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Oficina & Local comercial (En venta)
2 hab
33 m²
Referencia:
AGHX-T595677
/ 1376732
Referencia:
AGHX-T595677
País:
FR
Ciudad:
Talence
Código postal:
33400
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Superficie:
33 m²
Habitaciones:
2
PRECIO POR INMEUBLE TALENCE
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Burdeos | 5.077 EUR | 4.997 EUR |
| Pessac | 4.236 EUR | 4.537 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3.935 EUR | 4.136 EUR |
| Gradignan | 4.088 EUR | 5.124 EUR |
| Mérignac | 4.492 EUR | 3.985 EUR |
| Le Bouscat | 5.785 EUR | 5.232 EUR |
| Bruges | 4.989 EUR | 3.945 EUR |
| Lormont | - | 3.286 EUR |
| Eysines | 4.048 EUR | 4.250 EUR |
| Cestas | 3.860 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2.800 EUR | - |
| Saint-Jean-d'Illac | 4.114 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 2.316 EUR | - |
| Le Barp | - | 3.948 EUR |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 358 000 € HT + 3 580 € TVA, soit 361 580 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 340 100 € HT + 0 € TVA, soit 340 100 € TTC
Honoraires d'agence : 17 900 € HT + 3 580 € TVA, soit 21 480 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Ver más Ver menos Situé à Talence, ce FDC + les murs bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une atmosphère dynamique et un cadre de vie agréable. Proche des universités et des transports en commun, cette zone attire une clientèle variée et bénéficie d'une bonne visibilité. Les commerces de proximité et les espaces verts contribuent à la qualité de vie de ce quartier. Ce local commercial de 33 m² se compose actuellement d'une surface de vente, d'une arrière-boutique ainsi que d'un WC. Cette laverie a été entièrement automatisée et dispose de 6 machines à laver + 2 sèches linge. Cet immeuble d'un simple rez-de-chaussée présente un agencement modulable permettant une diversification de projets avec une belle opportunité de valorisation immobilière. Il offre la possibilité d'aménager 3 T1, en rehaussement de 3 étages, ce qui peut aisément attirer des investisseurs en quête de potentiel locatif. Venez visiter, après un premier entretien téléphonique et une étude financière de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 358 000 € HT + 3 580 € TVA, soit 361 580 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 340 100 € HT + 0 € TVA, soit 340 100 € TTC
Honoraires d'agence : 17 900 € HT + 3 580 € TVA, soit 21 480 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur