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Casa multifamiliar (En venta)
116 m²
terreno 62 m²
Referencia:
AGHX-T654771
/ 1498254
Referencia:
AGHX-T654771
País:
FR
Ciudad:
Halluin
Código postal:
59250
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa multifamiliar
Superficie:
116 m²
Terreno:
62 m²
Certificado Energético:
414
Gases de efecto invernadero:
91
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Mouvaux | - | 4.572 EUR |
| Wattrelos | 1.915 EUR | - |
| Roubaix | 1.877 EUR | 3.000 EUR |
| Croix | - | 3.770 EUR |
| Marcq-en-Barœul | 3.826 EUR | 4.755 EUR |
| Lambersart | - | 4.246 EUR |
| Lille | 3.078 EUR | 4.280 EUR |
| Villeneuve-d'Ascq | - | 7.098 EUR |
| Hénin-Beaumont | 1.322 EUR | - |
Le local est loué 953 €/mois et bénéficie d’un aménagement complet : mobilier, frigos, cuisine équipée, sanitaires et cave pour le stockage. Une autorisation municipale pour une terrasse extérieure vient renforcer l’attractivité du lieu et le potentiel de fréquentation du commerce.À l’étage, un appartement T2 en duplex de 68 m², loué 700 €/mois, occupé par un locataire fiable en place depuis 10 ans. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec coin buanderie, une petite cour extérieure agréable, et à l’étage, une grande chambre mansardée.À prévoir : le remplacement de la chaudière par une chaudière gaz à condensation, permettant d’améliorer la performance énergétique du bien.? Revenus locatifs mensuels : 1 653 €
? Immeuble entièrement loué
? Très bonne rentabilité et potentiel de valorisationUn bien rassurant, dynamique et immédiatement productif, parfaitement adapté à un investisseur recherchant du rendement sans vacance locative.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur Ver más Ver menos Immeuble mixte à Halluin – Investissement rentable avec locataires en placeÀ deux pas du centre-ville d’Halluin, dans un quartier calme et familial, découvrez cet immeuble mixte de 116 m², idéal pour un investissement clé en main, avec deux lots loués et une excellente rentabilité.En rez-de-chaussée, un local commercial occupé par un nouveau bar, avec bail signé le 1er décembre, gage de fraîcheur et de stabilité locative.
Le local est loué 953 €/mois et bénéficie d’un aménagement complet : mobilier, frigos, cuisine équipée, sanitaires et cave pour le stockage. Une autorisation municipale pour une terrasse extérieure vient renforcer l’attractivité du lieu et le potentiel de fréquentation du commerce.À l’étage, un appartement T2 en duplex de 68 m², loué 700 €/mois, occupé par un locataire fiable en place depuis 10 ans. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec coin buanderie, une petite cour extérieure agréable, et à l’étage, une grande chambre mansardée.À prévoir : le remplacement de la chaudière par une chaudière gaz à condensation, permettant d’améliorer la performance énergétique du bien.? Revenus locatifs mensuels : 1 653 €
? Immeuble entièrement loué
? Très bonne rentabilité et potentiel de valorisationUn bien rassurant, dynamique et immédiatement productif, parfaitement adapté à un investisseur recherchant du rendement sans vacance locative.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur