα των θωρακισμένων θυρών θα είναιλευκό, ενώ το εξωτερικό μέρος θα έχει
ανθρακί γκρι ματ φινίρισμα. Οι εσωτερικοί τοίχοι των διαμερισμάτων θα είναι κατασκευασμένοι από διπλό στρώμα γυψοσανίδας και βαμμένοι με λευκό πλενόμενο φινίρισμα. Προμήθεια και τοποθέτηση ανοιγόμενων ή συρόμενων πορτών, μάρκας Garofoli, σειράς Mirabilia Luta 3B, χρώματος λευκού. Οι πόρτες θα είναι πλήρεις με λαβές σε χαλύβδινο χρώμα. Τα πλακάκια μπάνιου που επιλέχθηκαν για τα διαμερίσματά μας είναι τα κεραμικά από πορσελάνη της σειράς Florim, Onyx & More, 60x60 εκ. Στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια θα υπάρχει προκατασκευασμένο παρκέ από ξύλο βελανιδιάς από την Bjelin, με ασορτί ξύλινες σοβατεπί. Προμήθεια και εγκατάσταση λευκής κεραμικής τουαλέτας και μπιντέ από την SDR, συλλογή Terra Quadra. Προμήθεια και τοποθέτηση λευκού ντουζιέρου Aquatek σε διάφορες διαστάσεις (80x150 –90x90 – 90x110 – 90x150 – 90x160 cm), χείλους 2,5 cm.
Για τους δίσκους ντους που μετρούν από 110 έως 160 cm θα υπάρχει ένα σταθερό γυάλινο περίβλημα πλευρικής οθόνης για εφέ walk-in με βουρτσισμένα προφίλ από ανοξείδωτο χάλυβα. Για τις μικρότερες μορφές θα υπάρχει ένα συρόμενο περίβλημα πόρτας. Προμήθεια και εγκατάσταση ενσωματωμένου λευκού νιπτήρα, διαθέσιμου σε διάφορα μεγέθη 80, 105, 120 e 140 cm. Προμήθεια και εγκατάσταση βρυσών ντους με βουρτσισμένο νικέλι ή ματ μαύρο φινίρισμα. Το κτίριο περιβάλλεται από μεγάλο κήπο με πισίνα που θα είναι στην υπηρεσία των ενοίκων. Επιπλέον, θα κατασκευαστεί υπόγειο γκαράζ που θα αφορά το ακίνητο με 9 θέσεις στάθμευσης και πρόβλεψη στηλών φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα. Τα διαμερίσματα
Προσφ. 1 – Ισόγειο – 290 τμ* – € 1.300.000* Προσφ. 2 – Πρώτη- 66 τμ* – ΠΟΥΛΗΘΗΚΕ Προσφ. 3 – Πρώτη- 99 τμ * – ΠΟΥΛΗΘΗΚΕ Προσφ. 4 -Πρώτη- 143 τμ* – € 650.000* Προσφ. 5 – Δεύτερη- 134 τμ* – € 590.000* Προσφ. 6 – Δεύτερη- 165 τμ* – ΠΟΥΛΗΘΗΚΕ Προσπ. 7 – Τρίτη- 253 τμ* – ΠΟΥΛΗΘΗΚΕ Προσπ. 8 – Τέταρτη- 230 τμ* – ΠΟΥΛΗΘΗΚΕ Προσφ. 10 – Villetta – 78 τμ* – ΠΟΥΛΗΘΗΚΕ *Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν ΦΠΑ και πιθανά φορολογικά μπόνους που θα αποδοθούν με έκπτωση στο τιμολόγιο Χώρος στάθμευσης Τιμή: 45.000€ Lokalizacja
Palazzo Bellavista znajduje się w okolicy Grignano, w pobliżu zamku Miramare . Z apartamentów roztacza się spektakularny widok na Zatokę Triesteńską. W pobliżu znajduje się stary dworzec kolejowy Miramare. Do centrum miasta można dojechać samochodem (dziesięć minut), autobusem, pociągiem, a latem także promem (odjeżdżającym z molo w Grignano). App4: Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu i kuchni w otwartej przestrzeni, dużej sypialni dwuosobowej z łazienką, drugiej sypialni, kompletnej łazienki z prysznicem i szafy. Apartament posiada prywatny taras z pięknym widokiem na morze od strony południowej. Projekt Budynek został pierwotnie zbudowany jako prestiżowy hotel z widokiem na morze i restauracją na wysokim poziomie. Projekt zakłada kapitalny remont budynku, a co za tym idzie stworzenie 10 mieszkań. Palazzo Bellavista jest obecnie poddawany gruntownej renowacji, w tym rekwestyfikacji energetycznej i modernizacji sejsmicznej. Projekt zakłada posadowienie wewnętrznej powłoki styropianowej, elewacja została odrestaurowana ze szczególną dbałością o dekoracyjne elementy architektoniczne.
Na ostatniej kondygnacji od strony południowo-wschodniej powstanie balkon, który będzie nawiązywał do tych samych detali
oraz kształty istniejącego tarasu. Istniejące systemy techniczne zostaną całkowicie przebudowane. Jeśli chodzi o system klimatyzacji, w tylnej części budynku zostaną zainstalowane trzy zewnętrzne jednostki pomp ciepła, będzie ogrzewanie podłogowe, a system chłodzenia zostanie skanalizowany.
Dodatkowo w ogrodzie osiedla zostanie zainstalowana instalacja fotowoltaiczna składająca się z 16 paneli
budynku w celu poprawy efektywności energetycznej. Drzwi i okna zewnętrzne będą tego samego rodzaju i koloru co wcześniej istniejące i będą wykonane z nadruku PCV z efektem ciemnego drewna orzechowego. Dodatkowo okna zostaną wyposażone
z okiennicami Fibex w kolorze ciemnego orzecha. Hol wejściowy będzie utrzymany w klasycznym, współczesnym stylu, z dużymi płytami imitującymi kamień w odcieniach szarości na podłodze i płytkami imitującymi marmur na ścianach. Te same wykończenia zostaną zastosowane również na podestach i korytarzach na wyższych piętrach. Stara winda zostanie zastąpiona windą hydrauliczną z drzwiami dostępowymi w ciemnoszarym wykończeniu. Dostawa i montaż wewnętrznych drzwi pancernych marki Bauxt w celu zapewnienia bardzo wysokiej wartości zarówno
izolacja akustyczna i termiczna. Rękojeść będzie wykonana z anodyzowanego aluminium w kolorze brązu.
Wewnętrzne wykończenie drzwi pancernych będzie białe, natomiast część zewnętrzna będzie miała
antracytowo-szare matowe wykończenie. Ściany wewnętrzne mieszkań zostaną wykonane z podwójnej warstwy suchej zabudowy i pomalowane na kolor biały, zmywalny. Dostawa i montaż drzwi skrzydłowych lub przesuwnych marki Garofoli, seria Mirabilia Luta 3B, kolor biały. Drzwi będą kompletne z klamkami w kolorze stalowym. Płytki łazienkowe wybrane do naszych apartamentów to gres porcelanowy z efektem onyksu marki Florim, seria Onyx & More, 60x60 cm. W części dziennej i w sypialniach znajdzie się prefabrykowany parkiet dębowy marki Bjelin, z dopasowanymi drewnianymi listwami przypodłogowymi. Dostawa i montaż białej ceramicznej toalety i bidetu firmy SDR, kolekcja Terra Quadra . Dostawa i montaż białego brodzika Aquatek w różnych wymiarach (80x150 –90x90 – 90x110 – 90x150 – 90x160 cm), obrzeże 2,5 cm.
W przypadku brodzików o długości od 110 do 160 cm będzie dostępna stała szklana obudowa z boczną osłoną, która zapewni efekt walk-in z profilami ze szczotkowanej stali nierdzewnej. Dla mniejszych formatów dostępna będzie obudowa z drzwiami przesuwnymi. Dostawa i montaż zintegrowanej białej umywalki, dostępnej w różnych rozmiarach 80, 105, 120 i 140 cm. Dostawa i montaż baterii prysznicowych ze szczotkowanym niklem lub czarnym matowym wykończeniem. Budynek otoczony jest dużym ogrodem z basenem, który będzie do dyspozycji najemców. Dodatkowo wybudowany zostanie przynależny do nieruchomości garaż podziemny z 9 miejscami postojowymi oraz wyposażone w kolumny do ładowania pojazdów elektrycznych. Apartamenty
Ok. 1 – Grunt – 290 mkw* – 1.300.000 €* Ok. 2 – Pierwszy- 66 mkw.* – SPRZEDANY Ok. 3 – Pierwszy- 99 mkw.* – SPRZEDANY Ok. 4 – Pierwszy- 143 mkw* – 650.000 €* Ok. 5 – Drugi – 134 mkw* – 590.000 €* Ok. 6 – Drugi – 165 mkw.* – SPRZEDANY Ok. 7 – Trzeci – 253 mkw.* – SPRZEDANY Ok. 8 – Czwarty – 230 mkw.* – SPRZEDANY Ok. 10 – Villetta – 78 mkw* – SPRZEDANY *Ceny nie zawierają podatku VAT i ewentualnych bonusów podatkowych do naliczenia z rabatem na fakturze Miejsce parkingowe Cena: 45.000€ Ubicación
El Palazzo Bellavista se encuentra en la zona de Grignano, cerca del Castillo de Miramare . Los apartamentos tienen una vista espectacular sobre el Golfo de Trieste. Muy cerca se encuentra la antigua estación de tren de Miramare. Se puede llegar al centro de la ciudad en coche (diez minutos), en autobús, en tren y, durante el verano, también en ferry (que sale del muelle de Grignano). App4: El apartamento consta de un hall de entrada, una sala de estar y cocina de espacio abierto, un gran dormitorio doble con baño privado, un segundo dormitorio, un baño completo con ducha y un armario. El apartamento incluye una terraza privada con una hermosa vista al mar orientada al sur. El proyecto El edificio fue construido originalmente para ser un prestigioso hotel con vista al mar y un restaurante de alto nivel. El proyecto supone la renovación integral del edificio y la consiguiente creación de 10 apartamentos. El Palazzo Bellavista está ahora sujeto a una renovación completa que incluye la requebrantamiento de energía y la mejora sísmica. El proyecto implica la colocación de una capa interna de EPS, la fachada ha sido restaurada con un cuidado particular de los elementos arquitectónicos decorativos.
Se construirá un balcón en el último piso del lado sureste, repitiendo los mismos detalles
y las formas de la terraza existente. Los sistemas técnicos existentes se reharán por completo. Para el sistema de aire acondicionado, se instalarán tres unidades de bomba de calor externas en la parte trasera del edificio, habrá calefacción por suelo radiante y el sistema de refrigeración será canalizado.
Además, se instalará un sistema fotovoltaico compuesto por 16 paneles en el jardín de la
edificio para mejorar la eficiencia energética. Las puertas y ventanas exteriores serán del mismo tipo y color que las preexistentes y serán de PVC impreso con efecto madera de nogal oscuro. Además, se equiparán las ventanas
con persianas Fibex de color nogal oscuro. El vestíbulo de entrada contará con un estilo clásico contemporáneo, utilizando grandes losas de efecto piedra en tonos grises para el suelo y baldosas de efecto mármol para las paredes. Los mismos acabados se aplicarán también en los rellanos y vestíbulos de las plantas superiores. El antiguo ascensor será sustituido por un ascensor hidráulico con puerta de acceso en acabado gris oscuro. Suministro e instalación de puerta blindada interna de la marca Bauxt para garantizar un altísimo valor de ambos
Aislamiento acústico y térmico. El mango será de aluminio anodizado color bronce.
El acabado interno de las puertas acorazadas será de color blanco, mientras que la parte externa tendrá un
Acabado gris antracita mate. Las paredes internas de los apartamentos estarán hechas de una doble capa de pared seca y pintadas con un acabado blanco lavable. Suministro e instalación de puertas batientes o correderas, marca Garofoli, serie Mirabilia Luta 3B, color blanco. Las puertas se completarán con manijas de color acero. Los azulejos de baño seleccionados para nuestros apartamentos son el gres porcelánico efecto ónix de Florim, serie Onyx & More, 60x60 cm. En la zona de estar y en los dormitorios habrá parquet de madera de roble preacabado de Bjelin, con rodapiés de madera a juego. Suministro e instalación de inodoro y bidé de cerámica blanca de SDR, colección Terra Quadra. Suministro e instalación de un plato de ducha Aquatek blanco en varias dimensiones (80x150 – 90x90 – 90x110 – 90x150 – 90x160 cm), borde 2,5 cm.
Para los platos de ducha de 110 a 160 cm, habrá una mampara lateral fija de vidrio con perfil de acero inoxidable cepillado. Para los formatos más pequeños habrá un cerramiento de puerta corredera. Suministro e instalación de un lavabo blanco integrado, disponible en varios tamaños 80, 105, 120 y 140 cm. Suministro e instalación de grifería de ducha con acabado níquel cepillado o negro mate. El edificio está rodeado por un gran jardín con piscina que estará al servicio de los inquilinos. Además, se construirá un garaje subterráneo perteneciente al inmueble con 9 plazas de aparcamiento y dotación de columnas de carga para vehículos eléctricos. Los apartamentos
Aprox. 1 – Terreno – 290 m²* – 1.300.000 €* Aprox. 2 – Primero- 66 m²* – VENDIDO Cap. 3 – Primero- 99 m²* – VENDIDO Cap. 4 -Primero- 143 m²* – 650.000 €* Aprox. 5 – Segundo- 134 m²* – 590.000 €* Aprox. 6 – Segundo- 165 m²* – VENDIDO Cap. 7 – Tercero- 253 m²* – VENDIDO Cap. 8 – Cuarto- 230 m²* – VENDIDO Cap. 10 – Villetta – 78 m²* – VENDIDO *Los precios no incluyen el IVA y las posibles bonificaciones fiscales que se atribuirán con un descuento en la factura Plaza de aparcamiento Precio: 45.000€ Plaats
Palazzo Bellavista ligt in de omgeving van Grignano, in de buurt van het kasteel van Miramare . De appartementen hebben een spectaculair uitzicht over de Golf van Triëst. In de buurt is het oude treinstation van Miramare. Het stadscentrum is te bereiken met de auto (tien minuten), met de bus, met de trein en in de zomer ook met de veerboot (vertrekkend vanaf de Grigno-pier). App4: Het appartement bestaat uit een inkomhal, een open leefruimte en keuken, een grote slaapkamer met tweepersoonsbed en eigen badkamer, een tweede slaapkamer, een complete badkamer met douche en een kast. Het appartement beschikt over een eigen terras met een prachtig uitzicht op zee op het zuiden. Het project Het gebouw werd oorspronkelijk gebouwd als een prestigieus hotel met uitzicht op zee en een restaurant op hoog niveau. Het project omvat de volledige renovatie van het gebouw en de daaruit voortvloeiende creatie van 10 appartementen. Palazzo Bellavista is nu onderworpen aan een volledige renovatie, inclusief energierenovatie en seismische opwaardering. Het project omvat de plaatsing van een interne EPS-laag , de gevel is gerestaureerd met bijzondere zorg voor de decoratieve architecturale elementen.
Op de bovenste verdieping aan de zuidoostzijde wordt een balkon aangelegd, waarbij dezelfde details worden herhaald
en de vormen van het bestaande terras. De bestaande technische systemen worden volledig vernieuwd. Voor het airconditioningsysteem komen er drie externe warmtepompunits aan de achterkant van het gebouw, komt er vloerverwarming en wordt het koelsysteem gekanaliseerd.
Daarnaast komt er een fotovoltaïsch systeem bestaande uit 16 panelen in de tuin van de
gebouw om de energie-efficiëntie te verbeteren. De buitendeuren en ramen zullen van hetzelfde type en dezelfde kleur zijn als de reeds bestaande deuren en zullen worden bedrukt met PVC bedrukt met een donker walnoothouteffect. Daarnaast worden de ramen voorzien van
met donkere walnootkleurige Fibex shutters. De inkomhal zal een klassieke, eigentijdse stijl hebben, met grote stenen effectplaten in grijstinten voor de vloer en marmereffecttegels voor de muren. Dezelfde afwerkingen worden ook toegepast op de bordessen en hallen van de bovenverdiepingen. De oude lift wordt vervangen door een hydraulische lift met een toegangsdeur in een donkergrijze afwerking. Levering en installatie van interne gepantserde deur van het merk Bauxt om een zeer hoge waarde van zowel
akoestische en thermische isolatie. Het handvat zal in bronskleurig geanodiseerd aluminium zijn.
De interne afwerking van de gepantserde deuren zal wit zijn, terwijl het externe deel een
antracietgrijze matte afwerking. De binnenmuren van de appartementen worden gemaakt van een dubbele laag droge muur en geverfd met een witte afwasbare afwerking. Levering en installatie van draai- of schuifdeuren, merk Garofoli, Mirabilia Luta 3B serie, kleur wit. De deuren worden compleet met staalkleurige handgrepen. De badkamertegels die voor onze appartementen zijn geselecteerd, zijn het porselein met onyxeffect van de serie Florim, Onyx & More, 60x60 cm. In het woongedeelte en in de slaapkamers komt er voorafgewerkt eikenhouten parket van Bjelin, met bijpassende houten plinten. Levering en installatie van wit keramisch toilet en bidet door SDR, Terra Quadra collectie. Levering en installatie van een witte Aquatek douchebak in diverse afmetingen (80x150 –90x90 – 90x110 – 90x150 – 90x160 cm), rand 2,5 cm.
Voor de douchebakken met een afmeting van 110 tot 160 cm komt er een vaste glazen wandwand voor een inloopeffect met geborstelde RVS profielen. Voor de kleinere formaten komt er een schuifdeurbehuizing. Levering en installatie van een geïntegreerde witte wastafel, verkrijgbaar in diverse maten 80, 105, 120 en 140 cm. Levering en installatie van douchekranen met geborstelde nikel of matzwarte afwerking. Het gebouw is omgeven door een grote tuin met een zwembad dat ten dienste staat van de huurders. Daarnaast wordt er een ondergrondse garage gebouwd met 9 parkeerplaatsen en het voorzien van oplaadzuilen voor elektrische voertuigen. De appartementen
App. 1 – Grond – 290 m²* – € 1.300.000* App. 2 – Eerste- 66 m²* – VERKOCHT App. 3 – Eerste- 99 m² * – VERKOCHT App. 4 -Eerste- 143 m²* – € 650.000* App. 5 – Tweede- 134 m²* – € 590.000* App. 6 – Tweede- 165 m²* – VERKOCHT App. 7 – Derde- 253 m²* – VERKOCHT App. 8 – Vierde- 230 m²* – VERKOCHT App. 10 – Villetta – 78 m²* – VERKOCHT *De prijzen zijn exclusief BTW en eventuele fiscale bonussen toe te kennen met een korting op de factuur Parkeerplaats Prijs: 45.000€ Miesto
Palazzo Bellavista sa nachádza v oblasti Grignano, neďaleko hradu Miramare . Z apartmánov je nádherný výhľad na Terstský záliv. Neďaleko sa nachádza stará železničná stanica Miramare. Do centra mesta sa dostanete autom (desať minút), autobusom, vlakom a v lete aj trajektom (odchod z móla Grignano). App4: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, otvoreného obývacieho priestoru a kuchyne, veľkej dvojlôžkovej spálne s vlastnou kúpeľňou, druhej spálne, kompletnej kúpeľne so sprchovacím kútom a šatníka. K bytu prislúcha súkromná terasa s krásnym výhľadom na more orientovaným na juh. Projekt Budova bola pôvodne postavená ako prestížny hotel s výhľadom na more a reštauráciou na vysokej úrovni. Projekt zahŕňa kompletnú rekonštrukciu objektu a následné vytvorenie 10 bytov. Palazzo Bellavista je teraz predmetom kompletnej obnovy vrátane energetickej rekonštrukcie a seizmickej modernizácie. Projekt zahŕňa umiestnenie vnútorného EPS plášťa, fasáda bola zreštaurovaná s osobitnou starostlivosťou o dekoratívne architektonické prvky.
Na najvyššom poschodí na juhovýchodnej strane bude vybudovaný balkón, ktorý bude opakovať rovnaké detaily
a tvary existujúcej terasy. Existujúce technické systémy budú kompletne prepracované. Pre klimatizačný systém budú v zadnej časti budovy zriadené tri externé jednotky tepelného čerpadla, bude podlahové kúrenie a chladiaci systém bude kanalizovaný.
Okrem toho bude v záhrade inštalovaný fotovoltaický systém pozostávajúci zo 16 panelov
budovy na zlepšenie energetickej účinnosti. Vonkajšie dvere a okná budú rovnakého typu a farby ako už existujúce a budú z PVC potlače s efektom tmavého orechového dreva. Okrem toho budú okná vybavené
s okenicami Fibex tmavej orechovej farby. Vstupná hala bude mať klasický moderný štýl, na podlahu sa použijú veľké dosky s efektom kameňa v sivých tónoch a na steny dlaždice s mramorovým efektom. Rovnaké povrchové úpravy budú aplikované aj na podesty a haly na vyšších poschodiach. Starý výťah bude nahradený hydraulickým výťahom s prístupovými dverami v tmavosivom prevedení. Dodávka a montáž vnútorných pancierových dverí značky Bauxt pre zabezpečenie veľmi vysokej hodnoty oboch
akustická a tepelná izolácia. Rukoväť bude z eloxovaného hliníka bronzovej farby.
Vnútorná povrchová úprava pancierových dverí bude biela, zatiaľ čo vonkajšia časť bude mať
antracitovo sivý matný povrch. Vnútorné steny bytov budú vyrobené z dvojitej vrstvy suchej steny a natreté bielou umývateľnou povrchovou úpravou. Dodávka a montáž krídlových alebo posuvných dverí, značka Garofoli, séria Mirabilia Luta 3B, farba biela. Dvere budú doplnené kľučkami vo farbe ocele. Kúpeľňové obklady vybrané pre naše apartmány sú porcelánové kameniny s ónyxovým efektom od Florim, série Onyx & More, 60x60 cm. V obývacej časti a v spálňach budú predpripravené parkety z dubového dreva od Bjelina, so zladenými drevenými soklovými lištami. Dodávka a montáž bielej keramickej toalety a bidetu spoločnosťou SDR, kolekcia Terra Quadra. Dodávka a montáž bielej sprchovej vaničky Aquatek v rôznych rozmeroch (80x150 –90x90 – 90x110 – 90x150 – 90x160 cm), ráfik 2,5 cm.
Pre sprchové vaničky s rozmermi od 110 do 160 cm bude k dispozícii pevný zasklený kryt s bočnou zástenou pre walk-in efekt s profilmi z brúsenej nehrdzavejúcej ocele. Pre menšie formáty bude k dispozícii kryt s posuvnými dverami. Dodávka a montáž integrovaného bieleho umývadla, dostupného v rôznych veľkostiach 80, 105, 120 e 140 cm. Dodávka a montáž sprchových batérií s brúseným nikelom alebo matnou čiernou povrchovou úpravou. Budova je obklopená veľkou záhradou s bazénom, ktorý bude slúžiť nájomníkom. Okrem toho bude vybudovaná podzemná garáž s 9 parkovacími miestami a zabezpečením nabíjacích stĺpov pre elektromobily. Apartmány
Príloha 1 – Pozemok – 290 m²* – 1.300.000 €* Príloha 2 – Prvá – 66 m²* – PREDANÉ Príloha 3 – Prvá – 99 m²* – PREDANÉ Príloha 4 – Prvá – 143 m²* – 650 000 €* Príloha 5 – Druhá – Druhá – 134 m²* – 590 000 €* Položka 6 – Druhá – 165 m²* – PREDANÉ Položka 7 – Tretia – 253 m²* – PREDANÉ Položka 8 – Štvrtá – 230 m²* – PREDANÉ Príloha 10 – Villetta – 78 m²* – PREDANÉ *Ceny nezahŕňajú DPH a prípadné daňové bonusy, ktoré sa pripíšu so zľavou na faktúru Parkovacie miesto Cena: 45.000€ Umístění
Palazzo Bellavista se nachází v oblasti Grignano, v blízkosti hradu Miramare . Apartmány mají nádherný výhled na Terstský záliv. Nedaleko je staré železniční nádraží Miramare. Do centra města se dostanete autem (deset minut), autobusem, vlakem a v létě také trajektem (odjíždí z přístaviště Grignano). App4: Byt se skládá ze vstupní haly, otevřeného obývacího prostoru a kuchyně, velké ložnice s manželskou postelí a vlastní koupelnou, druhé ložnice, kompletní koupelny se sprchovým koutem a šatní skříně. Součástí apartmánu je soukromá terasa s krásným výhledem na moře orientovaná na jih. Projekt Budova byla původně postavena jako prestižní hotel s výhledem na moře a restaurací na vysoké úrovni. Projekt zahrnuje kompletní rekonstrukci objektu a následné vytvoření 10 bytů. Palazzo Bellavista nyní prochází kompletní rekonstrukcí včetně energetické regenerace a seizmické modernizace. Projekt zahrnuje umístění vnitřního nátěru EPS, fasáda byla restaurována se zvláštní péčí o dekorativní architektonické prvky.
V nejvyšším patře na jihovýchodní straně bude vybudován balkon, který bude opakovat stejné detaily
a tvary stávající terasy. Stávající technické systémy budou kompletně přepracovány. Pro klimatizační systém budou v zadní části budovy zřízeny tři externí jednotky tepelného čerpadla, bude zde podlahové vytápění a chladicí systém bude kanalizován.
Kromě toho bude v zahradě areálu instalován fotovoltaický systém skládající se ze 16 panelů.
budovy pro zlepšení energetické účinnosti. Venkovní dveře a okna budou stejného typu a barvy jako ty stávající a budou z PVC potištěné s efektem tmavého ořechového dřeva. Kromě toho budou vybavena okna
s okenicemi Fibex v barvě tmavého ořechu. Vstupní hala bude laděna do klasického moderního stylu s použitím velkých desek s kamenným efektem v šedých tónech na podlaze a dlaždic s mramorovým efektem na stěnách. Stejné povrchové úpravy budou použity i na podestách a halách horních podlaží. Starý výtah bude nahrazen hydraulickým zvedákem s přístupovými dveřmi v tmavě šedém provedení. Dodávka a montáž vnitřních pancéřových dveří značky Bauxt pro zajištění velmi vysoké hodnoty obou
Zvuková a tepelná izolace. Rukojeť bude z eloxovaného hliníku bronzové barvy.
Vnitřní povrchová úprava pancéřových dveří bude bílá, zatímco vnější část bude mít
antracitově šedá matná povrchová úprava. Vnitřní stěny bytů budou vyrobeny z dvojité vrstvy suché stěny a natřeny bílou omyvatelnou povrchovou úpravou. Dodávka a montáž otočných nebo posuvných dveří, značka Garofoli, Mirabilia Luta série 3B, barva bílá. Dveře budou doplněny klikami v barvě oceli. Koupelnové obklady vybrané pro naše byty jsou porcelánové kameniny Florim s efektem onyxu, série Onyx & More, 60x60 cm. V obývacím pokoji a v ložnicích budou předlakované dubové parkety Bjelin, s odpovídajícími dřevěnými soklovými lištami. Dodávka a montáž bílého keramického WC a bidetu SDR, kolekce Terra Quadra. Dodávka a montáž bílé vaničky Aquatek v různých rozměrech (80x150 –90x90 – 90x110 – 90x150 – 90x160 cm), okraj 2,5 cm.
U sprchových vaniček o velikosti od 110 do 160 cm bude k dispozici pevný boční skleněný kryt pro efekt walk-in s profily z kartáčované nerezové oceli. Pro menší formáty bude k dispozici kryt posuvnými dveřmi. Dodávka a montáž integrovaného bílého umyvadla, dostupného v různých velikostech 80, 105, 120 a 140 cm. Dodávka a montáž sprchových baterií s kartáčovanou povrchovou úpravou nikel nebo matnou černou barvou. Budova je obklopena velkou zahradou s bazénem, která bude k dispozici nájemcům. Kromě toho bude vybudována podzemní garáž náležející k nemovitosti s 9 parkovacími místy a zajištěním nabíjecích sloupů pro elektromobily. Apartmány
App. 1 – Ground – 290 m²* – 1.300.000 €* App. 2 – První- 66 m²* – PRODÁNO App. 3 – První- 99 m² * – PRODÁNO App. 4 -První- 143 m²* – 650.000 €* App. 5 – Druhý- 134 m²* – 590.000 €* App. 6 – Druhý- 165 m²* – PRODÁNO App. 7 – Třetí- 253 m²* – PRODÁNO App. 8 – Čtvrtý- 230 m²* – PRODÁNO App. 10 – Villetta – 78 m²* – PRODÁNO *Ceny nezahrnují DPH a případné daňové bonusy k připsání se slevou na faktuře Parkovací stání cena: 45.000€ Ort
Palazzo Bellavista befindet sich in der Gegend von Grignano, in der Nähe des Schlosses von Miramare . Die Apartments bieten einen spektakulären Blick auf den Golf von Triest. In der Nähe befindet sich der alte Bahnhof Miramare. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto (zehn Minuten), mit dem Bus, mit dem Zug und im Sommer auch mit der Fähre (Abfahrt vom Pier Grignano) erreichbar. App4: Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnbereich und einer Küche, einem großen Doppelzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer, einem kompletten Badezimmer mit Dusche und einem Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse mit herrlichem Meerblick in Südausrichtung. Das Projekt Das Gebäude wurde ursprünglich als prestigeträchtiges Hotel mit Meerblick und einem gehobenen Restaurant gebaut. Das Projekt umfasst die komplette Renovierung des Gebäudes und die daraus resultierende Schaffung von 10 Wohnungen. Der Palazzo Bellavista wird derzeit einer kompletten Renovierung unterzogen, einschließlich energetischer Sanierung und seismischer Sanierung. Das Projekt beinhaltet die Positionierung einer internen EPS-Beschichtung, die Fassade wurde mit besonderer Sorgfalt für die dekorativen architektonischen Elemente restauriert.
Im obersten Geschoss auf der Südostseite wird ein Balkon gebaut, der die gleichen Details wiederholt
und die Formen der bestehenden Terrasse. Die bestehenden technischen Systeme werden komplett erneuert. Für die Klimaanlage werden drei externe Wärmepumpeneinheiten im hinteren Teil des Gebäudes aufgestellt, es wird eine Fußbodenheizung geben und das Kühlsystem wird kanalisiert.
Darüber hinaus wird eine Photovoltaikanlage bestehend aus 16 Paneelen im Garten des
Gebäude zur Verbesserung der Energieeffizienz. Die Außentüren und -fenster werden den gleichen Typ und die gleiche Farbe wie die bereits vorhandenen Türen und Fenster aus PVC mit dunklem Nussbaumholzeffekt bedruckt sein. Zusätzlich werden die Fenster mit
mit dunklen, nussbaumfarbenen Fibex-Fensterläden. Die Eingangshalle wird einen klassischen, zeitgenössischen Stil aufweisen, mit großen Platten in Steinoptik in Grautönen für den Boden und Fliesen in Marmoroptik für die Wände. Die gleiche Oberfläche wird auch auf den Treppenabsätzen und Hallen der oberen Stockwerke angewendet. Der alte Aufzug wird durch einen hydraulischen Aufzug mit einer Zugangstür in dunkelgrauer Ausführung ersetzt. Lieferung und Montage einer gepanzerten Innentür der Marke Bauxt, um einen sehr hohen Wert beider zu gewährleisten
Schall- und Wärmedämmung. Der Griff wird aus bronzefarbenem, eloxiertem Aluminium sein.
Die Innenverkleidung der Panzertüren wird weiß sein, während der äußere Teil eine
Anthrazitgrau mattes Finish. Die Innenwände der Wohnungen werden aus einer doppelten Schicht Trockenbau bestehen und mit einer weiß abwaschbaren Oberfläche gestrichen. Lieferung und Montage von Dreh- oder Schiebetüren, Marke Garofoli, Serie Mirabilia Luta 3B, Farbe weiß. Die Türen werden mit stahlfarbenen Griffen versehen. Bei den für unsere Wohnungen ausgewählten Badezimmerfliesen handelt es sich um das Feinsteinzeug in Onyx-Optik der Serien Florim, Onyx & More, 60x60 cm. Im Wohnbereich und in den Schlafzimmern wird es vorgefertigtes Eichenparkett von Bjelin geben, mit passenden Holzsockelleisten. Lieferung und Installation von WC und Bidet aus weißer Keramik von SDR, Kollektion Terra Quadra. Lieferung und Montage einer weißen Aquatek-Duschwanne in verschiedenen Abmessungen (80x150 – 90x90 – 90x110 – 90x150 – 90x160 cm), Rand 2,5 cm.
Für die Duschwannen, die von 110 bis 160 cm messen, wird es eine feste Seitenwandverglasung für einen begehbaren Effekt mit gebürsteten Edelstahlprofilen geben. Für die kleineren Formate wird es ein Schiebetürgehäuse geben. Lieferung und Installation eines integrierten weißen Waschbeckens, erhältlich in verschiedenen Größen 80, 105, 120 und 140 cm. Lieferung und Montage von Duscharmaturen mit gebürstetem Nikel oder mattschwarzer Oberfläche. Das Gebäude ist von einem großen Garten mit Swimmingpool umgeben, der den Mietern zur Verfügung stehen wird. Darüber hinaus wird eine zum Objekt gehörende Tiefgarage mit 9 Stellplätzen und Bereitstellung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge errichtet. Die Wohnungen
App. 1 – Grundstück – 290 m²* – € 1.300.000* App. 2 – Erst- 66 m²* – VERKAUFT App. 3 – Erstes- 99 m² * – VERKAUFT App. 4 -Erstes- 143 m²* – € 650.000* App. 5 – Zweiter- 134 m²* – € 590.000* App. 6 – Zweiter- 165 m²* – VERKAUFT App. 7 – Dritter- 253 m²* – VERKAUFT App. 8 – Vierter- 230 m²* – VERKAUFT App. 10 – Villetta – 78 m²* – VERKAUFT *Die Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer und eventueller Steuerboni, die mit einem Rabatt auf die Rechnung zu verrechnen sind Parkplatz Preis: 45.000€ Plats
Palazzo Bellavista ligger i området Grignano, nära slottet Miramare . Lägenheterna har en spektakulär utsikt över Triestebukten. I närheten ligger den gamla järnvägsstationen Miramare. Stadens centrum kan nås med bil (tio minuter), med buss, med tåg och under sommaren även med färja (som avgår från Grignano-piren). App4: Lägenheten består av en hall, ett vardagsrum och kök i öppen planlösning, ett stort sovrum med dubbelsäng med eget badrum, ett andra sovrum, ett komplett badrum med dusch och en garderob. Till lägenheten hör en privat terrass med vacker havsutsikt i söderläge. Projektet Byggnaden uppfördes ursprungligen för att vara ett prestigefyllt hotell med havsutsikt och en restaurang på hög nivå. Projektet omfattar en totalrenovering av byggnaden och det därav följande skapandet av 10 lägenheter . Palazzo Bellavista är nu föremål för en totalrenovering inklusive energireqaulifiering och seismisk uppgradering. Projektet omfattar placering av en invändig EPS-beläggning , fasaden har restaurerats med särskild omsorg om de dekorativa arkitektoniska elementen.
En balkong kommer att byggas på översta våningen på den sydöstra sidan, med samma detaljer
och formerna på den befintliga terrassen. De befintliga tekniska systemen kommer att göras om helt och hållet. För luftkonditioneringssystemet kommer tre externa värmepumpsenheter att installeras på baksidan av byggnaden, det kommer att finnas golvvärme och kylsystemet kommer att kanaliseras.
Dessutom kommer ett solcellssystem bestående av 16 paneler att installeras i trädgården till
byggnad för att förbättra energieffektiviteten. De yttre dörrarna och fönstren kommer att ha samma typ och färg som de befintliga och kommer att vara i PVC-tryckt med en mörk valnötsträeffekt. Dessutom kommer fönstren att utrustas med
med mörka valnötsfärgade Fibex luckor. Entréhallen kommer att ha en klassisk modern stil med stora plattor med steneffekt i grå toner för golvet och plattor med marmoreffekt för väggarna. Samma finish kommer att appliceras på avsatserna och hallarna på de övre våningarna också. Den gamla hissen kommer att ersättas med en hydraulisk hiss med en åtkomstdörr i mörkgrå finish. Leverans och installation av invändig pansardörr av märket Bauxt för att säkerställa ett mycket högt värde på båda
akustisk och termisk isolering. Handtaget kommer att vara i bronsfärgad anodiserad aluminium.
Den inre finishen på pansardörrarna kommer att vara vit, medan den yttre delen kommer att ha en
Antracitgrå matt yta. Lägenheternas innerväggar kommer att vara gjorda av ett dubbelt lager gips och målade med en vit tvättbar finish. Leverans och installation av gångjärns- eller skjutdörrar, Garofoli-märke, Mirabilia Luta 3B-serien, färg vit. Dörrarna kommer att vara kompletta med stålfärgade handtag. Badrumsplattorna som valts ut till våra lägenheter är stengods i porslin med onyxeffekt från Florim, Onyx & More-serien, 60x60 cm. I vardagsrummet och i sovrummen kommer det att finnas färdigbehandlad ekparkett från Bjelin, med matchande golvlister i trä. Leverans och installation av vit keramisk toalett och bidé av SDR, Terra Quadra collection . Leverans och installation av en vit Aquatek duschkar i olika dimensioner (80x150 –90x90 – 90x110 – 90x150 – 90x160 cm), kant 2,5 cm.
För duschkar som mäter från 110 till 160 cm kommer det att finnas ett fast sidoskärmsglashölje för en walk-in-effekt med borstade rostfria stålprofiler. För de mindre formaten kommer det att finnas en skjutdörrskapsling. Leverans och installation av ett integrerat vitt tvättställ, finns i olika storlekar 80, 105, 120 och 140 cm. Leverans och installation av duschblandare med borstad nikel eller mattsvart finish. Byggnaden är omgiven av en stor trädgård med en pool som kommer att stå till tjänst för hyresgästerna. Dessutom kommer ett underjordiskt garage i anslutning till fastigheten att byggas med 9 parkeringsplatser och tillhandahållande av laddningsstolpar för elfordon. Lägenheterna
App. 1 – Markyta – 290 kvm* – € 1.300.000* App. 2 – Första- 66 kvm* – SÅLD App. 3 – Första- 99 kvm * – SÅLD App. 4 -Första- 143 kvm* – € 650.000* App. 5 – Andra- 134 kvm* – € 590.000* App. 6 – Andra- 165 kvm* – SÅLD App. 7 – Tredje- 253 kvm* – SÅLD App. 8 – Fjärde- 230 kvm* – SÅLD App. 10 – Villetta – 78 kvm* – SÅLD *Priserna inkluderar inte moms och eventuella skattebonusar som ska hänföras till en rabatt på fakturan Parkeringsplats Pris: 45.000€ Lokacija
Palazzo Bellavista nalazi se na području Grignano, u blizini dvorca Miramare . Iz apartmana se pruža spektakularan pogled na Tršćanski zaljev. U blizini se nalazi stari željeznički kolodvor Miramare. Do centra grada može se doći automobilom (deset minuta), autobusom, vlakom, a tijekom ljeta i trajektom (polazak s pristaništa Grignano). App4: Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka i kuhinje otvorenog prostora, velike dvokrevetne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, druge spavaće sobe, kompletne kupaonice s tušem i ormara. Apartman uključuje privatnu terasu s prekrasnim pogledom na more okrenut prema jugu. Projekt Zgrada je izvorno izgrađena kao prestižni hotel s pogledom na more i restoranom na visokoj razini. Projekt podrazumijeva kompletnu obnovu zgrade i posljedično stvaranje 10 stanova. Palazzo Bellavista sada je podvrgnut potpunoj obnovi, uključujući energetsku rekaulaciju i seizmičku nadogradnju. Projekt uključuje pozicioniranje unutarnjeg EPS premaza, fasada je obnovljena s posebnom pažnjom dekorativnih arhitektonskih elemenata.
Na zadnjem katu na jugoistočnoj strani bit će izgrađen balkon, ponavljajući iste detalje
i oblici postojeće terase. Postojeći tehnički sustavi bit će u potpunosti preuređeni. Za klimatizacijski sustav postavit će se tri vanjske dizalice topline u stražnjem dijelu zgrade, bit će podno grijanje, a sustav hlađenja bit će kanaliziran.
Osim toga, u vrtu će biti instaliran fotonaponski sustav koji se sastoji od 16 panela
zgrade za poboljšanje energetske učinkovitosti. Vanjska vrata i prozori bit će iste vrste i boje kao i već postojeći i bit će u PVC tisku s efektom tamnog orahovog drveta. Osim toga, prozori će biti opremljeni
s Fibex roletama boje oraha. Ulazni hodnik imat će klasični suvremeni stil, koristeći velike ploče s efektom kamena u sivim tonovima za pod i pločice s efektom mramora za zidove. Iste završne obrade primijenit će se i na podestima i dvoranama gornjih katova. Staro dizalo bit će zamijenjeno hidrauličkim dizalom s pristupnim vratima u tamno sivoj boji. Isporuka i ugradnja unutarnjih blindiranih vrata marke Bauxt kako bi se osigurala vrlo visoka vrijednost oba
zvučna i toplinska izolacija. Ručka će biti od anodiziranog aluminija brončane boje.
Unutarnja završna obrada blindiranih vrata bit će bijela, dok će vanjski dio imati
antracit siva mat završna obrada. Unutarnji zidovi stanova bit će izrađeni od dvostrukog sloja suhozida i obojani bijelom perivom završnom obradom. Isporuka i montaža zglobnih ili kliznih vrata, marka Garofoli, Mirabilia Luta 3B serija, boja bijela. Vrata će biti u kompletu s ručkama u boji čelika. Kupaonske pločice odabrane za naše apartmane su porculanski kamen s efektom oniksa tvrtke Florim, serija Onyx & More, 60x60 cm. U dnevnom boravku i u spavaćim sobama bit će gotov parket od hrastove šume tvrtke Bjelin, s odgovarajućim drvenim lajsnama. Isporuka i ugradnja bijelog keramičkog WC-a i bidea po SDR-u, kolekcija Terra Quadra. Isporuka i ugradnja bijele Aquatek tuš kade u različitim dimenzijama (80x150 –90x90 – 90x110 – 90x150 – 90x160 cm), rub 2,5 cm.
Za tuš kade dimenzija od 110 do 160 cm postojat će fiksno stakleno kućište s bočnim zaslonom za efekt uhoda s profilima od brušenog nehrđajućeg čelika. Za manje formate postojat će kućište za klizna vrata. Isporuka i ugradnja integriranog bijelog umivaonika, dostupnog u različitim veličinama 80, 105, 120 e 140 cm. Isporuka i ugradnja tuš slavina s brušenim nikel ili mat crnom završnom obradom. Zgrada je okružena velikim vrtom s bazenom koji će biti na usluzi stanarima. Osim toga, izgradit će se podzemna garaža koja pripada nekretnini s 9 parkirnih mjesta i osiguravanjem stupova za punjenje električnih vozila. Apartmani
1 – Prizemlje – 290 m²* – 1.300.000 €* Dodatak 2 – Prvi- 66 m²* – PRODANO Dodatak 3 – Prvi- 99 m²* – PRODANO Dodatak 4 -Prvi- 143 m²* – 650.000 €* Dodatak 5 – Drugi- 134 m²* – 590.000 €* Dodatak 6 – Drugi- 165 m²* – PRODANO Dodatak 7 – Treći- 253 m²* – PRODANO Prilog 8 – Četvrti- 230 m²* – PRODANO Dodatak 10 – Villetta – 78 m²* – PRODANO *Cijene ne uključuju PDV i eventualne porezne bonuse koji se pripisuju popustu na račun Parkirno mjesto Cijena: 45.000€