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Saint-Mandé - Oficina & local comercial se vende
320.000 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
3 hab
100 m²
Referencia:
AGHX-T597663
/ 1385842
Referencia:
AGHX-T597663
País:
FR
Ciudad:
Saint-Mande
Código postal:
94160
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Gastos:
180 EUR / mes
Facturación:
500 EUR
Resultado neto:
400 EUR
Fianza:
7.500 EUR
Superficie:
100 m²
Habitaciones:
3
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Vincennes | - | 8.973 EUR |
| XII Distrito de París | - | 10.713 EUR |
| Charenton-le-Pont | - | 8.471 EUR |
| Montreuil | 6.053 EUR | 6.515 EUR |
| XI Distrito de París | - | 12.859 EUR |
| Maisons-Alfort | - | 6.255 EUR |
| XIX Distrito de París | - | 10.765 EUR |
| Fontenay-sous-Bois | - | 6.699 EUR |
| Joinville-le-Pont | - | 8.936 EUR |
| Nogent-sur-Marne | - | 6.977 EUR |
| XIII Distrito de París | - | 9.733 EUR |
| Alfortville | - | 6.120 EUR |
| III Distrito de París | - | 13.089 EUR |
| V Distrito de París | - | 13.668 EUR |
| X Distrito de París | - | 10.177 EUR |
| I Distrito de París | - | 13.019 EUR |
| Paris | - | 14.712 EUR |
| Vitry-sur-Seine | 4.882 EUR | 4.600 EUR |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 324 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Ver más Ver menos A céder - Fonds de commerce d'une magnifique boutique fruits, légumes et fromages. Idéalement située dans le quartier du centre ville accueillant et convivial de Saint-Mandé. Fort flux de passage. Beau mix de clientèle : bureau, résidentiel et commerçant. Affaire de 100 m² environ : salle, bar à jus, chambre froide, frigidaire, vestiaire et réserve. 2 camions : un camion hayon, un camion frigorifique. Climatisation. 6 ml de façade. Bail 3/6/9 renouvelé en 2021. Loyer de 2500 €/mois TTC, charges 180 €/mois. A proximité de la Mairie 7 mn à pied et à 4 mn à pied du Métro. CA 2024 : 426 k€, CA 2023 : 400 k€, CA 2022 : 320 k€. Bail fleuriste, épicerie, primeurs, bar à jus, fromagerie. L'avis de la Conseillère : Emplacement premium. Beau potentiel de développement. Affaire idéale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 324 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur