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Barenton - Casa y vivienda unifamiliar se vende
195.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
AGHX-T749573
/ 1678970
Referencia:
AGHX-T749573
País:
FR
Ciudad:
Barenton
Código postal:
50720
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
100 m²
Terreno:
121.550 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
Aseos:
2
Certificado Energético:
609
Gases de efecto invernadero:
18
Acceso minusválidos:
Sí
* Situé dans le sud-est du département de la Manche, au cœur du bocage normand.
* Proche des limites des départements de l'Orne et de la Mayenne, offrant un accès facile à plusieurs bassins d'emploi.
* Environnement calme et verdoyant, au sein du Parc naturel régional Normandie-Maine.
* Présence de commerces et de services de proximité dans le bourg, avec des villes comme Mortain-Bocage et Domfront-en-Poiraie accessibles en quelques minutes.
* Nombreuses possibilités de loisirs de plein air : randonnée, vélo sur les anciennes voies ferrées aménagées en voie verte et découverte de la vallée de la Sélune.
Ces atouts sont particulièrement recherchés par les acheteurs souhaitant une résidence principale dans un cadre paisible ou une résidence secondaire en pleine nature.cette propriété de caractère offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de grands espaces.
La maison d'habitation d'environ 100 m² se compose de quatre chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, le rez-de-chaussée est aménagé pour les personnes à mobilité réduite , de pièces annexes à aménager selon vos besoins. Son authenticité et son potentiel en font une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet touristique.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un ensemble foncier rare comprenant près de 12 hectares de prairies et d'espaces naturels attenants, parfaitement adaptés à l'accueil de chevaux, à l'élevage ou à toute activité agricole.
Un vaste hangar d'environ 400 m² complète la propriété et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'exploitation ou d'aménagement professionnel.
Un verger pouvant être utilisé à titre commercial.
Clapiers à lapins ainsi qu'une basse-cour.
Nichée dans un environnement paisible, sans nuisance, cette propriété séduira les personnes en quête d'espace, de tranquillité et de projets de vie au vert.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur Character Property with Nearly 12 Hectares – Barenton (50720), Normandy, FranceLocated in the charming village of Barenton, in the south-eastern part of the Manche department, this character property enjoys an exceptional setting in the heart of the Normandy countryside and the Normandie-Maine Regional Natural Park. Close to the borders of the Orne and Mayenne departments, it provides convenient access to several employment areas while offering a peaceful and green environment.The village offers local shops and essential services, while the towns of Mortain-Bocage and Domfront-en-Poiraie are just a short drive away. Nature lovers will appreciate the many hiking trails, cycling routes along converted former railway lines (greenways), and the beautiful Sélune Valley.This charming property is ideal for those seeking space, tranquillity, and a lifestyle surrounded by nature.The main house offers approximately 100 m² (1,076 sq ft) of living space and features four bedrooms, an open-plan kitchen leading into a bright living room, and several additional rooms that can be converted to suit your needs. The ground floor has been adapted for people with reduced mobility, making the property accessible and practical. Full of character and potential, it is perfectly suited as a primary residence, a family home, or a tourism-related business such as a holiday cottage or guest accommodation.Outside, the property boasts an exceptional landholding of nearly 12 hectares (approximately 30 acres) of adjoining pasture and natural land, ideal for keeping horses, livestock farming, or a wide range of agricultural activities.A large barn of approximately 400 m² (4,305 sq ft) completes the property, offering extensive storage space or opportunities for agricultural, equestrian, or professional use.The estate also includes an orchard with commercial potential, rabbit hutches, and a poultry yard, making it particularly attractive for small-scale farming or self-sufficient living.Nestled in a peaceful location with no disturbances, this rare property offers the perfect combination of space, privacy, and opportunity. Whether you are looking for a family home, an equestrian property, a farming venture, or a tourism project in the heart of the French countryside, this exceptional estate is ready to bring your vision to life.