449.000 EUR
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Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
AGHX-T729121
/ 1634347
Referencia:
AGHX-T729121
País:
FR
Ciudad:
Genas
Código postal:
69740
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Subtipo de inmeuble:
Dúplex
Superficie:
90 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
2
Aseos:
2
Cocina equipada:
Sí
Certificado Energético:
74
Gases de efecto invernadero:
11
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Acceso minusválidos:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
Terassa:
Sí
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| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
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| Vénissieux | - | 4.310 EUR |
| Villeurbanne | - | 5.539 EUR |
| I Distrito de Lyon | - | 5.729 EUR |
| III Distrito de Lyon | - | 6.688 EUR |
| IV Distrito de Lyon | - | 5.923 EUR |
| V Distrito de Lyon | - | 4.556 EUR |
| VIII Distrito de Lyon | - | 5.020 EUR |
| IX Distrito de Lyon | - | 5.073 EUR |
| Lyon | - | 5.577 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 5.856 EUR |
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| Écully | 5.721 EUR | 5.030 EUR |
| Craponne | 4.746 EUR | 4.652 EUR |
Beau duplex bien aménagé et équipé, moderne, avec une mitoyenneté sur un côté mais sans nuisances sonores (mur porteur et normes de construction RT2012). L'entrée offre un hall d'accueil, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu + meuble vasque et rangements. L'espace de vie avec sa climatisation réversible est lumineux avec ses baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse du jardin, aéré et agréable. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie. Elle est aménagée et équipée de meubles de qualité avec son électro-ménager complet. Un îlot central permet les repas et leur préparation. Un escalier bois conduit à l'étage où l'espace nuit est bien distribué : 3 chambres dont 1 parentale et 2 avec climatisation réversible. Sols avec parquet bois de belle qualité. Une salle de bain avec baignoire + paroi, meuble vasque, sèche-serviettes et WC suspendu.
L'extérieur est propice aux moments de détente avec son coin salon de jardin, aux moments conviviaux avec la terrasse pour les repas, aux moments des jeux pour les enfants.
Le bien est vendu avec : 1 garage double fermé en sous-sol + 1 place de stationnement en car-port devant le garage + places de stationnement publiques devant la résidence.
Très bonne maîtrise des coûts d'énergie.
Un bien où il fait bon vivre, avec l'arrivée des beaux jours.
La résidence est dans une impasse alliant pavillons individuels et la petite copropriété de 2 bâtiments. Elle est proche des commodités et de tous les grands axes autoroutiers de l'Est lyonnais. L'aéroport Lyon St Exupéry est à 6 mn en voiture et n'apporte aucune nuisance sonore.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur Ver más Ver menos Dans une petite copropriété récente tournée sur la nature, en face d'un terrain non constructible, venez vous installer à Azieu, secteur prisé de l'Est lyonnais avec toutes ses commodités.
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L'extérieur est propice aux moments de détente avec son coin salon de jardin, aux moments conviviaux avec la terrasse pour les repas, aux moments des jeux pour les enfants.
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