230.000 EUR
264.000 EUR
249.000 EUR
3 hab
75 m²
230.000 EUR
224.700 EUR
Located on the first floor, this 3-room flat comprises 2 rooms of more than 15 m² and another room of 9 m² that are east-facing, with high ceilings and large windows.
The large 13 m² kitchen is very bright, with an unobstructed view over the south-west-facing courtyard.
You will still need to install a fitted kitchen to suit your tastes.
The WC is separate (with wash-hand basin).
The shower room is small but optimised!
A cellar completes this property. There is space for parking bicycles in the courtyard.
The flat has been repainted and the electricity brought up to standard. Ver más Ver menos Appartement rénové de 3 pièces - 2 chambres à coucher - quartier Neudorf 67100
Dans un petit immeuble au Neudorf situé rue de Benfeld dans le quartier sud de Strasbourg, à proximité de toutes commodités (8 minutes à pied de la place du marché et de la station de tram Landsberg (C et D), venez découvrir cet appartement traversant de 65 m².
Situé au premier étage, cet appartement de 3 pièces est composé de 2 pièces de plus de 15 m² ainsi qu'une autre pièce de 9 m² qui sont orientés est, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres.
La grande cuisine de 13 m² est très lumineuse avec sa vue dégagée sur cour intérieure, orientée sud-ouest.
Il vous restera à installer une cuisine équipée selon vos goûts.
Les WC sont séparés (avec lave-main).
La salle d'eau avec douche est petite mais optimisée !
Une cave complète ce bien. Un espace pour garer les vélos est prévu dans la cour intérieure.
L'appartement a été repeint et l'électricité mise au norme.
Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif.
Si l'investissement locatif se fait en colocation, un taux de rentabilité de 6 % minimum peut être atteint avec
3 chambres louées à 550 €, 500 € et 400 €.
En location nue, un loyer estimé de 890 € HC.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur In a small building in the rue de Benfeld in Strasbourg's southern district, close to all amenities (8 minutes' walk from the market square and Landsberg tram station (C and D)), come and discover this 65 m² walk-through flat.
Located on the first floor, this 3-room flat comprises 2 rooms of more than 15 m² and another room of 9 m² that are east-facing, with high ceilings and large windows.
The large 13 m² kitchen is very bright, with an unobstructed view over the south-west-facing courtyard.
You will still need to install a fitted kitchen to suit your tastes.
The WC is separate (with wash-hand basin).
The shower room is small but optimised!
A cellar completes this property. There is space for parking bicycles in the courtyard.
The flat has been repainted and the electricity brought up to standard.