CARGANDO...
XIX Distrito de París - Oficina & local comercial se vende
780.000 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
8 hab
194 m²
Referencia:
AGHX-T599679
/ 1389674
Referencia:
AGHX-T599679
País:
FR
Ciudad:
Paris 19e Arrondissement
Código postal:
75019
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Superficie:
194 m²
Habitaciones:
8
Certificado Energético:
319
Gases de efecto invernadero:
74
Concerje / Portero:
Sí
PRECIO POR INMEUBLE XIX DISTRITO DE PARÍS
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Les Lilas | - | 6.861 EUR |
| XI Distrito de París | - | 11.322 EUR |
| X Distrito de París | - | 10.394 EUR |
| Pantin | - | 6.233 EUR |
| III Distrito de París | - | 13.850 EUR |
| I Distrito de París | - | 15.155 EUR |
| Aubervilliers | - | 5.748 EUR |
| XVIII Distrito de París | - | 9.869 EUR |
| II Distrito de París | - | 13.574 EUR |
| Montreuil | 5.609 EUR | 6.287 EUR |
| Paris | - | 13.936 EUR |
| XII Distrito de París | - | 10.263 EUR |
| Vincennes | - | 8.958 EUR |
| Bobigny | - | 4.363 EUR |
| V Distrito de París | - | 13.558 EUR |
| Saint-Ouen | - | 7.713 EUR |
| VI Distrito de París | - | 17.906 EUR |
| VIII Distrito de París | - | 16.436 EUR |
| XIII Distrito de París | - | 9.617 EUR |
The commercial premises comprise a sales area, a basement workshop and an adjoining flat, with a total surface area of almost 200 m2. The current configuration of the premises allows for a number of different layouts to ensure a good return and long-term added value.
The price of the premises is €780,000 excluding VAT. The sale of the premises cannot be separated from the sale of the business assets, which are currently a bakery. The price of this business is €265,000 excluding VAT. The overall total is therefore €1,045,000 excluding VAT. Ver más Ver menos A proximité immédiate des Buttes Chaumont (côté avenue Bolivar), la zone est fortement attractive avec des établissements scolaires (de la maternelle au collège), avec la présence de plus de 2000 familles, avec tous les commerces nécessaires pour une vie animée et dynamique, et avec la fondation Rothschild.
Ces murs commerciaux se compose d'un espace de vente, d'un atelier de travail en sous-sol et d'un appartement attenant pour une superficie totale de près de 200 m2. La configuration actuelle du lieu permet différents aménagements pour un bon rendement et une plus-value à terme.
Le prix des murs est de 780 000 euros HT. Sa vente ne pourra pas être dissociée de la vente du fond de commerce dans ce lieu qui est actuellement une boulangerie. Le prix de ce fond est de 265 000 € HT. L'enveloppe globale est donc de 1 045 000 € HT.Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 780 000 € HT + 6 505,2 € TVA, soit 786 505,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 747 474 € HT + 0 € TVA, soit 747 474 € TTC
Honoraires d'agence : 32 526 € HT + 6 505,2 € TVA, soit 39 031,2 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur In the immediate vicinity of Buttes Chaumont (on the Avenue Bolivar side), the area is highly attractive, with schools (from nursery to secondary school), the presence of over 2,000 families, all the shops needed for a lively and dynamic lifestyle, and the Rothschild Foundation.
The commercial premises comprise a sales area, a basement workshop and an adjoining flat, with a total surface area of almost 200 m2. The current configuration of the premises allows for a number of different layouts to ensure a good return and long-term added value.
The price of the premises is €780,000 excluding VAT. The sale of the premises cannot be separated from the sale of the business assets, which are currently a bakery. The price of this business is €265,000 excluding VAT. The overall total is therefore €1,045,000 excluding VAT.