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Aubervilliers - Casa multifamiliar se vende
3.898.000 EUR
Casa multifamiliar (En venta)
641 m²
terreno 458 m²
Referencia:
AGHX-T593427
/ 1381435
Referencia:
AGHX-T593427
País:
FR
Ciudad:
Aubervilliers
Código postal:
93300
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa multifamiliar
Prestigio:
Sí
Superficie:
641 m²
Terreno:
458 m²
PRECIO POR INMEUBLE AUBERVILLIERS
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Pantin | - | 6.233 EUR |
| Saint-Denis | 3.732 EUR | 4.397 EUR |
| Saint-Ouen | - | 7.713 EUR |
| XIX Distrito de París | - | 10.215 EUR |
| XVIII Distrito de París | - | 9.869 EUR |
| Bobigny | - | 4.363 EUR |
| Les Lilas | - | 6.861 EUR |
| X Distrito de París | - | 10.394 EUR |
| I Distrito de París | - | 15.155 EUR |
| Clichy | - | 8.092 EUR |
| III Distrito de París | - | 13.850 EUR |
| II Distrito de París | - | 13.574 EUR |
| XI Distrito de París | - | 11.322 EUR |
| Pierrefitte-sur-Seine | - | 3.561 EUR |
| XVII Distrito de París | - | 11.487 EUR |
| Paris | - | 13.936 EUR |
| VIII Distrito de París | - | 16.436 EUR |
| Asnières-sur-Seine | - | 6.830 EUR |
| Montreuil | 5.609 EUR | 6.287 EUR |
| Levallois-Perret | - | 9.329 EUR |
La vente concerne un ensemble immobilier composé d’un immeuble de 16 appartements et d’une maison sur cour pouvant être transformé en 2/3 logements.
L’avantage de cet investissement est que seul 2 biens sont actuellement loués, les autres sont en location courte durée.
Il y a actuellement 15 appartements rénovés et meublés avec goût (voir photos).
Tous ces points forts, vous permettent de commencer votre investissement sereinement sans avoir à gérer des locataires ou des travaux.
Le petit + : le grenier de l’immeuble peut-être aménagé en 2 appartements supplémentaires.
L’ensemble représente une surface d’environ 641 m2.
Les revenues mensuels avec 2 appartements en longues durées et les autres 17 en courte durée sont d’environ 25 000€ mensuels avec tous les appartements rénovés, soit un total de 300 000€ euros annuels.
La taxe foncières est de 14 560€ euros en 2024.
La rentabilité brute est de 7,5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 898 000 €
Honoraires charge vendeur Ver más Ver menos Une opportunité rare, CLÉ EN MAIN, se situant dans le centre ville d’Aubervilliers, à moins de 5 minutes du métro Mairie d’Aubervilliers.
La vente concerne un ensemble immobilier composé d’un immeuble de 16 appartements et d’une maison sur cour pouvant être transformé en 2/3 logements.
L’avantage de cet investissement est que seul 2 biens sont actuellement loués, les autres sont en location courte durée.
Il y a actuellement 15 appartements rénovés et meublés avec goût (voir photos).
Tous ces points forts, vous permettent de commencer votre investissement sereinement sans avoir à gérer des locataires ou des travaux.
Le petit + : le grenier de l’immeuble peut-être aménagé en 2 appartements supplémentaires.
L’ensemble représente une surface d’environ 641 m2.
Les revenues mensuels avec 2 appartements en longues durées et les autres 17 en courte durée sont d’environ 25 000€ mensuels avec tous les appartements rénovés, soit un total de 300 000€ euros annuels.
La taxe foncières est de 14 560€ euros en 2024.
La rentabilité brute est de 7,5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 898 000 €
Honoraires charge vendeur