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Saint-Georges-de-Didonne - Casa y vivienda unifamiliar se vende

Francia > Poitou-Charentes > Charente Marítimo > Saint-Georges-de-Didonne
166.400 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

3 hab
2 dorm
32 m²
Referencia: BWHW-T31268 / 7401424403
REZOXIMO St Georges offers you this T3 type apartment of approximately 32 m2 Carrez in Saint Georges de Didonne (17110) near Royan (17200) on the first floor of a beautiful residence. This property less than 150 meters from the beach in very good condition consists of: an entrance to living room opening onto open terrace, fitted and equipped kitchen area, a beautiful bright bedroom with cupboard, another bedroom, bathroom with real shower cabin and toilet. An open terrace of approximately 5.5 m2 with open views to enjoy the outdoors. Secure shared parking in the residence, entrance with digital code. Residence with a magnificent park in a wooded and protected area of pine trees on the outskirts of the Suzac forest. Beach 3 minutes walk, bus and small shops nearby. Ideal for seaside holidays or for seasonal or year-round rental investment. Assured crush. To support you in your project, contact - SERLIPPENS Olivier - Portable 06 11 34 30 46 - Or by email to olivier.serlippens@rezoximo.com (ref. 7401424403) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georiques.gouv.fr This present announcement has was written under the editorial responsibility of SERLIPPENS Olivier acting Under the status of commercial agent registered with the City of Registry: SAINTES - RSAC N° 441 882 875 with SAS REZOXIMO, national real estate network on the internet, ZAC du Chene Ferre, 44 Allee des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Professional card T and GN° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Professional card Transactions on real estate and goodwill (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 issued by the CCI of NANTES-ST NAZAIRE (44) Guaranteed by GALIAN - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n° 171381J for €120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy number 120 137 405. Mandate: 23489 - The professional guarantees and secures your project Well submitted to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 264. Annual co-ownership charges (average annual amount, share of the seller's forecast budget): €800. No procedure in progress. Sale price €166,400 Fees: 4% including tax including buyer's charge (€160,000 excluding fees) Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €740 and €1,040 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: F GES: C Ver más Ver menos REZOXIMO St Georges bietet Ihnen diese ca. 32 m² große Wohnung vom Typ T3 Carrez in Saint Georges de Didonne (17110) in der Nähe von Royan (17200) im ersten Stock einer schönen Residenz an. Dieses weniger als 150 Meter vom Strand entfernte Anwesen in sehr gutem Zustand besteht aus: einem Eingang zum Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Terrasse, einem ausgestatteten Küchenbereich, einem schönen hellen Schlafzimmer mit Schrank, einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer mit echter Duschkabine und Toilette. Eine offene Terrasse von ca. 5,5 m2 mit freiem Blick, um die Natur zu genießen. Sicherer gemeinsamer Parkplatz in der Residenz, Eingang mit digitalem Code. Residenz mit einem herrlichen Park in einem bewaldeten und geschützten Piniengebiet am Rande des Suzac-Waldes. Strand 3 Minuten zu Fuß, Bus und kleine Geschäfte in der Nähe. Ideal für einen Urlaub am Meer oder für saisonale oder ganzjährige Mietinvestitionen. Sicherer Schwarm. Um Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an - SERLIPPENS Olivier - Portable 06 11 34 30 46 - Oder per E-Mail an olivier.serlippens@rezoximo.com (Ref. 7401424403) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www.georiques.gouv.fr Diese vorliegende Ankündigung hat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von SERLIPPENS Olivier verfasst, der im Status eines Handelsvertreters handelt, der bei der Stadt eingetragen ist: SAINTES - RSAC Nr. 441 882 875 bei SAS REZOXIMO, nationales Immobiliennetzwerk im Internet, ZAC du Chene Ferre, 44 Allee des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES Nr. 518 554 126, Berufskarte T und GN° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Berufskarte für Immobilien- und Firmenwerttransaktionen (T) Nr. CPI 7401 2015 000 000 785, ausgestellt von der IHK NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantiert durch GALIAN – 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – Nr. 171381J für 120.000 € für T. Professionelle Haftpflichtversicherung durch GALIAN, Policennummer 120 137 405. Mandat: 23489 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Projekt. Gut unter der rechtlichen Aufsicht Status des Miteigentums. Anzahl der Lose: 264. Jährliche Miteigentumsbeiträge (durchschnittlicher Jahresbetrag, Anteil am prognostizierten Budget des Verkäufers): 800 €. Kein Verfahren läuft. Verkaufspreis 166.400 € Gebühren: 4 % inklusive Steuern inklusive Käufergebühr (160.000 € ohne Gebühren) Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 740 € und 1.040 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021 (Abonnement inklusive). DPE: F GES: C REZOXIMO St Georges vous propose cet appartement de type T3 d'environ 32 m2 Carrez à Saint Georges de Didonne ( 17110 ) près de Royan ( 17200 ) au prmier étage d'une belle résidence. Ce bien à moins de 150 mètres de la plage en très bon état se compose: d'une entrée sur séjour ouvrant sur terrasse ouverte, espace cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse avec placard, une autre chambre, salle d'eau avec vraie cabine douche et wc. Une terrasse ouverte d'environ 5.5 m2 avec vue dégagée pour profiter d'un extérieur. Parking commun sécurisé dans la résidence,entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins aux abords de la forêt du Suzac. Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité. Idéal pour les vacances à la mer ou pour investissement locatif saisonnier ou à l'année. Coup de coeur assuré. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424403) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 166 400 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C REZOXIMO St Georges biedt u dit T3 type appartement van ongeveer 32 m2 Carrez aan in Saint Georges de Didonne (17110) nabij Royan (17200) op de eerste verdieping van een prachtige residentie. Deze woning op minder dan 150 meter van het strand in zeer goede staat bestaat uit: een entree naar de woonkamer die uitkomt op open terras, ingerichte en uitgeruste keuken, een mooie lichte slaapkamer met kast, nog een slaapkamer, badkamer met echte douchecabine en toilet. Een open terras van circa 5,5 m2 met vrij uitzicht om van het buitenleven te genieten. Beveiligde gedeelde parkeerplaats in de residentie, entree met digitale code. Residentie met schitterend park in een bosrijk en beschermd pijnbomengebied aan de rand van het Suzacbos. Strand 3 minuten lopen, bus en kleine winkels in de buurt. Ideaal voor vakanties aan zee of voor seizoens- of het hele jaar door verhuurinvesteringen. Verzekerde verliefdheid. Om u te ondersteunen bij uw project kunt u contact opnemen met - SERLIPPENS Olivier - Portable 06 11 34 30 46 - Of per e-mail naar olivier.serlippens@rezoximo.com (ref. 7401424403) Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georiques.gouv.fr. Deze aankondiging is is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van SERLIPPENS Olivier handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de burgerlijke stand: SAINTES - RSAC N° 441 882 875 bij SAS REZOXIMO, nationaal vastgoednetwerk op internet, ZAC du Chene Ferre, 44 Allee des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES nr. 518 554 126, Beroepskaart T en GN° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Beroepskaart Transacties op onroerend goed en goodwill (T) nr. CPI 7401 2015 000 000 785 uitgegeven door de CCI van NANTES-ST NAZAIRE (44) Gegarandeerd door GALIAN - 89 rue de la Boetie, 75008 Parijs - nr. 171381J voor € 120.000 voor T. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door GALIAN polisnummer 120 137 405. Mandaat: 23489 - De professional garandeert en beveiligt uw project Goed onderworpen aan de wettelijke status van de mede-eigendom. Aantal percelen: 264. Jaarlijkse mede-eigendomskosten (gemiddeld jaarbedrag, aandeel in het verwachte budget van de verkoper): € 800. Er is geen procedure gaande. Verkoopprijs € 166.400,- Vergoedingen: 4% inclusief belasting inclusief koperskosten (€ 160.000,- exclusief kosten) Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 740,- en € 1.040,- per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 01/01/2021 (inclusief abonnement). DPE: F GES: C REZOXIMO St Georges offers you this T3 type apartment of approximately 32 m2 Carrez in Saint Georges de Didonne (17110) near Royan (17200) on the first floor of a beautiful residence. This property less than 150 meters from the beach in very good condition consists of: an entrance to living room opening onto open terrace, fitted and equipped kitchen area, a beautiful bright bedroom with cupboard, another bedroom, bathroom with real shower cabin and toilet. An open terrace of approximately 5.5 m2 with open views to enjoy the outdoors. Secure shared parking in the residence, entrance with digital code. Residence with a magnificent park in a wooded and protected area of pine trees on the outskirts of the Suzac forest. Beach 3 minutes walk, bus and small shops nearby. Ideal for seaside holidays or for seasonal or year-round rental investment. Assured crush. 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Professional civil liability insurance by GALIAN policy number 120 137 405. Mandate: 23489 - The professional guarantees and secures your project Well submitted to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 264. Annual co-ownership charges (average annual amount, share of the seller's forecast budget): €800. No procedure in progress. Sale price €166,400 Fees: 4% including tax including buyer's charge (€160,000 excluding fees) Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €740 and €1,040 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: F GES: C
Referencia: BWHW-T31268
País: FR
Ciudad: SAINT GEORGES DE DIDONNE
Código postal: 17110
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Prestigio: Sí
IBI: 650 EUR
Superficie: 32 m²
Habitaciones: 3
Dormitorios: 2
Aseos: 1
Número de plantas: 2
Planta: 1
Cocina equipada: Sí
Modo de calefacción: Eléctrico
Certificado Energético: 360
Gases de efecto invernadero: 11
Aparcamiento(s): 1
Terassa: Sí

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