160.000 EUR
1 hab
22 m²
?? Fully renovated, furnished, and move-in ready
?? South-facing balcony
?? Private parking space
?? Secure residence with concierge and elevator
?? No renovation work required
?? Prime location within walking distance of shops, restaurants, and amenities
?? Attractive price compared with the local market
?? Ideal as an investment property or an immediately enjoyable second home Ver más Ver menos Cet appartement de 24 m², entièrement rénové et meublé, est un petit air de musique de chambre : intimiste, brillant et d'une précision absolue. Ici, pas besoin d'un orchestre symphonique pour vibrer ; la lumière naturelle mène la danse et s'invite sur un balcon orienté plein sud, véritable scène privée pour vos cafés du matin.Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien joue une partition sans aucune fausse note technique (aucun travaux à prévoir).
Le clou du spectacle : Une place de parking privative, un solo de batterie rare et percutant dans ce secteur où le stationnement est souvent un opéra dramatique.Côté chiffres, l'appartement s'affiche à 7 050 €/m² (hors parking), un tarif plus doux qu'un murmure de violoncelle face au marché actuel. À 200 mètres des meilleures tables — du virtuose étoilé à la pizzeria conviviale — il est la cible idéale pour un investisseur cherchant un rendement sans bémol ou un acquéreur en quête d'un pied-à-terre harmonieux.
--> Acheter un bien meublé avec parking à ce prix, c'est s'offrir une symphonie de confort sans avoir à accorder les violons de la rénovation.Les +:
?? Rénové, meublé et prêt à l'emploi
?? Balcon plein sud
?? Parking privatif
?? Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien
?? Aucun travaux à prévoir
?? Emplacement recherché à deux pas des commodités
?? Prix attractif par rapport au marché
?? Parfait pour investir ou profiter immédiatementLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 900 €
Honoraires charge vendeur This fully renovated and furnished 24 m² apartment is like a piece of chamber music: intimate, elegant, and flawlessly composed. Here, you don't need a full symphony orchestra to be inspired—the abundant natural light takes center stage, flowing onto a south-facing balcony, your own private setting for peaceful morning coffees.Located in a secure residence with a concierge and elevator, this property performs without missing a beat. No renovation work is required, allowing you to move in or rent it out immediately.The grand finale? A private parking space—a rare and valuable feature in this neighborhood, where finding parking can often feel like a dramatic opera.From an investment perspective, the apartment is offered at **€7,200 per m²** (excluding the parking space), making it more attractively priced than many comparable properties on today's market. Just 200 meters from some of the area's finest restaurants—from Michelin-starred dining to welcoming neighborhood pizzerias—it is an ideal opportunity for investors seeking strong rental potential or buyers looking for a perfectly located pied-à-terre.Buying a furnished apartment with private parking at this price is like acquiring a symphony of comfort—without the renovation headaches.**Highlights:**
?? Fully renovated, furnished, and move-in ready
?? South-facing balcony
?? Private parking space
?? Secure residence with concierge and elevator
?? No renovation work required
?? Prime location within walking distance of shops, restaurants, and amenities
?? Attractive price compared with the local market
?? Ideal as an investment property or an immediately enjoyable second home