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Referencia:
AGHX-T591867
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Referencia:
AGHX-T591867
País:
FR
Ciudad:
Lere
Código postal:
18240
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Facturación:
573.965 EUR
Resultado neto:
538.781 EUR
Fianza:
900 EUR
Superficie:
350 m²
Aparcamiento(s):
1
Acceso minusválidos:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1.042 EUR | 1.079 EUR |
| Saint-Amand-en-Puisaye | 947 EUR | - |
| Briare | 1.460 EUR | - |
| Bléneau | 937 EUR | - |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 898 EUR | - |
| Gien | 1.357 EUR | 1.207 EUR |
| Sully-sur-Loire | 1.494 EUR | - |
| Lorris | 1.469 EUR | - |
| Cher | 1.330 EUR | 1.504 EUR |
| Bourges | 1.530 EUR | 1.370 EUR |
| Amilly | 1.539 EUR | 3.040 EUR |
| Nevers | 1.212 EUR | 936 EUR |
| Montargis | 1.444 EUR | 1.262 EUR |
| Châlette-sur-Loing | 1.503 EUR | - |
| Auxerre | 1.479 EUR | 1.546 EUR |
| Courtenay | 1.388 EUR | - |
| Corbigny | 838 EUR | - |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1.705 EUR | - |
| Vierzon | 1.067 EUR | 964 EUR |
| Yonne | 1.350 EUR | 1.572 EUR |
Avec un loyer mensuel de 1237€, ce fonds de commerce présente une très bonne rentabilité. La cession de ce commerce se fait en raison du départ en retraite du propriétaire et représente une belle affaire à saisir.De plus, l'entretien des locaux et de l'extérieur sont réalisés par la commune qui a de beaux projets d'aménagement. Les visites ne se feront que sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 400 € HT + 63 080 € TVA, soit 378 480 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 290 168 € HT + 58 033,6 € TVA, soit 348 201,6 € TTC
Honoraires d'agence : 25 232 € HT + 5 046,4 € TVA, soit 30 278,4 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Ver más Ver menos Situé à 10mn de Cosne sur Loire, côté Cher, sans concurrence, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Idéalement implanté le long d'une rue principale très fréquentée et doté d'un parking gratuit, cet espace de plus de 350 m² environ, en excellent état constitue une belle opportunité. Doté d'une surface de vente Epicerie de 280m², ce bien comprend un entrepôt avec chambre froide de 54m², un Tabac de 8m² et sa réserve de 7m², un bureau de 10m², deux W.C. de 5m², un quai de livraison de 14m².
Avec un loyer mensuel de 1237€, ce fonds de commerce présente une très bonne rentabilité. La cession de ce commerce se fait en raison du départ en retraite du propriétaire et représente une belle affaire à saisir.De plus, l'entretien des locaux et de l'extérieur sont réalisés par la commune qui a de beaux projets d'aménagement. Les visites ne se feront que sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 400 € HT + 63 080 € TVA, soit 378 480 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 290 168 € HT + 58 033,6 € TVA, soit 348 201,6 € TTC
Honoraires d'agence : 25 232 € HT + 5 046,4 € TVA, soit 30 278,4 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur