234.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
AGHX-T722952
/ 1631002
Referencia:
AGHX-T722952
País:
FR
Ciudad:
Le Bugue
Código postal:
24260
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
330 m²
Terreno:
799 m²
Habitaciones:
9
Dormitorios:
7
Certificado Energético:
173
Gases de efecto invernadero:
6
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Behind its beautiful façade with blue shutters, you’ll find a welcoming entrance hall leading to a warm living room with fireplace, a convivial kitchen, several spacious bedrooms, and an independent studio on the garden level with direct outdoor access. Upstairs, five large adaptable rooms offer fantastic potential to create spaces tailored to your needs—extra bedrooms, work areas, a playroom, or even guest accommodation. The convertible attic space adds even more possibilities.
Outside, a walled garden of about 600 m², a rare feature in the town center, provides a peaceful setting to enjoy outdoor moments. An independent garage with private access completes the property.
Some renovation work is to be expected, but the potential is immense: a large family home, a rental project, or a mix of both—this house can adapt to your plans and become a truly unique place to live in the heart of Périgord Noir.
A 3D virtual tour is available upon request to explore all the possibilities this property has to offer. Ver más Ver menos En plein centre du Bugue, à deux pas des commerces accessibles à pied, découvrez cette vaste maison pleine de charme qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie. Ancien couvent, elle offre près de 330 m² habitables, de magnifiques volumes et une authenticité préservée avec ses pierres apparentes, ses parquets anciens, ses tomettes et ses cheminées d’époque.
Derrière sa belle façade aux volets bleus, vous serez accueillis par une grande entrée traversante menant vers un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale, plusieurs chambres généreuses et un studio indépendant en rez-de-jardin avec accès direct au jardin. À l’étage, cinq grandes pièces modulables offrent un formidable potentiel pour créer des espaces à votre image – chambres supplémentaires, espaces de travail, salle de jeux, ou pourquoi pas un projet d’accueil. Les combles aménageables élargissent encore le champ des possibles.
À l’extérieur, un jardin clos d’environ 600 m², rare en plein centre-ville, constitue un véritable atout pour profiter de moments au calme. Un garage avec accès indépendant vient compléter l’ensemble.
Quelques travaux de rénovation seront nécessaires, mais le potentiel est immense : résidence familiale, projet locatif ou mixte, cette maison saura s’adapter à vos envies et devenir un lieu de vie unique au cœur du Périgord Noir.
Une visite immersive en 3D est disponible sur demande pour mieux apprécier toutes ses possibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur Right in the center of Le Bugue, just a short walk from shops and amenities, discover this charming and spacious home that is ready to be brought back to life. Once a convent, it offers around 330 m² of living space, generous volumes, and authentic period features such as exposed stone walls, original wooden floors, terracotta tiles, and fireplaces.
Behind its beautiful façade with blue shutters, you’ll find a welcoming entrance hall leading to a warm living room with fireplace, a convivial kitchen, several spacious bedrooms, and an independent studio on the garden level with direct outdoor access. Upstairs, five large adaptable rooms offer fantastic potential to create spaces tailored to your needs—extra bedrooms, work areas, a playroom, or even guest accommodation. The convertible attic space adds even more possibilities.
Outside, a walled garden of about 600 m², a rare feature in the town center, provides a peaceful setting to enjoy outdoor moments. An independent garage with private access completes the property.
Some renovation work is to be expected, but the potential is immense: a large family home, a rental project, or a mix of both—this house can adapt to your plans and become a truly unique place to live in the heart of Périgord Noir.
A 3D virtual tour is available upon request to explore all the possibilities this property has to offer.